Самая востребованная планировка или квартира вашей мечты

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
yalynka писал(а):просто треба розуміти, що якщо щось станеться з будинком, то точно не одразу..результат такої самодіяльності зазвичай проявляється через роки..спочатку у вигляді тріщин, а потім вже гірших наслідків..але в нашого народу діє принцип "після мене хоч потоп"..тому так і робиться..

Таки да,их даже не останавливает то,что эта квартира детям или внукам достанется и именно они будут расхлебывать последствия самодеятельности оборотистых предков-чудаков на букву М.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    7
Беркана писал(а): Ну,примеры есть,конечно,но мало,поэтому не на слуху.Даже если что случается,это не связывается с перепланировками,ибо там уже ничего не поймешь,что было,в обломках.Напишут,что взрыв газа,да и все,а умельцы молчать будут в трубочку,ибо их же и возьмут за шкирку,им не выгодно разглашать,от чего дом рухнул.


Ну может и так. Мне еще кажется, что тут может быть и временной фактор - практика сносить несущие стены и делать перепланировки появилась не так уж и давно. Вполне может быть, что дом может какое-то время еще простоять с такими нарушениями.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
Новый_Сосед писал(а):
Ну может и так. Мне еще кажется, что тут может быть и временной фактор - практика сносить несущие стены и делать перепланировки появилась не так уж и давно. Вполне может быть, что дом может какое-то время еще простоять с такими нарушениями.

Я тоже так думаю.Такой дом и 100 лет простоять может,а может и не простоять.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    7
Shepot_A писал(а):если примеров мало - может, на самом деле проблема преувеличена?


На самом деле не преувеличена, так как законы физики в нашем мире никто пока не отменял. Эти же дома когда проектировали, то рассчитывали какое давление может выдержать плита. Просто рассчитать, когда эта плита устанет сложновато. Посмотрим, что будет с этими домами, где массово делают сейчас перепланировки через пару лет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    7
Беркана писал(а): Я тоже так думаю.Такой дом и 100 лет простоять может,а может и не простоять.


Мне почему-то кажется, что ближайшие 5-10 лет покажут результаты таких перепланировок. Особенно учитывая тенденцию их увеличения.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
Новый_Сосед писал(а):
На самом деле не преувеличена, так как законы физики в нашем мире никто пока не отменял. Эти же дома когда проектировали, то рассчитывали какое давление может выдержать плита. Просто рассчитать, когда эта плита устанет сложновато. Посмотрим, что будет с этими домами, где массово делают сейчас перепланировки через пару лет.

У меня была приятельница-архитектор.Она говорила.что каждая стена,даже внутренняя,имеет свою функцию,несет определенную нагрузку.Это как конструктор,уберешь одну деталь-нагрузка ляжет на другие.а те не рассчитаны на такой вес,и понеслась цепная реакция,рухнет все,как карточный домик.Особенно я опасаюсь домов с выкупленными под большие магазины на первых этажах квартирами,где большое пространство без внутренних перегородок.Особенно боюсь таких панелек,зайдешь в магаз-там и останешься.Знаю одно место,где АТБ так сделали.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
Новый_Сосед писал(а):
Мне почему-то кажется, что ближайшие 5-10 лет покажут результаты таких перепланировок. Особенно учитывая тенденцию их увеличения.

Не знаю,могут и 5-10 лет,могут и 20-30 ,,не предугадаешь.Но жить на пороховой бочке-увольте.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    7
yalynka писал(а):просто треба розуміти, що якщо щось станеться з будинком, то точно не одразу..результат такої самодіяльності зазвичай проявляється через роки..спочатку у вигляді тріщин, а потім вже гірших наслідків..але в нашого народу діє принцип "після мене хоч потоп"..тому так і робиться..


Ну да, дом будет держаться до последнего. Тут еще проблема в том, что наказания в принципе нет за такие нарушения. Вот и делают - ну подумаешь, снес. Теперь же мне ничего за это не будет. А потом, если что - продам подешевке и все.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
Новый_Сосед писал(а):
Ну да, дом будет держаться до последнего. Тут еще проблема в том, что наказания в принципе нет за такие нарушения. Вот и делают - ну подумаешь, снес. Теперь же мне ничего за это не будет. А потом, если что - продам подешевке и все.

Вот так задумаешься при покупке,что там под тобой у соседей.И как проверить-непонятно,ибо мало кто из соседей пустит посмотреть,если,вообще,дверь откроют.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 511
Профиль
Репутация:    2
Беркана писал(а): Таки да,их даже не останавливает то,что эта квартира детям или внукам достанется и именно они будут расхлебывать последствия самодеятельности оборотистых предков-чудаков на букву М.

подумаєш діти та онуки, можливість покурити на відкритому балконі приорітетніша))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
yalynka писал(а):подумаєш діти та онуки, можливість покурити на відкритому балконі приорітетніша))

Вы не поняли суть.Она курит теперь в кухне,где сын бегает.Так как балкон стал частью спальни,там снесли несущую внешнюю стену
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 511
Профиль
Репутация:    2
Новый_Сосед писал(а):Ну да, дом будет держаться до последнего. Тут еще проблема в том, что наказания в принципе нет за такие нарушения. Вот и делают - ну подумаешь, снес. Теперь же мне ничего за это не будет. А потом, если что - продам подешевке и все.

взагалі, на скільки я розумію, перевірити чи всі несучі стіни в квартирі в нормі дуже складно, ніхто не зобов'язаний пускати до себе в дім контролюючі служби (наіть якби вони були)..от і виходить замкнуте коло..
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
yalynka писал(а):взагалі, на скільки я розумію, перевірити чи всі несучі стіни в квартирі в нормі дуже складно, ніхто не зобов'язаний пускати до себе в дім контролюючі служби (наіть якби вони були)..от і виходить замкнуте коло..

Если бы они были,то,как раз,обязаны пускать.А так-если вы подозреваете,что сосед снес несущую стену или у вас пошли трещины из-за этого-можете позвонить в ЖЭК и вызвать комиссию с инженером во главе(или написать заявление),а далее.пусть разбираются уже сами.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2441
Профиль
Репутация:    27
По постановлению суда с судебным исполнителем. Или по доброй воле.
ЖЕК вам скажет - а ми приходили, та ніхто не відкрив. Ну шо ми поробимо...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
dacha_rus писал(а):По постановлению суда с судебным исполнителем. Или по доброй воле.
ЖЕК вам скажет - а ми приходили, та ніхто не відкрив. Ну шо ми поробимо...

Если в вашей квартире пошли трещины,то не отвертятся,это можно уже вызвать комиссию,зафиксировать у себя разрушения и иск в суд подавать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2441
Профиль
Репутация:    27
Правильно. Но суд дело не быстрое. А по факту - прийдут и заштукатурят трещину. Надолго ли.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
dacha_rus писал(а):Правильно. Но суд дело не быстрое. А по факту - прийдут и заштукатурят трещину. Надолго ли.

Не заштукатурят.Сначала на это заштукатуривание стащат деньги с соседей,предварительно выяснив,что именно они там развалили.И там же.на суде,постановят восстановить все,как было.еще и штраф выпишут.Если дело касается материальных вложений самого ЖЭКа,они очень оперативно и суд устроят,и сами открутятся,эт в частном порядке будешь годами ходить по кругу
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    7
Беркана писал(а):Вот так задумаешься при покупке,что там под тобой у соседей.И как проверить-непонятно,ибо мало кто из соседей пустит посмотреть,если,вообще,дверь откроют.


Да я тоже об этом уже думал. Никак по сути действительно не проверишь. Особенно на стадии покупки квартиры - риелтор с тобой по всем этажам точно бегать не будет.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 159
Профиль
Репутация:    7
yalynka писал(а):взагалі, на скільки я розумію, перевірити чи всі несучі стіни в квартирі в нормі дуже складно, ніхто не зобов'язаний пускати до себе в дім контролюючі служби (наіть якби вони були)..от і виходить замкнуте коло..

Мне кажется, что у нас чесаться и менять законодательство начнут только тогда, когда с десяток домов рухнет и еще и с жертвами... А пока все вокруг делают вид, что не такая уж это уже и проблема.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 582
Профиль
Репутация:    3
Новый_Сосед писал(а):Мне кажется, что у нас чесаться и менять законодательство начнут только тогда, когда с десяток домов рухнет и еще и с жертвами... А пока все вокруг делают вид, что не такая уж это уже и проблема.

К сожалению,мне тоже так кажется.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК вул. Новопречистенська, 55

    9 300 грн./м2

    Новий житловий комплекс в м. Черкаси

  • ЖК Ukrainian Hills

    11 000 грн./м2

    Новый жилой комплекс комфорт-класса с оригинальным дизайном в г. Украинка

  • ЖК Глобус Континент

    11 890 грн./м2

    Новий житловий комплекс у Львові

  • ЖК Акцент

    16 300 грн./м2

    Новый комплекс в Голосеевском районе

  • ЖК Казка

    17 000 грн./м2

    Вы инвестируете в светлое, здоровое, комфортное и качественное будущее!