Рынок недвижимости Украины: перспектива есть!
1
2Anonymous
01 дек 2008 10:58
На фоне ухудшения экономического положения наблюдаются положительные события, которые должны позитивно сказаться на рынке недвижимости Украины в долгосрочной и среднесрочной перспективе.
Читать дальше >>
Anonymous
01 дек 2008 10:58
як можна спекуляції називати "бурным економическим ростом"? надіюсь в україні тепер буде реальний "спрос" і реальні ціни. і ніякі панікери не могли нічого "дополнительно извлечь".
Anonymous
01 дек 2008 12:26
Действительно, автор прав кризис очищает, убирает неэффективных участников с поля и неудачные проекты. Но главное - сумеют ли выжившие извлечь уроки и повысить свою эффективность (и для своих акционеров и для общества в целом). Без понимания сути - не сумеют...
Anonymous
01 дек 2008 13:04
земля уже дорожает
Anonymous
01 дек 2008 13:11
снимайте депозиты и покупайте землю потом будет поздно
Anonymous
01 дек 2008 14:04
цены на большую часть земельных участков падает и еще год-полтора расти не будут. В тоже время, появляются действительно интересные участки по ликвидным ценам - именно те, которые удобны для строительства, а такие всегда в дефиците - их можно покупать. Или для себя или для средне-срочных инвестиций. Но мусор без коммуникаций, дорог и прочее - так и будет падать в цене. Для них перспектива - сельское хозяйство и соответствующие цены.
pravnyk
Старожил
651
12 июля 2008
01 дек 2008 15:43
Цитата:
земля уже дорожает
Почем нынче килограмм?
Anonymous
01 дек 2008 17:14
"снимайте депозиты и покупайте землю потом будет поздно" - ага сейчас, разогнались. Фигушки, пусть лучше полежат на дипозите и по сильнее обесценятся ... уж тогда точно можно будет за копейки купить ... А смысл какой?
tankt90
t
Старожил
653
03 октября 2005
01 дек 2008 19:16
О, да! Переспектива оказаться в полной Ж@@Е.
Anonymous
01 дек 2008 21:51
Домов все больше а земли все меньше, так что думайте сами.
Anonymous
01 дек 2008 22:40
на сегодня насыщение рынка есть (по нынешним ценам) как только цена 1к хрущовки станет 40 000 увидим оживление рынка.... должно произойти перераспределение квартир от "трутней" в пользу молодых и активных..... и это справедливо.... кстати если вы думаете что молодые и активные долго проживут в "хрущобах" то вы ошибаетесь....
Anonymous
02 дек 2008 18:36
никогда земля не будет дешовой!!! в очередной раз пытются нас развести ))
Omega
Пользователь
93
28 ноября 2007
02 дек 2008 19:30
Ударим же покупкой недвижимости по безденежью и кризису!
Yuran
Ветеран
1 633
07 июля 2007
02 дек 2008 20:51
Цитата:
Домов все больше а земли все меньше, так что думайте сами.
В смысле? Я что-то пропустил? Кто увозит нашу землю?)))
Капец, повлетали спекули на земельке и тратят время на тупую рекламу на форумах)))
Anonymous
04 дек 2008 11:55
Хрущи упадут минимум до 30 тыс. в Киеве, а возможно и ниже. Срок 2 года.
Anonymous
04 дек 2008 19:26
На форуме есть люди ,которые мешают риэлторской деятельности это ЮРАН И ДОМОВОЙ ,сайт агенства недвижимости должен привлекать покупателей,а не отпугивать их тупыми комментариями НЕИМУЩИХ БЕДНЯКОВ таких как ДОМОВОЙ И ЮРАН
Yuran
Ветеран
1 633
07 июля 2007
05 дек 2008 04:52
Цитата:
На форуме есть люди ,которые мешают риэлторской деятельности это ЮРАН И ДОМОВОЙ ,сайт агенства недвижимости должен привлекать покупателей,а не отпугивать их тупыми комментариями НЕИМУЩИХ БЕДНЯКОВ таких как ДОМОВОЙ И ЮРАН
Неимущие бедняки - это и есть клиенты риелторов, которые взяли ипотеку
1 вид - имущий квартиру на вторичке бедняк ипотечник
2 вид - неимущий квартиру в недострое бедняк ипотечник
Ну и риелторов сейчас смело можно называть бедняками
А у меня всё ок, ждёмс дна, чтобы стать поменятся местами с ПОКА имущими ипотечниками
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
05 дек 2008 07:26
Цитата:
Неимущие бедняки - это и есть клиенты риелторов, которые взяли ипотеку
1 вид - имущий квартиру на вторичке бедняк ипотечник
2 вид - неимущий квартиру в недострое бедняк ипотечник
Ну и риелторов сейчас смело можно называть бедняками
А у меня всё ок, ждёмс дна, чтобы стать поменятся местами с ПОКА имущими ипотечниками
Судя по последним тенденциям - Юран таки прав...
А скоро будет еще веселее...
Спрашивается, ГДЕ населению взять в перспективе 11млрд (!) долларов. (думаю, что бОльшая часть все-таки бралась в долларах...)
Предположим, бралось на 25 лет, под 12% годовых...
Это только %%% в месяц 110 млн (!) долларов... И не забываем про тело "кредита"...
Откуда взять столько баксов???
Так что повышение невозвратов на 2-3% - это очень оптимистично, имхо...
Цитата://korrespondent.net/business/economics/6 67872
любом случае количество невозвратов вырастет и банкам придется реализовывать залоговое имущество - квартиры, дома, автомобили. Следовательно, предложение на рынке жилья и автомобилей резко увеличится, и это на фоне практически полного отсутствия спроса на эти товары.
К примеру, по данным Украинской национальной ипотечной ассоциации, на 1 октября ипотечный портфель украинских банков составлял 80,1 миллиарда гривен, из которых 72% кредитов выданы в иностранной валюте.
Учитывая, что размер ипотечных кредитов постоянно рос, начиная с 2003 года, можем экспертно предположить, что на данный момент без учета первичного рынка выдано около 250-400 тысяч ипотечных кредитов. Исходя из этого в Киеве, по нашим оценкам, насчитывается 60-120 тысяч залоговых квартир. В автокредитовании статистика не намного лучше.
Все это сулит серьезным обвалом цен. "К сожалению, последствия могут быть очень близкими к американскому сценарию", - опасается Павел Крапивин. "По моему мнению, жилье подешевеет минимум в два раза. А автомобили и того более - в 3-5 раз", - конкретизирует коллегу Александр Ильчук.
Anonymous
05 дек 2008 15:12
Прошу обратить внимание на то,что г-н Юран был на форуме в 6 утра , это ,наверно,нанятый первокурсник,который нанят нищими безквартирниками которые ждут обвала цен
Anonymous
05 дек 2008 17:16
Надо допускать на форум только риэлторов,а паникеров и неимущих отправить на петровку грузить вагоны
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
1
2
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее