Рынок недвижимости Украины: перспектива есть!

Комментарии к статья старого сайта и форума
Anonymous
Профиль
як можна спекуляції називати "бурным економическим ростом"? надіюсь в україні тепер буде реальний "спрос" і реальні ціни. і ніякі панікери не могли нічого "дополнительно извлечь".
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
На фоне ухудшения экономического положения наблюдаются положительные события, которые должны позитивно сказаться на рынке недвижимости Украины в долгосрочной и среднесрочной перспективе.



Читать дальше >>
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Действительно, автор прав: кризис очищает, убирает неэффективных участников с поля и неудачные проекты. Но главное - сумеют ли выжившие извлечь уроки и повысить свою эффективность (и для своих акционеров и для общества в целом). Без понимания сути - не сумеют...
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
земля уже дорожает
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
снимайте депозиты и покупайте землю потом будет поздно
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
цены на большую часть земельных участков падает и еще год-полтора расти не будут. В тоже время, появляются действительно интересные участки по ликвидным ценам - именно те, которые удобны для строительства, а такие всегда в дефиците - их можно покупать. Или для себя или для средне-срочных инвестиций. Но мусор без коммуникаций, дорог и прочее - так и будет падать в цене. Для них перспектива - сельское хозяйство и соответствующие цены.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 653
Профиль
Репутация:    15
Цитата:
земля уже дорожает


Почем нынче килограмм?
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
"снимайте депозиты и покупайте землю потом будет поздно" - ага сейчас, разогнались. Фигушки, пусть лучше полежат на дипозите и по сильнее обесценятся ... уж тогда точно можно будет за копейки купить ... А смысл какой?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 655
Профиль
Репутация:    4
О, да! Переспектива оказаться в полной Ж@@Е.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Домов все больше а земли все меньше, так что думайте сами.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
на сегодня насыщение рынка есть (по нынешним ценам) как только цена 1к хрущовки станет 40 000 увидим оживление рынка.... должно произойти перераспределение квартир от "трутней" в пользу молодых и активных..... и это справедливо.... кстати если вы думаете что молодые и активные долго проживут в "хрущобах" то вы ошибаетесь....
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
никогда земля не будет дешовой!!! в очередной раз пытются нас развести ))
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 92
Профиль
Репутация:    5
Ударим же покупкой недвижимости по безденежью и кризису! 6-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1637
Профиль
Репутация:    30
Цитата:
Домов все больше а земли все меньше, так что думайте сами.

В смысле? Я что-то пропустил? Кто увозит нашу землю?)))

Капец, повлетали спекули на земельке и тратят время на тупую рекламу на форумах)))
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Хрущи упадут минимум до 30 тыс. в Киеве, а возможно и ниже. Срок 2 года.
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
На форуме есть люди ,которые мешают риэлторской деятельности это ЮРАН И ДОМОВОЙ ,сайт агенства недвижимости должен привлекать покупателей,а не отпугивать их тупыми комментариями НЕИМУЩИХ БЕДНЯКОВ таких как ДОМОВОЙ И ЮРАН
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1637
Профиль
Репутация:    30
Цитата:
На форуме есть люди ,которые мешают риэлторской деятельности это ЮРАН И ДОМОВОЙ ,сайт агенства недвижимости должен привлекать покупателей,а не отпугивать их тупыми комментариями НЕИМУЩИХ БЕДНЯКОВ таких как ДОМОВОЙ И ЮРАН



Неимущие бедняки - это и есть клиенты риелторов, которые взяли ипотеку :)

1 вид - имущий квартиру на вторичке бедняк ипотечник
2 вид - неимущий квартиру в недострое бедняк ипотечник

Ну и риелторов сейчас смело можно называть бедняками

А у меня всё ок, ждёмс дна, чтобы стать поменятся местами с ПОКА имущими ипотечниками
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2155
Профиль
Репутация:    60
Цитата:
Неимущие бедняки - это и есть клиенты риелторов, которые взяли ипотеку :)

1 вид - имущий квартиру на вторичке бедняк ипотечник
2 вид - неимущий квартиру в недострое бедняк ипотечник

Ну и риелторов сейчас смело можно называть бедняками

А у меня всё ок, ждёмс дна, чтобы стать поменятся местами с ПОКА имущими ипотечниками

Судя по последним тенденциям - Юран таки прав...
А скоро будет еще веселее...
Спрашивается, ГДЕ населению взять в перспективе 11млрд (!) долларов. (думаю, что бОльшая часть все-таки бралась в долларах...)
Предположим, бралось на 25 лет, под 12% годовых...
Это только %%% в месяц 110 млн (!) долларов... И не забываем про тело "кредита"...
Откуда взять столько баксов???
Так что повышение невозвратов на 2-3% - это очень оптимистично, имхо... :think:

Цитата:
http://korrespondent.net/business/economics/667872
любом случае количество невозвратов вырастет и банкам придется реализовывать залоговое имущество - квартиры, дома, автомобили. Следовательно, предложение на рынке жилья и автомобилей резко увеличится, и это на фоне практически полного отсутствия спроса на эти товары.

К примеру, по данным Украинской национальной ипотечной ассоциации, на 1 октября ипотечный портфель украинских банков составлял 80,1 миллиарда гривен, из которых 72% кредитов выданы в иностранной валюте.

Учитывая, что размер ипотечных кредитов постоянно рос, начиная с 2003 года, можем экспертно предположить, что на данный момент без учета первичного рынка выдано около 250-400 тысяч ипотечных кредитов. Исходя из этого в Киеве, по нашим оценкам, насчитывается 60-120 тысяч залоговых квартир. В автокредитовании статистика не намного лучше.

Все это сулит серьезным обвалом цен. "К сожалению, последствия могут быть очень близкими к американскому сценарию", - опасается Павел Крапивин. "По моему мнению, жилье подешевеет минимум в два раза. А автомобили и того более - в 3-5 раз", - конкретизирует коллегу Александр Ильчук.

Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Прошу обратить внимание на то,что г-н Юран был на форуме в 6 утра , это ,наверно,нанятый первокурсник,который нанят нищими безквартирниками которые ждут обвала цен
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Надо допускать на форум только риэлторов,а паникеров и неимущих отправить на петровку грузить вагоны
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Новости и статьи



dsf

Обсуждение новостей 

  • МЖК Сім'я

    8 900 грн./м2

    Житловий комплекс м Рівне

  • Premier Bukovel

    46 800 грн./м2

    Продаж апартаментів в Буковелі. мін. внесок 50%, решта суми розтерміновуємо на 1 рік.

  • ЖК Avalon Comfort

    всі квартири продано

    Комфортабельна новобудова у майже самісінькому центрі Львова

  • ЖК Кировский

    18 000 грн./м2

    23-этажный монолитно-каркасный дом на 258 квартир

  • ЖД Маяк

    12 500 грн./м2

    Жилой дом "Маяк"