Рынок недвижимости: на одного покупателя 40 продавцов
Anonymous
20 дек 2010 09:21
Квартира - неликвидный товар в сложившихся ценах предложения. Продолжаем жить в потемках.
Anonymous
20 дек 2010 09:21
По данным одного из аналитических агентств, в столичной недвижимости предложение превышает спрос примерно в 40 раз, то есть на каждого покупателя приходится от 30 до 40 подходящих ему объектов.
Читать дальше >>
Anonymous
20 дек 2010 10:38
На одного потенциального покупателя 400 продавцов
Anonymous
20 дек 2010 12:24
В 2012 все самое интересное только начнется - ПАНИКА в ЛАГЕРЕ ПРОДАВЦОВ, что неминуемо приведет к КАНИБАЛИЗМУ среди риелторов !!!
И правительство все для этого уже подготовило, в частности - новый драконовский жил. кодекс !!!
А полный штиль в экономике, только способствует усугублению ситуации на рынке недвижимости !!!
А на модернизацию экономики потребуется минимум лет пять при благоприятном инвестиционном климате, чего у нас тоже нет !
И никакая ИПОТЕКА ничего не решит, ни сегодня, ни завтра, ни послезавтра !!!
И правительство все для этого уже подготовило, в частности - новый драконовский жил. кодекс !!!
А полный штиль в экономике, только способствует усугублению ситуации на рынке недвижимости !!!
А на модернизацию экономики потребуется минимум лет пять при благоприятном инвестиционном климате, чего у нас тоже нет !
И никакая ИПОТЕКА ничего не решит, ни сегодня, ни завтра, ни послезавтра !!!
Anonymous
20 дек 2010 14:19
Уже 40? Пару недель назад 20 было... Количество "потенциальных покупателей" уменьшается (купили уже) или количество "потенциальных продавцов" (продают) увеличивается?
Anonymous
20 дек 2010 15:08
Аналитеги-анАнимы продолжают жжечь ))
Народ наобор снимают с продажи. Знакомые хотели расшириться, помыкались, и забили на расширение. Очень хлопотное дело.
Народ наобор снимают с продажи. Знакомые хотели расшириться, помыкались, и забили на расширение. Очень хлопотное дело.
Anonymous
20 дек 2010 18:04
Цитата
"По данным одного из аналитических агентств, в столичной недвижимости предложение превышает спрос примерно в 40 раз, то есть на каждого покупателя приходится от 30 до 40 подходящих ему объектов."
Вот ментальность аналитических агентств - на каждого покупателя приходится от 30 до 40 подходящих ему объектов! Вчитайтесь в эту фразу! Это про тех покупателей, что "табунами" по просмотрам что ли бегают? И откуда известно, какие объекты для них подходящие? Они и сами порой не знают? Потому до сих пор и бегают.
Предложение превышает спрос в 40 раз - может означать только одно из каждых 41 предложенных к продаже квартир куплена только одна. И кто поверит. Или проверит? Если данных официальных нет. Скрывают информацию, однако, на РН Киева по сделкам. Смотрим количество квартир выставленных на продажу за последний месяц, делим их на 40, получаем количество продаж. Сравниваем с реальным количеством продаж по Киеву (если есть доступ к секретной информации). Делаем выводы.
"По данным одного из аналитических агентств, в столичной недвижимости предложение превышает спрос примерно в 40 раз, то есть на каждого покупателя приходится от 30 до 40 подходящих ему объектов."
Вот ментальность аналитических агентств - на каждого покупателя приходится от 30 до 40 подходящих ему объектов! Вчитайтесь в эту фразу! Это про тех покупателей, что "табунами" по просмотрам что ли бегают? И откуда известно, какие объекты для них подходящие? Они и сами порой не знают? Потому до сих пор и бегают.
Предложение превышает спрос в 40 раз - может означать только одно из каждых 41 предложенных к продаже квартир куплена только одна. И кто поверит. Или проверит? Если данных официальных нет. Скрывают информацию, однако, на РН Киева по сделкам. Смотрим количество квартир выставленных на продажу за последний месяц, делим их на 40, получаем количество продаж. Сравниваем с реальным количеством продаж по Киеву (если есть доступ к секретной информации). Делаем выводы.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
20 дек 2010 20:06
Не знаю, какое точное соотношение на РН, но если судить по этому форуму, - то здесь на одного продавца приходится 5-10 покупателей.
Anonymous
20 дек 2010 21:18
Речь идет о спросе, то есть не о покупателях, которые мечтают купить, а о людях, которые УЖЕ КУПИЛИ за последний месяц. И фактически покупателями уже не являются.
Ну аналитики должны хоть понимать, что они сами то пишут.
Ну аналитики должны хоть понимать, что они сами то пишут.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 966
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее