Риэлторы выступают за отмену комиссионных
1
2Anonymous
30 июнь 2010 11:33
Риэлторы выступают за отмену комиссионных и введение фиксированной ставки за оформление сделки купли-продажи жилья.
Читать дальше >>
Anonymous
30 июнь 2010 11:33
наконец стало появляться адекватное понимание ситуации.
Anonymous
30 июнь 2010 11:57
покупатель сейчас не может наскрести денег на квартиру. Ремонт и те многие делают, будучи по уши в долгах, а риэлтору еще необходимо отдать 3-7%? ОТКУДА??? (если уже не углубляться в то, что не за что). Продавец получил денег за объект - у него есть наличность, вот он и должен оплачивать комиссию. и опять же - не в процентах
Anonymous
30 июнь 2010 12:58
А как же закон кто платит тот и музыку заказывает ...купите хорошего риелтора и он окупится с лихвой ........и того более.........и если пишут что без комиссионных то явно ваш риелтор отстаивает интересы продавца...... так что уважаемые покупатели не радуйтесь а чешите "макитры" и думайте на кого он работает без комиссии......... а бесплатно только сыр в мышеловке.......
Vitaly
Ветеран
3 748
04 сентября 2019
30 июнь 2010 13:16
Да, сложно адекватно донести свои мысли.Говоришь одно, понят несколько по другому. Нужно тренироваться.
Основные мысли моего доклада
1. Если вы покупатель и не нуждаетесь в услугах риэлтора - требовать с вас процент от выбранной ВАМИ САМОСТОЯТЕЛЬНО недвижимости есть вымогательство. Здесь покупателю нужна лишь одна услуга - услуга оформления. И плата за эту услугу должна быть фиксированной и осуществлять ее должны юристы.
2. Если вы покупатель и нуждаетесь в услугах риэлтора (поиск, торг) - договаривайтесь об оплате, заключайте договор, получайте и платите.
3. Если вы продавец и никакие услуги вам не нужны - оценивайте свой объект и продвигайте его на рынке.
4. Если вы продавец, и вам нужна помощь профессионала - заключайте договор и платите своему профессионалу. Он проведет оценку, максимально выгодно спозиционирует объект на рынке, отстоит ваши интересы при торге. Не хитрите, не перекладывайте плату за услуги на покупателя. Эти услуги нужны вам, а не покупателю.
Это единственный, на мой взгляд, путь к цивилизованному рынку.
Основные мысли моего доклада
1. Если вы покупатель и не нуждаетесь в услугах риэлтора - требовать с вас процент от выбранной ВАМИ САМОСТОЯТЕЛЬНО недвижимости есть вымогательство. Здесь покупателю нужна лишь одна услуга - услуга оформления. И плата за эту услугу должна быть фиксированной и осуществлять ее должны юристы.
2. Если вы покупатель и нуждаетесь в услугах риэлтора (поиск, торг) - договаривайтесь об оплате, заключайте договор, получайте и платите.
3. Если вы продавец и никакие услуги вам не нужны - оценивайте свой объект и продвигайте его на рынке.
4. Если вы продавец, и вам нужна помощь профессионала - заключайте договор и платите своему профессионалу. Он проведет оценку, максимально выгодно спозиционирует объект на рынке, отстоит ваши интересы при торге. Не хитрите, не перекладывайте плату за услуги на покупателя. Эти услуги нужны вам, а не покупателю.
Это единственный, на мой взгляд, путь к цивилизованному рынку.
Anonymous
30 июнь 2010 14:11
Спасение утопающих дело рук самих утопающих. «Планета «Оболонь» это, видимо, поняла первой. Похвально. Движетесь в правильном направлении.
Только есть большая вероятность, что недавно принятые изменения в закон № 2258 уничтожат риэлторов.
Только есть большая вероятность, что недавно принятые изменения в закон № 2258 уничтожат риэлторов.
Anonymous
01 июль 2010 06:59
В заголовке стать указано "риэлторы".....Ну разве можно так заявлять!!!!!!!!!!!!! Это заявляет некий директор одного из многих АН... И не более того.... Это его личное мнение... И не надо это делать от всенх других!!!!!!!!!!!! Что вы возомнили о себе!!!!! У других есть свое мнение, может и отличное от этого... Написали бы, что руководство АН "ПО" выступает.... и дальше по тексту... Так нет... Надо обязательно заявить про всех!!!! Не берите на себя лишнего!!!!!
Anonymous
01 июль 2010 07:02
Продавал 4 года назад комуналку в центре киева, я тогда так и не понял за какие такие труды мы отдали 10 тыс. долларов агенству, потому как ничьих интересов АН не защищало, но делали умный вид насчёт проверки покупателя на кидок, а в итоге получается АН обе стороны как лохов использовали, при этом ещё нас пресовали на скидку для покупателя)))
Anonymous
01 июль 2010 07:20
Да, может не все риелторы профессионалы. А все ли врачи профи, а все ли юристы профи, а все ли руководители государства профи. Нет. А давайте их тоже оставим без денег. Будем лечиться сами, сами решать по каким законам жить, не платить вообще налоги. Решили планомерно уничтожить риелторов. Тогда откроете дорогу черным маклерам и бандитам.
Anonymous
01 июль 2010 07:21
Дешёвый PR ход со стороны г-на Котенко. Это аналог того, как Черновецкий от своей зарплаты отказался
Anonymous
01 июль 2010 07:34
Подписываюсь под каждым словом Эксперта, и добавлю от себя, что равно как "...тот, кто платит, тот и заказывает музыку...", так и "...кто заказывает музыку, тот и платит...".
А по поводу опасений насчет вымирания риэлтеров, как класса, в свзи с принятием Изменений в закон № 2258/VI, то они не обоснованы. С таким же успехом можно предрекать ту же судьбу и нотариусам. ведь даже отказавшись от услуг риэлтера, клиент не сможет избежать финансового мониторинга, и все равно попадет "под прицел". Так что господа риэлтеры - работаем дальше...
А по поводу опасений насчет вымирания риэлтеров, как класса, в свзи с принятием Изменений в закон № 2258/VI, то они не обоснованы. С таким же успехом можно предрекать ту же судьбу и нотариусам. ведь даже отказавшись от услуг риэлтера, клиент не сможет избежать финансового мониторинга, и все равно попадет "под прицел". Так что господа риэлтеры - работаем дальше...
Anonymous
01 июль 2010 07:36
Уважаемый господин Виталий Котенко, как человек, Я с Вами согласен, как риэлтор - с одной стороны поддерживаю Вашу идею, но с другой стороны акцентировать внимание на том, что любой человек может выбрать себе подходящую квартиру в листинге Вашего сайта и оплатить за Ваши услуги 6,5 тыс. грн. - это есть скрытая реклама и шаг к монополизации рынка. Вы так не считаете ?? Каждый человек вправе сам решать что ему подходит и за какие деньги. А для того, чтобы все было цивилизовано - существует законодательство и договора.
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 января 2011
01 июль 2010 08:47
Цитата:
В заголовке стать указано "риэлторы".....Ну разве можно так заявлять!!!!!!!!!!!!! Это заявляет некий директор одного из многих АН... И не более того.... Это его личное мнение... И не надо это делать от всенх других!!!!!!!!!!!! Что вы возомнили о себе!!!!! У других есть свое мнение, может и отличное от этого... Написали бы, что руководство АН "ПО" выступает.... и дальше по тексту... Так нет... Надо обязательно заявить про всех!!!! Не берите на себя лишнего!!!!!
Виталий Котенко говорил как владелец и генеральный директор ПО и Домика.
О том, что он представляет кого-то еще - ни разу не упомянул. И даже не намекал.
Сказал лишь, что его поддерживает Игорь Однопозов, президент Союза Специалистов по недвижимости города Киева.
В своем выступлении Игорь Однопозов это подтвердил. Правда, внес дополнение, что платить должен тот, кто заказывает услугу.
Виталий Котенко об этом тоже неоднократно писал. В докладе, по-видимому, просто упустил этот момент.
Доклад (и вся пресс-конференция) были построены как обращение к участникам рынка недвижимости.
А именно к:
- покупателям;
- продавцам;
- риэлторам;
- журналистам.
Именно на слове "обращение" и был сделан акцент в докладе. И звучало это обращение достаточно личностно.
Что же касается названия статьи, то тут все вопросы к авторам статьи.
Anonymous
01 июль 2010 10:42
Действительно статья-бред. От фиксированной суммы количество сделок при участии риэлторов не увеличится. Людей сдерживает от покупки не столько комиссионные, сколько отсутствие необходимого количества средств.
Anonymous
01 июль 2010 10:45
Почему-то 2-3 года назад даные деятели об отмене комиссионных не заикались, 2 % вообще не встречалось, если только брокер не частник или объект не стоил миллионы...
LonelyCruiser
Ветеран
2 434
16 февраля 2009
01 июль 2010 11:06
Цитата:
А для того, чтобы все было цивилизовано - существует законодательство и договора.
Дикое законодательство не ведет к цивилизации.
Вообще весь мой опыт общения с рыэлторами крайне отрицательный. Начиная от рекордных размеров хамства и до крайней некомпетентности.
sergiyco
Пользователь
32
21 июня 2010
01 июль 2010 11:06
По-моему, вполне адекватная позиция и мотивация у г-на Котенко! Ясно, что любой бизнесмен (если он адекватный человек) на первое место ставит СВОЮ выгоду. Стать монополистом - это, думаю, мечта (может и тайная) каждого представителя бизнеса. Но, кто заявляет обратное - либо лжец, либо глупец (как для биснесмена). А г-н Котенко, по моему мнению, адекватно оценил сложившуюся ситуацию и сделал свой шаг к конкуретному преимуществу АН "ПО" перед другими реэлторами, ограниченность кругозора либо жадность (а скорее - и то, и другое) оставят их позади. ИМХО.
Цитата:
Уважаемый господин Виталий Котенко, как человек, Я с Вами согласен, как риэлтор - с одной стороны поддерживаю Вашу идею, но с другой стороны акцентировать внимание на том, что любой человек может выбрать себе подходящую квартиру в листинге Вашего сайта и оплатить за Ваши услуги 6,5 тыс. грн. - это есть скрытая реклама и шаг к монополизации рынка. Вы так не считаете ?? Каждый человек вправе сам решать что ему подходит и за какие деньги. А для того, чтобы все было цивилизовано - существует законодательство и договора.
VVV-77
V
Старожил
675
28 августа 2007
02 июль 2010 13:35
Название статьи звучит, как "Пчелы против мёда"
А вообще я поддерживаю попытки АН ПО сделать рынок цивилизованным.
А вообще я поддерживаю попытки АН ПО сделать рынок цивилизованным.
Anonymous
04 июль 2010 15:40
К чему это самбичевание господин Котенко. Лично я вижу в этом выступленнии как и многие мои колеги обычный пиар и недобросовестную рекламу--Звоните!!!! у нас подешевело. И таким вот хитрым образом накачать клиентскую базу.
Anonymous
05 июль 2010 09:37
для rex
Хозяин сайта сам решает как ему поступать.... Это ведь его сайт... А все участники рынка могут здесь высказать свою позицию... Поддержать или осудить!!! Именно поэтому мы и здесь... Смелее высказывайте свои мнения!!!
Хозяин сайта сам решает как ему поступать.... Это ведь его сайт... А все участники рынка могут здесь высказать свою позицию... Поддержать или осудить!!! Именно поэтому мы и здесь... Смелее высказывайте свои мнения!!!
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
1
2
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1129.033 619
- ЖК Grand Country Irpin | Ирпень, 11-я линия, 929.0311
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая29.031 891
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная29.03728
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2629.03399
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема29.031 987
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.033 331
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше29.03274
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее