Гостинку с доплатой или новострой в рассрочку на пару лет?
Figaro
F
Пользователь
34
23 сентября 2011
23 сен 2011 10:15
Сложилась в жизни такая ситуация.
С будуйщей продажей машины и займом от родственников будет примерно 30-40тыс
на решение жилищного вопроса. Хотелки 2-3 комнатная квартира в одном из относительно новых домов возле метро.
Как я вижу сейчас есть два варианта.
Первый вариант разменять свою гостинку с доплатой.
Второй вариант внести сумму в какой-нибудь новострой и взять рассрочку на пару лет. Если не получится отдать, будут какие-то накладки с работой, продать гостинку и расплатится.
Подскажите плиз, как бы вы на моем месте поступили.
Интересует сравнение рискованности обоих этих операций на рынке КРНЖ,
что на сегодня проще сделать и меньше займет времени.
Спасибо за любые советы.
С будуйщей продажей машины и займом от родственников будет примерно 30-40тыс
на решение жилищного вопроса. Хотелки 2-3 комнатная квартира в одном из относительно новых домов возле метро.
Как я вижу сейчас есть два варианта.
Первый вариант разменять свою гостинку с доплатой.
Второй вариант внести сумму в какой-нибудь новострой и взять рассрочку на пару лет. Если не получится отдать, будут какие-то накладки с работой, продать гостинку и расплатится.
Подскажите плиз, как бы вы на моем месте поступили.
Интересует сравнение рискованности обоих этих операций на рынке КРНЖ,
что на сегодня проще сделать и меньше займет времени.
Спасибо за любые советы.
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
23 сен 2011 10:53
как по мне, так лучше продать гостинку (35-45-50 тыс) и не связываться в этой стране с рассрочками/кредитами итд. А где гостинка и какая Sобщ?
Figaro
F
Пользователь
34
23 сентября 2011
23 сен 2011 11:16
Гостинка 25общ/16комн/4кухня, район Дорогожичей, хрущевка.
Еще вопрос, реально ли найти желающих на размен Гостинка+$ = 2(3),
или на рынке такие операции не популярны с хрущевками, прийдется продавать отдельно и покупать отдельно ?
Еще вопрос, реально ли найти желающих на размен Гостинка+$ = 2(3),
или на рынке такие операции не популярны с хрущевками, прийдется продавать отдельно и покупать отдельно ?
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
23 сен 2011 11:51
А какова степень нужды совершать вышеописанный разжимной обмен?
(Чем не устраивает жизнь в гостинке на Дорогожичах?)
(Чем не устраивает жизнь в гостинке на Дорогожичах?)
Figaro
F
Пользователь
34
23 сентября 2011
23 сен 2011 12:38
Желание улучшить качество жизни в жилищном плане и не откладывать это на потом.
Хрущ есть хрущ. Даже велосипед некуда поставить
Хрущ есть хрущ. Даже велосипед некуда поставить
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
23 сен 2011 12:50
Цитата "Figaro":
Первый вариант разменять свою гостинку с доплатой.
Второй вариант внести сумму в какой-нибудь новострой и взять рассрочку на пару лет. Если не получится отдать, будут какие-то накладки с работой, продать гостинку и расплатится.
Видать у Вас мощный КДР (коэффициент доход/расход), если планируете гасить рассрочки на жильё за пару лет.
Figaro
F
Пользователь
34
23 сентября 2011
23 сен 2011 13:04
Я просто не знаю ситуации сейчас с рассрочками на РН.
Слышал что можно взять безпроцентно от застройщика, в моем случае если двушка в новострое будет стоить гдето 80К, то останется доплатить в районе 40К. Вот топик о том что лучше и безопаснее с Вашей точки зрения, размениватся или пытатся вытянуть рассрочку. Плюсы размена что не будет рассрочки, но более трудозатратно. Тоесть больше нервов и тд. Плюсы новостроя что останется гостинка которую можно сдавать, но прийдется выплачивать рассрочку.
Вообщем я на весах, даже не знаю в какую сторону больше смотреть.
Слышал что можно взять безпроцентно от застройщика, в моем случае если двушка в новострое будет стоить гдето 80К, то останется доплатить в районе 40К. Вот топик о том что лучше и безопаснее с Вашей точки зрения, размениватся или пытатся вытянуть рассрочку. Плюсы размена что не будет рассрочки, но более трудозатратно. Тоесть больше нервов и тд. Плюсы новостроя что останется гостинка которую можно сдавать, но прийдется выплачивать рассрочку.
Вообщем я на весах, даже не знаю в какую сторону больше смотреть.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
23 сен 2011 13:28
Цитата "Figaro":
Слышал что можно взять безпроцентно от застройщика
На покупку недостроя?
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
23 сен 2011 13:33
Вариант с проведением разжимного обмена однозначно.
Я просто на минутку задумался, какой это должен быть у человека КДР, чтобы за 2 года мог купить пол-квартиры в Киеве.
Это значит, за 4 года он бы смог купить целую квартиру?
(2к-3к в новострое)
Я просто на минутку задумался, какой это должен быть у человека КДР, чтобы за 2 года мог купить пол-квартиры в Киеве.
Это значит, за 4 года он бы смог купить целую квартиру?
(2к-3к в новострое)
Figaro
F
Пользователь
34
23 сентября 2011
23 сен 2011 13:54
Цитата "Иззет Кизиларслан":Вариант с проведением разжимного обмена однозначно.
Я просто на минутку задумался, какой это должен быть у человека КДР, чтобы за 2 года мог купить пол-квартиры в Киеве.
Это значит, за 4 года он бы смог купить целую квартиру?
(2к-3к в новострое)
Спасибо за ответ. Буду наверное действительно смотреть наверное в сторону размена.
ЗЫ: На счет скопить, в принципе не так уже нереально. Скажем так до кризиса это было значительно сложнее. Сейчас это вопрос, может ли семья откладывать в течении двух лет примерно 1,6к в месяц, как раз получится те 40к в течении двух лет. Сумма не заоблачная, особенно если еще будет доход от сдачи гостинки.
Dolphin2
Ветеран
1 485
25 января 2011
23 сен 2011 21:52
Цитата "Figaro":Я просто не знаю ситуации сейчас с рассрочками на РН.
Слышал что можно взять безпроцентно от застройщика, в моем случае если двушка в новострое будет стоить гдето 80К, то останется доплатить в районе 40К. Вот топик о том что лучше и безопаснее с Вашей точки зрения, размениватся или пытатся вытянуть рассрочку. Плюсы размена что не будет рассрочки, но более трудозатратно. Тоесть больше нервов и тд. Плюсы новостроя что останется гостинка которую можно сдавать, но прийдется выплачивать рассрочку.
Вообщем я на весах, даже не знаю в какую сторону больше смотреть.
Рассрочки - это скорее из области "слышал".
На рассрочку можете рассчитывать только в Ирпене и т.д.
Попытайтесь размениваться - времени это может занять больше, но экономически это может быть более выгодно.
ИМХО конечно.
Кроха
Постоянный пользователь
162
26 марта 2010
24 сен 2011 20:22
Не связывайтесь с недостроями!!!!!
Лучше продайте гостинку, соедините деньги и улучшите свои жилищные условия. Если без особых изысков, то хватит на нормальную 2-ку.
Лучше продайте гостинку, соедините деньги и улучшите свои жилищные условия. Если без особых изысков, то хватит на нормальную 2-ку.
Майкл Роуленд
Старожил
645
17 февраля 2014
28 апр 2014 18:34
Мы покупали на свой страх и риск 4 года назад, дом уже строился. Удивительно, но достроили в срок и сдали все тоже в срок. Были у принимающей комиссии мелкие претензии по благоустройству вокруг дома, но их быстро решили.
А вот у мамы на работе женщина скинулась со свекрами и купила с ними молодоженам (детям) квартиру в строящемся доме, это было в 96 году... Сейчас 2010, за это время только фундамент сделали.
А вот у мамы на работе женщина скинулась со свекрами и купила с ними молодоженам (детям) квартиру в строящемся доме, это было в 96 году... Сейчас 2010, за это время только фундамент сделали.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04775
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 429
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее