Ремонт и всё, что с ним связано ( ЖК на Крушельницкой )

Дарницкий р-н, "Житлоинвестбуд-УКБ"
kru.domik.ua
користувач форуму
Ответов: 748
Профиль
Репутация:    15
Пишем все о ремонте в нашем ЖК.

Предварительная смета:
Olgerd72 писал(а):Для общего развития цены на данный момент на некоторые работы ( естественно без стоимости материалов)
1.Гипсокартонщик -50 грн.м
2.Утепление балкона
поклейка стеродура + армировка сеткой и клеем -60 грв
-маячная штукатурка - 70 грв.
3.Плитка 130-150 грн.
4.Малярка
Демонтаж-от10грн
Грунтовка-10грн
Армировка стыков гипсокартона-10грн
Шпаклевка под обои-50грн,под покраску-70грн
Обои-40-50грн
Покраска-30грн
Багеты-от20грн
Откосы(штукат.,уголки,шпаклевка)-от100грн.
5.Электромонтажные работы от 50 грн. за точку
6.Сантехнические работы от 350-500 грн. точка
7.Ламинат 40-50грн
8.Балконная рама профиль РЕХАУ кто во что гаразд 12-15т.грн.

9.Входную дверь облагородить металлическую от застройщика уже 5-6 т.грн. , новая отличная считаются лучшими Новый мир около 15т.
Какие цены будут завтра, одни вопросы?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 748
Профиль
Репутация:    15

Вот как будет? Посреди сан.узла счетчики с пола?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1392
Профиль
Репутация:    31
Интересно найдется кто нибудь из инвесторов кто ради интереса предварительно просчитает "итого" по ремонту 1-к с материалами? Если ориентироваться на цитату ниже ремонт без изысков типа испанская плитка ( заменим недорогой польской) обойдется не менее 10т.зелени.для 1-к?
Цитата с другой ветки бригада т.н. комплексного ремонта
"Да и цены на работы уже выросли...Сейчас ремонт по дизайн-проекту получается 2000-2500 грн. за м2.. Иногда больше, иногда так... Это без учета чистовых и черновых материалов... "
У кого какие будут соображения насчет т.н. комплексных бригад ?
Мое мнение каждый этап ремонта должен делать конкретный специалист в данной области , а не бригада "мы можем все" ,
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 256
Профиль
Репутация:    26
А вариант "весь ремонт сделаю сам" не устраивает?)))
Учитывая приведенную выше стоимость работ
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 748
Профиль
Репутация:    15
Simbian писал(а):А вариант "весь ремонт сделаю сам" не устраивает?)))
Учитывая приведенную выше стоимость работ

Нужно только время и инструменты.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 285
Профиль
Репутация:    7
А сколько стоят услуги дизайнера? не узнавали?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1392
Профиль
Репутация:    31
Lyusa_Z писал(а):А сколько стоят услуги дизайнера? не узнавали?

С резюме приличным в среднем
http://mallina-studio.com/%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%8B/
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 285
Профиль
Репутация:    7
Посмотрела.. если будете заказывать эконом пакет не берите.. они вам чертежи полов потолков сделают.. а остальное просто картинка.. лучше с экспликацией материалов, светильников и мебели, и авторский надзор.. тогда есть вероятность, того, что проект на визуале и в жизни сойдется..Сама работаю дизайнером общественных пространств, магазинов. 1000уе за проект это нормально.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 748
Профиль
Репутация:    15
Lyusa_Z писал(а):Сама работаю дизайнером общественных пространств, магазинов. 1000уе за проект это нормально.
За такие деньги лучше что-то существенней сделать. Вот не могу понять, зачем спрашивали если итак все знаете?:) Уже б сразу рассказали обо всем в этом деле, проконсультировали, а может даже кому-то ваши услуги пригодились. 8-)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 285
Профиль
Репутация:    7
Интересно, тем более что квартирами я профессионально не занимаюсь. Делала на осокорках ТК Апетит и Вайн тайм.. :)

Это же труд.. он не может быть бесплатным..
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1392
Профиль
Репутация:    31
Разговорился со знакомым идет ремонт, кухню обклеили полностью гипсокартоном? Теперь задумался , что все таки лучше и практичнее машинная гипсовая штукатурка или стены гипсокартоном? У кого какие будут мнения !
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 38
Профиль
Репутация:    2
Olgerd72 писал(а):Разговорился со знакомым идет ремонт, кухню обклеили полностью гипсокартоном? Теперь задумался , что все таки лучше и практичнее машинная гипсовая штукатурка или стены гипсокартоном? У кого какие будут мнения !

Не являюсь специалистом, но вижу результаты ремонта после строителей в каркасно-монолитном доме: одну из стен посчитали выгоднее выровнять гипсокартоном(скрыть перепад между монолитом и ненесущим продолжением стены). 10 лет назад получилось дешевле, быстрее. Но тонкие трещинки на стыках листов гипсокартона и гисокартона с бетоном появились уже через несколько лет. Мастера ленту там какую-то точно прокладывали. Под толстыми обоями видно не было, но потом трещинки замазали и поклеили тонкие немецкие обои. Прошло 2 года и теперь пишу Вам, смотрю на стену и явно вижу под обоями - трещинки появились опять. Как говорят хирурги: целое есть целое, зашитое уже никогда целым не будет. Штукатурка лучше- это мое мнение.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1392
Профиль
Репутация:    31
Для информации ответили на вопрос по ценам на гипсовую машинную штукатурку
"Гипсовая машинная штукатурка(качественная работа и качественные материалы)110-120 грн квадрат."
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1392
Профиль
Репутация:    31
Оригинальный штрих в дизайне интерьера - наклейки на стены ! Мне понравилось!
Kiev_Jaroslavov_Val 2.jpg
Panorama Parizha2_2.jpg
Kompozicija-koty1.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1392
Профиль
Репутация:    31
Подсмотрено на ветке расходы счастливого инвестора
http://forum.domik.ua/skolko-stoit-remont-1-kv-metra-t23731-500.html#p643160
Цитата
Год назад делал ремонт (курс был где-то 12-14, некоторые вещи покупались по курсу 20), такая смета вышла (площадь 81 кв. метр):


Сумма 298840.64
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 104
Профиль
Репутация:    10
у знакомой машинная штукатурка отвалилась кусками через ориентировочно 3 месяца. Гарантия -- наше все.

И еще 5 копеек. В первый год эксплуатации огромная вероятность затопить или быть затопленным. Тут можно воспользоваться страховой. По расценкам узнавал: год страховки ответственности перед соседями за затопление или пожар и подобное: 200 грн за страховую премию 20к грн. и 400 грн, кажется, за 50к.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1392
Профиль
Репутация:    31
Пошла интересная информация по ремонту на ветке форума
http://forum.domik.ua/skolko-stoit-remont-1-kv-metra-t23731-500.html
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1392
Профиль
Репутация:    31
Обзор цен на ремонтно-строительные работы в Киеве
Источник: domik.ua
http://domik.ua/novosti/obzor-cen-na-remontno-stroitelnye-raboty-v-kieve-n239093.html
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1392
Профиль
Репутация:    31
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1392
Профиль
Репутация:    31
Подсмотрено на соседней ветке
Счастливый наследник
http://forum.domik.ua/skolko-stoit-remont-1-kv-metra-t23731-540.html#p659223
Вот и я закончил свой ремонт :) 2х комнатная квартира на 44 квадрата + 3 квадрата балкон. Квартира была с бабушкиным ремонтом 30летней давности, тоесть переделывалось 100%. В общем на круг у меня вышло около 3400грн за квадрат. Из них:

1. 8000 - снос всего старого (обои, штукатурка, полы, двери, краска, кафель) + убирание кладовки + вывоз старой мебели, сантехники и строй мусора.

2. 15700 - стены:

а) 6000 - шпаклевка стен.
б) 6500 - новые обои.
в) 3200 - поклейка обоев.

3. 20150 - полы:

а) 6800 - стяжка.
б) 1000 - заливка наливных полов.
в) 8600 - ламинат.
г) 1700 - укладка ламината.
д) 1500 - плинтуса.
е) 550 - установка плинтусов.

4. 24000 - потолок:

а) 20000 - гипсокартон + натяжные потолки в комнатах. Тут можно было сделать дешевле, но жене захотелось всяких цветочков на потолке и поэтому работа обошлась дороже чем если бы делали какую-то обычную волну или что-то такое попроще.
б) 4000 - пластик в коридоре, кухне и ванной.

5. 13000 - пластиковые окна + выход на балкон.

6. 21000 - пластиковый балкон.

7. 5000 - ванная:

а) 3500 - кафель + расходные материалы.
б) 1500 - работа.

ПС. Ванная маленькая, всего 4 квадрата. Тоесть там того кафеля получилось всего около 20 квадратов (стены + пол).

8. 12000 - двери (с установкой):

а) 3500 - входная железная.
б) 2500 - входная деревянная.
в) 6000 - 3 внутренних двери.

9. 7500 - электрика. Сюда вошло все: новые провода, щиток с установкой, розетки, установка осветительных приборов и тд.

10. 18650 - сантехника:

а) 2700 - трубы и сопутствующие материалы от стояка в ванную и на кухню (материалы).
б) 2000 - работа по прокладке труб + 17 точек водопровода/канализации.
в) 1000 - унитаз.
г) 2200 - ванная.
д) 1700 - душ, краны и сифоны.
е) 1000 - сушилка для полотенец в ванной.
ж) 750 - установка унитаза, ванной, кранов, сифонов, сушилки, бойлера и стиралки.
з) 6000 - батареи, 30 секций.
и) 1300 - установка батарей с перевариванием труб (чуток их перенесли).

Фух, вроде ничего не забыл :) Итого получилось 145000грн. Может до 150000грн (мог что-то забыть). Если что-то интересует более детально - спрашивайте, постараюсь ответить :)
Вернуться к началу
След.

Вернуться в Жилые дома на ул. Крушельницкой



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК ParkLand

    18 000 грн./м2

    Новый жилой комплекс в Соломенском районе

  • ЖК Лебединый

    14 244 грн./м2

    Лебединый: гармония пространства – гармония жизни

  • ЖК Paradise

    13 460 грн./м2

    Елітний житловий комплекс "Paradise" - житло європейського рівня у Хмельницькому.

  • ЖК Перлина Умані

    18 840 грн./м2

    Новий житловий комплекс в Умані

  • ЖК Європа

    11 900 грн./м2

    Новий ЖК в м. Пустомити