Совместное инвестирование, инвестиция сделанная в браке
1
2delamol
d
Постоянный пользователь
130
10 января 2017
13 фев 2018 12:11
Добрый день,
Требуется консультация:
Квартира на первичке куплена по предварительному договору купли-продажи и еще не достроена. Право собственности будет получено позже после сдачи дома.
Если я вступлю в брак до оформления права собственности и оно будет оформлено в браке, будет ли делиться квартира в случае развода? На сколько я узнал, если 100% выплачено до брака то нет, а если не вся стоимость, тогда да.
Требуется консультация:
Квартира на первичке куплена по предварительному договору купли-продажи и еще не достроена. Право собственности будет получено позже после сдачи дома.
Если я вступлю в брак до оформления права собственности и оно будет оформлено в браке, будет ли делиться квартира в случае развода? На сколько я узнал, если 100% выплачено до брака то нет, а если не вся стоимость, тогда да.
advokatessa
Гость
3
20 сентября 2016
13 фев 2018 12:43
Для предотвращения спора желательно заключать брачный контракт. Конкретно в Вашем случае, в случае отчуждения данной недвижимости, если Вы заключите брак до получения права собственности, нотариус будет просить согласие супруги и не будет проверять момент 100% оплаты.
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
14 фев 2018 10:10
Цитата "delamol":Добрый день,
Требуется консультация:
Квартира на первичке куплена по предварительному договору купли-продажи и еще не достроена. Право собственности будет получено позже после сдачи дома.
Если я вступлю в брак до оформления права собственности и оно будет оформлено в браке, будет ли делиться квартира в случае развода? На сколько я узнал, если 100% выплачено до брака то нет, а если не вся стоимость, тогда да.
Права собственности будете получать после брака, значит супруг(а) может претендовать на эту недвижимость.
Чтоб доказать что не имеет права претендовать, надо будет судится. Вы то докажете, со справками оплат, что это ваше, но придется судится и нести затраты на адвокатов и т.д.
В идеале лучше брачный контракт или оформление брака после прав собственности.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
14 фев 2018 10:22
а зачем срочно вступать в брак если собираться разводиться... годик пожить нерасписанными не?
Документы об оплате необходимо сохранить. И все будет ок даже в случае суда.
Документы об оплате необходимо сохранить. И все будет ок даже в случае суда.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
14 фев 2018 10:37
Цитата "dacha_rus":а зачем срочно вступать в брак если собираться разводиться... годик пожить нерасписанными не?
Мы так живём 17 лет и уже не собираемся расписываться (разве что возникнет острая необходимость, например подарить без налогов). Всё имущество сразу оформляется на кого надо.
delamol
d
Постоянный пользователь
130
10 января 2017
14 фев 2018 13:15
Разводиться никто не собирается, просто человек предпологает, а Бог располагает.
Пожить нерасписаными невеста не согласна. Брачный контракт я подумаю, но как-то некрасиво в ней открыто сомневаться и предлагать. Поэтому скорее всего буду жениться после оформления права собственности или до оформления, если буду уверен, что мое добрачное имущество не под угрозой. Надо сходить к адвокату по разводам. В браке понятно нажитое имущество делится пополам независимо от того кто зарабатывал деньги, жена вносит свой вклад в семью занимаясь детьми, домом, даже ничего не зарабатывая он равен 50% и мне кажется это справедливо. А добрачное имущество я хочу обезопасить, не вижу в этом ничего предосудительного
Пожить нерасписаными невеста не согласна. Брачный контракт я подумаю, но как-то некрасиво в ней открыто сомневаться и предлагать. Поэтому скорее всего буду жениться после оформления права собственности или до оформления, если буду уверен, что мое добрачное имущество не под угрозой. Надо сходить к адвокату по разводам. В браке понятно нажитое имущество делится пополам независимо от того кто зарабатывал деньги, жена вносит свой вклад в семью занимаясь детьми, домом, даже ничего не зарабатывая он равен 50% и мне кажется это справедливо. А добрачное имущество я хочу обезопасить, не вижу в этом ничего предосудительного
Udack
Пользователь
67
18 ноября 2013
14 фев 2018 13:40
а если сдача затянеться на год, ну или на два, или вобще станет невербудом, так и будете ждать
delamol
d
Постоянный пользователь
130
10 января 2017
14 фев 2018 13:46
Сдача не затянется потому что там уже скоро будет готово - летом. Но я говорю, что особо ждать не хочу. Просто придумаю способ обезопасить добрачное имущество, может сделать переуступку отцу накрайняк. Думаю сейчас лучший вариант провести консультацию с адвокатом, убедиться что в случае суда я его выграю и особо не парится.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
14 фев 2018 14:56
Цитата "Romson":
Мы так живём 17 лет и уже не собираемся расписываться (разве что возникнет острая необходимость, например подарить без налогов). Всё имущество сразу оформляется на кого надо.
Аналогично. Если один проплачивает другому большую сумму, то делается взаимозачет или берется выписка из банка на случай всякого случая.
Леся_О
Л
Гость
3
02 июня 2018
02 июнь 2018 13:35
Проинвестировали в новостройку, дом вводится в эксплуатацию в следующем году, муж подал на развод..что сделать, чтобы квартира считалась совместно нажитой??? Есть квартира, в которой живём - куплена в браке и дети...сами понимаете, не хочется после развода ютиться с детьми в комнате в коммуналке или в маленькой однокомнатной
arsen_artur
a
Прохожий
1
03 июня 2018
03 июнь 2018 13:16
А в чем проблема? Деньги "проинвестированы" в период проживания в браке? Пока никаких проблем не вижу. Единственное - это во время заседания по разводу озвучить наличие претензий по совместно нажитому имуществу. Как вариант - это УЖЕ подать иск о признании того или иного имущества общим имуществом и его реальный раздел... Это тянет судебные издержки, но они в дальнейшем будут компенсированы ответчиком либо учтены при разделе имущества и денежных средств...
Леся_О
Л
Гость
3
02 июня 2018
03 июнь 2018 18:46
Спасибо! И ещё вопрос - муж прячет договор инвестирования, вернее договор о совместной деятельности с застройщиком, а я даже не помню квартиру..могу ли я подойти к застройщику и как ещё пока жена потребовать копию? В иске же нужно доказательства в виде ксерокопии представить?
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
04 июнь 2018 08:30
После регистрации права собственности на квартиру у бывшего мужа вы сможете требовать только половину внесённых денег (в браке квартиры ещё не было).
Леся_О
Л
Гость
3
02 июня 2018
04 июнь 2018 11:14
Спасибо!
global77723
Гость
3
03 августа 2018
03 авг 2018 15:21
Скажите пожалуйста был ли у кого-то опыт оформления права собственности на двоих равноправных собственников.
Добрый день, мы с моим гражданским мужем(сожителем) инвестировали деньги в строительство. Документально он инвестор. Скоро дом будет достоен и мы получим нашу квартиру. Подскажите пожалуйста какие должны быть дальнейшие шаги чтобы оформить ее и каждый из нас был равноправным владельцем.
Спасибо
Добрый день, мы с моим гражданским мужем(сожителем) инвестировали деньги в строительство. Документально он инвестор. Скоро дом будет достоен и мы получим нашу квартиру. Подскажите пожалуйста какие должны быть дальнейшие шаги чтобы оформить ее и каждый из нас был равноправным владельцем.
Спасибо
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
03 авг 2018 18:20
Расписаться до сдачи дома и оформить брачный контракт .
Он вам подарит 1/2 после регистрации права собственности (для устранения последующих налогов у одариваемой нужно быть в браке).
Он вам подарит 1/2 после регистрации права собственности (для устранения последующих налогов у одариваемой нужно быть в браке).
global77723
Гость
3
03 августа 2018
06 авг 2018 06:50
Цитата "Romson":Расписаться до сдачи дома и оформить брачный контракт .
Он вам подарит 1/2 после регистрации права собственности (для устранения последующих налогов у одариваемой нужно быть в браке).
Добрый день, спасибо за ответ.
Скажите пожалуйста,а если не расписываться?
Dagny
D
Прохожий
1
30 августа 2018
29 авг 2018 21:45
Добрый день. Прошу юрид.помощи. В браке был заключён ДДУ на мужа. Выплата рассрочки полностью происходит за мой счёт (я жена). Планируется развод. Муж (предварительно на словах) не против оставить будущую квартиру за мной. Вопрос: как переоформить квартиру на меня?
Муж написал на имя застройщика заявление с просьбой о переуступке. Застройщик просит выплату всей рассрочки и говорит о 4,5% пени. Можно ли избежать данной пени? И вообще, как грамотно и с минимальными потерями организовать процесс переоформления? Заранее спасибо за ответ.
Муж написал на имя застройщика заявление с просьбой о переуступке. Застройщик просит выплату всей рассрочки и говорит о 4,5% пени. Можно ли избежать данной пени? И вообще, как грамотно и с минимальными потерями организовать процесс переоформления? Заранее спасибо за ответ.
Lamo2
L
Постоянный пользователь
246
07 марта 2018
30 авг 2018 06:14
Думается Вам просто надо обратиться к юристу и у него с мужем оформить соглашение/договор что квартира принадлежит Вам и все.
Застройщика вообще трогать не надо.
Не важно на кого заключен ДДУ - главное при получении прав собственности Вы потом укажите себя без мужа.
Застройщика вообще трогать не надо.
Не важно на кого заключен ДДУ - главное при получении прав собственности Вы потом укажите себя без мужа.
Ксения_
К
Пользователь
45
26 декабря 2015
24 сен 2020 17:58
Муж покупает квартиру в Украине, жена в это время за границей. Она
оформила там Згоду у нотариуса на покупку. Обязательно ли нужен апостиль, ведь все равно в Украине эта Згода будет переводиться на украинский и перевод заверяться у нотариуса? На апостиль очередь две недели, а тут муж уже внёс задаток...
оформила там Згоду у нотариуса на покупку. Обязательно ли нужен апостиль, ведь все равно в Украине эта Згода будет переводиться на украинский и перевод заверяться у нотариуса? На апостиль очередь две недели, а тут муж уже внёс задаток...
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
1
2
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 027
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 987
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 325
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее