Расходы при сделке купли/продажи жилья. Кто за что платит?
Juliа
J
Гость
5
19 января 2016
19 янв 2016 16:18
Собираюсь продавать квартиру и читая о налогах, которые нужно платить задалась вопросом, а как вообще распределить затраты на сделку? Когда покупала квартиру в 2007 за все платил покупатель, поскольку спрос был бешеный и продавцы диктовали условия. А как сейчас принято? Уважаемые бывалые на рынке недвижимости, подскажите. Интересуют все возможные затраты при сделке и налоги и вознаграждения.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
19 янв 2016 17:40
1% в ПФ платит покупатель,
1% госпошлины - продавец (при первой продаже в году и владении более 3х лет, иначе + 6,5%),
услуги нотариуса каждая из сторон ок. 1000 грн.
За экспертную оценку (300 - 1500 грн), предпродажную регистрацию права собственности продавца (ок. 1200 грн) платит он.
За регистрацию права собственности по новому договору купли-продажи платит покупатель (сейчас это должен делать нотариус, от 140 до 6800 грн - от 5дней до 2 часов, соответственно).
1% госпошлины - продавец (при первой продаже в году и владении более 3х лет, иначе + 6,5%),
услуги нотариуса каждая из сторон ок. 1000 грн.
За экспертную оценку (300 - 1500 грн), предпродажную регистрацию права собственности продавца (ок. 1200 грн) платит он.
За регистрацию права собственности по новому договору купли-продажи платит покупатель (сейчас это должен делать нотариус, от 140 до 6800 грн - от 5дней до 2 часов, соответственно).
Olegovich
O
Пользователь
22
09 февраля 2014
19 янв 2016 22:49
А надо ли платить налог 15%, если продавец нерезидент и не гражданин Украины? Квартира в собственности более 3 лет и это первая сделка в году.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
20 янв 2016 07:16
Цитата "Olegovich":А надо ли платить налог 15%, если продавец нерезидент и не гражданин Украины? Квартира в собственности более 3 лет и это первая сделка в году.
Нет: //forum.domik.ua/pokupka-i-prodazha-kvar tiry-nerezidentom-t24254.html
Buchanka
B
Пользователь
30
26 ноября 2015
21 янв 2016 06:03
Цитата "Romson":1% в ПФ платит покупатель,
1% госпошлины - продавец (при первой продаже в году и владении более 3х лет, иначе + 6,5%),
услуги нотариуса каждая из сторон ок. 1000 грн.
За экспертную оценку (300 - 1500 грн), предпродажную регистрацию права собственности продавца (ок. 1200 грн) платит он.
За регистрацию права собственности по новому договору купли-продажи платит покупатель (сейчас это должен делать нотариус, от 140 до 6800 грн - от 5дней до 2 часов, соответственно).
Извините, но в Вашем ответе я не нашла налог на войну ( или может это по другому звучит ). Где-то читала , что такой есть , но он от суммы сделки или фиксированный ? Его платят оба участника сделки или как ? Или может его отменили уже ???
Заранее благодарна Вам за ответ
AO
A
Старожил
882
04 января 2014
21 янв 2016 06:46
Цитата "Buchanka":
Извините, но в Вашем ответе я не нашла налог на войну ( или может это по другому звучит ). Где-то читала , что такой есть , но он от суммы сделки или фиксированный ? Его платят оба участника сделки или как ? Или может его отменили уже ???
Заранее благодарна Вам за ответ
он указан 6.5% (5% налог +1.5% военный сбор), но платится только при условии "при первой продаже в году и владении более 3х лет"
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
21 янв 2016 07:16
Военный сбор 1,5% платится тогда же когда нужно платить налог на доходы. Т.е. при первой продаже в году и владении более 3х лет НЕ ПЛАТИТСЯ.
Альвіна
Гость
2
02 марта 2016
04 март 2016 13:51
Доброго дня! я продаю успадкований будинок- нотаріус сказала, що я повинна сплатити 1% мита і 1% Єсв в Пенсійний фонд- допоможіть розібратись.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
04 март 2016 15:18
Цитата "Альвіна":Доброго дня! я продаю успадкований будинок- нотаріус сказала, що я повинна сплатити 1% мита і 1% Єсв в Пенсійний фонд- допоможіть розібратись.
В Пенсионный Фонд платит покупатель, будут ещё услуги нотариуса с каждой из сторон + регистрация права собственности у покупателя.
Это если земля не приватизирована, иначе ещё расходы на продажу земли.
Альвіна
Гость
2
02 марта 2016
04 март 2016 15:30
Спасибо!
ksenafontiy
k
Постоянный пользователь
242
03 сентября 2013
14 март 2016 13:49
А если первая продажа квартиры, владею меньше 3-х лет? Что платиться продавцом? 6,5% налога?
LMV
L
Пользователь
60
02 ноября 2012
14 март 2016 14:19
Цитата "ksenafontiy":А если первая продажа квартиры, владею меньше 3-х лет? Что платиться продавцом? 6,5% налога?
В таком случае платится 7,5 % - 1% госпошлины и 5%+1,5% - на доход и на войну.
ksenafontiy
k
Постоянный пользователь
242
03 сентября 2013
14 март 2016 14:24
Цитата "LMV":
В таком случае платится 7,5 % - 1% госпошлины и 5%+1,5% - на доход и на войну.
А вообще эти все налоги оплачиваются непосредственно во время сделки с нотариусом вместе с передачей денег?
LMV
L
Пользователь
60
02 ноября 2012
16 март 2016 19:00
[/quote]
А вообще эти все налоги оплачиваются непосредственно во время сделки с нотариусом вместе с передачей денег?[/quote]
Обычно да, во время сделки, а вообще мне нотариус казал, что налог на войну нужно оплатить до конца налогового года, но это было еще в том году, может что-то изменилось. И лично я все сразу у нотариуса уплатил.
А вообще эти все налоги оплачиваются непосредственно во время сделки с нотариусом вместе с передачей денег?[/quote]
Обычно да, во время сделки, а вообще мне нотариус казал, что налог на войну нужно оплатить до конца налогового года, но это было еще в том году, может что-то изменилось. И лично я все сразу у нотариуса уплатил.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04774
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 429
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее