Рада продлит срок действия мер по поддержке строительства
Anonymous
14 июль 2010 08:41
Верховная Рада приняла в первом чтении проект Закона «О внесении изменений в Закон Украины «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства».
Читать дальше >>
Anonymous
14 июль 2010 08:41
Ну и зря. За первое полугодие дома с 90% готовностью уже повыкупали. А если эту норму примут, остальное будет дальше стоять. Сами сук рубят на котором сидят. А тем кто "влошился", прийдется еще долго ждать
хомячка
х
Старожил
853
05 мая 2009
14 июль 2010 08:53
Недобросовестные застройщики смогут затягивать сроки сдачи домов и не возвращать кредиты вплоть до 2013 г.?
Героев и их аргументы надо знать в лицо
Цитата:Если документ будет проголосован, недобросовестные застройщики смогут продолжать затягивать сроки сдачи домов и не возвращать кредиты вплоть до 2013 г.
Изменения к закону «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» предложили народные депутаты Владимир Поляченко (аффилирован с ХК «Киевгорстрой»), Нвер Мхтарян («Познякижилстрой») и Юрий Сербин («Экобуд»). Документ предусматривает продление еще на год, до 1 января 2013 г., ряда положений закона, касающихся осуществления кредитно-финансовыми учреждениями льготного кредитования застройщиков жилья, запрета увеличивать процентную ставку по кредитам, запрещения расторжения физическими и юридическими лицами любых договоров о передаче застройщиками завершенного жилья. При этом данный запрет не применяется, если определенный срок принятия в эксплуатацию объекта строительства переносится более чем на 30 месяцев (в действующем законе — 18 месяцев).
Законотворцы аргументируют продление сроков заботой о покупателе жилья. «Строители из последних сил делают попытки сдать жилье в эксплуатацию, а те люди, которые действительно купили квартиры, ожидают этих квартир, потому что готовность домов уже превышает 70% и 80%. Если мы отменим и не продолжим до 1 января 2013 г. действующую норму данного закона, то результат будет плачевен. Те люди, которые честно хотели получить жилье, просто не получат его», — заявляет Юрий Сербин. И добавляет, что 60% строительных организаций прекратили свое существование.
Когда Верховная Рада приняла первый документ, многие эксперты говорили, что строительные компании пролоббировали себе упрощение жизни. Тогда законодательно отсрочили несвоевременное выполнение ими своих обязательств по строительству. Если бы документ не был принят, то с компаниями судились бы не только их покупатели, но и банкиры, и даже налоговая инспекция.
Инвестор дома, купивший квартиру в недострое, сейчас не может подать иск по возврату денежных средств в связи с невыполнением сроков строительства. Банк не может судиться в связи с невыполнением условий кредитных договоров. Одновременно документом вводится мораторий и на требования других кредиторов, которые поставляли услуги и товары на объекты строительства. Стоит напомнить, что, по данным Минрегионстроя, по состоянию на 1 января 2010 г. в Украине насчитывалось 4,3 тыс. недостроенных жилых домов.
«Естественно, если есть защита в виде закона, то некоторые компании не будут спешить сдавать объект в эксплуатацию, как это происходит и сегодня. В нынешних условиях нужно в большей мере защищать инвесторов, поскольку по сути их лишили каких-либо прав в случае невыполнения застройщиком своих обязательств. Проблема в том, что кризис доверия среди населения никто не отменял, и сегодня покупают квартиры только у компаний с хорошим имиджем, в домах, введенных в эксплуатацию, или там, где работы на финальном этапе», — объяснил Александр Попов, директор проектной группы «Архиматика».
По его словам, решение о продлении действия закона направлено на тех застройщиков, которые уже сегодня существенно задержали процесс достройки объектов. «Застройщики, которые в нынешних условиях начинают строительство и имеют стабильные финансовые возможности, прекрасно понимают, что смогут продавать квартиры практически на завершающей стадии строительства», — резюмирует эксперт.
Героев и их аргументы надо знать в лицо
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее