Продажа недвижимости нерезидентом Украины
Согласно положения Закона Украины "О налоге с доходов физических лиц" доходы от операций по продаже объектов недвижимого имущества, осуществляемых физическими лицами - нерезидентами, облагаются налогом в соответствии с порядком налогообложения таких доходов, определенным для резидентов.
Вокруг этого и происходят разногласия и соответственно существует несколько мнений (в том числе и среди нотариусов), а именно влечет ли фраза "в соответствии с порядком налогообложения таких доходов, определенным для резидентов" применение для налогообложения нерезидентов таких же ставок, как и для резидентов?
Если влечет, то это означает, что ставка налогообложения составляет 0%, если нет, то 30%.
Официальных разъяснений по этому поводу на данный момент пока нет!
Нашла таки ответ на свой вопрос в другом месте. Цитирую
"Согласно изменениям, сумма налога с дохода от продажи недвижимости уплачивается одной из сторон договора или обеими сторонами до момента нотариального удостоверения договора купли-продажи. Сумма налога, подлежащего уплате, определяется налоговым агентом, которым является нотариус, удостоверяющий договор. Закон дополнен положением, согласно которому доход от продажи недвижимости физическими лицами — нерезидентами, облагается налогом в порядке, предусмотренном для резидентов. Следовательно, условия, при которых доход от продажи недвижимости освобождается от налогообложения, с 1 января 2007 года будут справедливы для физических лиц — нерезидентов."
//www.yurpractika.com/article.php?id=100 06957
[/color]
[color=#800080]Ура!
Не факт, что нотариус, к которому Вы обратитесь огласиться с этой трактовкой!
Советую обратиться в начале к нотариусу, у которого планируете проводить сделку, и уточнить у него, т.к. именно он является налоговым агентом и отвечает за полноту уплаченого налога.
-----------------------------
Доходи від операцій з продажу об'єктів нерухомого майна,
здійснюваних фізичними особами - нерезидентами, оподатковуються
згідно з порядком оподаткування таких доходів, визначеним для
резидентів. ( Пункт 11.3 статті 11 доповнено абзацом шостим згідно
із Законом N 3378-IV ( 2505-15 ) від 25.03.2005 )
------------------------
Заранее спасибо.
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 966
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237