Продажа квартиры в Украине крымчанами.
Palmov
P
Новичок
6
15 мая 2017
15 май 2017 08:07
Добрый день.
Хочу продать квартиру в Хмельницкой обл. Сам живу в Крыму. Гражданство Украины, но пришлось и оформлять паспорт РФ, т.к. без него мог потерять работу. Во время сделки буду ли я рассматриваться как резидент или нет? Квартира во владении более 5-и лет. Какие налоги мне надо будет платить?
Заранее благодарен.
Хочу продать квартиру в Хмельницкой обл. Сам живу в Крыму. Гражданство Украины, но пришлось и оформлять паспорт РФ, т.к. без него мог потерять работу. Во время сделки буду ли я рассматриваться как резидент или нет? Квартира во владении более 5-и лет. Какие налоги мне надо будет платить?
Заранее благодарен.
НикНеДляФорума
Постоянный пользователь
365
17 февраля 2016
15 май 2017 10:19
для Украины по документам Вы такой же гражданин страны, как и все остальные. Никаких препятствий быть не может. Из обязательных платежей законом предусмотрена уплата государственной пошлины в размере 1 % от стоимости объекта, а также 1% сбора в Пенсионный фонд.
ПС: начиная от украинской границы и на всей территории Украины не вздумайте никому показывать паспорт РФ.
ПС: начиная от украинской границы и на всей территории Украины не вздумайте никому показывать паспорт РФ.
Palmov
P
Новичок
6
15 мая 2017
15 май 2017 10:45
Спасибо за Ваш ответ! Про паспорт я в курсе ))). Мама живет в Херсонской области, так что регулярно к ней наведываюсь.
По теме. когда задавал данный вопрос нотариусу, она сказала, что т.к. я большую часть времени живу в Крыму, т.е. мои жизненные интересы находятся в на временно оккупированной территории, то и рассматривать меня будут как не резидента, соответственно налог - 18%... Может быть сможете подсказать документальную(юридическую/законодательную) базу? На какие документы можно ссылаться при решении данного вопроса? Заранее благодарен.
По теме. когда задавал данный вопрос нотариусу, она сказала, что т.к. я большую часть времени живу в Крыму, т.е. мои жизненные интересы находятся в на временно оккупированной территории, то и рассматривать меня будут как не резидента, соответственно налог - 18%... Может быть сможете подсказать документальную(юридическую/законодательную) базу? На какие документы можно ссылаться при решении данного вопроса? Заранее благодарен.
МирныйАтом
Постоянный пользователь
117
21 сентября 2016
15 май 2017 11:19
Если у Вас остался паспорт гражданина Украины (а он у Вас остался, я уверен) - просто приезжаете и по месту продаете квартиру. И разумеется, с украинским паспортом Вы резидент, а как иначе?
На таможне больше 10000 нужно будет задекларировать.
На таможне больше 10000 нужно будет задекларировать.
Palmov
P
Новичок
6
15 мая 2017
15 май 2017 11:49
Да вот смущает прочитанноев соседней ветке "Продажа и покупка квартиры нерезидентом":
Цитата:
Порядок визначення резидентського статусу фізичної особи регулюється пп. в) п.14.1.213 статті 14 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), згідно з яким фізична особа - резидент - фізична особа, яка має місце проживання в Україні. У разі якщо фізична особа має місце проживання також в іноземній державі, вона вважається резидентом, якщо така особа має місце постійного проживання в Україні; якщо особа має місце постійного проживання також в іноземній державі, вона вважається резидентом, якщо має більш тісні особисті чи економічні зв'язки (центр життєвих інтересів) в Україні. У разі якщо державу, в якій фізична особа має центр життєвих інтересів, не можна визначити, або якщо фізична особа не має місця постійного проживання у жодній з держав, вона вважається резидентом, якщо перебуває в Україні не менше 183 днів (включаючи день приїзду та від'їзду) протягом періоду або періодів податкового року.
Посвідка на постійне проживання в Україні є лише дозволом на постійне проживання в Україні та не підтверджує факт проживання (постійного проживання) іноземця в Україні, тому не може бути документом, який свідчить про резидентський статус платника податку в Україні. Отже, іноземець має документально підтвердити факт свого проживання (перебування) на території України понад 183 днів протягом календарного року...
Буду изучать Податковий кодек України с...
Цитата:
Порядок визначення резидентського статусу фізичної особи регулюється пп. в) п.14.1.213 статті 14 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), згідно з яким фізична особа - резидент - фізична особа, яка має місце проживання в Україні. У разі якщо фізична особа має місце проживання також в іноземній державі, вона вважається резидентом, якщо така особа має місце постійного проживання в Україні; якщо особа має місце постійного проживання також в іноземній державі, вона вважається резидентом, якщо має більш тісні особисті чи економічні зв'язки (центр життєвих інтересів) в Україні. У разі якщо державу, в якій фізична особа має центр життєвих інтересів, не можна визначити, або якщо фізична особа не має місця постійного проживання у жодній з держав, вона вважається резидентом, якщо перебуває в Україні не менше 183 днів (включаючи день приїзду та від'їзду) протягом періоду або періодів податкового року.
Посвідка на постійне проживання в Україні є лише дозволом на постійне проживання в Україні та не підтверджує факт проживання (постійного проживання) іноземця в Україні, тому не може бути документом, який свідчить про резидентський статус платника податку в Україні. Отже, іноземець має документально підтвердити факт свого проживання (перебування) на території України понад 183 днів протягом календарного року...
Буду изучать Податковий кодек України с...
НикНеДляФорума
Постоянный пользователь
365
17 февраля 2016
15 май 2017 11:51
Цитата "Palmov":По теме. когда задавал данный вопрос нотариусу, она сказала, что т.к. я большую часть времени живу в Крыму, т.е. мои жизненные интересы находятся в на временно оккупированной территории, то и рассматривать меня будут как не резидента, соответственно налог - 18%...
Бред какой-то. С украинским паспортом Вы - гражданин Украины.
МирныйАтом
Постоянный пользователь
117
21 сентября 2016
15 май 2017 11:57
и ни в какой иноземной державе Вы не проживаете.
Крым - це Украина.
И, кстати, таких как Вы, сейчас тысячи (если не десятки тысяч).
Крым - це Украина.
И, кстати, таких как Вы, сейчас тысячи (если не десятки тысяч).
Palmov
P
Новичок
6
15 мая 2017
15 май 2017 12:37
Да я то и не спорю, что я гражданин Украины ))) Но, вы же понимаете, что логика - это одно, а вот законодательство... К сожалению не всегда согласуется с логикой и лозунгами ((( Нотариусы должны руководствоваться законодательством, иначе им самим по шапке дадут. Вот и пытаюсь найти законодательные акты, подтверждающие лозунги...
НикНеДляФорума
Постоянный пользователь
365
17 февраля 2016
15 май 2017 13:48
Цитата "Palmov":Да я то и не спорю, что я гражданин Украины ))) Но, вы же понимаете, что логика - это одно, а вот законодательство... К сожалению не всегда согласуется с логикой и лозунгами ((( Нотариусы должны руководствоваться законодательством, иначе им самим по шапке дадут. Вот и пытаюсь найти законодательные акты, подтверждающие лозунги...
нет специальных законодательных актов для временно оккупированных территорий, касающихся статуса жителей. Для Украины Крым имеет такой же правовой статус как и раньше, соответственно, жители Крыма, имеющие паспорт гражданина Украины являются резидентами страны. Крым не считается частью иностранного Государства. Рекомендую Вам обратиться к другому нотариусу. Мои знакомые без проблем продавали жилье в Крыму, покупали на территории Украины и наоборот - никаких проблем не было.
elif
e
Пользователь
39
16 марта 2016
15 май 2017 14:07
да, крымчане резиденты Украины, но на материковой части в Херсонской области нужно оформить статус переселенца временно-оккупированных территорий, а потом уже с этой бумажкой и с паспортом Украины ездить по натариусам, ОВИРам и т.д. Нужно узнать какой город Крыма прикреплен к городу в Херсонской области. Например Геническ-Керчь, Херсон-Симферополь. Вроде так, если не ошибаюсь.
МирныйАтом
Постоянный пользователь
117
21 сентября 2016
15 май 2017 17:27
Цитата "elif":нужно оформить статус переселенца временно-оккупированных территорий, а потом уже с этой бумажкой
откуда куда переселенец? )) никуда он не переселялся ))
Palmov
P
Новичок
6
15 мая 2017
16 май 2017 05:55
Оформить "переселенца" можно, слава Богу есть куда. Но это будет, скажем так, не совсем законно... А хотелось бы иметь чистый, с юридической точки зрения, вариант.
elif
e
Пользователь
39
16 марта 2016
16 май 2017 06:36
я не сказала, что он физически должен переселиться я сказала, что нужно НАВЕРНОЕ??? просто оформить чтоб ездить по гос структурам на материковой части
Uurist
U
Гость
2
17 мая 2017
17 май 2017 12:09
С юридической точки зрения проще оформить временную регистрацию по месту проживания мамы в Херсонской области. Статус не резидента отпадет.
Palmov
P
Новичок
6
15 мая 2017
17 май 2017 13:16
Что значит "временная регистрация"? Можно по подробней?
Uurist
U
Гость
2
17 мая 2017
17 май 2017 14:13
Иначе - временная прописка. оформляется в РайДерж администрации и/или в Центре гос.услуг. Необходимо от того кто прописывает - документы на жилье (желательно на право собственности - тех. паспорт на дом., свидетельство БТИ, свидетельство о праве на наследство), согласие со собственников, если они есть. Т.е. надо будет или всем прийти в администрацию и одновременно поставить подписи на согласии на регистрацию, или оформить нотариальное поручение на одного из со собственников - "доручаю зареэструвати ПІБ ___ за адресою ___ на строк ___. Оформляйте срок регистрации от 6 мес. Регистрация не обязывает вас постоянно проживать, но при смене места преимущественного проживания надо выписаться и пере прописаться. Т.е. проживающие в доме /квартире и вы сами должны говорить что проживаете по указанному адресу, а отлучаетесь на отдых или в командировку. Удачи Вам.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант20.0497
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а20.043 006
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная20.04750
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.043 414
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее