Продажа квартиры с отсрочкой платежа

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.


| Кредитование недвижимости |
Ответить
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю риски при следующей сделке:
1. Я продаю квартиру.
2. Покупатель имеет на руках только 70% от все суммы, остаток хочет взять в банке в кредит под залог этой квартиры.
3. Покупатель предлагает заключить договор, где будет прописана сумма отсрочки, которую уже якобы банк перечислит мне на счет после подписания договора.

Риски на мой взгляд:
Если банк по каким-то причинам ничего мне не перечисляет (оказал им в кредите или вообще и не было изначально никакого банка), то расторжение и обратный откат - через суд?
Можно ли как-то подстраховаться здесь? Трехсторонний договор продавец-покупатель-банк или что-то еще?
Ситуация осложняется, что покупатель - беременная девушка на 8 месяце, т.е. потом ее из квартиры не выселишь в случае чего.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2259
Профиль
Репутация:    54
Риски большие.
Вы можете потом, не получив полного расчёта, долго спорить и судиться.
Вернуться к началу
домохозяйка со странным хобби
Ответов: 2079
Профиль
Репутация:    60
по договору квартира будет УЖЕ его, а деньги вы ВОЗМОЖНО увидите когда-то в будущем.
вот и главный риск)
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Turkish City

    12 900 грн./м2

    Комфорт в сочетании с уютом и красотой

  • Затишний двір

    8 630 грн./м2

    Семиповерховий будинок на дві секції

  • ЖК Галіція

    8 600 грн./м2

    Житловий комплекс "Галіція" являє собою дванадцятиповерховий десятисекційний будинок.

  • ЖК Status

    13 600 грн./м2

    Новый ЖК в Ирпене

  • ЖК Зелена тераса

    40 250 грн./м2

    Новий житловий комплекс у Львові