Продажа квартиры с отсрочкой платежа

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Ответить
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю риски при следующей сделке:
1. Я продаю квартиру.
2. Покупатель имеет на руках только 70% от все суммы, остаток хочет взять в банке в кредит под залог этой квартиры.
3. Покупатель предлагает заключить договор, где будет прописана сумма отсрочки, которую уже якобы банк перечислит мне на счет после подписания договора.

Риски на мой взгляд:
Если банк по каким-то причинам ничего мне не перечисляет (оказал им в кредите или вообще и не было изначально никакого банка), то расторжение и обратный откат - через суд?
Можно ли как-то подстраховаться здесь? Трехсторонний договор продавец-покупатель-банк или что-то еще?
Ситуация осложняется, что покупатель - беременная девушка на 8 месяце, т.е. потом ее из квартиры не выселишь в случае чего.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2538
Профиль
Репутация:    57
Риски большие.
Вы можете потом, не получив полного расчёта, долго спорить и судиться.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2166
Профиль
Репутация:    62
по договору квартира будет УЖЕ его, а деньги вы ВОЗМОЖНО увидите когда-то в будущем.
вот и главный риск)
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Атлантис

    все квартиры проданы

    Новый жилой комплекс комфорт-класса на 42 квартиры в Броварах.

  • ЖК Преміум

    10 000 грн./м2

    Новий житловий комплекс у м. Хмельницький

  • ЖК Аркадия Хиллс

    33 720 грн./м2

    ЖК в Приморском районе Одессы

  • ЖК Флагман

    все квартиры проданы

    Современный жилой комплекс "Флагман" в Заречном районе

  • ЖК Европейське Місто

    15 200 грн./м2

    Новый ЖК Европейского уровня!