Продажа квартиры с отсрочкой платежа

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.


| Кредитование недвижимости |
Ответить
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю риски при следующей сделке:
1. Я продаю квартиру.
2. Покупатель имеет на руках только 70% от все суммы, остаток хочет взять в банке в кредит под залог этой квартиры.
3. Покупатель предлагает заключить договор, где будет прописана сумма отсрочки, которую уже якобы банк перечислит мне на счет после подписания договора.

Риски на мой взгляд:
Если банк по каким-то причинам ничего мне не перечисляет (оказал им в кредите или вообще и не было изначально никакого банка), то расторжение и обратный откат - через суд?
Можно ли как-то подстраховаться здесь? Трехсторонний договор продавец-покупатель-банк или что-то еще?
Ситуация осложняется, что покупатель - беременная девушка на 8 месяце, т.е. потом ее из квартиры не выселишь в случае чего.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2336
Профиль
Репутация:    54
Риски большие.
Вы можете потом, не получив полного расчёта, долго спорить и судиться.
Вернуться к началу
домохозяйка со странным хобби
Ответов: 2118
Профиль
Репутация:    61
по договору квартира будет УЖЕ его, а деньги вы ВОЗМОЖНО увидите когда-то в будущем.
вот и главный риск)
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК Новопечерские Липки

    55 800 грн./м2

    Жилой комплекс в Печерском районе - комфортное место жизни для успешных, динамичных людей!

  • ЖК Лермонтово

    9 780 грн./м2

    Четырнадцатиэтажный дом бизнес-класса

  • ЖК на Липинського

    12 000 грн./м2

    Десятиповерховий будинок на п'ять секцій

  • ЖК Киевский

    12 450 грн./м2

    Новый жилой комплекс комфорт-класса в Борисполе.

  • ЖК Парус City

    в проекті

    ЖК у Франківському районі Львова