Продажа квартиры с отсрочкой платежа

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.


| Кредитование недвижимости |
Ответить
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю риски при следующей сделке:
1. Я продаю квартиру.
2. Покупатель имеет на руках только 70% от все суммы, остаток хочет взять в банке в кредит под залог этой квартиры.
3. Покупатель предлагает заключить договор, где будет прописана сумма отсрочки, которую уже якобы банк перечислит мне на счет после подписания договора.

Риски на мой взгляд:
Если банк по каким-то причинам ничего мне не перечисляет (оказал им в кредите или вообще и не было изначально никакого банка), то расторжение и обратный откат - через суд?
Можно ли как-то подстраховаться здесь? Трехсторонний договор продавец-покупатель-банк или что-то еще?
Ситуация осложняется, что покупатель - беременная девушка на 8 месяце, т.е. потом ее из квартиры не выселишь в случае чего.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2209
Профиль
Репутация:    54
Риски большие.
Вы можете потом, не получив полного расчёта, долго спорить и судиться.
Вернуться к началу
домохозяйка со странным хобби
Ответов: 2030
Профиль
Репутация:    60
по договору квартира будет УЖЕ его, а деньги вы ВОЗМОЖНО увидите когда-то в будущем.
вот и главный риск)
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

  • Еко-дім на Стрийській

    13 000 грн./м2

    Семисекційний будинок каскадної поверховості

  • ЖК «Аметист»

    Все квартиры проданы

    Жилой комплекс «Аметист» на Петропавловской борщаговке

  • ЖК "Говард"

    Всі квартири продано

    Стильний житловий комплекс "Говард" по проспекту Злуки у Тернополі

  • ЖК на ул. Университетская, 2Ю

    14 750 грн./м2

    Жилой комплекс эконом-класса в Ирпене.

  • ЖК Камянецкий

    18 110 грн./м2

    Жилой комплекс "Камянецкий" будет состоять из двух домов по 3-4 этажа.