Продажа квартиры с отсрочкой платежа

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.


| Кредитование недвижимости |
Ответить
перехожий
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю риски при следующей сделке:
1. Я продаю квартиру.
2. Покупатель имеет на руках только 70% от все суммы, остаток хочет взять в банке в кредит под залог этой квартиры.
3. Покупатель предлагает заключить договор, где будет прописана сумма отсрочки, которую уже якобы банк перечислит мне на счет после подписания договора.

Риски на мой взгляд:
Если банк по каким-то причинам ничего мне не перечисляет (оказал им в кредите или вообще и не было изначально никакого банка), то расторжение и обратный откат - через суд?
Можно ли как-то подстраховаться здесь? Трехсторонний договор продавец-покупатель-банк или что-то еще?
Ситуация осложняется, что покупатель - беременная девушка на 8 месяце, т.е. потом ее из квартиры не выселишь в случае чего.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2001
Профиль
Репутация:    50
Риски большие.
Вы можете потом, не получив полного расчёта, долго спорить и судиться.
Вернуться к началу
домохозяйка со странным хобби
Ответов: 1959
Профиль
Репутация:    59
по договору квартира будет УЖЕ его, а деньги вы ВОЗМОЖНО увидите когда-то в будущем.
вот и главный риск)
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

  • ЖК Obolon Tower

    35 270 грн./м2

    ЖК в Оболонском районе, мкрн. Оболонь

  • ЖК Premiere

    21 430 грн./м2

    Житловий комплекс «Premiere» - елітний будинок лише на 27 квартир, де висота стель досягає 3,4

  • ЖК по Кловскому спуску 7

    65 910 грн./м2

    ЖК в Печерском районе, мкрн. Печерск

  • Дом Панорамный

    14 500 грн./м2

    Новый дом в мркн. Благодатный

  • Новобудова на Гоголя, 302

    15 640 грн./м2

    Сучасний багатоквартирний будинок на вулиці Гоголя, 302 від асоціації ДоброБуд.