Продажа квартиры и гаража.
kdvkddkvn
k
Гость
3
12 октября 2007
12 окт 2007 17:01
Уважаемые юристы – эксперты по недвижимости!
Прошу вас, ответьте на несложный вопрос, на который мне, тем не менее, не смог вразумительно ответить ни один маклер и ни один нотариус!!!
Ситуация следующая – мне срочно нужно продать квартиру и гараж. При этом на гараж уже есть покупатель, сделка с которым была мной отложена в последний момент из-за информации нотариуса о том, что, якобы, последующая продажа мной квартиры будет считаться ВТОРОЙ продажей недвижимости в течении года, "благодаря" чему я буду должна заплатить государству 5-процентный налог с продажи квартиры, чего мне естественно очень не хотелось бы!!!
Вопрос – так ли это? и если так, то является ли единственным выходом продажа сначала квартиры, а уже потом гаража, с выплатой 5-процентного налога cо сделки по гаражу (размер которого будет намного меньше, чем налог со сделки по квартире)? или продажа квартиры и продажа гаража относятся к сделкам с разными типами недвижимости, и никакого 5-процентного налога мне платить вообще не придётся?
Заранее спасибо………….Надеюсь на квалифицированный и однозначный ответ!!!
Прошу вас, ответьте на несложный вопрос, на который мне, тем не менее, не смог вразумительно ответить ни один маклер и ни один нотариус!!!
Ситуация следующая – мне срочно нужно продать квартиру и гараж. При этом на гараж уже есть покупатель, сделка с которым была мной отложена в последний момент из-за информации нотариуса о том, что, якобы, последующая продажа мной квартиры будет считаться ВТОРОЙ продажей недвижимости в течении года, "благодаря" чему я буду должна заплатить государству 5-процентный налог с продажи квартиры, чего мне естественно очень не хотелось бы!!!
Вопрос – так ли это? и если так, то является ли единственным выходом продажа сначала квартиры, а уже потом гаража, с выплатой 5-процентного налога cо сделки по гаражу (размер которого будет намного меньше, чем налог со сделки по квартире)? или продажа квартиры и продажа гаража относятся к сделкам с разными типами недвижимости, и никакого 5-процентного налога мне платить вообще не придётся?
Заранее спасибо………….Надеюсь на квалифицированный и однозначный ответ!!!
kdvkddkvn
k
Гость
3
12 октября 2007
14 окт 2007 09:56
Да, мой вопрос по всей видимости поставил в тупик......Неужели проблема уплаты 5-процентного налога с недвижимости чётко нигде не регламентирована?
Anonymous
15 окт 2007 06:46
Добрый день!
Совершенно верно, Вам сказали. Продажа квартиры после гаража будет второй продажей недвижимости в течении отчетного налогового года, соответственно удерживаться налог от её продажи будет в размере 5%.
Как вариант, кроме продажи в первую очередь квартиры, а потом гаража, Вы можете продать гараж в этом году до 31.12.2007, а с 01.01.2008 Вы можете смело продавать квартиру, т.к. это будет уже новый отчетный налоговый год, и налог не будет составлять 5%.
Совершенно верно, Вам сказали. Продажа квартиры после гаража будет второй продажей недвижимости в течении отчетного налогового года, соответственно удерживаться налог от её продажи будет в размере 5%.
Как вариант, кроме продажи в первую очередь квартиры, а потом гаража, Вы можете продать гараж в этом году до 31.12.2007, а с 01.01.2008 Вы можете смело продавать квартиру, т.к. это будет уже новый отчетный налоговый год, и налог не будет составлять 5%.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее