Продам пентхаус инвестору; $260k, 132кв.м. 3-к, Коломийський пер, 17/31а. Авторский проект

Объявления о продаже квартир и недвижимости в Киеве и области
Повідомлень: 3
Реєстрація: 19.02.2016
Репутація: 0
Внимание! Продажа инвестору, с одновременным заключением предоплаченного мной договора аренды на три года вперёд, с правом последующего выкупа за 325к, на основании предварительного договора. Это и есть её ценник. Если вы хотите купить и сразу въехать, то цена 350к. Я за меньшее отсюда не съеду :smoke:
Кто не понял схему, вам мимо.

Теперь о ценообразовании.
Уникальная планировка по множеству параметров: всего две смежные с соседями стены, которые шумоизолированы; солнечная сторона в спальне (выходит во двор), остальные окна выходят на северо-восток и северо-запад (летом комфортно без кондиционеров); рациональное зонирование помещений (все старые перегородки были демонтированы, новые построены из красного полнотелого кирпича с самым высоким показателем звукоизоляции):
Отдельная кухня 23кв.м, большой с/у 11 кв.м, гардеробная 6кв.м, балкон 7 метров в длину, малый с/у 3 кв.м с душевой (!) и стиралкой, кабинет 23 кв.м, гостиная 27кв.м и спальня 17 кв.м.

6 зон тёплого пола с датчиками Devi Wi-Fi, диодные светильники, которых около 60 на объекте (пр-во США) подключены к системе Smart House Fibaro/Z-Wave. Все зоны диммируемые, включая Led-подсветки и управляются с мобильного приложения. Около 200 квадратов итальянского керамогранита (для знающих – швы на двухкомпонентной затирке): La Faenza; Imola; Porcelanosa Oxford; Venis: Metropolitan, Minnesota Moka, Ruggine Platino; Newport Dark, в т.ч. широкоформатный 60х120.

И ещё: двухуровневый подземный паркинг, душ.системы с термостатами, внутрипольный конвектор (перед балконом), окно на балкон Reynaers Aluminium, вытяжка для варочной заложена в стяжке (подробнее читайте про Bosch PVS 851 F21E), система антизатопов, мраморные подоконники, потолки ГКЛ, роторные двери в гардероб и с/у, входная бронедверь, встроенный сейф, электроприводы штор и очень удачное месторасположение самой квартиры, конечно.

P.S. К вопросу о цене, тут в километре строится White Lines с ценником 1800$/м за фундамент. И Park Avenue в продаже 2500$/м за голые стены. И ещё не факт, что алюминиевые панорамные окна прилагаются.
IMG_2714.JPG
IMG_2648.JPG
IMG_2719.JPG
IMG_2718.JPG
IMG_2717.JPG
IMG_2692.JPG
IMG_2691.JPG
IMG_2684.JPG
IMG_2683.JPG
IMG_2682.JPG
IMG_2681.JPG
IMG_2679.JPG
IMG_2709.JPG
IMG_2676.JPG
IMG_2675.JPG
IMG_2674.JPG
IMG_2704.JPG
IMG_2700.JPG
IMG_2697.JPG
IMG_2696.JPG
IMG_2688.JPG
IMG_2687.JPG
IMG_2686.JPG
IMG_2711.JPG
IMG_2710.JPG
IMG_2703.JPG
IMG_2702.JPG
IMG_2665.JPG
IMG_2663.JPG
IMG_2662.JPG
IMG_2658.JPG
IMG_2657.JPG
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 19.02.2016
Репутація: 0
Если вы заинтересованы объектом, звоните 0972548448. Обсудим ваше предложение, согласуем ценник (торг уместен, не надо стесняться! :)
На початок сторінки
Повідомлень: 3
Реєстрація: 19.06.2019
Репутація: 0
Сначала всех мимо, а теперь звоните не стесняйтесь) с таким подходом Вы слона не продадите
На початок сторінки

Продам пентхаус инвестору; $260k, 132кв.м. 3-к, Коломийський пер, 17/31а. Авторский проект

Вернуться в ПРОДАМ



dsf

 
цена: от застройщика
тел: (044) 233 75 49
 
цена: от 19 050 грн./м2
тел: (044) 290 36 51
 
цена: от 24 950 грн./м2
тел: (044) 299 82 28
 
цена: от 29 500 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: от 26 030 грн./м2
тел: (044) 499 18 14
 
цена: от 38 600 грн./м2
тел: (044) 339 90 09
 
цена: от 13 999 грн/м2
тел: (098) 184 20 52