Приватизация земли совместно с проблемным соседом
Private
P
Новичок
6
30 апреля 2008
30 апр 2008 22:41
Здравствуйте, эксперты!
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации или хотя-бы укажите направление и план действий.
Ситуация такова
1) Есть дом, разделённый на две квартиры. Идеальные доли не определены. При покупке дома была указана фраза "половина дома", но по приложенному и утверждённому плану дома наша квартира занимает 2/3.
2) Дом стоит на неприватизированной земле. Чтобы приватизировать, как я понимаю, необходимо согласие соседа на существующее разделение участка. Сосед не согласен, хотя забор там стоит и на плане участка граница отмечена. Сосед хочет получить ещё землю, на которой находится наш выход по юридическому адресу.
3) У нас есть второй "неофициальный" выход с участка и к тому же с той "неофициальной" стороны есть "прихваченная" с 80-х годов земля, за которую с тех же годов платится аренда. Т.е. подтверждения соседей и квитанции оплаты есть. Сосед начинает заявлять устные претензии на прихват, хотя этот прихват никак не граничит и не касается с его участком (ему чтобы туда попасть нужно будет или над домом перелетать или квартал вокруг обходить) т.е абсурдные заявления, но причина ясна - см. п.2. Кстати сосед вообще купил свою часть дома 3 года назад, когда мы прихватывали землю его там и в помине не было.
4)Теперь на этом прихвате мы пристроили ещё часть дома. Всё строительство велось естественно без разрешений и проектов. 123 И теперь уже у нас не 2/3 а 3/4 дома, но неофициально!
5) Теперь я хочу незаконную пристройку оформить отдельной квартирой №3, подвести отдельно комуникации, счётчики и т.д. и оформить право собственности n1
И вот теперь с чего начинать? Как убедить соседа на существующий раздел земли? С чего начинать приватизацию? Когда и как начинать оформлять строительство и новую квартиру, до приватизации или после или это вообще не существенно?
Заранее благодарю!
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации или хотя-бы укажите направление и план действий.
Ситуация такова
1) Есть дом, разделённый на две квартиры. Идеальные доли не определены. При покупке дома была указана фраза "половина дома", но по приложенному и утверждённому плану дома наша квартира занимает 2/3.
2) Дом стоит на неприватизированной земле. Чтобы приватизировать, как я понимаю, необходимо согласие соседа на существующее разделение участка. Сосед не согласен, хотя забор там стоит и на плане участка граница отмечена. Сосед хочет получить ещё землю, на которой находится наш выход по юридическому адресу.
3) У нас есть второй "неофициальный" выход с участка и к тому же с той "неофициальной" стороны есть "прихваченная" с 80-х годов земля, за которую с тех же годов платится аренда. Т.е. подтверждения соседей и квитанции оплаты есть. Сосед начинает заявлять устные претензии на прихват, хотя этот прихват никак не граничит и не касается с его участком (ему чтобы туда попасть нужно будет или над домом перелетать или квартал вокруг обходить) т.е абсурдные заявления, но причина ясна - см. п.2. Кстати сосед вообще купил свою часть дома 3 года назад, когда мы прихватывали землю его там и в помине не было.
4)Теперь на этом прихвате мы пристроили ещё часть дома. Всё строительство велось естественно без разрешений и проектов. 123 И теперь уже у нас не 2/3 а 3/4 дома, но неофициально!
5) Теперь я хочу незаконную пристройку оформить отдельной квартирой №3, подвести отдельно комуникации, счётчики и т.д. и оформить право собственности n1
И вот теперь с чего начинать? Как убедить соседа на существующий раздел земли? С чего начинать приватизацию? Когда и как начинать оформлять строительство и новую квартиру, до приватизации или после или это вообще не существенно?
Заранее благодарю!
Private
P
Новичок
6
30 апреля 2008
07 май 2008 21:09
Хм... я смотрю на сегодня уже 200 просмотров и ни одного ответа...
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 635
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная22.04768
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- ЖК Wellspring | Велспринг | Edelburg Development | Вишневое, ул. Остапа Вишни, 120.0487
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?22.043 422
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее