Предварительный договор по первичке

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Ответить
користувач форуму
Ответов: 113
Профиль
Репутация:    6
Кто-нибудь слышал о такой схеме?
Застройщик построил дом и начал гасить облигации, соответственно продавать квартиры не имеет права. Он передал облигации другому юрлицу, а оно предлагает заключить предварительный договор, согласно которого в течении 15 дней после получения права собственности продает квартиру покупателю. 98% суммы платиться сразу, 2% при окончательной передаче. Договор заверяется нотариально.
Насколько это законно?
Заранее спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1385
Профиль
Репутация:    209
Цитата:
Кто-нибудь слышал о такой схеме?
Застройщик построил дом и начал гасить облигации, соответственно продавать квартиры не имеет права. Он передал облигации другому юрлицу, а оно предлагает заключить предварительный договор, согласно которого в течении 15 дней после получения права собственности продает квартиру покупателю. 98% суммы платиться сразу, 2% при окончательной передаче. Договор заверяется нотариально.
Насколько это законно?
Заранее спасибо.


Это мне такую предлагали в Новопечерских липках. Не анализировал, т.к. в недострой не верю :)
А сие с точки зрения формально-юридической есть недострой.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 113
Профиль
Репутация:    6
Цитата:
Это мне такую предлагали в Новопечерских липках. Не анализировал, т.к. в недострой не верю :)
А сие с точки зрения формально-юридической есть недострой.

Но там дом полностью достроен и уже вводиться в эксплуатацию.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1385
Профиль
Репутация:    209
Цитата:
Но там дом полностью достроен и уже вводиться в эксплуатацию.


А куда спешить? Некуда деть 98% денег? :) Потерпите... Может пусть лучше они удовольствуются 2%?! А когда дадут право собственности - тогда и деньги!

А еще я знаю историю в Коцюбинском. там дом ввели в эксплуатацию, но 2 года там никто не живет, т.к. затройщик судится с людьми (хочет еще бабла) и не подключает дом к коммуникациям. Хотите такое развлечение?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 113
Профиль
Репутация:    6
Цитата:
А куда спешить? Некуда деть 98% денег? :) Потерпите... Может пусть лучше они удовольствуются 2%?! А когда дадут право собственности - тогда и деньги!

А еще я знаю историю в Коцюбинском. там дом ввели в эксплуатацию, но 2 года там никто не живет, т.к. затройщик судится с людьми (хочет еще бабла) и не подключает дом к коммуникациям. Хотите такое развлечение?

На самом деле Вы правы, думал о том же, но хотел услышать мнение со стороны. Спасибо.
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

Обсуждение новостей 

  • ЖК New York Towers

    8 500 грн./м2

    ЖК "New York Towers" в Ирпене

  • ЖК Київська/Тарнавсько

    11 800 грн./м2

    Новий житловий квартал в Тернополі

  • Premier Bukovel

    46 800 грн./м2

    Продаж апартаментів в Буковелі. мін. внесок 50%, решта суми розтерміновуємо на 1 рік.

  • ЖК Баггоутовский

    17 000 грн./м2

    Центр Киева.Удобные планировка. Выгодная рассрочка.

  • ЖК Скеля

    13 130 грн./м2

    Девятиэтажный монолитно-каркасный дом