Правомерность действий БТИ

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Ответить
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Ситуация следующая.
Для продажи квартиры (дома) не обходимы:
правоустанавливающий документ, то есть документ, который подтверждает право собственности на недвижимое имущество;
справка-характеристика БТИ (извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество) на отчуждаемый объект недвижимости...
Стоимость получения справки в нашем БТИ составляет 25,50 грн. Однако, дополнительно сотрудниками БТИ взимается плата за выход техника и выписка нового техпаспорта на недвижимое имущество (которое заключается в том, что изменяется на паспорте дата выдачи техпаспорта, хотя он остается прежним, в том же виде что при первоначальном оформлении в БТИ данного имущества), что приводит к увеличению стоимости услуг БТИ до 500+ грн.
Возникают вопросы:
1. необходимо ли перед продажей имущества выписывать новый техпаспорт, ведь он выдается при оформлении и действует до внесения изменений в планировку или владельца?
2. Достаточно ли будет при оформлении сделки наличия Извлечения из Реестра прав собственности на недвижимое имущество на дату продажи и техпаспорта, который выдался при оформлении этого имущества при покупке?

Заранее благодарен за разъяснения!
Вернуться к началу
Anonymous
Профиль
Цитата:
Возникают вопросы:
1. необходимо ли перед продажей имущества выписывать новый техпаспорт, ведь он выдается при оформлении и действует до внесения изменений в планировку или владельца?
2. Достаточно ли будет при оформлении сделки наличия Извлечения из Реестра прав собственности на недвижимое имущество на дату продажи и техпаспорта, который выдался при оформлении этого имущества при покупке?



Добрый день!

1. Нет, такой необходимости нет! Вы совершенно правы, техпаспорт подлежит замене при внесении новых данных по планировке квартиры и владельцу квартиры.

2. Более чем достаточно, ну и не забудьте правоустанавливающий документ, справку-характеристику БТИ, свой паспорт, идентиф. код, и письменное нотариально заверенное согласие жены при наличии таковой и приобретении недвижимости в браке.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 2
Профиль
Репутация:    0
Благодарю за разъяснение.
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

  • ЖК L-квартал

    28 000 грн./м2

    Новый ЖК в Соломенском районе

  • КД M31 Park House

    в проекте

    Новый жилой комплекс в Печерском районе столицы

  • ЖК Веселка

    14 200 грн./м2

    Комфортабельный жилой комплекс в с.Гора

  • ЖК Озерний

    всі квартири продано

    Новий житловий комплекс у смт Брюховичі

  • ЖБ Трипілля, ЖМ Патріотика

    все квартиры проданы

    Новий житловий будинок в рамках ЖМ Патріотика