ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ
Застройщик | Житлоинвестбуд-УКБ, ТОЛОКА |
Сдача ЖК | 2019 - 2022 г. |
Планировки | от 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 138.
12/9% | ||
12/9% | ||
35/25% | ||
55/40% | ||
24/17% |
lena92
l
Пользователь
63
30 марта 2015
07 авг 2020 17:44
Как тов наших секциях нет иннициативной группы. Все молча ждут. Я и сама не знаю что можно сделать, что б как то оживить стройку. Но делать что то надо. Иначе наш дом еще долго не сдатут.
Atomik
Пользователь
22
07 апреля 2020
08 авг 2020 03:16
Перед тем как сдалась 1 и 2 секция инициативная группа была и следили за ходом стройки, и предоставляли отчёты, а с 3 и 4 что всех все устраивает?
инвестор Отрадный
иО
Пользователь
60
22 марта 2019
08 авг 2020 06:00
Для ускорения строительства, наверное, нужно посещать его, общаться с жителями заселенных секций и будете иметь информацию.
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
08 авг 2020 15:12
що у нас новенького.
утеплено квартирні балкони зсередини. Більшість поштукатурені. Періодично підвозять фасадні матеріали, вчора була машина з ватою і клеєм.
Укладається договір з підрядником на роботи по інженерних мережах в 3-4 секції.
По запиту НАУ готується звіт від забудовника по виконаних роботах і планах. Опублікуємо.
Не зовсім згідний, що викладається мало інформації з будівництва. Фото, інформація по виконаних роботах і майбутніх планах збирається з різних джерел і публікується як мало на якому форумі інших ЖК.
Щодо рейтингу, я звернувся з запитом переглянути наш попередній рейтинг, який очевидно не відповідав ситуації. Вдячний Доміку за виправлення. Звісно щомісяця він всеодно буде знижуватись на декілька пунктів через затримку здачі. Хоча зараз мало яке будівництво не затримано. І ми дійсно радіємо кожній новій машині завезеного матеріалу, яка наближає будинок до здачі в екаплуатацію.
Інвестори 3-4 секцій, які зараз продають квартири, фіксують прибуток на рівні 35% за два роки, в гривні і валюті (долар в серпні 2018 був такий самий як зараз). Приблизна ціна метра в 3-4 зараз 900$ (при купівлі уточнюйте коефіцієнт балкона, в квартирах де він 0,3-0,5 буде проводитись доплата до коеф.1).
Ще на об'єкт завезені металічні сітки не зовсім відомого призначення, але є думка що це для укладання тротуарів. Сподіваємось найближчим часом почнуть облаштовувати прибудинкову територію.
утеплено квартирні балкони зсередини. Більшість поштукатурені. Періодично підвозять фасадні матеріали, вчора була машина з ватою і клеєм.
Укладається договір з підрядником на роботи по інженерних мережах в 3-4 секції.
По запиту НАУ готується звіт від забудовника по виконаних роботах і планах. Опублікуємо.
Не зовсім згідний, що викладається мало інформації з будівництва. Фото, інформація по виконаних роботах і майбутніх планах збирається з різних джерел і публікується як мало на якому форумі інших ЖК.
Щодо рейтингу, я звернувся з запитом переглянути наш попередній рейтинг, який очевидно не відповідав ситуації. Вдячний Доміку за виправлення. Звісно щомісяця він всеодно буде знижуватись на декілька пунктів через затримку здачі. Хоча зараз мало яке будівництво не затримано. І ми дійсно радіємо кожній новій машині завезеного матеріалу, яка наближає будинок до здачі в екаплуатацію.
Інвестори 3-4 секцій, які зараз продають квартири, фіксують прибуток на рівні 35% за два роки, в гривні і валюті (долар в серпні 2018 був такий самий як зараз). Приблизна ціна метра в 3-4 зараз 900$ (при купівлі уточнюйте коефіцієнт балкона, в квартирах де він 0,3-0,5 буде проводитись доплата до коеф.1).
Ще на об'єкт завезені металічні сітки не зовсім відомого призначення, але є думка що це для укладання тротуарів. Сподіваємось найближчим часом почнуть облаштовувати прибудинкову територію.
Green9
G
Пользователь
31
25 ноября 2016
08 авг 2020 16:39
Сегодня был рядом, утепляли вокруг окон дополнительной ватой.
Ludmila2013
L
Пользователь
45
23 ноября 2017
08 авг 2020 17:45
ДОброго вечора а коли ліфт планують ставити?
Atomik
Пользователь
22
07 апреля 2020
09 авг 2020 18:15
Vika_89 28.07.2020 писала " В 4 секции лифтов ещё нет. Только график их оплат рассчитан до декабря 2020. Тоесть, думаю, монтировать, если все будет хорошо, будут весной."
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
11 авг 2020 12:00
поговорили з керівництвом ЖК біля будинку.
1. плани робіт до кінця року.
- закінчити фасад з покраскою на 100%, до морозів.
- монтаж інженерних мереж в 3-4 секції, зробити до зими більшу частину. Почати мають найближчим часом, сьогодні з'їхалось багато підрядників і служб на будмайданчик, проводять нараду.
- облаштування МОПів в 3 секції почнеться після закінчення інженерки (орієнтовно весна 2021). МОПи в 4й почнуть трохи пізніше.
- установка вантажного ліфта в 4й протягом кількох тижнів. Сьогодні на об'єкті інженер по монтажу ліфта, теж бере участь в зібранні. Пасажирські ліфти будуть пізніше.
- завершення даху на 3-4 найближчим часом. За дах заплатили 100% і сьогодні теж це питання обговорюють.
2. питання з Київенерго практично владнали, цього року восени 1-2 секції приступлять до укладання прямих договорів на електрику.
3. біля нашого будинку навпроти 4ї секції після здачі в експлуатацію будинку почнуть будувати підземний паркінг. Для нашого будинку він буде неабияк потрібен.
4. третю секцію можливо запустять на ремонт трохи раніше четвертої, орієнтир 3тя початок літа 2021, 4та кінець літа чи початок осені. Зв'язано з порядком виконання робіт по двох основних напрямках (внутрішня інженерка і МОПи, в 3й ці роботи завершаться на декілька місяців раніше).
Звіт від забудовника ще готується. чекаємо.
1. плани робіт до кінця року.
- закінчити фасад з покраскою на 100%, до морозів.
- монтаж інженерних мереж в 3-4 секції, зробити до зими більшу частину. Почати мають найближчим часом, сьогодні з'їхалось багато підрядників і служб на будмайданчик, проводять нараду.
- облаштування МОПів в 3 секції почнеться після закінчення інженерки (орієнтовно весна 2021). МОПи в 4й почнуть трохи пізніше.
- установка вантажного ліфта в 4й протягом кількох тижнів. Сьогодні на об'єкті інженер по монтажу ліфта, теж бере участь в зібранні. Пасажирські ліфти будуть пізніше.
- завершення даху на 3-4 найближчим часом. За дах заплатили 100% і сьогодні теж це питання обговорюють.
2. питання з Київенерго практично владнали, цього року восени 1-2 секції приступлять до укладання прямих договорів на електрику.
3. біля нашого будинку навпроти 4ї секції після здачі в експлуатацію будинку почнуть будувати підземний паркінг. Для нашого будинку він буде неабияк потрібен.
4. третю секцію можливо запустять на ремонт трохи раніше четвертої, орієнтир 3тя початок літа 2021, 4та кінець літа чи початок осені. Зв'язано з порядком виконання робіт по двох основних напрямках (внутрішня інженерка і МОПи, в 3й ці роботи завершаться на декілька місяців раніше).
Звіт від забудовника ще готується. чекаємо.
Ludmila2013
L
Пользователь
45
23 ноября 2017
11 авг 2020 17:21
Дякуємо за інформацію
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
12 авг 2020 04:20
Ну, як висновок, заход на ремонт, в кращому разі,на початку 2022 р. Не раніше. Ну можливо, дехто зайде в грудні 2020.
lilynna
l
Новичок
20
11 марта 2020
12 авг 2020 06:23
Если все будет так в лучшем случае дом сдадут осенью 2021 года и весной 2022 года зайдем на ремонты. Но где там втиснут паркинг? я думала напротив 4 секции построят детскую площадку.Но с другой стороны может начнут продавать паркинг- появятся деньги на достройку нашего дома.
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
12 авг 2020 06:47
Цитата "lilynna":Но где там втиснут паркинг? я думала напротив 4 секции построят детскую площадку.Но с другой стороны может начнут продавать паркинг- появятся деньги на достройку нашего дома.
там метрів 50 вздовж 3-4 секцій. І в ширину 25-30м. По ідеї 100 машин там влізе спокійно. А якщо зроблять дворівневий, то всі 200 Паркінг підземний, дитячим майданчикам, тенісним кортам і каскадам фонтанів біля будинку він заважати не буде ))
Слободянский инвестор
Постоянный пользователь
103
15 декабря 2013
12 авг 2020 12:58
а что это за строение во дворе на фото? его снесут? или паркинг под ним будет?
aleksbroker
Старожил
697
23 января 2011
13 авг 2020 12:10
Всем привет давно не заглядывал ловите немного свежих фото
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
14 авг 2020 06:37
Фото, впрочем, без изменений. А супермаркет больше похож на магазинчик с ценами ларька.
aleksbroker
Старожил
697
23 января 2011
14 авг 2020 15:18
Vika_89 это мое недавнее фото про какие изменения вы говорите вы читали мой пост я про другое писал и причем тут цены в магазинчике, лично мне удобно с лифта вышел зашел в магаз скупился по мелочам я вот о чем писал,откуда столько желчи вы же свое уже сдесь продали к чему ваши негативные посты или у вас в Абрикосовом поинтереснее магаз будет.....и когда через сколько лет?
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
15 авг 2020 08:47
Відновились роботи на даху 3ї секції, продовжують фасад і періодично підвозять матеріал.
Долю будівлі НАУ біля 4ї секції ще будуть вирішувати з університетом. Вкоротити її чи кудись перенести. Це вже питання домовленостей.
Долю будівлі НАУ біля 4ї секції ще будуть вирішувати з університетом. Вкоротити її чи кудись перенести. Це вже питання домовленостей.
Слободянский инвестор
Постоянный пользователь
103
15 декабря 2013
15 авг 2020 16:52
спасибо за новости с фото и за ответ
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
15 авг 2020 20:13
Цитата "aleksbroker » 14.08.2020 17:18":Vika_89 это мое недавнее фото про какие изменения вы говорите вы читали мой пост я про другое писал и причем тут цены в магазинчике, лично мне удобно с лифта вышел зашел в магаз скупился по мелочам я вот о чем писал,откуда столько желчи вы же свое уже сдесь продали к чему ваши негативные посты или у вас в Абрикосовом поинтереснее магаз будет.....и когда через сколько лет?
Уважаемый, я вижу Вы следите за моей персоной. Мне это льстит. Ну, так вот, я бы не советовала Вам меня трогать. Ато я могу, много чего написать здесь интересного. И, так сказать, спугнуть будущих инвесторов. У меня,тоже аналогичный вопрос к Вам, сколько лет будут строить такими темпами Отрадный, 2?
А по Абрикосовому, не переживайте, работа кипит. Вот и увидим, какой комплекс быстрее введут в эксплуатацию.
aleksbroker
Старожил
697
23 января 2011
16 авг 2020 08:34
Vika_89 А чего вы решили что я за вами слежу? к чему эти надуманные обвинения и наговоры а потому что в ветке Абрикосового правду писал что очень вялая там стройка или вы думаете я ваши там посты не читал что вы стали инвестором или вы думаете я в ветку куплю-продам Отрадный 2 не заходил и не видел ваших постов о продаже квартиры на это имею право для этого форум и существует мне он помогает анализировать ситуацию на рынке недвижимости для дальнейших успешных инвестиций в кирпичные депозиты и не нужно на меня наговаривать ибо с вашей стороны это флуд, в отличии от вас мои посты несут полезный информативный характер для будущих инвесторов на сегодняшний день большинство инвесторов информативно грамотны и все понимают определенные риски при инвестировании. пусть на Отрадном 2 стройка идет медленно но идет каждый день делают фасад начали доделыветь крышу на 4 секции и начат процесс заливки стяжки в квартирах, ну а про первую очередь вы знаете идет процесс ремонтов и заселения есть жек продуктовый магазин, видеонаблюдение, интернет, кабельное,многие уже получили право собственности и зарегестрировались в свои квартиры, нам последней планерке озвучено застройщиками о скором переходе на постоянный тариф и подписание прямых договоров с поставщиками услуг и энная сумма в 12 лямов уже оплачена.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее