ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Цитата "quelly551":

голосуйте за бандюковича,авось поможет...Сегодня на стройке опять ГЛУХО.Вчера прошло собрание для замыливания глаз

Каждый для себя сделает свои выводы! Вчера всем дали возможность задать вопрос по существу и получить ответ! Верить не верить - право каждого! Давайте дождемся контрольной даты 8-9 апреля ( утсановка окон) и посмотрим есть ли Вес в их обещаниях!
У меня вопрос к старожилам форума - многие люди вчера спрашивали что будет - если ничего не будет - представитель ЖИБа ответил что можно поменять на аналогичные квадраты только в другом обьекте. Если я правильно понимаю - те кто инвестировал не через Толоку а через ЖИБ имеют возможность переинвестирования, а как обстоят дела тем кто инвестировал в Толоку? А так же возможно кто то знает - у ЖИБа были квартиры только в первых двух секциях - или в 3-4 тоже?

Цитата "_Ira":

Мне интересно, если уже заплатили пай и договорились с Киевэнерго, почему нельзя сделать копии этих документов или даже просто сфотографировать на телефон и выложить сюда.

1. За пай 1-2 документы стопудово есть, я их видел(фотки этих документов). За 3-4 я не видел, но их видели несколько из наших соседей. С паем все ок.
2. Про Теплоэнерго, пока никто из нас их не видел. Но никто и не спрашивал посмотреть их. Я так понял они появились пару дней назад.

Цитата "Djamal88":

Если я правильно понимаю - те кто инвестировал не через Толоку а через ЖИБ имеют возможность переинвестирования, а как обстоят дела тем кто инвестировал в Толоку? А так же возможно кто то знает - у ЖИБа были квартиры только в первых двух секциях - или в 3-4 тоже?

Нет. Имелось ввиду вы можете получить обратно деньги у Толоки, или переуступить кому-то. И после этого вложится куда-то в другое место при желании.
ЖИБ, насколько я заню, продавал около 10 квартир в первой секции, но тут я могу ошибаться

Цитата "_Ira":

Мне интересно, если уже заплатили пай и договорились с Киевэнерго, почему нельзя сделать копии этих документов или даже просто сфотографировать на телефон и выложить сюда. А то все только на словах... Как мы можем быть уверены, что наши деньги ушли на платежи, а не в карманы тех людей, которых сейчас обвиняют в махинациях и фальсификации документов??? Мне кажется, это в первую очередь в интересах ФК и застройщика, чтобы успокоить инвесторов и привлечь новых.

Документы про Пай (а там сума очень внушительная) никто не скинет в свободный доступ! Если не ошибаюсь то ранее на форуме писали - что кто то из инициативн групы обращался в толоку и документы на пай ему показывали! С КиевЕнерго не договоривались, а получили новые конкретные условия в бумажной форме которые подходят и нам и им! На данный момент из за этого сроки сдвинулись на Месяц. Так как я писал что посл месяцы на стройке недофинансирования - и сейчас конец месяца - видать суму для работ которую скинули на март уже закончилась, а в долг мало кто будет работать( Аванс на апрель Фундамент уже получил - эту информацию я повторю подтвердил лично Ярош! """сейчас обвиняют в махинациях и фальсификации документов?" прочитайте внимательно - следователь прокуратуры пишет про Ухилення вiд сплати податкiв - сразу на множество застройщиков - как по мне это нормальная практика в Украине!

Цитата "Jamen":

ЖИБ, насколько я знаю, продавал около 10 квартир в первой секции, но тут я могу ошибаться

Все правильно, 10 квартир с начальной ценой 16000 грн/м2, 50% первый взнос и помесячная оплата остатка.В Толоке тогда цена м2 была 14500 - 15000грн.

Інформація про сплату пайової участі на сайті КМДА, номер договору 231: https://dei.kyivcity.gov.ua/files/2019/3/6/Inf_dog_2018.pdf

[quote="""сейчас обвиняют в махинациях и фальсификации документов?" прочитайте внимательно - следователь прокуратуры пишет про Ухилення вiд сплати податкiв - сразу на множество застройщиков - как по мне это нормальная практика в Украине![/quote]

Цитата из этой Ухвали

https://opendatabot.ua/court/80086650-9762d163960555cb96a1b1bdec1d1cc1

"за фактами вчинення протиправних дій службовими особами Державної архітектурно-будівельної інспекції України та Національного авіаційного університету, іншими невстановленими особами з метою одержання неправомірної вигоди для ряду юридичних та фізичних осіб, а саме зловживання владою або службовим становищем, що спричинило тяжкі наслідки; фіктивного підприємництва, що вчинене повторно; умисного ухилення від сплати податків, вчиненого службовими особами підприємств, вчинені за попередньою змовою групою осіб, або якщо вони призвели до фактичного ненадходження до бюджетів чи державних цільових фондів коштів в особливо великих розмірах; підроблення офіційного документа, вчинених повторно або за попередньою змовою групою осіб"

Выходит что репутация ЖИБа пострадает если не закончат только перв секцию) на остальные ему фиолетово?

Вчора представник ЖІБу сказав чітко що вони відповідають за весь повністю будинок. І те що вчора прийшло багато інвесторів і були представники і Толоки, і Фундаменту і Житлоінвестбуду це однозначно плюс . Два найближчих тижня покажуть темпи робіт і чи обіцянки цих людей не були пустими словами. Те що заплатили пай в місто і за всі 4 секції це реально радує. Ситуація з вікнами неоднозначна, але головне щоб будинок здався

Щодо сплати пайової участі: на сайті КМДА є інформація про договори пайової участі укладені у 2018 році. Серед цих договорів є договір щодо сплати пайової участі відносно нашого будинку від 21.12.2018 № 321 з замовниками будівництва ТОВ "РК ТРАЄКТОРІЯ", КП "Житлоінвестбуд-УКБ",Національний авіаційний університет. Договір значиться виконаним, сплачено суму у розмірі 12 780 208,85 грн. Посилання на вказану інформацію: https://dei.kyivcity.gov.ua/files/2019/3/6/Inf_dog_2018.pdf

разговаривала с представителем Фундамента на стройке, сказали будет финансирование- будем строить. То что, дают сейчас 3 мл на март- копейки. Реально надо в 5 раз больше в месяц платить для нормальной работы. Плюс простой введет к удорожанию работ. Остается вопрос к Толоке- сколько у них есть денег на окончание стройки, сколько не проданных квартир. Хватит ли им денег достроить 3,4 секцию? Первую, вторую обещали достроить.

Скажите пожалуйста ,что делать тем кто покупал квартиры и изначально при подписании договора акцентировал внимание на не застекленных балконов и лодж. Ну может не нравится когда застеклено.
Те кто собирался остеклить ну может и 10 000 попадут. По сравнению со сдачей дома это мелочь.

это застекление спор в копейках, тут вопрос что дом не будет сдан в принципе. и, нет, меня не устраивают квадраты в других их проектах.

Звідки така впевненість що будинок не здадуть??

Цитата:

Цитата из этой Ухвали

https://opendatabot.ua/court/80086650-9762d163960555cb96a1b1bdec1d1cc1

"за фактами вчинення протиправних дій службовими особами Державної архітектурно-будівельної інспекції України та Національного авіаційного університету, іншими невстановленими особами з метою одержання неправомірної вигоди для ряду юридичних та фізичних осіб, а саме зловживання владою або службовим становищем, що спричинило тяжкі наслідки; фіктивного підприємництва, що вчинене повторно; умисного ухилення від сплати податків, вчиненого службовими особами підприємств, вчинені за попередньою змовою групою осіб, або якщо вони призвели до фактичного ненадходження до бюджетів чи державних цільових фондів коштів в особливо великих розмірах; підроблення офіційного документа, вчинених повторно або за попередньою змовою групою осіб"

ИИИИИИИИ - смотрим в Самый конец и читаем

Враховуючи викладене, керуючись ст. 107, 159, 160, 162, 163, 164, 166, 309 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого в особливо важливих справах Генеральної прокуратури України Нечиталюка Михайла Михайловича про тимчасовий доступ до речей та документів - залишити без задоволення.

Кстати наше судебное дело даже попало в 1 из статей новостной ленты - сайта ПIК

//www.pic.com.ua/zhurnalystskoe-rassledo vanye-o-nov-kh-skhemakh-davlenyia-na-str oytel-n-y-byznes.html

Цитата "Djamal88":

Кстати наше судебное дело даже попало в 1 из статей новостной ленты - сайта ПIК

//www.pic.com.ua/zhurnalystskoe-rassledo vanye-o-nov-kh-skhemakh-davlenyia-na-str oytel-n-y-byznes.html

Хорошая статейка. Доступно раскрывает все происходящее. И я почему-то совсем не удивлён, у нас так заведено...

Цитата "macchiatow":

это застекление спор в копейках, тут вопрос что дом не будет сдан в принципе. и, нет, меня не устраивают квадраты в других их проектах.

Ну что за настрой? Ну с чего вдруг они не сдадут? Заплатили кучу денег за пай, и свалят?
Задерживают это конечно нервирует. Но все будет ок, в скором времени сдадут.

Цитата "der Investor":

Інформація про сплату пайової участі на сайті КМДА, номер договору 231: https://dei.kyivcity.gov.ua/files/2019/3/6/Inf_dog_2018.pdf

В документе есть строка:
ІІ черга: підземний паркінг загальною площею 9825,66 кв. м.

Трансформаторных подстанций должно быть две: 18,00 кв.м и 16,24 кв.м.

Ще цікаво: 1 пусковий комплекс - секція 1, 2; 2 пусковий комплекс - секція 3; 3 пусковий комплекс - секція 4. Секції 3,4 розділені в окремі черги вводу в експлуатацію.