ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ
Застройщик | Житлоинвестбуд-УКБ, ТОЛОКА |
Сдача ЖК | 2019 - 2022 г. |
Планировки | от 30 000 Грн/м² |
12/9% | ||
12/9% | ||
35/25% | ||
55/40% | ||
24/17% |
Цитата "Juli1987":проблем то естественно не будет. Но вот если потом продавать внезапно? несостыковка с планом. и вот тут проблемы.
А с соседями почему? труба отопления? Стена ж не несущая вроде...
Вообщем если кому-то есть что сказать - скажите плиз
При купле-продаже службу БТИ вызывать не надо как раньше (решалось за 1000 у.е) и если вы не трогайте несущие стены то проблем не будет. На крайний случай если хотите по закону то обращаетесь в ГАСК и вам делают новый проект и новый наспорт. Поэтому заморачиваться по этому поводу не надо. А вот перенос батарей запрещен. Под окном батарея обязательна!!! Говорю как "оконщик".
Цитата "macchiatow":Соседи какова вероятность что строительство будет завершено 30 декабря как обещано?
Ну прям «завершено» точно не будет, ожидается сдача - тоесть получение сертификата. Лично я думаю что шансы выше среднего, ну а по факту кто его знает.
В первой декаде декабря запланирована встреча с представителем ген. подрядчика. После встречи будет более менее понятно, что сделано, что осталось и что нас ждет...
Цитата "macchiatow":Соседи какова вероятность что строительство будет завершено 30 декабря как обещано?
Мое мнение, что шансы нулевые, и по окончанию строительства 1-2 секций, и по получению сертификата. И Толока, и застройщик врут. Причем так нагло. Было обещано начать придомовую в середине-конце октября, а по факту сегодня все разрыто, прокладывают кабеля. И ТП нет вообще, даже не понятно где она будет. Должна же она быть на такой огромный дом?
Цитата "macchiatow":Соседи какова вероятность что строительство будет завершено 30 декабря как обещано?
мое имхо наблюдающего стройку из окна, что вероятносто нулевая. процентов 99, что секции 1 и 2 в феврале - мае 2019 года получат сертификат и зайдут на ремонты.
Цитата "otradny4":
мое имхо наблюдающего стройку из окна, что вероятносто нулевая. процентов 99, что секции 1 и 2 в феврале - мае 2019 года получат сертификат и зайдут на ремонты.
Честно говоря, хотелось бы от Вас услышать более подробно почему Вы так уверенны в том, что в конце декабря 1,2 секции не введут в эксплуатацию. Какие причины могут быть, конкретнее.
Цитата "Alya_manager":
Честно говоря, хотелось бы от Вас услышать более подробно почему Вы так уверенны в том, что в конце декабря 1,2 секции не введут в эксплуатацию. Какие причины могут быть, конкретнее.
будет звучать смешно, но очевидная причина - погода. а так вообще, там масса недоделок. например, батареи уже установили и систему проверили? а сколько таких моментов по 2-м секциям?
поэтому даже, если дадут сертификат 30 декабря, то это на ремонты вы 31 числа не зайдете.
Цитата "otradny4":
будет звучать смешно, но очевидная причина - погода. а так вообще, там масса недоделок. например, батареи уже установили и систему проверили? а сколько таких моментов по 2-м секциям?
поэтому даже, если дадут сертификат 30 декабря, то это на ремонты вы 31 числа не зайдете.
Спасибо большое за ответ. Мое мнение, что 1,2 секции всё-таки сдадут в конце декабря, ну я на это очень надеюсь, город может принять дом с недоделками. Ну и на ремонт надеюсь зайдём в апреле.
Конечно ТП будет. Но насколько я понимаю то пока весь дом полностью не сдадут все его сданные части могут находится на времянке. Касательно придомовой тоже изза погодных условий спокойно могут перенести на теплое время года и это никак не помешает получению сертификата. Малярные работы в МОПах тоже. А вот батареи действительно должны быть поставлены(и наверно отливы тоже, но не уверен), без этого сдать не получится(насколько я это понимаю). Касательно батарей, то насколько я знаю их уже ставят(правда я сам этого еще не видел).
Вот есть документ который все это обьясняет, нам интересен пункт 7,8,9:
//search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/K P110461.html
Я конечное не знаю получат сертификат или нет, но то что они могут попробовать это сделать, в этом я уверен. Тем более что документы они уже давно готовят.
Ну, а касательно ключей, то это уже понятно что на ремонты никто в этом году не зайдет.
Цитата "Juli1987":
просьба, кто наверняка узнает ньюансы (с юристом, архитектором и тд) - потратьте, пожалуйста 5 минут, поделитесь инфо с будущими соседями. по тому что накопала я - это все-таки РЕКОНСТРУКЦИЯ а не перепланировка и нужно "заморачиваться"
Продавали такую квартиру и довольно быстро. Лоджия соединена была с комнатой с выносом на балкон батареи. Главное найти толкового риелтера. По нашей квартире БТИ сделало со старого плана новый. В квартиру никто не приходил и ничего не смотрел. Риэлтер же и рекламу организовывал, в итоге и покупатель нашелся. Сейчас думаю, что при той ситуации без их услуг вряд ли получилось бы продать вообще. Имеется в виду быстро и по нормальнлй цене. Вывод - в любом деле надо привлечь хорошего специалиста.
Цитата "Jamen":
В первой декаде декабря запланирована встреча с представителем ген. подрядчика.
а кто будет встречаться с ген.подрядчиком?
Цитата "Крысобой":
а кто будет встречаться с ген.подрядчиком?
Инвесторы, как и в прошлые 2 раза.
Цитата "Jamen":
Инвесторы, как и в прошлые 2 раза.
спасибо. это можно считать официальным анонсом встречи или есть какие-то иные каналы общения инвесторов?
Цитата "Крысобой":
спасибо. это можно считать официальным анонсом встречи или есть какие-то иные каналы общения инвесторов?
Это договоренность которой мы достигли когда общались последний раз с ген. подрядчиком. Он предложил встреться в начале декабря для отчетности. Но точная дата и время еще не обсуждалась.
Если формат встречи будет открытый как первые два раза, дату и время я сообщу тут на форуме.
Цитата "Jamen":
Если формат встречи будет открытый как первые два раза, дату и время я сообщу тут на форуме.
Спасибо. А почему формат может быть закрытым?
Цитата "Крысобой":
Спасибо. А почему формат может быть закрытым?
Это всеголишь мое предположение, например будет холодно, и встречу захотят сделать в помещении, тогда не получится прийти всем желающим...
Цитата "Jamen":тогда не получится прийти всем желающим...
Благодарю, все по-полочкам.
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2019.0385
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1119.033 612
- ЖК Премиальный | Ирпень, ул. Семьи Шкаривских, 22г19.0337
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а19.0325
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7419.032 146
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.03717
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.033 312
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121