ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ
Застройщик | Житлоинвестбуд-УКБ, ТОЛОКА |
Сдача ЖК | 2019 - 2022 г. |
Планировки | от 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 138.
12/9% | ||
12/9% | ||
35/25% | ||
55/40% | ||
24/17% |
viruss
v
Пользователь
78
19 октября 2018
21 окт 2018 05:02
По поводу возможного принудительного остекления балконов немного в недоумении. Идея в целом неплохая, так как после того как каждый по отдельности остеклится(с разной конфигурацией окон), а кто-то нет, наш дом снаружи станет похож на "курятник". Но балконы от застройщика вряд-ли кого нибудь устроят. Поскольку это нежилое помещение то и окна будут холодными ( согласно дсту окна в жилых помещениях должны иметь показатель сопротивление теплопередачи 0,75, а в нежилых не нормируется ).
Теперь выскажусь свое мнение по поводу переноса сроков сдачи дома. По роду деятельности занимаюсь остеклением новостроев и строится ещё квартира в другом жк поэтому есть что сравнить. В среднем задержки в Киеве и пригороде до 1 года. Есть исключения с одной стороны такие как Интергал Буд практически без задержек,.... , и с другой стороны Фундамент "Спивоче Поле" больше 1,5 года, ..., ну и мы конечно.
Поскольку зимой я свободен ( не сезон в оконном бизнесе ) планировал до весны сделать ремонт, теперь ?... . Сложно смириться с тем что тебя обманывают люди которым ты платишь зарплату ( толока, жиб ...).
Теперь выскажусь свое мнение по поводу переноса сроков сдачи дома. По роду деятельности занимаюсь остеклением новостроев и строится ещё квартира в другом жк поэтому есть что сравнить. В среднем задержки в Киеве и пригороде до 1 года. Есть исключения с одной стороны такие как Интергал Буд практически без задержек,.... , и с другой стороны Фундамент "Спивоче Поле" больше 1,5 года, ..., ну и мы конечно.
Поскольку зимой я свободен ( не сезон в оконном бизнесе ) планировал до весны сделать ремонт, теперь ?... . Сложно смириться с тем что тебя обманывают люди которым ты платишь зарплату ( толока, жиб ...).
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
21 окт 2018 13:49
Интергал строит без задержек? Что то новое. У них во многих объектах проблемы с документами. Тот же Нивки парк - почитайте форум. А на пр. Комарова какие проблемы и задержки были с вводом в эксплуатацию?
viruss
v
Пользователь
78
19 октября 2018
21 окт 2018 14:55
Цитата "Vika_89":Интергал строит без задержек? Что то новое. У них во многих объектах проблемы с документами. Тот же Нивки парк - почитайте форум. А на пр. Комарова какие проблемы и задержки были с вводом в эксплуатацию?
Извините назвал сдачу дома а подразумевал запуск на ремонт. На ремонт у Интергал практически без задержек. По поводу проблем с документами по Нивки Парк то решение киевсовета от 20.09
Приняли, пункт 19 со второй попытки
18) Про передачу земельної ділянки ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ
ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ТЕРМОГАЛЬВАНІЧНИЙ ЗАВОД» для будівництва
житлового комплексу з торгово-розважальним центром, приміщеннями
громадського призначення та підземно-наземним паркінгом на просп.
Перемоги, 67 у Святошинському районі м. Києва (Д-8851). (Від 20.06.2018 №
08/231-2092/ПР).
И так далее. Да задержка по документам по дому 1 и 2 есть. Обычно на ремонты и документы на руки - пол года разницы.
Летом на этом комплексе перестелил несколько балконов. Позже инвестировал и в него. По поводу почитать форум - я его участник. Внекоторых квартирах уже жили люди.
По Комарова не буду врать - не в курсе.
Я бы с радостью согласился чтобы нам выдали ключи вовремя, а документы пусть бы задерживали.
Latu
Постоянный пользователь
164
18 августа 2016
21 окт 2018 17:33
Цитата "Vika_89":Интергал строит без задержек? А на пр. Комарова какие проблемы и задержки были с вводом в эксплуатацию?
ЖК Отрадний ИнтерГалБуд, срок здачи декабрь 2017. Дом 1 в декабре бил готов, уже 2-3 месяца живут люди(свет горит допозна, белье на балконах, кондери).
viruss
v
Пользователь
78
19 октября 2018
22 окт 2018 15:35
Так как связан с новостроями хочу обратить ваше внимание на такой момент как разводка отопления. После разводки отопления сантехники проверяют ( или должны проверить) систему на целостность - закачивают воздух под давлением. Далее идёт заливка полов. Очень редко но все же при заливке полов либо при вклинивании каких либо других процессов в этот промежуток происходит повреждение системы отопления ( срабатывает человеческий фактор). Теперь ситуация - весной заходим на ремонт, осенью заселяемся, зимой включаем отопление, ... .
Повторюсь - случается крайне редко но на моей памяти несколько случаев только за этот год. При включении отопления без напольного покрытия можно увидеть повреждение системы практически сразу же без помощи соседей снизу. В своей квартире планирую произвести такую проверку и по возможности у соседей сверху тоже. При выдаче ключей подниму этот вопрос на форуме снова для кооперации и удешевления этого процесса.
Повторюсь - случается крайне редко но на моей памяти несколько случаев только за этот год. При включении отопления без напольного покрытия можно увидеть повреждение системы практически сразу же без помощи соседей снизу. В своей квартире планирую произвести такую проверку и по возможности у соседей сверху тоже. При выдаче ключей подниму этот вопрос на форуме снова для кооперации и удешевления этого процесса.
Jamen
J
Старожил
733
03 июня 2016
22 окт 2018 16:17
Цитата "viruss":Так как связан с новостроями хочу обратить ваше внимание на такой момент как разводка отопления. После разводки отопления сантехники проверяют ( или должны проверить) систему на целостность - закачивают воздух под давлением. Далее идёт заливка полов. Очень редко но все же при заливке полов либо при вклинивании каких либо других процессов в этот промежуток происходит повреждение системы отопления ( срабатывает человеческий фактор). Теперь ситуация - весной заходим на ремонт, осенью заселяемся, зимой включаем отопление, ... .
Повторюсь - случается крайне редко но на моей памяти несколько случаев только за этот год. При включении отопления без напольного покрытия можно увидеть повреждение системы практически сразу же без помощи соседей снизу. В своей квартире планирую произвести такую проверку и по возможности у соседей сверху тоже. При выдаче ключей подниму этот вопрос на форуме снова для кооперации и удешевления этого процесса.
Тоже обязательно буду проверять! На самом деле, при желании приблуду для проверки можно и самому сделать, цена вопроса 300-500 грн. Так что не проблема. Ещё б соседей с верху проверить... моих пока в таблице нет((
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 сентября 2014
22 окт 2018 18:54
Подобная катастрофа имела место и на Донца,2-а, под занавес ремонта у уважаемого мною соседа.
14.02.2016 19:38 Сообщение Сапожник в самом низу //forum.domik.ua/otradny-4-zhitlonvestbu d-ukb-t23030-15180.html с комментариями, видео и направлением действий в подобных ситуациях.
Jamen
J
Старожил
733
03 июня 2016
23 окт 2018 11:45
Пучек свежих фоток, копают придомовую:
Jamen
J
Старожил
733
03 июня 2016
23 окт 2018 14:49
А вот и батареи))
Alexx86
A
Пользователь
51
12 июля 2017
23 окт 2018 18:18
Цитата "Jamen":А вот и батареи))
Jamen, спасибо за Ваше позитивное отношение к процессу. Понятно, что есть те или иные нюансы, в т.ч. задержка по срокам, но если учесть сколько лет мечтали о квартире, то это уже терпимо,главное, чтоб процесс не останавливался, тьфу-тьфу😊 сейчас как-то больше хочется думать и надеяться, что с соседями повезет, что территорию облагородим и не будем свиньями, ну и т.д🙄🙄
Jamen
J
Старожил
733
03 июня 2016
23 окт 2018 18:42
Цитата "Alexx86":
Jamen, спасибо за Ваше позитивное отношение к процессу. Понятно, что есть те или иные нюансы, в т.ч. задержка по срокам, но если учесть сколько лет мечтали о квартире, то это уже терпимо,главное, чтоб процесс не останавливался, тьфу-тьфу😊 сейчас как-то больше хочется думать и надеяться, что с соседями повезет, что территорию облагородим и не будем свиньями, ну и т.д🙄🙄
Это точно, плюс когда потрачено столько денег хочется сэкономить хотя бы на нервах))
АН-135
А
Постоянный пользователь
148
20 октября 2017
24 окт 2018 12:33
Цитата "hmelyuk28":Подобная катастрофа имела место и на Донца,2-а, под занавес ремонта у уважаемого мною соседа.
14.02.2016 19:38 Сообщение Сапожник в самом низу //forum.domik.ua/otradny-4-zhitlonvestbu d-ukb-t23030-15180.html с комментариями, видео и направлением действий в подобных ситуациях.
Из комментария к видео:
"Для тех, кто читает коментарии... Прошел год... Потекли очередные квартиры. Знаю уже минимум две. У многих уже сделан ремонт и срывать плитку просто так, чтоб перепроверить никто не хочет. Хотя многие знали о проблеме еще год назад, но думали "авось пронесет". Вот и я думаю теперь "авось пронесет" и у соседей надо мной не потечет... Одно радует. что надо мной только три этажа, а подо мной 21."
Делайте выводы...
vala07
v
Прохожий
1
24 октября 2018
24 окт 2018 13:19
Здравствуйте!
viruss
v
Пользователь
78
19 октября 2018
24 окт 2018 14:30
Цитата "АН-135":
Из комментария к видео:
"Для тех, кто читает коментарии... Прошел год... Потекли очередные квартиры. Знаю уже минимум две. У многих уже сделан ремонт и срывать плитку просто так, чтоб перепроверить никто не хочет. Хотя многие знали о проблеме еще год назад, но думали "авось пронесет". Вот и я думаю теперь "авось пронесет" и у соседей надо мной не потечет... Одно радует. что надо мной только три этажа, а подо мной 21."
Делайте выводы...
Срывать плитку для проверки не требуется, повторюсь - закачиваем воздух под давлением и смотрим на манометр. Сюрпризов можно ожидать не только от отопления. Например на Нивки Парк какая-то м..зь слилась (или засунула) в канализацию, внимание," КУРИЦУ". Срезали стояки .... . Где ещё можно ждать подвох ... .
Крысобой
Постоянный пользователь
307
31 августа 2015
24 окт 2018 15:14
Цитата "viruss":закачиваем воздух под давлением и смотрим на манометр. Сюрпризов можно ожидать не только от отопления.
Ну будет падать давление. Но нельзя будет понять в каком именно месте сифонит. ?
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 сентября 2014
24 окт 2018 18:00
На Комарова ,26 просто в стояк выбрасывали гранулы тырсы, материал, используемый для отправления естественных надобностей домашних животных (котов в данном случае).Второй этаж (собственники не живут и не сдают) заполнен канализационными выбросами по-колени, а студия танцев под ними - обвалилась штукатурка потолка, запах не позволяет проводить занятия даже после устранения и косм. ремонта.Все зависит от культуры жильца, к сожалению, доказать чью-то вину невозможно.Цитата "viruss":
какая-то м..зь слилась (или засунула) в канализацию, внимание," КУРИЦУ". Срезали стояки .... . Где ещё можно ждать подвох ... .
АН-135
А
Постоянный пользователь
148
20 октября 2017
25 окт 2018 13:29
Цитата "vala07":
Здравствуйте!
В первой таблице вы можете зарегистрироваться самостоятельно (инструкция выше), а чтобы модератор второй таблицы зарегистрировал Вас, сообщие корпус, этаж, № квартиры.
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 сентября 2014
25 окт 2018 15:01
Надійшли офіційні повідомлення від Толоки та Фундаменту (генпідрядник)по плану завершення робіт в 1-2 секціях 30 грудня 2018, 3-4 - серпень 2019.Причину пояснюють передачею функцій від Київенерго до Київтеплоенерго, що "привело до виконання розробки додаткових заходів та внесення змін в проектно-кошторисну документацію".
Jamen
J
Старожил
733
03 июня 2016
25 окт 2018 16:30
Свежие фотки, с отрадного почему-то изменений нет((:
wizardvic
Постоянный пользователь
102
12 сентября 2014
25 окт 2018 18:51
Цитата "Jamen":с отрадного почему-то изменений нет((:
Сьогодні вдень висіла люлька, утеплювали балкони третьої секції (ті, що межують з четвертою секцією).
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее