Подать объявление

ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

ЗастройщикЖитлоинвестбуд-УКБ, ТОЛОКА
Сдача ЖК2019 - 2022 г.
Планировки
от 30 000 Грн/м²
Карточка Домик
Индекс надёжности
46из 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 138.
12/9%
12/9%
35/25%
55/40%
24/17%
1. . .272274. . .515
21 март 2018 18:12
Моя думка, що зараз темпи на 4й секції непогані. І також склалося враження, що хочуть пошвидше її вигнати.
21 март 2018 18:19
Цитата "Часс":
информация от житлоинвестбуда на вчерашний день - поставлена задача максимально подогнать все работы до конца года по всему дому. Если не будут успевать, то будет сдача только 1 и 2 секций осенью.Для этого привлекаются другие субподрядчики (например, на 1 секции сантехработы проводит одна фирма, а на 2 секцию привлекли другую).

Наконец то зашевелились. Если бы год назад увеличили число бригад, могли бы уже 3 секции сдать, а 4 достраивать по своему графику.
21 март 2018 20:35
Цитата "sirko":

Це я знаю. Але ж метою зустрічі не є альтернативна або паралельна спільнота :)
Можливо просто хтось із інвесторів вже хоче познайомитися з майбутніми сусідами?

Вітання всім!
Мене, пане Сірко, наприклад, виключили за об'яву про збори по організації ОСББ. Так що треба бути обережним.
Щодо минулих тем обговорення. Труби по квартирі розведені пластикові а-ля рехау, після відсічних кранів іде пайка - див. фото. Те, що стояки зроблено звичайною сталевою трубою, це норма, не стикався, щоб було інакше.
Щодо організації ОСББ... Тут все дуже просто. Буде людина, що повісить на себе це ярмо (маю на увазі бути його головою) - буде ОСББ. Не знайдеться - нічого не буде. Дуже співчуваю команді хлопців з Донця 2-а з їх невдачею щодо проведення 2-х зборів, бо вони реально багато зробили гарного для всіх мешканців, а не тільки для себе.
21 март 2018 21:04
Цитата "Часс":
информация от житлоинвестбуда на вчерашний день - поставлена задача максимально подогнать все работы до конца года по всему дому. Если не будут успевать, то будет сдача только 1 и 2 секций осенью.Для этого привлекаются другие субподрядчики (например, на 1 секции сантехработы проводит одна фирма, а на 2 секцию привлекли другую).

Благодарю Вас за предоставленную информацию. Хорошие новости читать всегда приятно. Скажите пожалуйста, а Житлоинвестбуд не сказал о запланированной сдачи 3 секции?
21 март 2018 23:20
Цитата "«ИНВЕСТ»":
22 март 2018 07:22
Цитата "«ИНВЕСТ»":
Благодарю Вас за предоставленную информацию. Хорошие новости читать всегда приятно. Скажите пожалуйста, а Житлоинвестбуд не сказал о запланированной сдачи 3 секции?

При желании, 3 секцию могут сдать вместе со 2. Они сейчас находятся примерно на одном этапе технически.
22 март 2018 07:35
Цитата "_Stellar":
Дуже співчуваю команді хлопців з Донця 2-а з їх невдачею щодо проведення 2-х зборів, бо вони реально багато зробили гарного для всіх мешканців, а не тільки для себе.

а яка ваша версія - чому не склалось з ОСББ? Авіаторсервіс якимось чином протидіяв/ініціативна група в чомусь лажала/люди побоялись конфронтацій з "владою" і простодушно взяли не проголосували та й усе?
22 март 2018 08:01

хаха, це тролі!
хто не знав - https://uk.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D1%80%D0%BE%D0%BB%D1%96%D0%BD%D0%B3
задача - загадити форум і угорати з розведеного бардака, знаєм таке

п.с. на цьому форумі уже колись був один, але з ним швидко розібрались. Біля кожного повідомлення є кнопка "!" (пожаловаться на сообщение), якщо на один акаунт починають сипатись скарги - його перевіряють і блокують. Це дієвий метод боротьби з цією напастю, рекомендую.

22 март 2018 08:16
Каждый уважающий себя застройщик, который дорожит своей репутацией, обязан сам организовать собрание инвесторов.
22 март 2018 08:51
Цитата "«ИНВЕСТ»":
Каждый уважающий себя застройщик, который дорожит своей репутацией, обязан сам организовать собрание инвесторов.

А можно поименно этих уважающих себя застройщиков, которые действительно организовывают собрания инвесторов?
22 март 2018 08:58
Цитата "Flaff":

А можно поименно этих уважающих себя застройщиков, которые действительно организовывают собрания инвесторов?

Я кстати знаю одного такого)) ЖК Кампус строит. Делали встречу соседей, Правда репутации у этого застройщика покачто никакой нету, второй дом только строят, но вот видимо изза этого они и делали встречу, и на форуме тоже иногда новости пишут, это конечно приятно, Но по факту это все абсолютно бесполезно. Можно позвонить и узнать все что тебе угодно...

А вообще встречи инвесторов, это чаще всего делают застройщики аля Войцеховский...
22 март 2018 09:09
Цитата "Jamen":

А вообще встречи инвесторов, это чаще всего делают застройщики аля Войцеховский...

100%
22 март 2018 09:12
Цитата "Jamen":
Я кстати знаю одного такого)) ЖК Кампус строит. Делали встречу соседей, Правда репутации у этого застройщика покачто никакой нету, второй дом только строят, но вот видимо изза этого они и делали встречу, и на форуме тоже иногда новости пишут, это конечно приятно, Но по факту это все абсолютно бесполезно. Можно позвонить и узнать все что тебе угодно...

Нет лучшей рекламы для застройщика, чем открытое информирование инвесторов и соблюдение графика строительства.
22 март 2018 09:19
Цитата "Labs":

Нет лучшей рекламы для застройщика, чем открытое информирование инвесторов и соблюдение графика строительства.


Я бы честно говоря перефразировал. Как то так:
Лучшая реклама -- это завершенные обязательства по предыдущим объектам.
При покупки никто не смотрит на то пишут на форуме или нет, встречаются или нет, подают ли кофе в офисе или нет.
Абсолютное большинстве инвесторов смотрят только на историю компании, ну и конечно на разрешительные документы...
Все остально абсолютно не важно.
22 март 2018 09:53
Цитата "Jamen":
Я бы честно говоря перефразировал. Как то так:
Лучшая реклама -- это завершенные обязательства по предыдущим объектам.
При покупки никто не смотрит на то пишут на форуме или нет, встречаются или нет, подают ли кофе в офисе или нет.
Абсолютное большинстве инвесторов смотрят только на историю компании, ну и конечно на разрешительные документы...
Все остальное абсолютно не важно.

А что делать если нет предыдущих объектов, или изменилась ситуация на рынке, или какие-то другие обстоятельства задерживают строительство, в которое вложились люди?
Открытые компании, информирующие инвесторов и соблюдающие график, вполне могут зарабатывать авторитет в ходе постройки текущего объекта и заодно закладывать фундамент доверия на будущее.
По-моему это более современная версия, к которой должен идти рынок в условиях, когда дефицита жилья и застройщиков не наблюдается.
22 март 2018 09:55
Инвесторы, свои обязательства выполнили перед застройщиком, а теперь ТРЕБУЮТ, чтобы застройщик выполнил свои обязательства!
22 март 2018 09:57
Цитата "«ИНВЕСТ»":
Инвесторы, свои обязательства выполнили перед застройщиком, а теперь ТРЕБУЮТ, чтобы застройщик выполнил свои обязательства!

Ну так требуйте, пока что ничего не наблюдается кроме бла-бла.
22 март 2018 09:59
Цитата "Jamen":

Ну так требуйте, пока что ничего не наблюдается кроме бла-бла.

так это требование не застройщику адресовано, а нам. очередной пустозвон что-то у нас требует...
22 март 2018 10:11
Цитата "Zhuchka":


тут є юридичні ньанси.
на звернення громадян можна
а) не реагувати взагалі
б) відмазатися відпискою "будуємо, все буде добре, бувайте".

Лист від одного інвестора сприймають як "а знайшовся один самий розумний на селі" і викликає лише агресію і зневагу.

Якщо це колективний лист інвесторів перед якими структура має серьйозні зобов язання, це як мінімум вимагає грунтовної відповіді із роз ясненням. При цьому важливо враховувати, що з нашого боку це наразі не претензія, а забудовник не те щоб шахрай, просто є суттєвий пробіл в інформуванні про реальний стан речей.

Скажімо так: ми колективно виказуємо занепокоєння і вимагаємо роз язнень. Якшо тиша у відповідь - можемо перейти до претензійної полеміки.

Наведу приклад. Рівно 10 років тому я інвестував в один ЖК на стадіі котловану (як і всі тоді у кредит в долл :faceoff: ) , потім 2009 банківська криза, Забудовник фактично зупинив будівництво (5й поверх з 15) а ми інвестори припинили платити іпотеку і плакалися одне одному на форумі.

Я ініціював перемовний процес із Забудовником, одразу долучилося близько 20 інвесторів і ще 10 згодом. Цікаві були перемовини (спеціально орендував конференц зал, винайняв адвокатсьську контору :umnik: ) . Надіслали листа, тільки у тому випадку це була претензія. І що ви думаєте?
За тиждень забудовник запросив нас на ексурсію по будівництву і спільну нараду, де презентував план добудови і рефінансування. Він прийняв кілька неприємних, але необхідних рішень : вітражні вікна змінили на звичайні, цеглу на газоблок, стіни трошки вужчі, + 2 два поверхи у продаж по новій ціні тощо.
Ми згодилися і повірили, платили іпотеку далі.
через 2 роки на весні 2011 обидві секції сдали в експлуатацію з першого разу, всі щасливо заселилися і більшість живе там і досі.
Не було б колективного звернення, все могло б бути зовсім інакше, а час тоді був значно складніший для будівельників ніж зараз.

Только активность реальных инвесторов, поможет получить ключи от своей квартиры.
22 март 2018 10:22
Цитата "«ИНВЕСТ»":

Только активность реальных инвесторов, поможет получить ключи от своей квартиры.


В очередной раз повторюсь, у нас на стройке все путем, поэтому никто из Реальных инвесторов и не дергается.
Всегда хочется что бы конечно было быстрей, лучше, но не всегда получается, есть много факторов которые на это влияют и уже повлияли... И ничего с этим не поделаешь.
И уж будьте уверены, что если не дай бог, что-то пошло бы не так, то именно мы(перечислять кто нет смысла) стали бы в ряды на защиту наших инвестиций.
А ваше подстрекание сейчас не уместно, уж говорю как есть...
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
1. . .272274. . .515
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее