ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ
Застройщик | Житлоинвестбуд-УКБ, ТОЛОКА |
Сдача ЖК | 2019 - 2022 г. |
Планировки | от 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 138.
12/9% | ||
12/9% | ||
35/25% | ||
55/40% | ||
24/17% |
Dostatok
Пользователь
52
30 ноября 2016
03 дек 2016 17:06
для того чтоб люди не переделывали фасады застройщик должен их сдавать в законченном виде с остекленными балконами и тогда люди ничего не переделывают, для примера пока печатал реклама ЖК Seven выскочила или вот ЖК Евромисто, а так как наш комплекс запланирован в бюджетном исполнении, минимум разного вида остекления балконов гарантированно насмотримся
sophiya
s
Новичок
10
23 июня 2016
03 дек 2016 17:28
Цитата "Dostatok":минимум разного вида остекления балконов гарантированно насмотримся
Думаю, что так и будет. А еще будут кондиционеры и спутниковые тарелки. Но не хотелось бы, что бы соседи увеличивали или уменьшали проемы,клеили утеплитель на фасад,а потом красили свои творения красочкой в тон.
А окно в ваше квартире, действительно, не самый лучший вариант. Хотелось бы видеть какое, именно, окно планируется в этот проем.
sirko
Ветеран
1 250
12 августа 2014
03 дек 2016 22:26
Цитата "Dostatok":для того чтоб люди не переделывали фасады застройщик должен их сдавать в законченном виде с остекленными балконами и тогда люди ничего не переделывают
Навіть якщо будинок здається з заскленими балконами це не заважає мешканцям його переробити під свій смак. Зробити панорамним, змінити форму самих вікон тощо. Але самостійно закладати віконні прорізи і вставляти вікна менших розмірів це трохи з іншої опери. Якби під час передачі квартир мешканцям вони підписували зобов'язання не втручатися у фасад, то була б інша справа.
Але маємо те, що маємо. Більшості людей начхати на зовнішній вигляд фасаду, їм головне зліпити щось своє і пишатися цим.
Цитата "sophiya":
А еще будут кондиционеры и спутниковые тарелки.
Тарілок не думаю, що буде багато. А може і взагалі не буде. При наявних технологіях і можливості мати якісне ТБ через інтернет сенсу у тарілці я наприклад не бачу. Хоча можливо все.
Від кондиціонерів нікуди не подітися. Технологічних шахт або інших спеціальних місць для встановлення кондиціонерів не передбачено
Adelina_Riga
A
Новичок
7
30 ноября 2016
03 дек 2016 23:06
Всім привіт. В суботу були на стройці, коротко опишу що там відбувається і приведу декілька фото.
Працювало 2 крани, один на 1 секції, закінчують кришу, а інший на 3-й секції. Працювали робочі (арматурщики, зварювальники і інші.), кажуть що працюють і по неділям. Зараз не високі темпи будівництва, тому що вже холодно і бетон довше застигає, а інколи потрібно його ще й "гріти". На 3-й секції видно забетоновані колони, так ось, залили їх в четверг (правда не уточнив в який) і досі не знімають опалубку.
Другу секцію зараз активно не будують, тому що 1 кран зайнятий будівництвом 1 секції, дороблюють кришу, а інший працює на 3 секції. Коли закінчать кришу на 1 секції, кран звільняється і начинають активно будувати 2 секцію. 2 і 3 секцію будуть разом будувати (так мені сказали).
Здача будинку буде десь в 2018 році, надіюсь на початку. Підземного паркінгу немає, як в проекті. Про 4 секцію ніхто нічого не знає. На рівні слухів кажуть, що можливо її не буде, а можливо вона поверне на 90* за 3 секцією і утвориться будинком буквою "П", а може і дальше продовжать по прямій, але там є старі постройки НАУ.
В цілому, я залишився задоволеним, робота йде, будинки будуються, головне щоб Толока не виявилась "не добросовісною" компанією.
Працювало 2 крани, один на 1 секції, закінчують кришу, а інший на 3-й секції. Працювали робочі (арматурщики, зварювальники і інші.), кажуть що працюють і по неділям. Зараз не високі темпи будівництва, тому що вже холодно і бетон довше застигає, а інколи потрібно його ще й "гріти". На 3-й секції видно забетоновані колони, так ось, залили їх в четверг (правда не уточнив в який) і досі не знімають опалубку.
Другу секцію зараз активно не будують, тому що 1 кран зайнятий будівництвом 1 секції, дороблюють кришу, а інший працює на 3 секції. Коли закінчать кришу на 1 секції, кран звільняється і начинають активно будувати 2 секцію. 2 і 3 секцію будуть разом будувати (так мені сказали).
Здача будинку буде десь в 2018 році, надіюсь на початку. Підземного паркінгу немає, як в проекті. Про 4 секцію ніхто нічого не знає. На рівні слухів кажуть, що можливо її не буде, а можливо вона поверне на 90* за 3 секцією і утвориться будинком буквою "П", а може і дальше продовжать по прямій, але там є старі постройки НАУ.
В цілому, я залишився задоволеним, робота йде, будинки будуються, головне щоб Толока не виявилась "не добросовісною" компанією.
Real Eugene
Новичок
12
04 апреля 2016
04 дек 2016 05:31
Цитата "Dostatok":А внешнее утепление запрещено кому-то делать в нашей стране? Оно выполняется в произвольной форме как на старых домах так и на новостроях с приблизительным попаданием в тон фасада, будем считать утепление "съело" часть оконного проёма=) Кстати, никто так и не ответил встречался ли в своей практике с вариантами жилья в которых обычные комнатные окна (не балкона или лоджии, а именно комнатные) были бы от потолка и удобно ли это?=) считаю что это просто нелепая ошибка проэктантов, а ошибки кому-то надо исправлять!!!
Довелось как то пожить в квартире с панорамным окном, после этого я не могу себе представить квартиру, с отверстием 1.5х1.5 метра в виде окна. Поэтому и купил квартиру в этом доме. У меня предусматривается в обоих комнатах панорамные окна, и это то что я искал.
По поводу того что в плане не указано про панорамные окна - категорически не согласен. При рассмотрении планировок видно где какие окна.
По поводу уменьшения окна:
Не думали просто изнутри зашить часть окна утеплителем и гипсом. Это практика многих строений и офисных центров в мире. Фасад при этом не пострадает, жильцы останутся спокойны, вы осуществите желаемое.=) И как огромный плюс - сохраните деньги и нервы, т.к. такой апгрейд не потребует замены окна и затраты на материалы будут минимальны.
Крысобой
Постоянный пользователь
307
31 августа 2015
04 дек 2016 20:09
Цитата "Jamen":у а в доме намного больше людей, так что ,как говорится, будем посмотреть...
Как нынче говорят в некоторых кругах : "расписали по красоте" ;- )
Крысобой
Постоянный пользователь
307
31 августа 2015
04 дек 2016 20:13
Если смотреть со сторны гарматной, то на крыше первой секции соорудили какой-то гиганский ЖБ треугольник О_О кто-то видел как будет выглядеть дом вплане?
sirko
Ветеран
1 250
12 августа 2014
04 дек 2016 20:37
Цитата "Крысобой":Если смотреть со сторны гарматной, то на крыше первой секции соорудили какой-то гиганский ЖБ треугольник О_О кто-то видел как будет выглядеть дом вплане?
Так,наразі конструкція виглядає загадково.
Але якщо придивитися на макет будинку, що на першій сторінці, то як раз можна зрозуміти як то буде виглядати у кінцевому варіанті.
Дай Боже щоб будинок був пофарбований як на макеті, а не як панелька
Крысобой
Постоянный пользователь
307
31 августа 2015
04 дек 2016 20:40
Цитата "sirko":то як раз можна зрозуміти як то буде виглядати у кінцевому варіанті.
Дай Боже щоб будинок був пофарбований як на макеті, а не як панелька
капєц. і ми оплачуємо з своєї кишені ототу мячню на даху???
І ніц не зміниш?
Про фарбу згоден..
sirko
Ветеран
1 250
12 августа 2014
04 дек 2016 20:47
Проектантам мабуть було видніше, як воно краще). Я думаю то не сама велика біда. Хай хоч метелика зліплять на даху)), аби будували якісно і з мінімальними відставаннями від графіка.
Крысобой
Постоянный пользователь
307
31 августа 2015
04 дек 2016 20:49
Цитата "sirko":Хай хоч метелика зліплять на даху)), аби будували якісно і з мінімальними відставаннями від графіка.
Ви мудра людина, пане Сірко! =)
sirko
Ветеран
1 250
12 августа 2014
04 дек 2016 20:57
Дякую)))
Dostatok
Пользователь
52
30 ноября 2016
05 дек 2016 09:25
Цитата "Real Eugene":Довелось как то пожить в квартире с панорамным окном, после этого я не могу себе представить квартиру, с отверстием 1.5х1.5 метра в виде окна. Поэтому и купил квартиру в этом доме. У меня предусматривается в обоих комнатах панорамные окна, и это то что я искал.
По поводу того что в плане не указано про панорамные окна - категорически не согласен. При рассмотрении планировок видно где какие окна.
По поводу уменьшения окна:
Не думали просто изнутри зашить часть окна утеплителем и гипсом. Это практика многих строений и офисных центров в мире. Фасад при этом не пострадает, жильцы останутся спокойны, вы осуществите желаемое.=) И как огромный плюс - сохраните деньги и нервы, т.к. такой апгрейд не потребует замены окна и затраты на материалы будут минимальны.
Панорамные окна там где вы жили были от потолка? Размер ваших окон относительно площади помещения? Окна были на северной стороне?
И что у вас за планировка сейчас с двумя панорамными окнами, где такая квартира в этом доме?
При рассмотрении планировок видна только ширина окна, где вы там увидели высоту окна?
По поводу уменьшения окна по вашему совету ширину можно убрать, высоту никак.
Живу напротив стройки, вижу её из окна на восточной стороне, окно 2,1м на три створки, после сделанных откосов проём 2,05м в комнате 15м2, предостаточно, шире и выше никак не надо.
Вопрос был бы не актуален, если бы это окно (по проёму 2,4м) было в соседней комнате 17м2 и не от потолка, а окно с той комнаты (по проёму 1,7м) стояло в этой комнате, но на сегодня общее остекление 13ти метровой комнаты (по проёмам 3,1м +высота окна от потолка) не многовато ли?
sirko
Ветеран
1 250
12 августа 2014
05 дек 2016 09:42
Цитата "Dostatok":И что у вас за планировка сейчас с двумя панорамными окнами, где такая квартира в этом доме?
На зображенні червоним виділена 2-к квартира. Так само поруч зі схожими вікнами 1-к квартира.
Dostatok
Пользователь
52
30 ноября 2016
05 дек 2016 10:12
Если будут окна с такими перемычками, то возможна заделка по совету выше, утеплителем изнутри, вообще планировка 2А мне нравится и хотел её выбрать и квартиры тогда были, но так как мне выше четвертого не хочется, дышать выхлопными газами с перекрестка на нижних этажах не захотел
Ramms_eta0
Старожил
971
29 июля 2015
05 дек 2016 10:19
Цитата "Dostatok":Если будут окна с такими перемычками, то возможна заделка по совету выше, утеплителем изнутри, вообще планировка 2А мне нравится и хотел её выбрать и квартиры тогда были, но так как мне выше четвертого не хочется, дышать выхлопными газами с перекрестка на нижних этажах не захотел
Ви вважаєте, що у вас буде без таких перемичок, а суцільне вікно? Це ЖІБ, економ-клас, ми ще до такого не доросли, тут слава Богу що хоч так придумали.
sophiya
s
Новичок
10
23 июня 2016
05 дек 2016 10:33
Цитата "Dostatok":Если будут окна с такими перемычками, то возможна заделка по совету выше, утеплителем изнутри
Вот поэтому интересно посмотреть сначала на само окно, а потом принимать решение.
sirko
Ветеран
1 250
12 августа 2014
05 дек 2016 11:42
Думаю потрібно запитати у представників Толоки чи є в них графічні зображення будинку.
А для прикладу, будинок ЖІБ по вул. Урлівській який наразі вже готують під заселення. Всі вікна у ньому на три створки і з перемичками зверху.
На 99 % впевнений, що такі ж вікна будуть у нашому будинку.
p.s. Ми коли обирали квартиру розглядали різні варіанти у всіх секціях. Ганна Григорівна озвучувала по кожному із обраних нами варіантів які там вікна залежно від поверху і т.д. В результаті нас також підкупив варіант панорамних вікон у 2-к квартирі 2 секції + чималий балкон на кухні.
А для прикладу, будинок ЖІБ по вул. Урлівській який наразі вже готують під заселення. Всі вікна у ньому на три створки і з перемичками зверху.
На 99 % впевнений, що такі ж вікна будуть у нашому будинку.
p.s. Ми коли обирали квартиру розглядали різні варіанти у всіх секціях. Ганна Григорівна озвучувала по кожному із обраних нами варіантів які там вікна залежно від поверху і т.д. В результаті нас також підкупив варіант панорамних вікон у 2-к квартирі 2 секції + чималий балкон на кухні.
Adelina_Riga
A
Новичок
7
30 ноября 2016
05 дек 2016 14:56
Дуже хочемо стати вашими сусідами) і для перевірки хотілось би знати, чи випадково ніхто не інвестував в квартиру 405 7 пов., 3 секц.???
sirko
Ветеран
1 250
12 августа 2014
05 дек 2016 15:18
Adelina_Riga, за даними нашого реєстру ще ніхто. Але наш реєстр не панацея, краще уточняйте в Толоці. Про форум знають далеко не всі інвестори або ж просто їм це нецікаво. Маю сумнів, що навіть через рік у реєстрі буде відмічено хоча б 75 % інвесторів.
Але будемо раді Вас вітати у нашому колективі майбутніх сусідів)
реєстр можете переглянути самі - https://docs.google.com/spreadsheets/d/1GpTmZhcDOSPqQa_6scmZo76KmEb4ewaztGd65euk-ME/edit
Але будемо раді Вас вітати у нашому колективі майбутніх сусідів)
реєстр можете переглянути самі - https://docs.google.com/spreadsheets/d/1GpTmZhcDOSPqQa_6scmZo76KmEb4ewaztGd65euk-ME/edit
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 027
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 987
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03724
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 325
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее