пр. Науки, 55а - "ДБК-4"

Цитата "sf55":

Думаю, можна доручити конс'єржкам контролювати проїзд до під"їзду. Перед цим поставити якісь таблички на місця, зарезервовані для машин, які возять буд.матеріали. І взагалі, продумати правило паркування машин у дворі. Щоб залишався певний ліміт для гостьових машин, для вантажних, тощо...
І взагалі, непагано було б окреслити перелік обов"язків конс"єржки. Функція охоронця, навряд ефективно буде виконуватися.

Полностью поддерживаю!!!

я тоже надеюсь , что это чьи то недоразвитые(звыняйте за выражение)строители побросали машины....надо еще ,что те из нас кто нанимает рем .бригады объясняли ,что можно и в другом месте запарковаться , а не именно под парадным и последствия парковки перед парадным-царапины на машине нанесенные как специально(особо нервными жильцами)так и ненарошно всякой мебелью ,стройматериаломи....этот аргумент особо весомый......консьежкам наплевать ,кто и как припарковался они и на входящих не особо смотрят (вчера на нас не обратили малейшего внимания , а прошло 7 чел.)

Цитата "S.S.S":

я тоже надеюсь , что это чьи то недоразвитые(звыняйте за выражение)строители побросали машины....надо еще ,что те из нас кто нанимает рем .бригады объясняли ,что можно и в другом месте запарковаться , а не именно под парадным и последствия парковки перед парадным-царапины на машине нанесенные как специально(особо нервными жильцами)так и ненарошно всякой мебелью ,стройматериаломи....этот аргумент особо весомый......консьежкам наплевать ,кто и как припарковался они и на входящих не особо смотрят (вчера на нас не обратили малейшего внимания , а прошло 7 чел.)

Ну, зрозуміло, що конс"єржки зараз не будуть нічого робити - по-перше, поки з.п. платить їм ДБК, по-друге - ніхто не ставив перед ними цієї задачі.

Цитата "sf55":

Ну, зрозуміло, що конс"єржки зараз не будуть нічого робити - по-перше, поки з.п. платить їм ДБК, по-друге - ніхто не ставив перед ними цієї задачі.

Та навіть при бажанні, окрім прохання вони нічого протиставити не зможуть.

Реально у дворі всі машини не стануть, коли всі вселяться, тому і шлагбаум не домопоже. Заставимо всю стоянку для маршруток і тролейбусів, а далі - не знаю. Не дарма там паркінг був запланований в проектів, тілько щось з ним не вийшло. Будемо сподіватися на краще.

ПОСАДОВА ІНСТРУКЦІЯ КОНСЬЄРЖА


I. Загальні положення
Ця посадова інструкція визначає статус, функціональні обов'язки, права і відповідальність Консьєржа.
Консьєрж належить до професійної групи «Робітники», є штатним співробітником (підрозділу, групи _______________) підприємства, призначається на посаду і звільняється з посади наказом директора підприємства у встановленому трудовим законодавством порядку за поданням ____________.
Консьєрж підпорядковуєтся безпосередньо __________________.
Кваліфікаційні вимоги:
4.1. Повна або базова загальна середняі освіта. Професійно-технічна освіта, первинна професійна підготовка або перепідготовка у навчальному закладі чи на виробництві. Без вимог до стажу роботи.
4.2. Консьєрж повинен знати:
- нормативні акти органів центральної влади та місцевого самоврядування з питань санітарії та гігієни, благоустрою, утримання будинку;
- стандарти з охорони праці, екологічної та пожежної безпеки, правила безпечного користування засобами життєзабезпечення в місцях загального користування;
- організаційні вимоги щодо схоронності майна, розташованого у будинку, та службові інструкції, що встановлюють порядок нагляду за ним;
- місця розташування правоохоронних органів та спосіб встановлення зв’язку з ними;
- номери телефонів виклику таксі, швидкої допомоги, пожежної охорони, міліції, аварійної служби газу, охорони, диспетчерських житлово-експлуатаційних підприємств тощо, підстави термінового виклику;
- розташування технічних систем та засобів охоронного призначення: засобів охоронної, охоронно-пожежної та тривожної сигналізації, технічного захисту, контролю доступу та охоронного телебачення, засобів зв’язку, освітлення, протипожежного захисту, що знаходяться у під’їзді, і правила користування ними;
- основи кримінального та адміністративного законодавства про майнові правопорушення щодо майна власників, а також про адміністративну відповідальність за хибний виклик спеціальних служб, а також про кримінальну відповідальність за ненадання допомоги.
_________________________________________________________________.
_________________________________________________________________.


II. Завдання та обов'язки

Консьєрж:
Стежить за схоронністю визначеного власником будинку у під’їзді за вказаним робочим місцем рухомого і нерухомого майна, що включене до відповідного переліку, та збереженням його цілісності та справності.
Проводить відкрите візуальне спостереження за цим майном. У разі реальної загрози негативного безпосереднього впливу факторів кримінального, побутового або екологічного характеру вживає заходів щодо рятування майна: вмикає сигналізацію, блокує вхід і вихід, сповіщає консьєржів в інших під’їздах, відповідні компетентні служби.
Стежить за наявністю, справністю та умовами безпечного побутового користування технічними системами та засобами життєзабезпечення: дверним обладнанням, ліфтовим господарством, сходовими огорожами, санітарно-технічним обладнанням, енергообліковою та освітлювальною апаратурою, системами екологічної безпеки та сповіщення, апаратурою зв’язку, засобами сміттєвидалення, розташованими у місцях загального користування. У разі виявлення пошкоджень, зіпсованості, спрацьованості або закінчення експлуатації цих систем та засобів терміново доповідає відповідним службам.
Зберігає ключі від підсобних приміщень, горищ, підвалів, запасних виходів тощо, необхідність доступу до яких може виникнути при аварійних ситуаціях.
Стежить за санітарним станом вестибюля та місць загального користування у під’їзді будинку.
Періодично перевіряє справність технічних систем та засобів охоронного призначення: технічних систем та засобів охоронної, охоронно-пожежної та тривожної сигналізації, технічного захисту, контролю доступу та охоронного телебачення, засобів зв’язку, освітлення, спостерігає за входом до під’їзду та виходу з нього громадян, дотриманням ними норм санітарії та гігієни у місцях загального користування під’їзду, зачиненням вхідних дверей під’їзду у нічний час.
Повідомляє у разі наявності внутрішнього зв’язку мешканців за їхніми заявками про прибуття відвідувачів. Інформує відвідувачів про розташування квартир та службових приміщень на поверхах будинку.
Приймає та передає об’єкт спостереження та ключі від приміщень по закінченні зміни згідно з інвентаризаційним описом матеріальних цінностей.
_________________________________________________________________.
_________________________________________________________________.


III. Права

Консьєрж має право:
В межах своєї компетенції вносити на розгляд керівництва пропозиції по вдосконаленню робіт та усунення виявлених недоліків;
Ознайомлюватися з документами керівництва щодо кадрової політіки , трудовіх відносин та критеріїв оцінки якості виконання його посадових обов'язків.
Вимагати надання справочної інформації, матеріалів та інструментів необхідніх для виконання своїх посадових обов'язків.
Вимагати від керівників сприяння у виконанні обов'язків, що передбачені цією інструкцією.
_________________________________________________________________.
_________________________________________________________________.


IV. Відповідальність

Консьєрж несе відповідальність за:
порушення правил техніки безпеки, протипожежних, санітарних та інших правил.
не дотримання трудової і виконавської дисципліни.
невиконання або неналежне виконання своїх посадових обов'язків згідно цієї інструкції в межах, визначених чинним трудовим законодавством України.
спричинення прямого матеріального збитку, також як і за дії (або бездіяльність), що привели до такого матеріального збитку.
правопорушення, вчинені в процесі своєї трудової діяльності в межах, визначених чинним адміністративним, цивільним і кримінальним законодавством України
_________________________________________________________________.

У випадку,якщо її наймають на роботу мешканці під"їзду то й обов"язки теж визначають самі!

1я секция поговорила с консъержкой чтобы она блюла парковку. А она ответила что сделав замечание владельцам машин - они ее игнорируют.

Подсказывает интуиция , что не одна машина будет покалечена в ходе дележа парковки и не одно лицо разбито.....сказать консьежкам пусть говорят, чтоб хоть под лобовое стекло номер мобильного ложили ,чтоб дозвонится можно было

Цитата "S.S.S":

Подсказывает интуиция , что не одна машина будет покалечена в ходе дележа парковки и не одно лицо разбито.....сказать консьежкам пусть говорят, чтоб хоть под лобовое стекло номер мобильного ложили ,чтоб дозвонится можно было

Мне уже страшно за детскую площадку

Цитата "miniputka":

Мне уже страшно за детскую площадку

Не доберутся до площадки. Не должны (бортик и лавочки по периметру).
Обратила внимание в прошлую среду: перед домом все заставлено (причем такое ощущение что парковались в горячечном бреду, хаотично), а за 1-ой секцией аккуратненько припаркована АЖ одна легковушка, куча места.
Возможно не все знают что у нас есть запасные выходы на противоположную сторону секций?

Цитата "Tatyana_176":

Не доберутся до площадки. Не должны (бортик и лавочки по периметру).
Обратила внимание в прошлую среду: перед домом все заставлено (причем такое ощущение что парковались в горячечном бреду, хаотично), а за 1-ой секцией аккуратненько припаркована АЖ одна легковушка, куча места.
Возможно не все знают что у нас есть запасные выходы на противоположную сторону секций?

Добрый день, а я сегодня только с дома. Противоположенная сторона тоже уже забита машинами, и на троллейбусной остановке - аншлаг. Так что думаю - народ уже в курсе, но это не облегчает ситуацию, припарковаться для выгрузки материалов НЕГДЕ, легковые машины везде.

Добрый вечер. Был на доме зашел обратно в магазин овощной.Скилет который нам вид портит. тоесть пр.науки 66.70. Возобновляет строительство.Будет 5секц.Установили .ОП. Проводят пробы грунта и строений.Проспект застраивается.Скилет простоял лет 7 без движений.

Цитата "Urec63":

Добрый вечер. Был на доме зашел обратно в магазин овощной.Скилет который нам вид портит. тоесть пр.науки 66.70. Возобновляет строительство.Будет 5секц.Установили .ОП. Проводят пробы грунта и строений.Проспект застраивается.Скилет простоял лет 7 без движений.

Да, я тоже сегодня видела.

Цитата "miniputka":

Мне уже страшно за детскую площадку

Стовпчики по периметру тротуару вирішуються проблему. Нема з ким сперечатися, машину псувати не хочеться, то ж на тротуар не залазять.

Регулятори тепла на батареї. Це такі ручки на яких виставляється температура, яку батарея має потім підтримувати сама. Хтось щось чув? Нам їх мають ставити? Місце для них на батареях є.

Цитата "cvv":

Регулятори тепла на батареї. Це такі ручки на яких виставляється температура, яку батарея має потім підтримувати сама. Хтось щось чув? Нам їх мають ставити? Місце для них на батареях є.

На кухне есть а в комн. нет я в вагончике задавал вопрос говорят иди к сантехнику.Пошол у них в ящике дали.Пришол в квартир.она такая же как на кухне у них диаметр разный получилось две на кухне и ни одной в комн. Больше не ходил.

Цитата "Urec63":

На кухне есть а в комн. нет я в вагончике задавал вопрос говорят иди к сантехнику.Пошол у них в ящике дали.Пришол в квартир.она такая же как на кухне у них диаметр разный получилось две на кухне и ни одной в комн. Больше не ходил.

Ок, дякую! Завтра візьму штангенциркуль і піду шукати щастя.
Просто без них встановлення індивідуального лічильника тепла втрачає сенс.

Соседи 3 секции - ВНИМАНИЕ!!!.. Была сегодня в квартире и увидела сильно мокрый угол на кухне. Скорее всего, что был где-то прорыв батареи. Просьба ко всем кто живет этажами выше( у меня номер 360,двушка рядом с трешкой слева от лифта)посмотрите, пожалуйста, у кого был прорыв батареи на кухне, и соседи, те кто живет ниже меня, посмотрите на сколько этажей прошла вода и затоплены углы

Цитата "жилец 3 секции":

Соседи 3 секции - ВНИМАНИЕ!!!.. Была сегодня в квартире и увидела сильно мокрый угол на кухне. Скорее всего, что был где-то прорыв батареи. Просьба ко всем кто живет этажами выше( у меня номер 360,двушка рядом с трешкой слева от лифта)посмотрите, пожалуйста, у кого был прорыв батареи на кухне, и соседи, те кто живет ниже меня, посмотрите на сколько этажей прошла вода и затоплены углы

У меня тоже мокрый угол был на кухне. Снял линолеум и оказалось что порыв отопления: пол весь был залит, потрескалась стяжка, обои вздулись и потемнели. Бракованные бинокли (соединение батарей), так что возможно соседи не виноваты.