ул. Урловская, 23-г, (Позняки-3, дом 5, участок 19) - "Житлоінвестбуд-УКБ"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 112.
16/14% | ||
2/2% | ||
38/34% | ||
32/29% | ||
24/21% |
l66
Старожил
784
04 марта 2014
19 янв 2017 20:13
Цитата "S_":добрый вечер, соседи! охранная кампания которая не несет материальной ответственности - это шарашкина контора! на сегодня в Киеве есть охранные компании которые предоставляют услуги от 20 гр за час и отвечает за имущество которое ей передают на охрану. наверное есть смысл пригласить другую компанию и отказаться от той которую нам навязывают. с учетом того что охранных компаний не меряно а клиентов мало то у нас будет очередь. что касается видео наблюдения - кто нибудь видел этот пункт в договоре? его там нету!!!!
Ну так предлагайте нам хорошую фирму!
Осталось 11 дней до получения ключей.
Пора определяться.
Present
P
Новичок
7
11 ноября 2016
19 янв 2017 20:37
Я за більшість)
Ksu_2015
K
Новичок
18
22 июля 2015
19 янв 2017 21:01
Цитата "l66":_____________________
за охрану:
1. arongordey
2. dayanayula
3. OlyaAK
4. Annabelis
5. кв.222
6. KHOKS
7. Arcolriss
8. Potehin
9. vityaL
10.vetalok
11.Ok131
12.Tetyana Melnyk
13.Lion717
14.elenach
15.CFD7
16.ratrak
17.vitaly 146
18.Englishman
19.SV10
20.Android_AK
21.Sanyas
22.alesya_kv
23.asus43210
24.enot1987
25.Matik
26.Sentin
27.alusuion
28.Кузя85
29.кв72
30.sadaf
31.semliz
32.R_tem
33. Ksu_2015
________________________________
за консьержа:
1. Ksy
2. mikk
3. Lenulia
4. Url23G
5. l66
6. Vse_Budet
7. kroko
8. VolChaika
9. KV84 67m2
10.Yanina_2008
11.vita_flower
12.olinka132
13.Anton 83
14.Мафия
15.Geneva
16.Yana186
17.tukovka
18.СОН
19.Silli
20.Olya_Igor
21.URL
22.Maria
23.Kuts_Family
24.Aktavka
_______________________
Цитата "l66":_____________________
за охрану:
1. arongordey
2. dayanayula
3. OlyaAK
4. Annabelis
5. кв.222
6. KHOKS
7. Arcolriss
8. Potehin
9. vityaL
10.vetalok
11.Ok131
12.Tetyana Melnyk
13.Lion717
14.elenach
15.CFD7
16.ratrak
17.vitaly 146
18.Englishman
19.SV10
20.Android_AK
21.Sanyas
22.alesya_kv
23.asus43210
24.enot1987
25.Matik
26.Sentin
27.alusuion
28.Кузя85
29.кв72
30.sadaf
31.semliz
32.R_tem
________________________________
за консьержа:
1. Ksy
2. mikk
3. Lenulia
4. Url23G
5. l66
6. Vse_Budet
7. kroko
8. VolChaika
9. KV84 67m2
10.Yanina_2008
11.vita_flower
12.olinka132
13.Anton 83
14.Мафия
15.Geneva
16.Yana186
17.tukovka
18.СОН
19.Silli
20.Olya_Igor
21.URL
22.Maria
23.Kuts_Family
24.Aktavka
_______________________
Ksu_2015
K
Новичок
18
22 июля 2015
19 янв 2017 21:07
Я за охрану, но материально ответственную и с испытательным сроком.
vika1872
v
Гость
2
14 ноября 2016
20 янв 2017 07:49
Цитата "Ksu_2015":Я за охрану, но материально ответственную и с испытательным сроком.
кв 235 за охрану
Englishman
E
Старожил
604
21 мая 2014
20 янв 2017 08:53
Найдете?
Present
P
Новичок
7
11 ноября 2016
20 янв 2017 10:38
Хто знає в кого наші ключі для перегляду квартири??
Дякую
Дякую
re4om
r
Пользователь
29
24 марта 2014
20 янв 2017 11:17
Цитата "re4om":
На минулих зборах було два представника від ЖС. Старший по віку, здається, Микола Іванович (?) може допомогти . Збори були В Управлінні ЖС на Дніпр набережній 25б
Можливо у них запитайте
МихаилК
М
Постоянный пользователь
336
09 сентября 2015
20 янв 2017 12:05
Ваш будинок то трохи не моя справа, але не розумію чому житлосервіс не вирішить питання вашої охорони так само як вони вирішують свої інші господарські справи?
https://prozorro.gov.ua/tender/search/?query=31025659
офіційний тендер, і таке інше.
Aktavka
A
Пользователь
47
27 августа 2014
20 янв 2017 12:43
Цитата "Lenulia":Собрание по идее должно быть 26 января
Спасибо!
R_tem
R
Новичок
7
11 апреля 2016
20 янв 2017 15:12
Сегодня обзвонил несколько охранных фирм с целью узнать порядок цен и перечень предоставляемых услуг конкретно в нашем случае.
1.Услугу материальной ответственности охранные фирмы могут предоставить только в случае полного оборудования всех этажей и помещений нашего дома камерами, сигнализациями и прочими средствами оповещения с выведением на пост охраны которая будет работать внизу.
Ориентировочная себестоимость оборудования на 1 этаж около 15-20 тыс. грн. (цена очень зависит от оборудования, может быть намного выше).
2.Порядок цен при обходе территории, этажей, контрольно-пропускного режима, уведомлении хозяев квартиры при визитах посторонних лиц, ведении журнала посещений, выдаче пропусков, слежение за камерами по периметру и прочих услугах (их можно подогнать конкретно под наше пожелание) составляет в среднем 25-30 тыс. грн./мес.
Но здесь есть пару моментов.
Первый момент в том, что все охранные фирмы берут оплату за услуги за охраняемый объект полностью, в нашем случае на начальном этапе у нас будет мало квартир которые заключили договор с охранной фирмой, соответственно сумма будет делиться на количество квартир оплата будет выше. Не известно, когда весь дом заключит договора и сумма платежа за месяц понизится.
Второй момент в том, что охранные фирмы хотят заключать договора непосредственно с обслуживающей организацией и не заморачиваться с большим количеством физических лиц. Одна охранная фирма, которой я звонил, общалась с нашей обслуживающей организацией с целью предоставлять услуги по другому дому и заключить договор, по итогу обслуживающая организация не захотела брать на себя такую ответственность. Так же, есть вариант заключения договора с инициативной группой жильцов, но в этом случае физ. лицо подписавшее договор с охранной фирмой несет ответственность, в том числе и материальную за неоплату услуг. Вряд ли, кто-то из нас возьмет на себя такую ответственность.
Поэтому, ввиду того что охранная фирма которую предлагает нам обслуживающая организация практически ничем не отличается от других, давайте на следующей встрече обсудим с представителем охранной фирмы возможность изменений условий договора, в котором пропишем четко что обязаны делать охранники (обход этажей, территории, вести журнал, выдавать пропуски посетителям, проверять что выносят строители и прочие обязанности), потому как на словах хорошо, но если будет в договоре либо в дополнительном соглашении к нему (для тех, кто уже его подписал), будет четкое понимание обязанностей и будет с кого спрашивать.
Давайте активней включаться в процесс, делаем не для кого-то, для себя.
Никто кроме нас этого не сделает, времени осталось мало.
1.Услугу материальной ответственности охранные фирмы могут предоставить только в случае полного оборудования всех этажей и помещений нашего дома камерами, сигнализациями и прочими средствами оповещения с выведением на пост охраны которая будет работать внизу.
Ориентировочная себестоимость оборудования на 1 этаж около 15-20 тыс. грн. (цена очень зависит от оборудования, может быть намного выше).
2.Порядок цен при обходе территории, этажей, контрольно-пропускного режима, уведомлении хозяев квартиры при визитах посторонних лиц, ведении журнала посещений, выдаче пропусков, слежение за камерами по периметру и прочих услугах (их можно подогнать конкретно под наше пожелание) составляет в среднем 25-30 тыс. грн./мес.
Но здесь есть пару моментов.
Первый момент в том, что все охранные фирмы берут оплату за услуги за охраняемый объект полностью, в нашем случае на начальном этапе у нас будет мало квартир которые заключили договор с охранной фирмой, соответственно сумма будет делиться на количество квартир оплата будет выше. Не известно, когда весь дом заключит договора и сумма платежа за месяц понизится.
Второй момент в том, что охранные фирмы хотят заключать договора непосредственно с обслуживающей организацией и не заморачиваться с большим количеством физических лиц. Одна охранная фирма, которой я звонил, общалась с нашей обслуживающей организацией с целью предоставлять услуги по другому дому и заключить договор, по итогу обслуживающая организация не захотела брать на себя такую ответственность. Так же, есть вариант заключения договора с инициативной группой жильцов, но в этом случае физ. лицо подписавшее договор с охранной фирмой несет ответственность, в том числе и материальную за неоплату услуг. Вряд ли, кто-то из нас возьмет на себя такую ответственность.
Поэтому, ввиду того что охранная фирма которую предлагает нам обслуживающая организация практически ничем не отличается от других, давайте на следующей встрече обсудим с представителем охранной фирмы возможность изменений условий договора, в котором пропишем четко что обязаны делать охранники (обход этажей, территории, вести журнал, выдавать пропуски посетителям, проверять что выносят строители и прочие обязанности), потому как на словах хорошо, но если будет в договоре либо в дополнительном соглашении к нему (для тех, кто уже его подписал), будет четкое понимание обязанностей и будет с кого спрашивать.
Давайте активней включаться в процесс, делаем не для кого-то, для себя.
Никто кроме нас этого не сделает, времени осталось мало.
elenach
e
Постоянный пользователь
128
06 июля 2015
20 янв 2017 15:31
Сегодня также обзвонила парочку, цены от 22000 и выше. Ответственность при наличии видеонаблюдения (лифты, внутренности, крупногабаритные предметы,счетчики). А сколько предлагает ЖЭК?
Ksy
K
Пользователь
89
26 декабря 2016
20 янв 2017 16:45
Простите, я наверное не поняла, а чем отличается работа консьержа от работы охранника? Тем, что как правило , это ж, а там м? И обход территории?
Englishman
E
Старожил
604
21 мая 2014
20 янв 2017 17:01
Вы забываете об одном дополнении в охранной фирме - это КОНСЬЕРЖ-охранник, то есть обзванивая фирмы, вторым делом нужно спросить, будет ли охранник, помимо прямых охранных обязанностей, хотя бы раз 5 за смену протирать пол на первом этаже., т.к. дерьма там будет немеряно от строй материалов. Не подключаюсь к обсуждению по той причине, все предельно понятно и так, у нас есть нормальное предложение от охр. фирмы, с которым все в результате согласятся (даже ярые приверженцы консьержек, т.к. никто еще конкретику по консьержу никакую не дал вообще).
arongordey
a
Пользователь
54
04 декабря 2016
20 янв 2017 17:16
Цитата "Englishman":Вы забываете об одном дополнении в охранной фирме - это КОНСЬЕРЖ-охранник, то есть обзванивая фирмы, вторым делом нужно спросить, будет ли охранник, помимо прямых охранных обязанностей, хотя бы раз 5 за смену протирать пол на первом этаже., т.к. дерьма там будет немеряно от строй материалов. Не подключаюсь к обсуждению по той причине, все предельно понятно и так, у нас есть нормальное предложение от охр. фирмы, с которым все в результате согласятся (даже ярые приверженцы консьержек, т.к. никто еще конкретику по консьержу никакую не дал вообще).
Думаю так же))). Смысл уже с кем-то спорить и что-то доказывать? Преимущества охраны, предложеной ЖЭКом, для всех адекватных людей очевидны! И альтернативы по цене просто нет!!!
Lenulia
Постоянный пользователь
135
18 октября 2016
20 янв 2017 17:25
Ну и первые 17000 грн тоже разделят только на тех кто заключил договор с охранной фирмой! То есть , если 32 квартиры согласны разделить между собой эту сумму ?????? Когда вторая половина жильцов появится не понятно, и я так понимаю это та часть владельцев, которые в большинстве случаев будут сдавать в аренду свои квартиры! Товарищи, давайте разумно смотреть на вещи!!!!!!! 70% квартир в доме это 1-комн . Квартиры!!!!! В Киеве каждый месяц сдаются те или иные дома, и 95 % и них пользуются услугами консьержа, которые нам обязаны предоставить наш ЖЭК!!!!!! Конечно на собрании говорили что 80 грн,. стоит услуги охраны и 30 грн домофон, итого это 110 грн! Но жэк сразу нарисовал сверху и получилось 130 грн. Я вам скажу так, конечно для жэка лишняя работа ходить снимать счётчики тех жильцов которые ещё не подписали договор, но и за наши счётчики отвечаем только мы! Не факт , что те строителели которым выпишут "пропуска" не залезут в чужую квартиру и не вынесут из неё строй материалы, и нёс вынесу тебе их вместе со строительным мусором, и я уверена , что нам придётся дополнительно нанимать уборщицу, которая будет мыть нашу красивую белоснежную плитку в фойе, а у нас парадное не маленькое и очень красивое! Ни один охранник мужчина не сможет его держать в идеальной чистоте!!!! Давайте на собрании поставим вопрос жеку пусть для начала организовывают нам консьержей, домофон нам установит любая фирма которая их продаёт, и это поверьте буде на порядок дешевле
Englishman
E
Старожил
604
21 мая 2014
20 янв 2017 17:48
Домофон уже есть, и в квартире тоже трубка уже есть.
Лично я не знал, что жек обязан предоставить консьержа. Может из вашего дома какие-то добросовестные женщины захотят в наш домик перейти, они же меняются посменно и кому-то нужна доп. работа, что скажете,спросите? Нам на 26.01 нужно уже готовое решение. Лично я за охрану только по одной причине : конкретно консьержа никто не предлагал, а то, что консьерж убирать будет лучше, с этим не поспоришь.
Лично я не знал, что жек обязан предоставить консьержа. Может из вашего дома какие-то добросовестные женщины захотят в наш домик перейти, они же меняются посменно и кому-то нужна доп. работа, что скажете,спросите? Нам на 26.01 нужно уже готовое решение. Лично я за охрану только по одной причине : конкретно консьержа никто не предлагал, а то, что консьерж убирать будет лучше, с этим не поспоришь.
arongordey
a
Пользователь
54
04 декабря 2016
20 янв 2017 17:58
Цитата "Lenulia":Ну и первые 17000 грн тоже разделят только на тех кто заключил договор с охранной фирмой! То есть , если 32 квартиры согласны разделить между собой эту сумму ?????? Когда вторая половина жильцов появится не понятно, и я так понимаю это та часть владельцев, которые в большинстве случаев будут сдавать в аренду свои квартиры! Товарищи, давайте разумно смотреть на вещи!!!!!!! 70% квартир в доме это 1-комн . Квартиры!!!!! В Киеве каждый месяц сдаются те или иные дома, и 95 % и них пользуются услугами консьержа, которые нам обязаны предоставить наш ЖЭК!!!!!! Конечно на собрании говорили что 80 грн,. стоит услуги охраны и 30 грн домофон, итого это 110 грн! Но жэк сразу нарисовал сверху и получилось 130 грн. Я вам скажу так, конечно для жэка лишняя работа ходить снимать счётчики тех жильцов которые ещё не подписали договор, но и за наши счётчики отвечаем только мы! Не факт , что те строителели которым выпишут "пропуска" не залезут в чужую квартиру и не вынесут из неё строй материалы, и нёс вынесу тебе их вместе со строительным мусором, и я уверена , что нам придётся дополнительно нанимать уборщицу, которая будет мыть нашу красивую белоснежную плитку в фойе, а у нас парадное не маленькое и очень красивое! Ни один охранник мужчина не сможет его держать в идеальной чистоте!!!! Давайте на собрании поставим вопрос жеку пусть для начала организовывают нам консьержей, домофон нам установит любая фирма которая их продаёт, и это поверьте буде на порядок дешевле
Вы вроде бы и были на собрании, причем кажется дважды, но видно поняли все по другому. Цена константа, т.е. 130грн в месяц. Риски они (т.е. охрана) берут на себя!!!! По окончании полугода-года, при подписании договоров большинством квартир, цену можно будет пересмотреть в меньшую сторону. Если что-то недопоняли, пожалуйста, лучше переспросите. Цены на видео- и центр.домофон были приведены постом ранее))). По Вашему предложению, нам со старта, прийдется собирать минимум по 500грн с каждой квартиры (доллар же вырос, а соответсвенно и цена за оборудование тоже). Еще никто из жильцов никого не знает и вероятность сбора денег в необходимом количестве и в ближайшие полгода нулевая! Это же так очевидно! А вероятность краж практически 100%!!!! Все,что уже установлено застройщиком нужно еще все сконнектить и прозвонить! Бесплатно все это никто делать не будет!
А для тех, кто не смог попасть на собрание, но территориально находится в Киеве, очень рекомендую прийти в следующий раз, чтобы во всем самим разобраться.
arongordey
a
Пользователь
54
04 декабря 2016
20 янв 2017 18:16
Цитата "Englishman":Домофон уже есть, и в квартире тоже трубка уже есть.
Лично я не знал, что жек обязан предоставить консьержа. Может из вашего дома какие-то добросовестные женщины захотят в наш домик перейти, они же меняются посменно и кому-то нужна доп. работа, что скажете,спросите? Нам на 26.01 нужно уже готовое решение. Лично я за охрану только по одной причине : конкретно консьержа никто не предлагал, а то, что консьерж убирать будет лучше, с этим не поспоришь.
ЖЭК никому ничего не обязан по консьержам. Опять дезинформация! Это наша с Вами проблема! Они только могут предложить выбор. В какой-то мере они заинтересованы, чтобы в доме не было украдено оборудование и прочии ТМЦ. У меня в квитанциях нет строки "консьерж", как и других жителей нашего района, относящихся к нашему ЖЭКу))). Платим налом, без договоров и будь какой ответственности.
Lenulia
Постоянный пользователь
135
18 октября 2016
20 янв 2017 18:31
Цитата "arongordey":
ЖЭК никому ничего не обязан по консьержам. Опять дезинформация! Это наша с Вами проблема! Они только могут предложить выбор. В какой-то мере они заинтересованы, чтобы в доме не было украдено оборудование и прочии ТМЦ. У меня в квитанциях нет строки "консьерж", как и других жителей нашего района, относящихся к нашему ЖЭКу))). Платим налом, без договоров и будь какой ответственности.
Я то как раз все правильно поняла, жэк предоставлял консьержей и в другие дома, просто оплачивать будем мы им лично сами вот и всё , вы так говорите, как будто у нас белый дом в Вашингтоне , а не Урловская 23г ! Воровство будет в любом случае , и поверьте никто никому ничего не докажет, разве что ставить камеры по всему периметру на каждом этаже, лично я против , кто то прийдет окна менять, кто то плитку ложить, кто то шпаклевать , кто то мусор вывозить один охранник так же не в состоянии все проконтролировать
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04773
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 427
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?23.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее