Помогите узаконить землю
020608
0
Прохожий
1
18 августа 2007
18 авг 2007 19:19
Здравствуйте!
Обращаюсь к Вам с просьбой о помощи. Неоднократно была со своей проблемой у юр. консультантов никто не смог подсказать, как можно решить вопрос.
Семья моего мужа с 1983 года прописана в доме (г. Киев) собственником которого является дочь, покойного отчима мужа. Земля, на которой стоит дом, не приватизирована. К дому пристроено жилое помещение официально не оформленное. Собственница данного дома предлагает нам его купить, но так как к дому был пристоен самострой, и в самом доме была сделана реконструкция без официального разрешения, его продать, как нам сказали, нельзя. Необходимо узаконить весь самострой и только после этого оформлять документы по передаче собственности. Проблема в том, что собственница дома не хочет тратить время и деньги на оформление земли. Предлагая нам сразу заплатить ей деньги за дом, взамен она делает генеральную доверенность нам, для того чтобы мы могли сами заняться оформлением земли и после того как мы оформим все документы на землю, она передаст нам права собственности на свой участок. Мы согласны сами всем заниматься, но у нас нет гарантии, что поле этого данный человек не передумает оформлять с нами документы по передаче прав собственности.
Подскажите, есть ли какой то способ обезопасить себя в данной ситуации, так как это единственный способ как-то решить жилищный вопрос.
И еще, имеет ли семья мужа какие-то права в данной ситуации, или их в любой момент могут выгнать на улицу?
Заранее благодарна за ответ,
С уважением, 020608.
Обращаюсь к Вам с просьбой о помощи. Неоднократно была со своей проблемой у юр. консультантов никто не смог подсказать, как можно решить вопрос.
Семья моего мужа с 1983 года прописана в доме (г. Киев) собственником которого является дочь, покойного отчима мужа. Земля, на которой стоит дом, не приватизирована. К дому пристроено жилое помещение официально не оформленное. Собственница данного дома предлагает нам его купить, но так как к дому был пристоен самострой, и в самом доме была сделана реконструкция без официального разрешения, его продать, как нам сказали, нельзя. Необходимо узаконить весь самострой и только после этого оформлять документы по передаче собственности. Проблема в том, что собственница дома не хочет тратить время и деньги на оформление земли. Предлагая нам сразу заплатить ей деньги за дом, взамен она делает генеральную доверенность нам, для того чтобы мы могли сами заняться оформлением земли и после того как мы оформим все документы на землю, она передаст нам права собственности на свой участок. Мы согласны сами всем заниматься, но у нас нет гарантии, что поле этого данный человек не передумает оформлять с нами документы по передаче прав собственности.
Подскажите, есть ли какой то способ обезопасить себя в данной ситуации, так как это единственный способ как-то решить жилищный вопрос.
И еще, имеет ли семья мужа какие-то права в данной ситуации, или их в любой момент могут выгнать на улицу?
Заранее благодарна за ответ,
С уважением, 020608.
Anonymous
20 авг 2007 14:55
Добрый день!
Гарантии действительно нет!
1. На сколько понял описанную Вами ситуацию, то землю для продажи дома оформлять ей в собственность не обязательно.
Самое главное это то, что Вам совместными усилиями необходимо узаконить самострой, получить справку-характеристику БТИ на дом и заключить договор купли-продажи дома.
А земельный участок Вы можете оформить в свою собственность уже после совершения сделки, как новый собственник дома.
2. В данной ситуации семья мужа имеет только право на проживание в этом доме (право пользования им), как зарегистрированные (прописанные) в нем жильцы. При желании их выселить, собственице дома придется обращаться в суд.
Гарантии действительно нет!
1. На сколько понял описанную Вами ситуацию, то землю для продажи дома оформлять ей в собственность не обязательно.
Самое главное это то, что Вам совместными усилиями необходимо узаконить самострой, получить справку-характеристику БТИ на дом и заключить договор купли-продажи дома.
А земельный участок Вы можете оформить в свою собственность уже после совершения сделки, как новый собственник дома.
2. В данной ситуации семья мужа имеет только право на проживание в этом доме (право пользования им), как зарегистрированные (прописанные) в нем жильцы. При желании их выселить, собственице дома придется обращаться в суд.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04747
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 410
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее