Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям
i_mandarynka
i
Постоянный пользователь
327
18 декабря 2014
23 июль 2020 08:58
Цитата "Alisa_Bu » 22.07.2020 14:19":
Отлично все перепланируется, если нет газа - у меня похожая планировка, только метраж меньше и санузлы по обе стороны коридора.
Кухня переносится в коридор, перегородки между коридором и центральным помещением сносятся, кухонный гарнитур делается угловой. Ближе к окну ставите диван, а напротив тв-зону.
Санузлы остаются на месте, уровень стяжки приподнимается, чтобы провести воду и трубу слива минимального диаметра для мойки и посудомоечной машины, только насос понадобится.
Таким образом центральная комната с коридором превращаются в кухню-гостиную, а помещение кухни - в отдельную комнату, но для полноценной спальни лучше присоединить лоджию. Из гостиной-студии будут прямые выходы в обе спальни, минуя "грязную" входную зону. В большой спальне помещается хорошая гардеробная, а в маленькой - большой шкаф вдоль стены, смежной с ванной.
В коридоре напротив входа (где сейчас дверной проем в кухню) встанет шкаф, слева у входа небольшая перегородка с вешалками быстрого доступа и пуф. За перегородкой сразу начнется кухня - туда лучше поставить пеналы до потолка с холодильником и комби-прибором, внизу которого прекрасно станет посудомойка. Рядом по прямой разместится модуль с мойкой, который продолжится углом к стене с дальней комнатой, где можно установить плиту. И закончится кухня приставным уютным столиком-трансформером либо барной стойкой (как вам нравится).
Отступив от несущей колонны, что расположена между коридором, кухней и центральной комнатой, делайте входы в обе спальни напротив друг друга. Дальше к окну, отступив место для прохода (минимум 90 см), располагайте мягкую мебель.
Жаль, у меня нет метража стен, ориентируюсь на глазок. Выкладываю свою перепланировку, только вместо прямой кухни у вас будет угловая, вместо моего кабинета в бывшей кухне у вас - детская, вместо моего санузла при дальней спальне у вас - гардеробная. А на месте моей витрины, примыкающей к шкафу напротив входа - у вас несущая колонна.
Изначальная планировка: [attachment=0]план.JPG[/attachment]
Перепланировка у Вас получилась отличная и продуманная! И если бы у Dmitriy94 тоже были "санузлы по обе стороны коридора", то тоже так можно было бы сделать, но увы.
val.ob
v
Новичок
6
19 октября 2019
30 июль 2020 10:30
Здравствуйте. Пожалуйста внимательно изучите мой вопрос. Между кухней и гостиной есть проём 2 метра(проём в несущей стене - это планировка от застройщика, но этот проём не до потолка). Дом без газа. Можно ли в этом проёме сделать нишу в гостиную, отделив гостиную именно таким образом?(смотрите фото 1). Важно: в эту нишу планируется поместить кухонные шкафы, мусорное ведро и тд(то есть плита, мойка, духовка остаются в кухне).
2 важный момент: Если таким образом стену НЕ ставить, а просто в этот проём выставить шкафы, мусорные ведра, чайник и тд - то так законно?(посмотрите фото 2). При таком раскладе этот проём загораживается полностью!(прошу принять это к сведению)..
Просто в чем отличие? Или второй вариант - тоже не законно? Какая разница будет за этими приборами стена или нет?(приборы которые планируется ставить в этот проём - холодильник, чайник, тостер и тд - они не стационарные - их можно размещать где угодно).
2 важный момент: Если таким образом стену НЕ ставить, а просто в этот проём выставить шкафы, мусорные ведра, чайник и тд - то так законно?(посмотрите фото 2). При таком раскладе этот проём загораживается полностью!(прошу принять это к сведению)..
Просто в чем отличие? Или второй вариант - тоже не законно? Какая разница будет за этими приборами стена или нет?(приборы которые планируется ставить в этот проём - холодильник, чайник, тостер и тд - они не стационарные - их можно размещать где угодно).
Alisa_Bu
Инвестор
386
21 декабря 2018
30 июль 2020 23:29
Цитата "val.ob":Здравствуйте. Пожалуйста внимательно изучите мой вопрос. Между кухней и гостиной есть проём 2 метра(проём в несущей стене - это планировка от застройщика, но этот проём не до потолка). Дом без газа. Можно ли в этом проёме сделать нишу в гостиную, отделив гостиную именно таким образом?(смотрите фото 1). Важно: в эту нишу планируется поместить кухонные шкафы, мусорное ведро и тд(то есть плита, мойка, духовка остаются в кухне).
2 важный момент: Если таким образом стену НЕ ставить, а просто в этот проём выставить шкафы, мусорные ведра, чайник и тд - то так законно?(посмотрите фото 2). При таком раскладе этот проём загораживается полностью!(прошу принять это к сведению)..
Просто в чем отличие? Или второй вариант - тоже не законно? Какая разница будет за этими приборами стена или нет?(приборы которые планируется ставить в этот проём - холодильник, чайник, тостер и тд - они не стационарные - их можно размещать где угодно).
Первый вариант незаконный - нельзя увеличивать кухню за счет жилых помещений. Второй вариант без проблем, но в границах кухни - его даже согласовывать не придется. Вылазить шкафами в проход вы можете, и спокойно с этим живите. Но если потребуется квартиру продать, подарить, обменять и нужно будет приглашать эксперта БТИ, просто уберете эти шкафы и всё.
knave.limba
k
Прохожий
1
03 августа 2020
03 авг 2020 18:23
Доброго времени суток.Подскажите пожалуйста рациональное решение планировки этой квартиры.
Спасибо всем заранее.
Спасибо всем заранее.
Alisa_Bu
Инвестор
386
21 декабря 2018
04 авг 2020 18:36
Цитата "knave.limba":Доброго времени суток.Подскажите пожалуйста рациональное решение планировки этой квартиры.
Спасибо всем заранее.
Все зависит от потребностей - сколько человек будет проживать, какие помещения нужны, а также есть ли газ на кухне. В любом случае несущую стену посреди квартиры трогать нельзя, придется "играться" только с перегородками.
Alisa_Bu
Инвестор
386
21 декабря 2018
04 авг 2020 19:10
Цитата "knave.limba » 03.08.2020 20:23":Доброго времени суток.Подскажите пожалуйста рациональное решение планировки этой квартиры.
Спасибо всем заранее.
Если газа нет, и если нужно 2 изолированные комнаты, то наиболее рационально, как по мне, использовать пространство коридора к кухне, сделав вход в объединенный санузел прямо из главного холла. БОльшую часть пространства разделить условно пополам, одна отойдет под саузел, вторая превратится в утопленную нишу под мокрую кухонную зону с электро-плитой и посудомойкой. Другая часть кухонного гарнитура - более красивая и презентабельная - с высокими пеналами (холодильник, духовка, микроволновка, хранение) расположится в противоположном углу. Остальное пространство гостиной заполняется столовой группой, мягкой мебелью, тв-зоной. Со стороны ниши при входе в гостиную прекрасно впишется узкий пенал-витрина.
Само помещение кухни превращается в полноценную отдельную комнату (детская, кабинет либо гостевая комната) со входом из гостиной. Проем выстраивается таким образом, чтобы вдоль всей стены, примыкающей к санузлу, становился гардеробный шкаф.
Я тут в Пейнте набросала немного свои идеи, прошу прощения за криво-косо)) Ради такой перепланировки я бы и от газа отказалась, если нет индивидуального отопительного газового котла.
Alisa_Bu
Инвестор
386
21 декабря 2018
05 авг 2020 12:54
Цитата "nvalgorbatenko » 10.07.2020 18:01":Добрый день. Буду очень благодарна идеям, как перепланировать в 3-х комн.
Вопрос даже в том, как перенести кухню в комнату большую.
Перенести, увы, не получится. Но можно рассматривать коридор к кухне как пространство гостиной и оборудовать там нишу с мокрой зоной. Напротив разместить пеналы с холодильником, духовкой, хранением, сделать полуостров для дополнительной рабочей поверхности.
А еще проще гостиную поделить на две части - ту, что с лоджией (которую можно присоединить), объединить с кухней, а ту, что ближе к входу, оставить отдельной комнатой.
Жаль, что нет метража по стенам, трудно ориентироваться. У меня получилось 2 варианта.
Collin
Гость
5
30 мая 2019
10 авг 2020 20:03
Доброго времени суток. Прошу рассмотреть возможность такой перепланировки и высказать свое мнение.
Jarik
J
Прохожий
1
11 августа 2020
10 авг 2020 21:34
Добрый вечер, есть дом, в нем хотим сделать в коридоре кухню вход в кухню будет с веранды которая не отваливается . И появилась мысль снести стену с коридора в гостиную комнату где есть печка. Как думаете надо ли убрать стену что бы получилась кухня +гостиная или оставить перестенок? Зарание всем спасибо за ответы.
Alisa_Bu
Инвестор
386
21 декабря 2018
11 авг 2020 08:00
Цитата "Collin » 10.08.2020 22:03":Доброго времени суток. Прошу рассмотреть возможность такой перепланировки и высказать свое мнение.
Все зависит от ширины коридора, должно остаться около метра. А так да, вполне удачная перепланировка.
igor_gia
i
Постоянный пользователь
146
18 мая 2015
11 авг 2020 09:39
Цитата "Collin » 10.08.2020 22:03":Доброго времени суток. Прошу рассмотреть возможность такой перепланировки и высказать свое мнение.
Я так полагаю, что крайняя левая комната - спальня.
Как по мне, напрашивается перенести дверь в спальню так, чтобы левый санузел оказался в приватной зоне спальни.
Collin
Гость
5
30 мая 2019
12 авг 2020 04:01
Все зависит от ширины коридора, должно остаться около метра. А так да, вполне удачная перепланировка.[/quote]
Ширина коридора остается 0,95м. Но меня больше интересует законность расширения кухни за счет туалета. При этом дом монолитно-каркасный и вопрос протечек так остро не стоит.
Ширина коридора остается 0,95м. Но меня больше интересует законность расширения кухни за счет туалета. При этом дом монолитно-каркасный и вопрос протечек так остро не стоит.
Alisa_Bu
Инвестор
386
21 декабря 2018
12 авг 2020 07:31
Цитата "Collin":Ширина коридора остается 0,95м. Но меня больше интересует законность расширения кухни за счет туалета. При этом дом монолитно-каркасный и вопрос протечек так остро не стоит.
Насколько я знаю, кухню нельзя расширять за счет жилых комнат, кроме 1 этажа, мокрые зоны можно расширять за счет коридоров и других нежилых зон. Так что все законно!
Ширина остается приемлемой, поэтому считаю перепланировку удачной. Единственное - я бы сдвинула вход в центральную спальню ближе к туалету и ванной, это позволило бы поставить там вдоль стены хороший вместительный шкаф. А так и с размещением систем хранения проблемы, и вход прямо на кровать, куда ее ни поставь.
Да и глухую стену напротив входа в квартиру проще оформить - повесить зеркало или картину, по бокам - бра. Будете входить на красоту, а не на дверь, которую придется постоянно закрывать. В то время как дверь сбоку можно часто оставлять открытой.
raber
r
Прохожий
1
05 сентября 2020
06 сен 2020 09:10
Возможно ли, увеличить размер кухни за счет санузла. Санузел соседствует с кухней, также есть отдельная ванная. Не нашел ничего в законе о таком перемещении. Мокрые зоны остаются на месте, меняется их назначение. Есть совет?
Alisa_Bu
Инвестор
386
21 декабря 2018
09 сен 2020 08:18
Цитата "raber":Возможно ли, увеличить размер кухни за счет санузла. Санузел соседствует с кухней, также есть отдельная ванная. Не нашел ничего в законе о таком перемещении. Мокрые зоны остаются на месте, меняется их назначение. Есть совет?
Разрешено все, что не запрещено)) В нормах ДБН указан запрет на расширение мокрых зон за счет жилых помещений и размещение кухни над жилыми комнатами, кроме первых этажей и двух-уровневых квартир. Так что можно, если не затрагивать вентканалы и несущие конструкции
tatfesha
t
Новичок
6
19 января 2018
30 сен 2020 12:54
Здравствуйте! Прошу помочь идеями по перепланировке такой квартиры. Как можно сделать отдельные кухню и комнату, желательно не проходные?
irenairena
i
Пользователь
66
13 июня 2019
30 сен 2020 15:50
Цитата:отдельные кухню и комнату
Здравствуйте. Если балкон застеклен и теплый - я бы кинула матрас на пол на всю площадь балкона. получилась бы мини-спальня для 1 человека. в 19 кв. метрах вряд ли будет жить большая семья.. По дизайну заскандила бы по максимуму. стало бы душевно)
andriy120
a
Гость
3
06 октября 2020
06 окт 2020 08:36
Доброго дня всім!
Чи може хтось дати пораду щодо раціонального перепланування квартири на фото? Цікавить поєднання кухні (6) та кімнати (5) в один простір, можливо із залученням коридору (1). Ці стіни із керамзитобетону.
Також хотілось би об'єднати санвузли (2 і 3, стіни цегляні) і передбачити невеликий гардероб в коридорі (якщо це можливо конструкцією квартири).
Буду вдячний за поради! А якщо ще й візуалізація із меблями (як тут на форумі траплялось), то подякую смаколиком через нову пошту :)
Чи може хтось дати пораду щодо раціонального перепланування квартири на фото? Цікавить поєднання кухні (6) та кімнати (5) в один простір, можливо із залученням коридору (1). Ці стіни із керамзитобетону.
Також хотілось би об'єднати санвузли (2 і 3, стіни цегляні) і передбачити невеликий гардероб в коридорі (якщо це можливо конструкцією квартири).
Буду вдячний за поради! А якщо ще й візуалізація із меблями (як тут на форумі траплялось), то подякую смаколиком через нову пошту :)
Collin
Гость
5
30 мая 2019
08 окт 2020 13:45
andriy120 В вашем случае есть два варианта, главное, чтобы на кухне была электроплита.
Anonymous
09 окт 2020 11:29
Подскажите, как сделать более светлой кухню студию, или еще лучше получить две раздельные комнаты, но обе с окнами? Голову ломаю, а ничего толкового придумать не выходит.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая17.041 898
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее