Перепланировка - тема просьб и советов по конкретным ситуациям

Советы профессионалов и любителей

Расширение жилплощади, советы, помощь, оценка конкретных вариантов.
щойно зареєструвався
Повідомлень: 3
Репутація: 0
Нужна кухня-студио и комната для отдыха и сна. Еще подскажите пожалуйста как правильно разместить в ванной комнате?Спасибо
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 74
Репутація: 0
Доброго времени суток. Может и мне что то посоветуете :winky:
У на двухуровневая квартира. а первом этаже комната и кухня. Очень мне хочется кухню - студию, но и хочется что бы на первом этаже была хоть и очень маленькая но гостевая комната. Как лучше сделать перепланировку?
Screenshot_2017-11-24-23-24-27.png
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 20
Репутація: 0
Юлия02 писал(а):Доброго времени суток. Может и мне что то посоветуете :winky:
У на двухуровневая квартира. а первом этаже комната и кухня. Очень мне хочется кухню - студию, но и хочется что бы на первом этаже была хоть и очень маленькая но гостевая комната. Как лучше сделать перепланировку?

Для отдельной комнаты и кухни-студии тут места нету. Решение объединить кухню с комнатой хорошее, так как по отдельности комнаты очень маленькие.
Зачем вам отдельная гостевая? Вы и так будете отделены от гостей в ночное время - ваша спальня с санузлом на верхнем этажа, а гости на первом этаже на нормальном раскладном диване и со своим санузлом.
Есть вариант частично запихнуть спальное место под лестницу. Хотя раскладной диван в этом смысле все равно будет лучше.
Удачи!
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 74
Репутація: 0
pk_design писал(а):Для отдельной комнаты и кухни-студии тут места нету. Решение объединить кухню с комнатой хорошее, так как по отдельности комнаты очень маленькие.
Зачем вам отдельная гостевая? Вы и так будете отделены от гостей в ночное время - ваша спальня с санузлом на верхнем этажа, а гости на первом этаже на нормальном раскладном диване и со своим санузлом.
Есть вариант частично запихнуть спальное место под лестницу. Хотя раскладной диван в этом смысле все равно будет лучше.
Удачи!


Спасибо, просто я себе надумала сделать под окном перегородку для одного дивана.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Повідомлень: 3
Репутація: 0
kc-design писал(а):А что вам нужно? 8-)


Нужна кухня-студио и комната для отдыха и сна. Еще подскажите пожалуйста как правильно разместить в ванной комнате?Спасибо
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 18
Репутація: 0
Юлия02 писал(а):Доброго времени суток. Может и мне что то посоветуете :winky:
У на двухуровневая квартира. а первом этаже комната и кухня. Очень мне хочется кухню - студию, но и хочется что бы на первом этаже была хоть и очень маленькая но гостевая комната. Как лучше сделать перепланировку?


Добрый день!
Я прикинула на плане как можно отгородить спальное место для гостей. Думаю лучше не перегораживать именно глухой прямой стеной, а сделать какую то декоративную перегородку, в виде полок, может не до потолка ее сделать, что бы свет с окна шел в гостиную, и она не была очень темной. Размер прикинула где то 2 метра что бы минимальный диван туда стал.

А вообще,я бы лично сделала большую просторную студию-гостиную с раскладным большим диваном, на котором гости бы и ночевали :)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 74
Репутація: 0
Lora_FD писал(а):
Добрый день!
Я прикинула на плане как можно отгородить спальное место для гостей. Думаю лучше не перегораживать именно глухой прямой стеной, а сделать какую то декоративную перегородку, в виде полок, может не до потолка ее сделать, что бы свет с окна шел в гостиную, и она не была очень темной. Размер прикинула где то 2 метра что бы минимальный диван туда стал.

А вообще,я бы лично сделала большую просторную студию-гостиную с раскладным большим диваном, на котором гости бы и ночевали :)


Спасибо большое
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 7
Репутація: 0
Добрый день. 3-х комнатная квартира. Знаю такого типа планировка очень распространена. Много несущих конструкций и вент каналов, которые не дают двигать стены. Не нравится узкий коридор буквой Г (1) и две комнаты (4) (5). Подскажите, пожалуйста, какие варианты перепланировки тут возможны.
3a_91_51-2.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1626
Репутація: 36
marina-vip писал(а):Нужна кухня-студио и комната для отдыха и сна. Еще подскажите пожалуйста как правильно разместить в ванной комнате?Спасибо

Квартира похоже с газом и котлами, законной перепланировка не будет, нужны габариты помещений и разположение стояка канализации в санузле и понимать что там за котел и как что сделано по подводке.

Юлия02 писал(а):Доброго времени суток. Может и мне что то посоветуете :winky:
У на двухуровневая квартира. а первом этаже комната и кухня. Очень мне хочется кухню - студию, но и хочется что бы на первом этаже была хоть и очень маленькая но гостевая комната. Как лучше сделать перепланировку?

Тесновато у вас там, оптимально сделать высокие и широкие раздвижные двери между комнатой и кухней, будет и студио и отдельная закрытая комната.

vetalua писал(а):Добрый день. 3-х комнатная квартира. Знаю такого типа планировка очень распространена. Много несущих конструкций и вент каналов, которые не дают двигать стены. Не нравится узкий коридор буквой Г (1) и две комнаты (4) (5). Подскажите, пожалуйста, какие варианты перепланировки тут возможны.

С коридором тут практически ничего не сделать, остается визуально обыграть отделкой. Комнаты (4) (5) вполне нормальные, что вас в них не устраивает?
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 7
Репутація: 0
Спасибо за ответ. Вопрос в комнатах 4 и 5 такой - как здесь можно разместить встроенный шкафы и какую комнату лучше делать детской для двоих детей. В большей комнате смущают 2 окна в детской ( с точки зрения безопасти). Спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1626
Репутація: 36
vetalua писал(а):Спасибо за ответ. Вопрос в комнатах 4 и 5 такой - как здесь можно разместить встроенный шкафы и какую комнату лучше делать детской для двоих детей. В большей комнате смущают 2 окна в детской ( с точки зрения безопасти). Спасибо.

Делал когда то проект детской в большей комнате 4 (в зеркальной квартире похожей планировки), для двоих вполне вместительная и удобная комната получилась. Окна можно фиксаторами полного открытия заблокировать, без ключа дети не откроют.
Комната 5 вполне хороша для спальни, все необходимое помещается, под шкаф можно соорудить нишу из г/к, встроить его внутрь.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 7
Репутація: 0
Спасибо. Будем думать.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 7
Репутація: 1
Добрый вечер. Являюсь инвестором однокомнатной квартиры.
Возможно есть у кого-то идеи по оптимальной перепланировке квартиры.
Уже несколько месяцев ломаю голову как избавиться от лишних углов и ниш(
Заранее благодарен)
1C.jpg
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 316
Репутація: 7
Юрий___ писал(а):Добрый вечер. Являюсь инвестором однокомнатной квартиры.
Возможно есть у кого-то идеи по оптимальной перепланировке квартиры.
Уже несколько месяцев ломаю голову как избавиться от лишних углов и ниш(
Заранее благодарен)


Почему то мне кажется, что с перепланировкой - как с выбором практичного авто - нужно понимать назначение, т.е. кто и для чего собирается его использовать. Наверное, в зависимости от того кто будет жить в квартире и как часто зависит планировка (так как нужно продумать мебель, шкафы и т.п. и углы могут в этом вопросе как помочь, так и помешать или быть не важным вопросом). Например в 1к могут жить:
- одинокий мужчина
- временно приезжающая семья
- студент
- женщина с ребенком
- одинокая бабушка
- семья с детьми...

Исходя из каждого пункта, нужно думать о функциональности пространства, а углы уже в контексте этого. И даже если квартира под аренду, тоже стоит понимать свою ЦА
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 7
Репутація: 1
2dom писал(а):
Почему то мне кажется, что с перепланировкой - как с выбором практичного авто - нужно понимать назначение, т.е. кто и для чего собирается его использовать. Наверное, в зависимости от того кто будет жить в квартире и как часто зависит планировка (так как нужно продумать мебель, шкафы и т.п. и углы могут в этом вопросе как помочь, так и помешать или быть не важным вопросом). Например в 1к могут жить:
- одинокий мужчина
- временно приезжающая семья
- студент
- женщина с ребенком
- одинокая бабушка
- семья с детьми...

Исходя из каждого пункта, нужно думать о функциональности пространства, а углы уже в контексте этого. И даже если квартира под аренду, тоже стоит понимать свою ЦА


Для студента)
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 26
Репутація: 0
Добрый день форумчане,
необходим совет, есть часть квартиры, с которой не знаем,что придумать.
В принципе хотелось бы большую гостиную-кухню (вариант 1),но необходимо впихнуть каморку,
из серии хранить все,что не должно бросаться в глаза (пылесос,гладильная доска,куртки итд). Пока она у меня вырисовывается только в том месте, где обведено цветом.

Сначала думали вообще не трогать планировку(вариант 2), но зал такой маленький,а охота впихнуть большой диван с телеком.
С другой стороны,если делать одну большую комнату, то диван только по середине у меня ставится, у нас нет опыта проживания в таких условиях и не понятно, как оно будет в пригодно в жизни. Муж также хочет некое подобие раб.места с компом, но накрайняк я думала в спальню перенести,у нас там лоджия есть.

Может у кого-то есть идеи, как можно максимально использовать площу кухни и гостиной.
3k.jpg
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 9
Репутація: 0
Добрый день, прошу помощи с реализацией корректной перепланировки 1-к квартиры.
Дом монолит,электроплита, жить будет молодая семья с ребёнком 4 года.
Из пожеланий, то что хотелось бы получить в итоге.
Выделить отдельно детскую комнату и игровой зоной и спортивным уголком и спальное место для взрослых.
Переносить кухню и с/у не планируем так как говорят что "мокрую зону" переносить запрещено, балкон (лоджию) хотим оставить.
Также хотелось бы сделать раздельный с/у, но смотрю что сейчас все делают совмещёнными, может попробовать как-то выделить (выгородить).
Схема застройщика
схема застройщика.pdf
схема от застройщика
(185.05 Кб) Скачиваний: 180

то, что запланировано застройщиком с размерами
размеры.pdf
планировка от застройщика с размерами
(49.31 Кб) Скачиваний: 121


Буду признателен если получиться несколько вариантов.
Заранее благодарен за помощь.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1626
Репутація: 36
nvvnvv писал(а):Добрый день, прошу помощи с реализацией корректной перепланировки 1-к квартиры.
Дом монолит,электроплита, жить будет молодая семья с ребёнком 4 года.
Из пожеланий, то что хотелось бы получить в итоге.
Выделить отдельно детскую комнату и игровой зоной и спортивным уголком и спальное место для взрослых.
Переносить кухню и с/у не планируем так как говорят что "мокрую зону" переносить запрещено, балкон (лоджию) хотим оставить.
Также хотелось бы сделать раздельный с/у, но смотрю что сейчас все делают совмещёнными, может попробовать как-то выделить (выгородить).
Схема застройщика
схема застройщика.pdf

то, что запланировано застройщиком с размерами
размеры.pdf


Буду признателен если получиться несколько вариантов.
Заранее благодарен за помощь.


Увы квартира объективно малопригодна для перепланировок под ваши пожелания. Можно пойти путем смарт, отрезать часть комнаты под маленькую детскую, остаток объединить с коридором и кухней в одно пространство, но в этом есть и свои значительные минусы. По санузлу трудно что либо сказать не зная размещения стояка канализации.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 9
Репутація: 0
kc-design писал(а):


Увы квартира объективно малопригодна для перепланировок под ваши пожелания. Можно пойти путем смарт, отрезать часть комнаты под маленькую детскую, остаток объединить с коридором и кухней в одно пространство, но в этом есть и свои значительные минусы. По санузлу трудно что либо сказать не зная размещения стояка канализации.[/quote]


Добрый день,
то что удалось придумать по переносу стен, выскажите пожалуйста мнения
перенос стен.pdf
(132.42 Кб) Скачиваний: 159


также два варианта того как выгородить WC, место предполагаемого места водопровода и канализации указал.
варианты WC.pdf
(69.18 Кб) Скачиваний: 131


Буду признателен за объективную критику.
Заранее благодарен.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1626
Репутація: 36
nvvnvv писал(а):Добрый день,
то что удалось придумать по переносу стен, выскажите пожалуйста мнения
перенос стен.pdf


также два варианта того как выгородить WC, место предполагаемого места водопровода и канализации указал.
варианты WC.pdf


Буду признателен за объективную критику.
Заранее благодарен.

Как видим комнаты очень маленькие, если еще нужна штукатурка, будет еще меньше в размерах, советую обозначить вживую эти объемы. По санузлу расположить унитаз в такой отдаленности от стояка будет большой проблемой, разве что принудительный слив с дренажным насосом. Проходы будут слишком тесные, надо учитывать штукатурку и плитку.
Я не знаю вашу ситуацию, но лучше поменять эту квартиру на более приемлемую, здесь же затраты на перепланировку не стоят конечной цели. Деньги будут потрачены, комфорта и удобства не будет.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Перепланировка помещений



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: от 18 500 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: от 33 633 грн./м2
тел: (044) 290 73 55
 
цена: от 19 704 грн./м2
тел: (044) 391 02 73
 
цена: от 33 690 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 21 676 грн./м2
тел: (044) 391 04 27
 
цена: от 22 111 грн./м2
тел: (044) 391 04 46
 
цена: от 18 705 грн./м2
тел: (044) 391 03 90
 
цена: от 18 600 грн./м2
тел: (044) 355 55 53