Помогите оценить квартиру
Lusya67
Ветеран
1 256
17 августа 2009
29 сен 2019 00:08
Есть ГудВайн, конечно, но из него "не накупишься"- зато похудеешь с таким магазином под домом:))
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
29 сен 2019 09:26
Цитата "Lusya67":
Не все едят из супермаркета, кролик, творог, домашние яйіа. Сотрудница живет в центре- все продукти везут из районов- мама с Харьковского, дочь с Борщаговки. В магазинах возле их дома продаются конфети и алкоголь- все! По цене аренди центра понятно что не всем там удобно жить, потому и проблеми с простоями и цена аренди сравнима с Оболонью
На Липках цена аренды как на Оболони? Ну если как на Оболонских Липках то да. А вот обычная Оболонь сдается дешевле.
Lusya67
Ветеран
1 256
17 августа 2009
30 сен 2019 10:40
Исхожу из вашего же ответа:
"Весь вопрос в цене. Многие помнят цены 1-2тыс долларов и им "дешевле чтобы стояла чем сдать даром". А "даром" это 1ка за 10-12 тысяч и 2ка за 13-18000. На Институтской сдавал весной приличную 1ку за $500, в хорошем царском доме, все современное, за месяц около 5ти просмотров всего. Предлагали 11-12000грн. Ну и субаренду конечно. "
"Весь вопрос в цене. Многие помнят цены 1-2тыс долларов и им "дешевле чтобы стояла чем сдать даром". А "даром" это 1ка за 10-12 тысяч и 2ка за 13-18000. На Институтской сдавал весной приличную 1ку за $500, в хорошем царском доме, все современное, за месяц около 5ти просмотров всего. Предлагали 11-12000грн. Ну и субаренду конечно. "
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
30 сен 2019 19:26
Оболонь 1комнатные сейчас 8-9000, 2х 9-11000, это не оболонские Липки. На Сталинграда 2ки порядка 80м сдают по 17-19000.
Lusya67
Ветеран
1 256
17 августа 2009
30 сен 2019 22:53
Цена упала? Я знаю другие цени...
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
01 окт 2019 07:18
Цитата "Lusya67":Не все едят из супермаркета, кролик, творог, домашние яйца.
Так же, в основном, фрукты и овощи в супермаркете обработанные для сохранности при транспортировке и хранении.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
01 окт 2019 19:56
Цитата "Lusya67":Цена упала? Я знаю другие цени...
Я тоже знаю цены от "АНАЛитиков" )). Реальную цену понимаешь когда рекламируешь квартиру. Когда неделю никто не позвонит - значит дорого. Есть несколько квартир, по которым цена завышена примерно на 1000, то есть реально их снимут за 10000, а владельцы хотят больше. Сентябрь, спрос? Фигня, никто не кидается на квартиры, ажиотажа нет.
Lusya67
Ветеран
1 256
17 августа 2009
02 окт 2019 10:26
Вы себе противоречите. Но,ладно,- проехали...
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
02 окт 2019 12:07
Рынок квартир очень переменчив и неоднозначен. В одном районе цены в разных домах отличаются в 2-5 раз. Попытки выводить средние цены всегда провальны
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
05 окт 2019 07:08
Ага, строймаиеріали прдородали, робота теж, житло (купівля) =хочете сказати оренда на місці стоїть?
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
06 окт 2019 19:07
бывает и такое
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
07 окт 2019 16:11
Цитата "Yuliya-20":Ага, строймаиеріали прдородали, робота теж, житло (купівля) =хочете сказати оренда на місці стоїть?
Одна тетя-мотя все лето сдавала небольшой офис на Крещатике. Ее в начале августа просили уступить 800грн, она отказалась: "мой офис стоит гораздо дороже, цена и так минимальная!" Ок, офис сняли только в конце сентября. Потеряны 2 месяца. Вместо $360 потеряно $1400! Сие есть жадность людская велиииикаяяяя!!!
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
07 окт 2019 18:54
Та тут і не в жадібності діло, я от дивлячись по знайомим наприклад квартира дісталась від бабусі - дідуся, вони охоче здають дешевше ринкової ціни подумаєш 1-2 туди сюди, цінностій особливо не придають. А от я наприклад купувала копійочка в копійочку ринкову ціну, ще й брокеру 5% комісії. Ніхто нічого мені не уступав, звісно в мене також бувало стояли квартири літом, або після Нового року 1-1.5 міс, просто принципово ринкова ціна і все, звісно потім здавалась. Тут діло принципа, мені ніхто не уступав, і я, краще хай стоїть.
thursday
t
Постоянный пользователь
363
12 декабря 2011
07 окт 2019 19:56
Наша песня хороша...
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
07 окт 2019 20:26
нууу если жлобство называть принципом.... Хотя конечно можно и подождать, если не важно сколько за год получишь от аренды: 5000баксов или 3500. Еще один непостижимый для меня каприз: "хочу чтобы жило не больше 3х человек, потому как 4 убьют квартиру!" И такая хозяйка скорее сдаст 2м парням или девушкам, чем семье 4 человека. То что там реально могут жить четверо ее не волнует, главное чтобы в договоре было двое. Но народ же хитрый, они могут жить хоть впятером, только при посещении хозяйкой лишних не будет. Семья обычно никого не подселяет. И стоят такие квартиры, аренда не идет, маразм крепчает.Цитата "Yuliya-20":Та тут і не в жадібності діло, я от дивлячись по знайомим наприклад квартира дісталась від бабусі - дідуся, вони охоче здають дешевше ринкової ціни подумаєш 1-2 туди сюди, цінностій особливо не придають. А от я наприклад купувала копійочка в копійочку ринкову ціну, ще й брокеру 5% комісії. Ніхто нічого мені не уступав, звісно в мене також бувало стояли квартири літом, або після Нового року 1-1.5 міс, просто принципово ринкова ціна і все, звісно потім здавалась. Тут діло принципа, мені ніхто не уступав, і я, краще хай стоїть.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
08 окт 2019 08:12
Цитата "Yuliya-20":Тут діло принципа, мені ніхто не уступав, і я, краще хай стоїть.
Это игнорирование правил рыночной экономики.
В августе 2008г. мы проинвестировали 1к за 97000 у.е., осенью 2010г. продали её уже с документами в сданном и заселённом доме за 67000 у.е.: "придушили свою жабу" (цены на рынке недвижимости изменились не в нашу пользу).
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
08 окт 2019 09:23
Сдаю квартиру, хозяин готов ее и продать. Называю реальную цену. Он купил на $50тыс. дороже. Говорит "пускай стоит, мне не срочно". Странный народ: вложил деньги, мог бы приумножать, но пассивно ждет пока цены вырастут. Искать выгодные покупки не хочет, ему хватит дохода порядка $10тыс в год от аренды и удорожания на 5% - еще около $5тыс. Просто хозяину есть где жить, и нет стремления купить еще квартиру. Каждому свое, "нас и тут неплох кормят!"
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
08 окт 2019 17:25
Не готов он ее продать, не готов
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
08 окт 2019 17:44
Цитата "Yuliya-20":дивлячись по знайомим наприклад квартира дісталась від бабусі - дідуся, вони здають дешевше ринкової ціни подумаєш 1-2 туди сюди, цінностій особливо не придають. А я купувала копійочка в копійочку, ще й брокеру
1-2тыс грн за бабушатник туда-сюда? это где же бабушка жила, на Городецкого? ))
Бабушатников средняя цена 8000тыс (советская хрущовская двушка в спальнике) и минус 1-2тыс составляют 15-25%
Это вы загнули.
Все сдают более-менее по рынку.
Я проверенным сдаю дешевле на 5-10%, и другим советую, просто потому, что знаю цену простоям и ценю хорошие отношения с людьми.
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
08 окт 2019 20:44
Цитата "antoniVS":Не готов он ее продать, не готов
Он готов "если вдруг", типа "место же скааазочное, че ж не купить?!" ))))
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04770
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 424
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее