Помогите оценить квартиру

Спросите совета в этой теме

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
Повідомлень: 3085
Реєстрація: 13.10.2013
Репутація: 61
Цитата:
Месяц назад на другом этаже ниже, такая же без ремонта, ушла за 29.5

Раз вы знаете о реальных ценах продажи, зачем вам советы?
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 19.08.2019
Репутація: 0
Это был единичный случай.
Интересует по больнице (району).
Вернуться к началу
Повідомлень: 1094
Реєстрація: 17.08.2009
Репутація: 44
Inco09 писал(а):Доброго времени.
Хочу приценится с продажей:
32 кв.м. чешка 5/9, проспект победы возле метро Святошино, после капиталки.
Новая техника,мебель, кондиционер.
Новый лифт Оtis
Новая проводка в доме (!) и квартире.
Остается все: шкаф купе 3х метровый, гардеробная встроенная, холодильник бош, стиралка самсунг, телевизор 40 дюймов самсунг, кондиционер купер, кухня и варочная , диван, столы и стулья на кухне.
Техника на гарантии, все новое.
Ламинат Egger 33 класс, люстры - Sigma (Польша).
Входная дверь ставилась за 1200$. Короче, все делалось для себя.


Inco09 отпишитесь, как дела? за сколько выставили, звонят? продали?
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 19.08.2019
Репутація: 0
У Вас такая-же дилемма как у меня?
Пока не выставлял.
Рассказал знакомым, пока в своем кругу попытаюсь продать.
Вернуться к началу
Повідомлень: 800
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 9
Inco09 писал(а):У Вас такая-же дилемма как у меня?
Пока не выставлял.
Рассказал знакомым, пока в своем кругу попытаюсь продать.

Зачем? Вам пару тыщ до лишние?
Вернуться к началу
Повідомлень: 5
Реєстрація: 19.08.2019
Репутація: 0
kvartira4 писал(а):Зачем? Вам пару тыщ до лишние?

Вы правы.
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 24.08.2019
Репутація: 0
ищу квартиру под аренду в печерском районе возле метро Кловская с хорошим ремонтом ( времени нет самому начинать) до 60 тыс ... реально найти?
интернетные цены просто запредел.. кто-то владеет инфой о реальных продажах?
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 24.08.2019
Репутація: 0
прицениваюсь к жирному хрущу 2к. на Мечникова возле метро Кловская... предложил 65 уе.. посмотрели как на прокаженного:-)
какая реальная цена не печерске??? Новострой не потяну..
Вернуться к началу
Повідомлень: 800
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 9
hauptmann писал(а):прицениваюсь к жирному хрущу 2к. на Мечникова возле метро Кловская... предложил 65 уе.. посмотрели как на прокаженного:-)
какая реальная цена не печерске??? Новострой не потяну..

Нормальная цена. То хозяин уже перебирает и завышает
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 24.08.2019
Репутація: 0
завышает реально:-) хотят 95куе.
есть еще на кловском спуске 12 за 70... этой квартиры пока в базе нет, случайно с хозяином пересекся. Но с ценой двигаться не хочет. А так хрущ не плох- с перепланировкой и кап. ремонтом.
Вернуться к началу
Повідомлень: 800
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 9
hauptmann писал(а):завышает реально:-) хотят 95куе.
есть еще на кловском спуске 12 за 70... этой квартиры пока в базе нет, случайно с хозяином пересекся. Но с ценой двигаться не хочет. А так хрущ не плох- с перепланировкой и кап. ремонтом.
Да, народ хочет продать дорого. Иногда очень. Цены рисуют а не анализируют
Вернуться к началу
Повідомлень: 1
Реєстрація: 25.08.2019
Репутація: 0
Помогите и мне, пожалуйста.
Хочу поменять район и потому возник вопрос - на что мне расчитывать за гостинку на Чоколовке (угол Ушинского и Васильченка). 9 этаж. 29 м. Под ремонт.
IMG_20180217_213415.jpg
_20190825_212425.JPG
Вернуться к началу
Iнвестор
Повідомлень: 778
Реєстрація: 23.04.2016
Репутація: 6
Добрый день, помогите оценить квартиру. ЖК Багговутовский, ул.Багговутовская 17-29, новострой, сдача секции весной 2020. 1кк, средний этаж, вид на центр, планировка идеальная 46,5 м2. Без ремонта, новострой. Спасибо.
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 24.08.2019
Репутація: 0
жирный хрущ на Кловском спуске ( 2к) с препланировкой,капремонтом и даже трехкамерные окна рехау :-) мебель, техника, встроенный шкаф в спальне.
Просят 68 куе. Судя по olx и lun почти даром:-). В базе квартиры пока нет... . Хочу взять под посуточную аренду. Стоит-ли?
Я не киевлянин : разброс цен в прицентральном печерске чумейщий, подкажите реальную цену, что-бы при торгах сразу "нах" не послали:-)
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 24.08.2019
Репутація: 0
kvartira4 писал(а):Да, народ хочет продать дорого. Иногда очень. Цены рисуют а не анализируют


никакой статистики продаж хрущей на хорошем печерске не нашел...
мой продаван согласен немного подвинуться, но не меньше 68 уе.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1094
Реєстрація: 17.08.2009
Репутація: 44
На ОЛХ висел 2х комн хрущ на Печерске за 76 тыс с ремонтом и перепланировкой.
Точное не место не помню. Наверно, за 68 - неплохо.
Как вы ищите варианты, которые не в базе?
Вернуться к началу
Повідомлень: 800
Реєстрація: 03.02.2008
Репутація: 9
hauptmann писал(а):
никакой статистики продаж хрущей на хорошем печерске не нашел...
мой продаван согласен немного подвинуться, но не меньше 68 уе.

Ну Мечникова не самое крутое место для посуточной аренды, хотя отличное. За 86000 щас продаю 2ку сталинку на Липках, рядом с Богомольца. Кап. ремонт, частично мебель, бойлер 86000 баксов, спрос очень вялый.
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 24.08.2019
Репутація: 0
на марьяненко 13 в сбу шном доме есть 2к за 80, я этот дом хорошо знаю- консьерж, лифт, хорошие планировки, бывший спец проэкт для сотрудников кгб. До Богомольца 5 мин ползком)
Жду может мой продаван созреет на 65... наскребу уж как нибудь.
Кловский место неплохое- 30-40 в сутки пойдет, права 4 этаж... но и 65 это не 86 )...
всё- таки 20 штук разницы, а соимость аренды не на много выше, макс. 50-60 в сезон.

на всякий случай: какой этаж на богомольца? в две однухи переделывается?- кухня и туалет должны быть в разных концах квартиры. Есть у меня хороший приятель ищет такие.
Вернуться к началу
Повідомлень: 17
Реєстрація: 24.08.2019
Репутація: 0
да совсем забыл: есть у меня еще приятель- немец, ищет квартиру в царском доме, не выше 2 этажа, если перекрытия ж.б, то пойдёт и выше. ТОЛьКО БЕЗ РЕМОНТА!! т.е чем хуже тем лучше:-) 2-3 комнаты, потолки от 3,8м
мой интерес-0% платит влёт 100 куе.
Вернуться к началу
Повідомлень: 1094
Реєстрація: 17.08.2009
Репутація: 44
kvartira4 писал(а):Ну Мечникова не самое крутое место для посуточной аренды, хотя отличное. За 86000 щас продаю 2ку сталинку на Липках, рядом с Богомольца. Кап. ремонт, частично мебель, бойлер 86000 баксов, спрос очень вялый.

К квартире на Богомольца нужна машина или такси- до транспорта прилично идти.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf

Обсуждение новостей 

 
цена: от 20 992 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 16 500 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: 20 933 грн./м2
тел: (044) 299 49 77
 
цена: от 20 240 грн./м2
тел: (044) 425 75 25
 
цена: от 16 490 грн./⁠⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 22 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 62 900 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от 18 250 грн/м2
тел: (067) 814 97 30