Помогите оценить квартиру
Khozyain
Старожил
522
09 февраля 2016
30 июль 2017 12:40
Цитата "antoniVS":...а также Теремки, Троещину, Воскресенку, Радужный, Минский, 80%% Оболони и пол-Подола, Лукъяновку, Татарку, Дарницу, Отрадный, Сталинку, Харьковский, Куреневку, Ветряные, Святошино, Сырец, Нивки, ну что я еще забыл, с неентелегентным контенгентом
Вторую половину Полода и 20% Оболони..)
П.С. На самом деле не думаю, что у нас все настолько плохо, но понятие интеллигентсности у каждого свое - бутылку из-под пива в урну выбросил - уже интеллигент
Ivan_Ivan_
Старожил
550
26 августа 2016
01 авг 2017 16:07
Цитата "Alkon":
Это вы не видели контенгент живущий там и состояние домов. Так же не стоит забывать про отопление
Ну по поводу состояния домов - да, влияет на цену. А контингент - я не думаю, что это прям серьезный аргумент занижать стоимость. И отопление тоже спорный вопрос. Сталинки-то разные бывают. Кирпичные стены тепло держат даже без дополнительного утепления, если стена толстая. И дырок там в кладке нет (если дом без трещин). Разве что окна поменять, опять же если стоят старые деревянные.
IVN.
I
Пользователь
59
22 февраля 2017
01 авг 2017 23:17
Помогите с оценкой
Однокомнатная, ул. Милютенко 17б, 12/16 этаж, состояние жилое, но нужен ремонт. Площадь 34/16/8.
Однокомнатная, ул. Милютенко 17б, 12/16 этаж, состояние жилое, но нужен ремонт. Площадь 34/16/8.
nadin55
Старожил
548
19 февраля 2014
02 авг 2017 10:23
Дело в ом, что на данный момент 1квм в старом доме на Печерске ( не Липки) даже с ремонтом 1100-1300уе, а в новых домах в этом районе 34000-65000гр за квм в строящемся доме.Я думаю все очевидноЦитата "Ivan_Ivan_":
Ну по поводу состояния домов - да, влияет на цену. А контингент - я не думаю, что это прям серьезный аргумент занижать стоимость. И отопление тоже спорный вопрос. Сталинки-то разные бывают. Кирпичные стены тепло держат даже без дополнительного утепления, если стена толстая. И дырок там в кладке нет (если дом без трещин). Разве что окна поменять, опять же если стоят старые деревянные.
Valeri89
V
Прохожий
1
08 августа 2017
08 авг 2017 10:49
Помогите советом с оценкой квар.1К 43м2 9/15 этаж дом 2003 года.нет балкано.сост хорошое,с мебелью..7 мин от метро
Кот_Бегемот
Гость
4
09 августа 2017
09 авг 2017 19:12
Всем привет!)
Подскажите пожалуйста, сколько будет стоить однушка на Героев днепра -37кв.м, косметический ремонт, в отличном состоянии. Первый этаж, до метро от силы 5 минут.
На что вообще можно расчитывать?
Подскажите пожалуйста, сколько будет стоить однушка на Героев днепра -37кв.м, косметический ремонт, в отличном состоянии. Первый этаж, до метро от силы 5 минут.
На что вообще можно расчитывать?
tezkere
Гость
2
11 августа 2017
11 авг 2017 11:45
Помогите оценить квартиру. Кирпич, хрущевка 61 год, трешка, 57 общая, второй этаж, Двусторонняя, на первом этаже коммерция. Часть окон во двор -часть на проспект Воссоединения. Состояние "можно перезимовать" но лучше под капремонт. Сделана и неузаконена перепланировка санузла(был совместный, стал раздельный) без затрагивания несущих стен.
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
11 авг 2017 12:07
Цитата "tezkere":Сделана и неузаконена перепланировка санузла(был совместный, стал раздельный) без затрагивания несущих стен.
tezkere, можете не беспокоится о перепланировке, по новому закону если не трогались несущие стены, то это уже не требует узаконивания и при продаже не будет помехой.
tezkere
Гость
2
11 августа 2017
11 авг 2017 12:15
Цитата "инвестор из 8":
tezkere, можете не беспокоится о перепланировке, по новому закону если не трогались несущие стены, то это уже не требует узаконивания и при продаже не будет помехой.
Спасибо за инфо и за быстрый ответ. А по цене что-то можете сказать?
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
11 авг 2017 15:42
Цитата "tezkere":
Спасибо за инфо и за быстрый ответ. А по цене что-то можете сказать?
По цене, я не в курсе
Ivan_Ivan_
Старожил
550
26 августа 2016
21 авг 2017 16:28
Цитата "nadin55":Дело в том, что на данный момент 1квм в старом доме на Печерске ( не Липки) даже с ремонтом 1100-1300уе, а в новых домах в этом районе 34000-65000гр за квм в строящемся доме.Я думаю все очевидно
Ну да, согласен. Я по-моему даже не встречал ни одного новостроя эконом-класса в центре. может я чего не знаю.
nadin55
Старожил
548
19 февраля 2014
21 авг 2017 22:36
Например на Дружбе Народов 3х 86м студийная перепланировка с двумя спальнями с ремонтом 95000, а в новом доме трудно найти за эту цену однокомнатную с ремонтом и мебельюЦитата "Ivan_Ivan_":
Ну по поводу состояния домов - да, влияет на цену. А контингент - я не думаю, что это прям серьезный аргумент занижать стоимость. И отопление тоже спорный вопрос. Сталинки-то разные бывают. Кирпичные стены тепло держат даже без дополнительного утепления, если стена толстая. И дырок там в кладке нет (если дом без трещин). Разве что окна поменять, опять же если стоят старые деревянные.
Ivan_Ivan_
Старожил
550
26 августа 2016
22 авг 2017 14:53
Цитата "nadin55":Например на Дружбе Народов 3х 86м студийная перепланировка с двумя спальнями с ремонтом 95000, а в новом доме трудно найти за эту цену однокомнатную с ремонтом и мебелью
Да уж... Я не вникал особенно в стоимость вторички. Но если честно, то не думал, что там настолько большая разница в ценах...
nadin55
Старожил
548
19 февраля 2014
22 авг 2017 17:12
Если цена в строящемся доме в ЖК"Нью-Йорке" ( Антоновича 74) не меньше 44000гр за квм, а квартира около 50м и это за полгода до окончания стройки, на последнем этапе будет как минимум на 20% дороже, посчитайте, сколько эта квартирка будет стоить)))
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
22 авг 2017 22:51
если считать в долларах- то не факт, что через полгода будет стоить даже сегодняшнего
nadin55
Старожил
548
19 февраля 2014
23 авг 2017 09:53
Весной доллар был почти 27, сейчас снизился, но в пределах 10%, не думаю, что тенденция понижения валюты сохранится до конца года ( при этом цена в уе только вырастет), скорее всего доллар вернется к 27, а в гривне цена за кВм только вырастет, поэтому возможны только отдельные случаи продаж, когда инвесторам срочно нужны деньги , они снижают цену ниже застройщика. Таких как правило не так много.
Ivan_Ivan_
Старожил
550
26 августа 2016
31 авг 2017 14:22
Цитата "nadin55":Если цена в строящемся доме в ЖК"Нью-Йорке" ( Антоновича 74) не меньше 44000гр за квм, а квартира около 50м и это за полгода до окончания стройки, на последнем этапе будет как минимум на 20% дороже, посчитайте, сколько эта квартирка будет стоить)))
Посчитал, прикинул. Потому я изначально даже не рассматривал варианты квартир в центре Киева, чтобы себе не расстраивать.
Алена Kiev
АK
Гость
3
19 марта 2017
26 сен 2017 18:44
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста цена 3к. в кирпичной 9-ти этажке, средний этаж, в жилом обычном состоянии, на Подоле, между м. Контрактовая и м. Шевченко - 54000 нормальная? Стоит ли вообще покупать сейчас. Да и вообще во вторичке. Правда новострои в тех районах, которые нравятся нам не по карману, а новострой лишь бы где не хочется. Заранее спасибо.
Ivan_Ivan_
Старожил
550
26 августа 2016
06 окт 2017 12:53
Цитата "Алена Kiev":Здравствуйте. Подскажите пожалуйста цена 3к. в кирпичной 9-ти этажке, средний этаж, в жилом обычном состоянии, на Подоле, между м. Контрактовая и м. Шевченко - 54000 нормальная? Стоит ли вообще покупать сейчас. Да и вообще во вторичке. Правда новострои в тех районах, которые нравятся нам не по карману, а новострой лишь бы где не хочется. Заранее спасибо.
Если дом в нормальном состоянии, то почему не покупать? Тем более, если подходит место.
Алена Kiev
АK
Гость
3
19 марта 2017
10 окт 2017 15:46
Цитата "Ivan_Ivan_":
Если дом в нормальном состоянии, то почему не покупать? Тем более, если подходит место.
Вопрос больше в цене, насколько она адекватна нынешним реалиям. А покупать ли сейчас, интересует с той позиции, что возможно будет еще обвал цен, стоит ли его ждать, или покупать сейчас, потому что вроде цена хорошая, даже с учетом грядущего понижения. Как-то так..
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04773
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 427
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?23.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее