Помогите оценить квартиру
Krissti
K
Гость
3
10 июня 2017
28 июнь 2017 09:01
Добрый день всем специалистам. Помогите немного вникнуть.В планах квартира для семьи с детьми. Метраж около 60кв.Что лутче смотреть и на какую цену росчитывать? Новострой непонятное качество, ремонт и стук вокруг, усадка дома. Старые квартиры тоже страшно брать с их исходящим сроком експлуатации. Интересует жилье на Левом берегу..Робота будет в микрорайоне Позняки 4а. Но район как то заселен сильно и смущает озеро гарячка. Возможно жилье на Грогоренко будет росматриватся недалеко от роботы. Цена вопроса на олх 45-55 тис.д. Возможно есть варианты где еще смотреть обявления и насколько актуальны цены в инете? Реально ли купить жилье без риелтора или лутче найти специалиста и не морочить голову самому. Заранее всех благодарю за ответы.
nadin55
Старожил
548
19 февраля 2014
28 июнь 2017 17:08
Цитата "Krissti":Добрый день всем специалистам. Помогите немного вникнуть.В планах квартира для семьи с детьми. Метраж около 60кв.Что лутче смотреть и на какую цену росчитывать? Новострой непонятное качество, ремонт и стук вокруг, усадка дома. Старые квартиры тоже страшно брать с их исходящим сроком експлуатации. Интересует жилье на Левом берегу..Робота будет в микрорайоне Позняки 4а. Но район как то заселен сильно и смущает озеро гарячка. Возможно жилье на Грогоренко будет росматриватся недалеко от роботы. Цена вопроса на олх 45-55 тис.д. Возможно есть варианты где еще смотреть обявления и насколько актуальны цены в инете? Реально ли купить жилье без риелтора или лутче найти специалиста и не морочить голову самому. Заранее всех благодарю за ответы.
За эту цену вы возьмете только в старых домах,кстати Григоренко всего 20 лет))) с новостроем конечно выгоднее, но много "но", некоторые вы уже перечислили, не забывайте , строится огромное количество новых квартир, где они найдут столько покупателей с деньгами?.Думаю к началу 18 года начнутся задержки со сдачей домов, будет много пустых квартир, ремонты затянутся.Без риелтора вторичку вряд ли получится, но попробовать можно))) При просмотре квартиру четко обозначайте свои намерения, оставляйте координаты. Бывает люди через пару недель будут готовы на вашу цену.Если повезет найдете "горящий" вариант, когда надо продать срочно ,цену сбрасывают.
IVN.
I
Пользователь
59
22 февраля 2017
02 июль 2017 13:05
Подскажите за сколько можно продать, желательно максимально быстро 4к квартиру на Позняках (88кв.м, состояние жилое, не евроремонт)
Планировка
Планировка
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
02 июль 2017 16:15
Цитата "nadin55":
За эту цену вы возьмете только в старых домах,
легко возьмет в мордоре. напрямую у кгс.
dacha_rus
d
Ветеран
3 582
16 января 2015
02 июль 2017 16:18
Цитата "antoniVS":2ка 44 метра Оболонский проспект 5, до метро 150-200 метров, 1/9 панельного, балкон, под ремонт.
47тыс
Не подскажете почему 3 русановка и 2 на оболони практически в одну цену. Оболонь до сих пор в тренде?
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
02 июль 2017 16:22
продавцам на Оболони хорошо повезло, минимум на 2тыс, и таки да- по непонятным причинам люди до сих готовы переплачивать бабки за шлак на Оболони и большие бабки за не шлак. престижно, де
nadin55
Старожил
548
19 февраля 2014
03 июль 2017 08:42
Можно еще взять за Окружной в новых домах.Только на ремонт тоже деньги нужны. Мне говорили, что в Киевгорстрое были акции на 2х комнатные квартиры на Воссоединения 21в, 71м за 51000уе, может еще успеетеЦитата "dacha_rus":
легко возьмет в мордоре. напрямую у кгс.
xанна
x
Постоянный пользователь
327
25 ноября 2016
03 июль 2017 19:38
Раньше интересовалась Воссоединением: так оставались в основном в одной части дома.И постоянно предлагают одну и тоже скидку.Но надо лично смотреть - дом красивый, возле канала вообще забест и метро не с Троещины доезжать, но близко напряженаая магистраль, а про железку прям рядышком никак нельзя не вспомнить.Грохочет не по-детски, хотя район с этой стороны Русановского обожаю.Сейчас на старые дома не очень зарятся- удивляюсь, что старые на Оболони так хорошо котируются.Там иногда в подъезд страшно зайти, хотя признаюсь давненько не посещала.Нравится в районе озера Белое.Кстати, тот район на Поздняках, о котором вспоминаете-рассмотрела вблизи, прошлась ножками и знаете даже оччень неплохо.Современные дома, везде молодёжь, более ухоженно и таки получился современный урбанистический город.Смотря куда выходят окна....Но есть ещё одно большое НО- там Интергалбуд дом сдал, два строит, а планирует еще один большой такой типа ну вообщем большой на пятачке возле Драгоманова 6/1.НЕ знаю что и сказать...
Krissti
K
Гость
3
10 июня 2017
04 июль 2017 13:02
Большое спасибо, было интересно ваше мнение
Necus
N
Новичок
6
02 февраля 2016
05 июль 2017 20:55
Вопрос знатокам по теме.
Общие критерии по объекту:
Двушка 52/30,7/6,6. Голосеевский р-н. Кирпич. Не хрущевка. Не первый и не последний эт., но угловая. Состояние жилое (ремон 80-х или 90-х). До метро ~800 м.
Реальна цена чтобы купить/продать?
Общие критерии по объекту:
Двушка 52/30,7/6,6. Голосеевский р-н. Кирпич. Не хрущевка. Не первый и не последний эт., но угловая. Состояние жилое (ремон 80-х или 90-х). До метро ~800 м.
Реальна цена чтобы купить/продать?
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
06 июль 2017 07:49
Цитата "Necus":Вопрос знатокам по теме.
Общие критерии по объекту:
Двушка 52/30,7/6,6. Голосеевский р-н. Кирпич. Не хрущевка. Не первый и не последний эт., но угловая. Состояние жилое (ремон 80-х или 90-х). До метро ~800 м.
Реальна цена чтобы купить/продать?
42 000-43 000 у.е
parys
p
Новичок
16
05 апреля 2011
07 июль 2017 08:58
Цитата "Krissti":Добрый день всем специалистам. Помогите немного вникнуть.В планах квартира для семьи с детьми. Метраж около 60кв.Что лутче смотреть и на какую цену росчитывать? Новострой непонятное качество, ремонт и стук вокруг, усадка дома. Старые квартиры тоже страшно брать с их исходящим сроком експлуатации. Интересует жилье на Левом берегу..Робота будет в микрорайоне Позняки 4а. Но район как то заселен сильно и смущает озеро гарячка. Возможно жилье на Грогоренко будет росматриватся недалеко от роботы. Цена вопроса на олх 45-55 тис.д. Возможно есть варианты где еще смотреть обявления и насколько актуальны цены в инете? Реально ли купить жилье без риелтора или лутче найти специалиста и не морочить голову самому. Заранее всех благодарю за ответы.
Готов предложить Вам свою квартиру на Драгоманова 2б, метраж 77 кв.м. за 55 тыс.у.е., правда без ремонта, сами с женой и детьми покупали для расширения, но планы поменялись. дом уже как года полтора построен, на этаже помимо моей, еще одна квартира без ремонта стоит, остальные соседи живут. этаж 24, вид из окон на правый берег и Родину мать. под окнами строят Ашан. вид по идее не закроют какой нибудь многоэтажкой.
Alex N
AN
Постоянный пользователь
191
21 января 2017
07 июль 2017 09:54
Драгоманова 18, 10 мин пешком до м. Позняки, 9 эт/10, 39/18/9, нужен косметический ремонт, кирпич 1994. Подскажите во сколько можно оценить, плиз.
Necus
N
Новичок
6
02 февраля 2016
16 июль 2017 11:42
Цитата "Vika_89":
42 000-43 000 у.е
Ок. Vika_89, спасибо. А если это хрущовка до 45 кв.м.?
Ivan_Ivan_
Старожил
550
26 августа 2016
28 июль 2017 12:13
Цитата "antoniVS":м.Дарница 150 метров, 2к сталинка, 54 квадрата, тихо, средний этаж, удобная перепланировка, хороший, свежий и современный ремонт, встроенная мебель, кондер, бойлер, раздельная, два балкона (редкость), и как обычно, высокие потолки.
52 тыс.
Как-то вроде даже маловато за сталинку возле метро. Хотя может я и ощибаюсь.
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
28 июль 2017 18:55
Цитата "Ivan_Ivan_":
Как-то вроде даже маловато за сталинку возле метро. Хотя может я и ощибаюсь.
Это вы не видели контенгент живущий там и состояние домов. Так же не стоит забывать про отопление
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
28 июль 2017 20:34
контингент в сталинках часто даже поприличнее, разве что в среднем победнее, чем в новостройках того же района (где половина рагулей высокой степени очистки)
Alkon
Старожил
566
04 мая 2012
29 июль 2017 14:38
Цитата "antoniVS":контингент в сталинках часто даже поприличнее, разве что в среднем победнее, чем в новостройках того же района (где половина рагулей высокой степени очистки)
Стоит рассмотреть кантингент всего района, да и сталинки скорее со стороны рынка... ну вообщем ни состояние домов, ни кантингент не радует. Не только победнее, но и много алкашей и нариков, да и просто заядлых бездельников. Вы представьте, как с таким контенгентом чинить что либо в доме
nadin55
Старожил
548
19 февраля 2014
29 июль 2017 21:30
Тогда сразу откидывайте Лесной массив,Борщаговку, Виноградарь, там вас соседи явно не порадуют.В новых домах хотя бы трубы не гнилые.А люди в новостройке просто не будут обращать внимание на соседей.Цитата "Alkon":
Стоит рассмотреть кантингент всего района, да и сталинки скорее со стороны рынка... ну вообщем ни состояние домов, ни кантингент не радует. Не только победнее, но и много алкашей и нариков, да и просто заядлых бездельников. Вы представьте, как с таким контенгентом чинить что либо в доме
antoniVS
Ветеран
1 929
05 августа 2009
29 июль 2017 23:30
...а также Теремки, Троещину, Воскресенку, Радужный, Минский, 80%% Оболони и пол-Подола, Лукъяновку, Татарку, Дарницу, Отрадный, Сталинку, Харьковский, Куреневку, Ветряные, Святошино, Сырец, Нивки, ну что я еще забыл, с неентелегентным контенгентом
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее