Помогите оценить квартиру

Спросите совета в этой теме

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.
| Информация совершённых сделках |
користувач форуму
Ответов: 442
Профиль
Репутация:    9
Кыса писал(а):С октября держат,если что,посмотрите на дату сообщения(если еще не продали,конечно)
28.11.16 , прошел уже месяц, да, поздновато )))
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Помогите оценить примерную стоимость квартиры - м. политехнический институт, ул. Ванды Василевской, до метро 5-7 минут спокойным шагом, хрущевка, этаж 5/5, двухкомнатная. В квартире сделан свежий ремонт, была произведена полностью замена сантехники, электрики, на крыше проведены соответствующие работы, чтоб не текло и не появлялся грибок в квартире. Окна выходят на зоопарк.
Заранее спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 213
Профиль
Репутация:    4
тыщ 50-55 если кто даст то обнять и плакать
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 354
Профиль
Репутация:    5
Sinitca писал(а):тыщ 50-55 если кто даст то обнять и плакать

Думаю меньше, последный этаж идет всегда дешевле, 48 000-50 000 у.е., где то так.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 110
Профиль
Репутация:    2
ни комнатность ни мераж!?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2475
Профиль
Репутация:    56
В рекламе есть там на 3м этаже в очень хорошем состоянии за 40т. у.е. с торгом и варианты больше метражом в 9-14 этажах за 55т.с торгом...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 110
Профиль
Репутация:    2
Romson писал(а):В рекламе есть там на 3м этаже в очень хорошем состоянии за 40т. у.е. с торгом и варианты больше метражом в 9-14 этажах за 55т.с торгом...

:hamster: :wow: Хде?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2475
Профиль
Репутация:    56
artline писал(а):Где?

в Авизо.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Прошу помощи профессионалов в оценке квартиры. Отрадный. 3-х комнатная хрущевка. 1 этаж. Пристроен балкон 8 кв.м.(внизу погреб такой же площади). Общая 56 кв.м, жилая 42 кухня 7,5, санузел 2,7. В хорошем состоянии, с ремонтом. Сколько на сегодняшний момент она может реально стоить?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 442
Профиль
Репутация:    9
Holster писал(а):Помогите оценить примерную стоимость квартиры - м. политехнический институт, ул. Ванды Василевской, до метро 5-7 минут спокойным шагом, хрущевка, этаж 5/5, двухкомнатная. В квартире сделан свежий ремонт, была произведена полностью замена сантехники, электрики, на крыше проведены соответствующие работы, чтоб не текло и не появлялся грибок в квартире. Окна выходят на зоопарк.
Заранее спасибо.

На Дегтяревской за 2х ком. хрущевку на 3м этаже 46м под капремонт пока не дают даже 40000уе, за вашу возможно около 47- 49000, в зависимости от ремонта и того, что вы оставляете в квартире, .В новом монолитном доме на Старокиевской 10 за однушку 44-46кв.м просят 55-58000 (без ремонта).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 442
Профиль
Репутация:    9
Nikitos8 писал(а):Прошу помощи профессионалов в оценке квартиры. Отрадный. 3-х комнатная хрущевка. 1 этаж. Пристроен балкон 8 кв.м.(внизу погреб такой же площади). Общая 56 кв.м, жилая 42 кухня 7,5, санузел 2,7. В хорошем состоянии, с ремонтом. Сколько на сегодняшний момент она может реально стоить?
На Урицкого 3хком.56м отдают за 53000, на Отрадном будет дешевле, не больше 50000
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
nadin55 спасибо! А за сколько такого плана квартиры реально продаются?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 442
Профиль
Репутация:    9
Nikitos8 писал(а):nadin55 спасибо! А за сколько такого плана квартиры реально продаются?

тут кто от написал, что на Оболони 2х комнатную за 25000 продали( во-первых Оболонь большая, может на окраине Минского массива). Я встречала такие объявления, это не реально, или ее не продали, а отдали, она должна быть после пожара. Поэтому реально хрущевка на Отрадном даже под капремонт около 750-800 кв.м, в зависимости от района. состояния дома, прибавьте на торг, в зависимости от вашего терпения.Чем больше добавите, тем дольше не продадите.А дальше как повезет.За этот год квартиры во вторичке подешевели на 7-10%, вот и думайте.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
nadin55 писал(а): На Дегтяревской за 2х ком. хрущевку на 3м этаже 46м под капремонт пока не дают даже 40000уе, за вашу возможно около 47- 49000, в зависимости от ремонта и того, что вы оставляете в квартире, .В новом монолитном доме на Старокиевской 10 за однушку 44-46кв.м просят 55-58000 (без ремонта).

Я рассчитывал на большее... Спасибо
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
тут кто от написал, что на Оболони 2х комнатную за 25000 продали( во-первых Оболонь большая, может на окраине Минского массива). Я встречала такие объявления, это не реально, или ее не продали, а отдали, она должна быть после пожара. Поэтому реально хрущевка на Отрадном даже под капремонт около 750-800 кв.м, в зависимости от района. состояния дома, прибавьте на торг, в зависимости от вашего терпения.Чем больше добавите, тем дольше не продадите.А дальше как повезет.За этот год квартиры во вторичке подешевели на 7-10%, вот и думайте.

Спасибо! Есть над чем подумать... дело в том, что моя квартира выставлена на продажу полтора месяца назад, продает агенство. Изначально ее оценили в 40т. Аргументируя падением спроса на вторичку, хрущевка... Потом предложили снизить цену, так как было всего 2 просмотра и то на второй день после запуска в продажу. Мы скрепя сердцем согласились снизить до 38т. Покупателей нет... Сейчас предлагают снизить до 35т... Мы отказались. Я ничего не понимаю!Анализировала аналогичные квартиры в нашем районе с худшими условиями - дешевле 45т. не видела.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 556
Профиль
Репутация:    31
Nikitos8 писал(а):Анализировала аналогичные квартиры в нашем районе с худшими условиями - дешевле 45т. не видела.

Анализировали ЧТО? ) Такие же хотелки продаванов и риелторские вбросы в объявлениях? :) Если стоит ценник, то не значит, что по нему купит кто то.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2475
Профиль
Репутация:    56
Nikitos8 писал(а):Я ничего не понимаю!Анализировала аналогичные квартиры в нашем районе с худшими условиями - дешевле 45т. не видела.

Есть дешевле. Вы с 1м этажом сравнивайте подобные в этом р-не, а при сравнении со средними отнимайте 5-10%.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
Анализировали ЧТО? ) Такие же хотелки продаванов и риелторские вбросы в объявлениях? :) Если стоит ценник, то не значит, что по нему купит кто то.

Вот потому я и спрашиваю профессионалов за сколько я могу ее при нынешней ситуации продать. Сколько просят продаваны - я вижу, если бы еще узнать за сколько продали.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Romson, спасибо!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 83
Профиль
Репутация:    5
Nikitos8 писал(а):Вот потому я и спрашиваю
профессионалов за сколько я могу ее при нынешней ситуации продать. Сколько просят продаваны - я вижу, если бы еще узнать за сколько продали.

Поставте себе на місце покупця і подумайте скільки би ви готові були віддати за "вашу" квартиру в нинішніх умовах. А рівнятися на роздуті фейкові оголошення рієлторів, це маразм.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf