Помогите оценить квартиру
misterxi
m
Прохожий
1
28 ноября 2016
28 ноя 2016 16:02
Уважаемые форумчане прошу совета. За сколько сегодня реально продать совмин 1991 года, ул. Старонаводницкая, площадь 95/55/12, дом самый ближний к метро Печерская 5 мин хотьбы, 2 этаж. Квартира может использоватся и под офис (первый этаж технический)
Ремонт косметический паркет+ковролин.
Проштудировал цены на луне, вижу люди ставят в основном 1500 у.е. за кв. для совминоских домов на Печерске, ИМХО немного высоковато с учетом сегодняшних реалий. Реально ли продать мою квартиру в разумные сроки (3-4 мес.) за цену около 1300 + небольшой торг и того около 123 тис. уе.
Извиняюсь если не туда запостил, просто тема с оценкой что то совсем мертвая.
Ремонт косметический паркет+ковролин.
Проштудировал цены на луне, вижу люди ставят в основном 1500 у.е. за кв. для совминоских домов на Печерске, ИМХО немного высоковато с учетом сегодняшних реалий. Реально ли продать мою квартиру в разумные сроки (3-4 мес.) за цену около 1300 + небольшой торг и того около 123 тис. уе.
Извиняюсь если не туда запостил, просто тема с оценкой что то совсем мертвая.
altod
a
Новичок
14
16 сентября 2016
15 дек 2016 20:55
подскажите, пожалуйста, какая может быть цена на квартиру
Квартира возле рынка Юность (м. Черниговская - 10 минут, маршрутки прямо от дома до Лесной, до Дарницы, на Петровку даже есть, на харьковский, бесплатная маршрутк в Ашан на Черниговской).
Квартира 2-комнатная, 45 кв.м. На первом этаже. Везде очень хороший ремонт, только в ванной надо подрихтовать немного. Окна металопластиковые. Квартиру продаем вместе с имеющейся мебелью и техникой (большая кровать, кондиционер (обогрев и охлаждение),небольшой холодильник, посудомойка, стиральная машина, микроволновка, мультиварка,)люстры, занавески:)) картины, прихожая, книжная полка, шкаф купэ с иллюстрацией НьюЙорка)) Рынок и магазин в минутах ходьбы. Домофон.
Квартира возле рынка Юность (м. Черниговская - 10 минут, маршрутки прямо от дома до Лесной, до Дарницы, на Петровку даже есть, на харьковский, бесплатная маршрутк в Ашан на Черниговской).
Квартира 2-комнатная, 45 кв.м. На первом этаже. Везде очень хороший ремонт, только в ванной надо подрихтовать немного. Окна металопластиковые. Квартиру продаем вместе с имеющейся мебелью и техникой (большая кровать, кондиционер (обогрев и охлаждение),небольшой холодильник, посудомойка, стиральная машина, микроволновка, мультиварка,)люстры, занавески:)) картины, прихожая, книжная полка, шкаф купэ с иллюстрацией НьюЙорка)) Рынок и магазин в минутах ходьбы. Домофон.
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
16 дек 2016 08:00
34-35 000 у.е. Первый этаж, к сожалению, есть первый этаж. Во-первых это всегда холодней + не каждый любит (я в том числе)когда в окна заглядывают.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
16 дек 2016 11:11
Цитата "Vika_89":34-35 000 у.е. Первый этаж, к сожалению, есть первый этаж.
Как бы не дешевле, 30-32т.
Кыса
Постоянный пользователь
237
28 июля 2016
16 дек 2016 13:50
Цитата "altod":подскажите, пожалуйста, какая может быть цена на квартиру
Квартира возле рынка Юность (м. Черниговская - 10 минут, маршрутки прямо от дома до Лесной, до Дарницы, на Петровку даже есть, на харьковский, бесплатная маршрутк в Ашан на Черниговской).
Квартира 2-комнатная, 45 кв.м. На первом этаже. Везде очень хороший ремонт, только в ванной надо подрихтовать немного. Окна металопластиковые. Квартиру продаем вместе с имеющейся мебелью и техникой (большая кровать, кондиционер (обогрев и охлаждение),небольшой холодильник, посудомойка, стиральная машина, микроволновка, мультиварка,)люстры, занавески:)) картины, прихожая, книжная полка, шкаф купэ с иллюстрацией НьюЙорка)) Рынок и магазин в минутах ходьбы. Домофон.
Это для вас очень хороший ремонт,для покупателя это может быть ужас.Кроме того,техника для вас составляет ценностьтак как вы ее за полную стоимость за свои кровные окупали,а для покупателя-балласт,за который платить еще надо,ибо чужое и бу
Silent
S
Постоянный пользователь
255
19 июля 2006
17 дек 2016 18:25
Есть две квартирки, хочу продать и купить что то одно приличное... надо помощь в оценке.
1) ул. Телиги (300 метров до метро Дорогожичи), кирпичная хрущевка, 2ой этаж окна на Телиги, 33 квадрата, ремонту/технике 8-10 лет (не совок, нормально делалось, но уже немного пошарпано) Судя по сайтам цена около 31000 уе
2) новостройка, Теремковская 3 (400м метро теремки), 38 метров, шестой этаж, хочу продать до получения документов по переуступке. Монолитный дом с утеплением минватой, лифтами отис, счетчиками тепла... в целом более-менее нормальный экономкласс. По сайтам тоже около 30000 уе стоит.
1) ул. Телиги (300 метров до метро Дорогожичи), кирпичная хрущевка, 2ой этаж окна на Телиги, 33 квадрата, ремонту/технике 8-10 лет (не совок, нормально делалось, но уже немного пошарпано) Судя по сайтам цена около 31000 уе
2) новостройка, Теремковская 3 (400м метро теремки), 38 метров, шестой этаж, хочу продать до получения документов по переуступке. Монолитный дом с утеплением минватой, лифтами отис, счетчиками тепла... в целом более-менее нормальный экономкласс. По сайтам тоже около 30000 уе стоит.
Кыса
Постоянный пользователь
237
28 июля 2016
18 дек 2016 05:10
Цитата "Silent":Есть две квартирки, хочу продать и купить что то одно приличное... надо помощь в оценке.
1) ул. Телиги (300 метров до метро Дорогожичи), кирпичная хрущевка, 2ой этаж окна на Телиги, 33 квадрата, ремонту/технике 8-10 лет (не совок, нормально делалось, но уже немного пошарпано) Судя по сайтам цена около 31000 уе
2) новостройка, Теремковская 3 (400м метро теремки), 38 метров, шестой этаж, хочу продать до получения документов по переуступке. Монолитный дом с утеплением минватой, лифтами отис, счетчиками тепла... в целом более-менее нормальный экономкласс. По сайтам тоже около 30000 уе стоит.
Чет как-то дешево совсем,хотя я не спец-подождем знатоков
7exec
7
Новичок
12
20 декабря 2014
18 дек 2016 21:17
Цитата "Silent":2) новостройка, Теремковская 3 (400м метро теремки), 38 метров, шестой этаж, хочу продать до получения документов по переуступке. Монолитный дом с утеплением минватой, лифтами отис, счетчиками тепла... в целом более-менее нормальный экономкласс. По сайтам тоже около 30000 уе стоит.
Почему не хотите дождаться документов? Как-то дешево совсем выходит.
Silent
S
Постоянный пользователь
255
19 июля 2006
19 дек 2016 07:45
Цитата "7exec":
Почему не хотите дождаться документов? Как-то дешево совсем выходит.
С документами -5%, хочется избежать их уплаты
Кыса
Постоянный пользователь
237
28 июля 2016
19 дек 2016 19:21
Хоть за 35,что ли,новострой поставьте-потом поторгуетесь.А хрущобу за 32,для начала.И прозвоните варианты продажи аналогов-может,левак какой,мало ли.
nadin55
Старожил
548
19 февраля 2014
20 дек 2016 09:09
Вы забыли про военный сбор((( отнимите еще 1,5%Цитата "Silent":
С документами -5%, хочется избежать их уплаты
nadin55
Старожил
548
19 февраля 2014
20 дек 2016 09:14
Увы, цены непреклонно идут вниз, январь будет полный застой, в феврале чуть -чуть начнется. Не знаю как повлияет национализация Приватбанка. Кто-то ринется вкладывать в недвижимость, кто-то убежит за границу, отдавая даром, в "чулке" тоже держать опасно, времена лихие настают(((Цитата "7exec":
Почему не хотите дождаться документов? Как-то дешево совсем выходит.
nadin55
Старожил
548
19 февраля 2014
20 дек 2016 09:16
Да, не дороже 32т.Цитата "Romson":
Как бы не дешевле, 30-32т.
nadin55
Старожил
548
19 февраля 2014
20 дек 2016 09:18
И затапливают при любом засоре сверху(((Первый этаж ценится только с фасадными окнами на оживленных улицах под коммерческую недвижимость.Цитата "Vika_89":34-35 000 у.е. Первый этаж, к сожалению, есть первый этаж. Во-первых это всегда холодней + не каждый любит (я в том числе)когда в окна заглядывают.
7exec
7
Новичок
12
20 декабря 2014
20 дек 2016 10:26
Цитата "nadin55":
Не знаю как повлияет национализация Приватбанка.
Доверия к банкам станет еще меньше. Как ни странно, еще были люди, открывавшие депозиты. Небольшое оживление на рынке, думаю, стоит ожидать.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
20 дек 2016 11:19
Цитата "7exec":Доверия к банкам станет еще меньше. Как ни странно, еще были люди, открывавшие депозиты. Небольшое оживление на рынке, думаю, стоит ожидать.
Как не странно, они и дальше будут.
Не стоит делать панику и всё будет ОК.
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
20 дек 2016 11:35
полностью поддерживаю предыдущего оратора. Давайте не будем паниковать и все наладиться)
nadin55
Старожил
548
19 февраля 2014
20 дек 2016 15:45
В этом районе у меня интересовались клиенты квартирами на средних этажах 85-100кв.м 3Х до 140000уе, выше не рассматривали, возможно это их бюджет, но в принципе 1,4т уе на квартиры с кап.ремонтом в совминах и сталинках -это реально, особенно если учесть цены новостроя в этом районе Например на вашей ул. в д.4 107м -145 снижаются до 135т.000уеЦитата "misterxi":Уважаемые форумчане прошу совета. За сколько сегодня реально продать совмин 1991 года, ул. Старонаводницкая, площадь 95/55/12, дом самый ближний к метро Печерская 5 мин хотьбы, 2 этаж. Квартира может использоватся и под офис (первый этаж технический)
Ремонт косметический паркет+ковролин.
Проштудировал цены на луне, вижу люди ставят в основном 1500 у.е. за кв. для совминоских домов на Печерске, ИМХО немного высоковато с учетом сегодняшних реалий. Реально ли продать мою квартиру в разумные сроки (3-4 мес.) за цену около 1300 + небольшой торг и того около 123 тис. уе.
Извиняюсь если не туда запостил, просто тема с оценкой что то совсем мертвая.
nadin55
Старожил
548
19 февраля 2014
20 дек 2016 15:52
Район на любителя, но кое -кто его любит, просто не сезон, а цена на вашу квартиру адекватная.Около месяца звонков практически не будет у всех.Сейчас быстренько подметут залежавшееся к новому году и в спячку.Так что снижать сразу не советую, подержите месяцок))), а там будет видно.Цитата "annkiev2016":Здравствуйте! Помогите оценить правильно квартиру.
Вся подробная информация и фото в объявлении
Так мне кажется проще оценить товар лицом так сказать.
Очень нужен дельный совет по стоимости верно ли оценили квартиру.
Цену ставили 1000 $ за кв. м. + накинули половину (!) стоимости за капитальный ремонт. Ремонтировали для себя но так как в квартире два совладельца (приватизация в равных долях на каждого) договориться не получилось, решили продавать.
Квартира без историй, первая продажа после приватизации с момента получения квартиры.
Заранее благодарю всех кто откликнется
Кыса
Постоянный пользователь
237
28 июля 2016
21 дек 2016 10:39
Цитата "nadin55":Район на любителя, но кое -кто его любит, просто не сезон, а цена на вашу квартиру адекватная.Около месяца звонков практически не будет у всех.Сейчас быстренько подметут залежавшееся к новому году и в спячку.Так что снижать сразу не советую, подержите месяцок))), а там будет видно.
С октября держат,если что,посмотрите на дату сообщения(если еще не продали,конечно)
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 966
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее