Помогите оценить квартиру

Продажа и операции с квартирами на вторичном рынке. Как искать квартиры и на какую сумму рассчитывать. Какой район лучше. Цены и подбор вариантов.

| Информация совершённых сделках |
новий користувач
Ответов: 12
Профиль
Репутация:    0
nadin55 писал(а): Не знаю как повлияет национализация Приватбанка.


Доверия к банкам станет еще меньше. Как ни странно, еще были люди, открывавшие депозиты. Небольшое оживление на рынке, думаю, стоит ожидать.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2267
Профиль
Репутация:    54
7exec писал(а):Доверия к банкам станет еще меньше. Как ни странно, еще были люди, открывавшие депозиты. Небольшое оживление на рынке, думаю, стоит ожидать.

Как не странно, они и дальше будут.
Не стоит делать панику и всё будет ОК.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 305
Профиль
Репутация:    5
полностью поддерживаю предыдущего оратора. Давайте не будем паниковать и все наладиться)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 432
Профиль
Репутация:    9
misterxi писал(а):Уважаемые форумчане прошу совета. За сколько сегодня реально продать совмин 1991 года, ул. Старонаводницкая, площадь 95/55/12, дом самый ближний к метро Печерская 5 мин хотьбы, 2 этаж. Квартира может использоватся и под офис (первый этаж технический)
Ремонт косметический паркет+ковролин.
Проштудировал цены на луне, вижу люди ставят в основном 1500 у.е. за кв. для совминоских домов на Печерске, ИМХО немного высоковато с учетом сегодняшних реалий. Реально ли продать мою квартиру в разумные сроки (3-4 мес.) за цену около 1300 + небольшой торг и того около 123 тис. уе. :shuffle:
Извиняюсь если не туда запостил, просто тема с оценкой что то совсем мертвая.
В этом районе у меня интересовались клиенты квартирами на средних этажах 85-100кв.м 3Х до 140000уе, выше не рассматривали, возможно это их бюджет, но в принципе 1,4т уе на квартиры с кап.ремонтом в совминах и сталинках -это реально, особенно если учесть цены новостроя в этом районе Например на вашей ул. в д.4 107м -145 снижаются до 135т.000уе
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 432
Профиль
Репутация:    9
annkiev2016 писал(а):Здравствуйте! Помогите оценить правильно квартиру.
Вся подробная информация и фото в объявлении
Так мне кажется проще оценить товар лицом так сказать.


Очень нужен дельный совет по стоимости верно ли оценили квартиру.
Цену ставили 1000 $ за кв. м. + накинули половину (!) стоимости за капитальный ремонт. Ремонтировали для себя но так как в квартире два совладельца (приватизация в равных долях на каждого) договориться не получилось, решили продавать.
Квартира без историй, первая продажа после приватизации с момента получения квартиры.
Заранее благодарю всех кто откликнется :winky:
Район на любителя, но кое -кто его любит, просто не сезон, а цена на вашу квартиру адекватная.Около месяца звонков практически не будет у всех.Сейчас быстренько подметут залежавшееся к новому году и в спячку.Так что снижать сразу не советую, подержите месяцок))), а там будет видно.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 239
Профиль
Репутация:    5
nadin55 писал(а):Район на любителя, но кое -кто его любит, просто не сезон, а цена на вашу квартиру адекватная.Около месяца звонков практически не будет у всех.Сейчас быстренько подметут залежавшееся к новому году и в спячку.Так что снижать сразу не советую, подержите месяцок))), а там будет видно.

С октября держат,если что,посмотрите на дату сообщения(если еще не продали,конечно)
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 432
Профиль
Репутация:    9
Кыса писал(а):С октября держат,если что,посмотрите на дату сообщения(если еще не продали,конечно)
28.11.16 , прошел уже месяц, да, поздновато )))
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
Помогите оценить примерную стоимость квартиры - м. политехнический институт, ул. Ванды Василевской, до метро 5-7 минут спокойным шагом, хрущевка, этаж 5/5, двухкомнатная. В квартире сделан свежий ремонт, была произведена полностью замена сантехники, электрики, на крыше проведены соответствующие работы, чтоб не текло и не появлялся грибок в квартире. Окна выходят на зоопарк.
Заранее спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 192
Профиль
Репутация:    3
тыщ 50-55 если кто даст то обнять и плакать
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 305
Профиль
Репутация:    5
Sinitca писал(а):тыщ 50-55 если кто даст то обнять и плакать

Думаю меньше, последный этаж идет всегда дешевле, 48 000-50 000 у.е., где то так.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 104
Профиль
Репутация:    2
ни комнатность ни мераж!?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2267
Профиль
Репутация:    54
В рекламе есть там на 3м этаже в очень хорошем состоянии за 40т. у.е. с торгом и варианты больше метражом в 9-14 этажах за 55т.с торгом...
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 104
Профиль
Репутация:    2
Romson писал(а):В рекламе есть там на 3м этаже в очень хорошем состоянии за 40т. у.е. с торгом и варианты больше метражом в 9-14 этажах за 55т.с торгом...

:hamster: :wow: Хде?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 2267
Профиль
Репутация:    54
artline писал(а):Где?

в Авизо.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
Прошу помощи профессионалов в оценке квартиры. Отрадный. 3-х комнатная хрущевка. 1 этаж. Пристроен балкон 8 кв.м.(внизу погреб такой же площади). Общая 56 кв.м, жилая 42 кухня 7,5, санузел 2,7. В хорошем состоянии, с ремонтом. Сколько на сегодняшний момент она может реально стоить?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 432
Профиль
Репутация:    9
Holster писал(а):Помогите оценить примерную стоимость квартиры - м. политехнический институт, ул. Ванды Василевской, до метро 5-7 минут спокойным шагом, хрущевка, этаж 5/5, двухкомнатная. В квартире сделан свежий ремонт, была произведена полностью замена сантехники, электрики, на крыше проведены соответствующие работы, чтоб не текло и не появлялся грибок в квартире. Окна выходят на зоопарк.
Заранее спасибо.

На Дегтяревской за 2х ком. хрущевку на 3м этаже 46м под капремонт пока не дают даже 40000уе, за вашу возможно около 47- 49000, в зависимости от ремонта и того, что вы оставляете в квартире, .В новом монолитном доме на Старокиевской 10 за однушку 44-46кв.м просят 55-58000 (без ремонта).
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 432
Профиль
Репутация:    9
Nikitos8 писал(а):Прошу помощи профессионалов в оценке квартиры. Отрадный. 3-х комнатная хрущевка. 1 этаж. Пристроен балкон 8 кв.м.(внизу погреб такой же площади). Общая 56 кв.м, жилая 42 кухня 7,5, санузел 2,7. В хорошем состоянии, с ремонтом. Сколько на сегодняшний момент она может реально стоить?
На Урицкого 3хком.56м отдают за 53000, на Отрадном будет дешевле, не больше 50000
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 5
Профиль
Репутация:    0
nadin55 спасибо! А за сколько такого плана квартиры реально продаются?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 432
Профиль
Репутация:    9
Nikitos8 писал(а):nadin55 спасибо! А за сколько такого плана квартиры реально продаются?

тут кто от написал, что на Оболони 2х комнатную за 25000 продали( во-первых Оболонь большая, может на окраине Минского массива). Я встречала такие объявления, это не реально, или ее не продали, а отдали, она должна быть после пожара. Поэтому реально хрущевка на Отрадном даже под капремонт около 750-800 кв.м, в зависимости от района. состояния дома, прибавьте на торг, в зависимости от вашего терпения.Чем больше добавите, тем дольше не продадите.А дальше как повезет.За этот год квартиры во вторичке подешевели на 7-10%, вот и думайте.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 6
Профиль
Репутация:    0
nadin55 писал(а): На Дегтяревской за 2х ком. хрущевку на 3м этаже 46м под капремонт пока не дают даже 40000уе, за вашу возможно около 47- 49000, в зависимости от ремонта и того, что вы оставляете в квартире, .В новом монолитном доме на Старокиевской 10 за однушку 44-46кв.м просят 55-58000 (без ремонта).

Я рассчитывал на большее... Спасибо
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок квартир Киева и вторичный рынок в целом



dsf