Подать объявление

Помогите оценить квартиру

1. . .57. . .39
10 янв 2016 10:55
Цитата "Buchanka":

И кажется, что в данный момент наступило так называемое дно... Или это кажется только мне ?

Продаватєлям кажется, покупатєлям - нет.
10 янв 2016 15:08
Цитата "Мериндж":

Продаватєлям кажется, покупатєлям - нет.



Время покажет :-)
12 янв 2016 05:20
Цитата "anykucherenko":

У Вас права собственности на квартиру есть или вы инвестор?


Права собственности и техпаспорт получил через пару месяцев после сдачи дома.
01 фев 2016 10:30

Добрый день, помогите адекватно оценить квартиру на Драгомирова 4 (метро Дружбы Народов) //domik.ua/nedvizhimost/kiev-prodam-trex komnatnuyu-kvartiru-dragomirova-ul-id211 9689.html
Звонки есть (99% агенты), просмотров не много. Рядом из того что смотрел есть 3к в панельных 9 этажках по 150-170тыс хотелки, хрущи в учет не брал так как разная категория зданий. В строящихся новостроях рядом те что НЕ липки цена около 1500-1600$ за метр . Буду очень благодарен за конструктив

26 фев 2016 05:10
Цитата "u":
Добрый день, помогите адекватно оценить квартиру на Драгомирова 4 (метро Дружбы Народов) //domik.ua/nedvizhimost/kiev-prodam-trex komnatnuyu-kvartiru-dragomirova-ul-id211 9689.html
Звонки есть (99% агенты), просмотров не много. Рядом из того что смотрел есть 3к в панельных 9 этажках по 150-170тыс хотелки, хрущи в учет не брал так как разная категория зданий. В строящихся новостроях рядом те что НЕ липки цена около 1500-1600$ за метр . Буду очень благодарен за конструктив


Квартира не продаваемая. За такую цену покупателей просто нет.
26 фев 2016 07:26
Цитата "Tankker":

Квартира не продаваемая. За такую цену покупателей просто нет.


Поэтому я и пишу "помогите адекватно оценить"
26 фев 2016 07:32
Цитата "u":


Поэтому я и пишу "помогите адекватно оценить"


А кто ее знает. В таком ценовом сегменте продажа - вопрос: надо ли продать или просто похвастаться. Если продать, то плавно снижайте цену до тех пор пока не купят.
26 фев 2016 07:33
Цитата "Romson":
Соломенский р-н, Чоколовка, ул Мартиросяна, 1к 2/5кирп., дому 2 года (заселён) лифт, 3 кв-ры на этаже (1, 2, 3к), h= 3м., 37,5/18/8,3м., стяжка и штукатурка от строителей, балкон н/з, окна во двор. Цена 52500$ с налогами продавца (можно часть в грн). Адекватно ли будет?

Продана на 20% дешевле.
28 фев 2016 16:42
Цитата "Romson":

Продана на 20% дешевле.


О, большое спасибо за инфо! Кстати, именно эту цифру и предположил как вариант просто исходя из новостроек в этом районе. Предполагаю что где-то так же действуют и многие (большинство?) покупателей - собирают и мониторят цены в районе, усредняют, и от этого отталкиваются.
28 фев 2016 17:49
Цитата "Urec63":


Год назад покупал от ДБК-4 никакого налога не было.


у дбк4 своя специфика:
+все стоимости оформления и налогов входят в сумму инвестирования сразу, нету после достройки никаких доп платежей за получение ключей и документов
-минус этого, что переуступка-продажа на этапе строительства дорогая 5%(или даже выше), у многих других стройкомпаний этот процент значительно ниже
29 фев 2016 11:30
Уважаемые знатоки, реально ли сейчас купить недвижимость, оплатив 2/3 стоимости, на оставшуюся 1/3 - рассрочка на 2 года и больше. Этот вариант, если согласится хозяин, возможно ли как-то законно оформить, чтобы удовлетворить и хозяина и покупателя?
29 фев 2016 12:55
Доброго времени суток!
Подскажите, пожалуйста, насколько адекватна такая цена?
29 фев 2016 13:53

Чуть почетче скриншоты

29 фев 2016 15:09
Цитата "8u888":
реально ли сейчас купить недвижимость, оплатив 2/3 стоимости, на оставшуюся 1/3 - рассрочка на 2 года и больше. Этот вариант, если согласится хозяин, возможно ли как-то законно оформить, чтобы удовлетворить и хозяина и покупателя?

ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ З ВІДСТРОЧЕННЯМ (РОЗСТРОЧЕННЯМ) ПЛАТЕЖУ

Але, зважаючі на нестабільність курсу долара США та інші ризики, хто погодиться на нього?
Може варто проінвестувати на первинному ринку (є розстрочка)?
01 март 2016 08:55
Цитата "Romson":

ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ З ВІДСТРОЧЕННЯМ (РОЗСТРОЧЕННЯМ) ПЛАТЕЖУ

Але, зважаючі на нестабільність курсу долара США та інші ризики, хто погодиться на нього?
Може варто проінвестувати на первинному ринку (є розстрочка)?


печально, но мне нужен домик, и жить в нем сразу
08 март 2016 13:32
Всем доброго времени суток.
Такая ситуация. Есть 2 комнатная квартира 64.80 м. 1 этаж в ЖК ПАТРИОТИКА новострока 2015 дом сдан. За сколько выставить чтоб сильно не торговаться.
08 март 2016 14:51
Цитата "Radomirr":
Всем доброго времени суток.
Такая ситуация. Есть 2 комнатная квартира 64.80 м. 1 этаж в ЖК ПАТРИОТИКА новострока 2015 дом сдан. За сколько выставить чтоб сильно не торговаться.


Попробуйте за 50 тис.дол. а там посмотрите.
08 апр 2016 11:54
Добрый день - интересна оценка

Лесной пр. (2км до метро Лесная). Этаж 3/16, дом 77-ого года, панель. Двухсторонняя, торцевая квартира.
67 метров, планировка на фото. Обычный ремонт - не евро, и не совдеп...
Из плюсов - лес рядом и много магазинов/аптек/банк, хорошая транспортная развязка.
08 апр 2016 14:27
Sunryse, 50 тыс.
08 апр 2016 14:42
Цитата "Romson":
Sunryse, 50 тыс.


Спасибо, я примерно так и думала.
Выставлять сразу за 50 или за 55 (к примеру)? Если выставлю за 50, будет наверное просить еще скидку?
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
1. . .57. . .39
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее