Помогите найти квартиру!
1
2
Blink
B
Постоянный пользователь
205
29 апреля 2010
28 дек 2011 11:41
Цитата "lesonok":Я писала, чтобы получить помощь, а не осуждение и критику!!!
Всем спасибо!!!
Помогли!!!!
Ну, чего вы таак реагируете. Никто вас не критикует. Вы высказываете свою позицию - мы свою.
Как вы хотите, чтобы помогли? ) Сдавать квартиру дешевле на 1000, если за неё готовы дать больше. Поставь те себя на место арнедодателя.
Bons
B
Постоянный пользователь
345
07 августа 2007
28 дек 2011 13:03
Цитата "Blink":Залог я беру 1000 грн... Возможно, надо бы больше.
Залог я предпочитаю всё таки возвращать в таких случаях. Был случай: квартирант, зная, что съезжает раньше и не получит обратно залог - сделал каку: "забыл отдать ключи" и просто свалил. Пришлось вскрывать дверь. Зная, что залог можно вернуть, всё таки он будет стараться вырнуть мне квартиру "без сюрпризов".
Я об этом тоже думал и в принципе планирую разбить залог на 2 части. У меня по второй залог 4000. Вот надо сделать 3000 залог на досрочку и на ремонт повреждённого, а 1000 - залог на ген. уборку при выезде. Чтобы даже если сваливает досрочно - всё там вылизал. Плохо вылизал - мне компенсация за уборку 1000 грн. Если свалит с ключами - этих денег более чем хватит открыть замок. Сердцевину от ключа квартиранта я и так каждый раз меняю. А вот Вам я бы рекомендовал брать побольше данных о квартиранте, особенно где работает и телефоны. Позвонить его руководителю и нормально изложить ситуацию, что так и так, не удосужился вернуть ключи. Если руководитель не является арендателем, очень даже может повлиять. Или даже возможность такого варианта развития событий охладит такого квартиранта если он будет понимать, что свои данные он предоставил. Берите больше данных в договор.
Цитата "Blink":
Согласитесь, что мой вариант на 3500 явно не тянет, по сравнению с вашими. Хотя, конечно в середине января начну выставлять с этой суммы, скинуть всегда успеется.
Я бы рекомендовал купить и поставить стиралку (2000 грн.) и микроволновку (500 грн.). Спокойно ставить 3500, отбивается за 5 мес.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 ноября 2009
28 дек 2011 14:41
Лишний раз убеждаюсь, что те методы поиска жилья, которые могут пользоваться успехом в провинции (порасспрашивать у знакомых, развесить обьявления..), наотрез отказываются работать в Киеве.
Киев не терпит внеагентского поиска жилья.
Киев не терпит внеагентского поиска жилья.
lesonok
l
Новичок
9
25 августа 2011
29 дек 2011 08:39
Цитата "Иззет Кизиларслан":Лишний раз убеждаюсь, что те методы поиска жилья, которые могут пользоваться успехом в провинции (порасспрашивать у знакомых, развесить обьявления..), наотрез отказываются работать в Киеве.
Киев не терпит внеагентского поиска жилья.
100%
Blink
B
Постоянный пользователь
205
29 апреля 2010
29 дек 2011 08:56
Цитата "Bons":А по аренде текущий ремонт квартиры, согласно ГКУ, проводит квартирант.
А можно поподробнее, что за закон? И что там ещё есть интересного? :)
Bons
B
Постоянный пользователь
345
07 августа 2007
29 дек 2011 18:51
Цитата "Blink":А можно поподробнее, что за закон? И что там ещё есть интересного? :)
Цивільний Кодекс України.
Стаття 819. Ремонт житла, переданого у найм
1. Поточний ремонт житла, переданого у найм, зобов'язаний
здійснювати наймач, якщо інше не встановлено договором.
2. Капітальний ремонт житла, переданого у найм, зобов'язаний
здійснювати наймодавець, якщо інше не встановлено договором.
3. Переобладнання житлового будинку, в якому знаходиться
житло, передане у найм, якщо таке переобладнання істотно змінить
умови користування житлом, не допускається без згоди наймача.
...там много чего интересного для обеих сторон, почитайте. С некоторым перекосом в сторону квартиранта, ИМХО. А поскольку ГКУ - закон, который стоит выше Договора Аренды, он часто отменяет прописанное в договоре, если это противоречит ГКУ. Но это всё официоз, на практике большее значение имеет залог и условия договора, потому что конфликты по аренде как правило не существенны для суда, а договор - это напоминание о том, на каких условиях стороны договаривались.
Blink
B
Постоянный пользователь
205
29 апреля 2010
30 дек 2011 08:58
Цитата "Bons":Я бы рекомендовал купить и поставить стиралку (2000 грн.) и микроволновку (500 грн.). Спокойно ставить 3500, отбивается за 5 мес.
Тогда пропадёт мой главный аргумент "где вы найдёте квартиру на Оболони возле метро за 3000?"
Спасибо за совет ) Я учту )
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
1
2
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 966
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее