Получение кредита на покупку квартиры и прописка несовершеннолетнего ребенка
1
2Anonymous
07 май 2004 10:33
Уважаемые форумчане! Ситуация такая женщина хочет купить себе и своему 14 летнему сыну квартиру в кредит, она обращается в банк, а ей говорят, что кредит не могут предоставить, потому что невозможно взять в залог эту квартиру из-за прописки в ней несовершеннолетнего ребенка. Можете объяснить каким таким нормтаивным документом обозначено, что это невозможно?
Ведь если мама оформляет квартиру на себя, прописывает сына (что естественно), то при чем тут его совершеннолетие или несовершеннолетие?
Ведь если мама оформляет квартиру на себя, прописывает сына (что естественно), то при чем тут его совершеннолетие или несовершеннолетие?
Anonymous
07 май 2004 11:50
Цитата:Автор оригинала: Виталина
Уважаемые форумчане! Ситуация такая: женщина хочет купить себе и своему 14 летнему сыну квартиру в кредит, она обращается в банк, а ей говорят, что кредит не могут предоставить, потому что невозможно взять в залог эту квартиру из-за прописки в ней несовершеннолетнего ребенка. Можете объяснить каким таким нормтаивным документом обозначено, что это невозможно?
Ведь если мама оформляет квартиру на себя, прописывает сына (что естественно), то при чем тут его совершеннолетие или несовершеннолетие?
Дело в том, что банки не хотят связываться с возможным отбором квартиры у несовершеннолетнего.
Anonymous
11 май 2004 13:13
Но так получается, что ни одна одинокая женщина с несовершеннолетним ребенком не может купить квартиру в кредит??? Но ведь возможен же какой-то выход?
Anonymous
13 май 2004 15:37
Дело в том, что по новому гражданскому законодательству прописанные лица имеют какие-то права, сервитутные что ли? Так вот эти права вполне могут отягощать право собственности, что, по вполне понятным причинам, банк не устроит. Для более подробной информации необходимо обратиться к юристу.
Anonymous
08 сен 2004 14:00
Вы сможете взять кредит только в случае если кроме Вас в квартире никто прописан не будет.
Anonymous
12 дек 2004 09:55
Банк имеет право сам определять кому и на какой срок ему выдавать кредиты.
Руководствуется он при этом своими внутренними установками. И учитывает при этом очень многие ньюансы. Вплоть до того, что этому человеку доверяю, а этому - не доверяю.
И это ПРАВИЛЬНО.
Вот Вы свои деньги дали бы в долг на тех условиях, которые сами описали?
Когда вроде бы и залог есть (квартира), и воспользоваться этим залогом нельзя.
Длительные судебные тяжбы, мощный отрицательный резонанс в СМИ (ребенка на улицу выселяют!)
В таких условиях треть залога на одних только адвокатов уйдет.
Руководствуется он при этом своими внутренними установками. И учитывает при этом очень многие ньюансы. Вплоть до того, что этому человеку доверяю, а этому - не доверяю.
И это ПРАВИЛЬНО.
Вот Вы свои деньги дали бы в долг на тех условиях, которые сами описали?
Когда вроде бы и залог есть (квартира), и воспользоваться этим залогом нельзя.
Длительные судебные тяжбы, мощный отрицательный резонанс в СМИ (ребенка на улицу выселяют!)
В таких условиях треть залога на одних только адвокатов уйдет.
Iryna
I
Пользователь
50
12 октября 2004
13 дек 2004 21:12
А как дело обстоит при покупке квартиры в кредит двумя родителями с ребенком? В этом случае ведь тоже ребенка надо куда-то прописать. Или еще вопрос - когда брали кредит, детей не было, ребенок родился через месяц-год-два... Вроде банки нормально реагируют на молодые семьи без детей.
Anonymous
15 дек 2004 17:02
Прописка отменена, есть регистрация.
Вопрос а с какого возраста производится регистрация ребенка в квартире? Вроде бы только после получения паспорта?
Вопрос а с какого возраста производится регистрация ребенка в квартире? Вроде бы только после получения паспорта?
Anonymous
02 март 2005 12:03
Ребенок прописывается (регистрируется) на основании свидетельства о рождении по месту жительства одного из родителей
Anonymous
04 март 2005 10:08
Цитата из предыдущего поста
"Ребенок прописывается (регистрируется) на основании свидетельства о рождении по месту жительства одного из родителей"
Насколько я знаю, в свидетельство о рождении никакие отметки о регистрации не вносятся. Поэтому ребенка можно одновременно прописать по нескольким адресам. В том числе и временным. А потом этим спекулировать.
"Ребенок прописывается (регистрируется) на основании свидетельства о рождении по месту жительства одного из родителей"
Насколько я знаю, в свидетельство о рождении никакие отметки о регистрации не вносятся. Поэтому ребенка можно одновременно прописать по нескольким адресам. В том числе и временным. А потом этим спекулировать.
Anonymous
17 май 2005 20:46
Ребенка можно прописать ИЛИ к папе, ИЛИ к маме. Никакие бабушки-дедушки тут не прокатят. И перед пропиской ребенка к одному из родителей ЖЕК требует справку от другого родителя, что ребенок не прописан у него. Так что куча прописок, которыми можно спекулировать, невозможна.
Более того, бане не даст кредит, пока не принесете справку о прописке несовершеннолетнего ребенка.
И еще один неприятный момент. В случае прописки ребенка к одному из родителей данный родитель не сможет выписаться из предыдущей квартиры и прописаться в свежекупленную, поскольку тогда автоматом надо выписывать и ребенка тоже. А некуда... В новую квартиру прописать ребенка банк не позволит, пока не выплатите кредит.
Более того, бане не даст кредит, пока не принесете справку о прописке несовершеннолетнего ребенка.
И еще один неприятный момент. В случае прописки ребенка к одному из родителей данный родитель не сможет выписаться из предыдущей квартиры и прописаться в свежекупленную, поскольку тогда автоматом надо выписывать и ребенка тоже. А некуда... В новую квартиру прописать ребенка банк не позволит, пока не выплатите кредит.
Anonymous
27 май 2005 07:11
клиент приобретающий квартиру путем ипотечного кредитования, имеет право прописаться сам и прописать ближайщих членов своей семьи, включая и своих несовершеннолетних детей. При выполнении следующего условия, все совершеннолетние члены его семьи должны дать нотариально завереную расписку о безпрепятствующем выселении и снятии с регистрации по данному адресу по первому требованию Банка, а в отношении несовершеннолетних детей должно быть получен решение опекунского совета на выписку по данному адресу.
Anonymous
18 июнь 2005 08:12
на самом деле, купив квартиру в кредит (на кредитные деньги банка) можете прописывать кого захотите - родственников, нер одственников, несовершеннолетних... Банк имее право в случае невыполнения обязательств заемщиком выселить всех без согласия. А вот в ипотеку (залог) квартиру, купленную не на кредитные деньги, а просто предотсавдленную в ипотеку, банк не возьмет с несовершеннолетним прописанными лицами, т.к при высилении банк должен будет предоставить временное жилье и т.п. Обратитесь в нормальный (крупный) банк с нормальными юристами.
Anonymous
05 июль 2005 18:44
Irina vy v Moskve zhivete ili v Kieve? V Ukraine propisku otmenili mnogie goda nazad. Nu zachem ona emu? Ma sekretnuju rabotu ustraivatsya? Milicioneram dokumenty dat proverit? Izbavlyaeytes ot sovkovosti.
Anonymous
08 июль 2005 10:25
слово "Прописка" заменили словом "регистрация". Больше ничего не изменилось.
И лично у меня были огромные проблемы когда я попыталась вписать в форму №3 своего ребенка. На тот момент ребенку было 2 года. С меня требовали справку, что ребенок НИГДЕ не был прописан. Потратив кучу времени и нервов, махая перед носом чиновников распечатками закона о свободе выбора места жительства, пройдя от участкового паспортиста, череду заместителей до начальника паспортного стола Подольского района, я с огромным трудом смогла прописать ребенка.
Не надо идеализировать.
И лично у меня были огромные проблемы когда я попыталась вписать в форму №3 своего ребенка. На тот момент ребенку было 2 года. С меня требовали справку, что ребенок НИГДЕ не был прописан. Потратив кучу времени и нервов, махая перед носом чиновников распечатками закона о свободе выбора места жительства, пройдя от участкового паспортиста, череду заместителей до начальника паспортного стола Подольского района, я с огромным трудом смогла прописать ребенка.
Не надо идеализировать.
Anonymous
08 июль 2005 10:32
Если бы у нас хоть в одном учреждении требовали только свидетельство
Посмотрите на списки необходимых документов. А потом узнайте, какие справки нужны для получения этих справок и т.д.
Автоматически ребенка не прописывают нигде. Родители должны сами побегать и прописать. Если они прописаны вместе - проще. Если прописаны отдельно - нужно принести справку, что ребенок не прописан у другого родителя.
Теоретически можно прописать ребенка у бабушек-дедушек. Но для этого нужно намного больше справок и заявлений.
А вооще все это бюрократия и бред, т.к. везде стоят компьютеры, есть базы данных и любая организация может затребовать информацию из другой организации по электронной почте, мгновенно. Но ведь чиновнику приятнее послать на другой конец города за справкой
Посмотрите на списки необходимых документов. А потом узнайте, какие справки нужны для получения этих справок и т.д.
Автоматически ребенка не прописывают нигде. Родители должны сами побегать и прописать. Если они прописаны вместе - проще. Если прописаны отдельно - нужно принести справку, что ребенок не прописан у другого родителя.
Теоретически можно прописать ребенка у бабушек-дедушек. Но для этого нужно намного больше справок и заявлений.
А вооще все это бюрократия и бред, т.к. везде стоят компьютеры, есть базы данных и любая организация может затребовать информацию из другой организации по электронной почте, мгновенно. Но ведь чиновнику приятнее послать на другой конец города за справкой
Zlata
Z
Новичок
11
08 июня 2006
14 июль 2006 09:01
Тут все усложняет закон "Об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей". Тут интересная статья по этому поводу //www.prostobank.com.ua/42/7/249
Natka123
N
Гость
3
14 июля 2006
14 июль 2006 10:44
Мы с мужем и дочкой временно прописаны у родителей. Когда будем брать кредит, то муж оформляет кредит и прописывается в квартире, а мы с дочкой остаемся прописаны у родителей. Может быть в Вашей ситуации поможет фиктивный брак?
Hanna
H
Новичок
15
09 марта 2006
01 сен 2006 19:34
Шутите??? Ни один банк не дает согласие на прописку кого-либо в купленной на кредитные деньги квартире, кроме самого заемщика. Это даже в кредитном и ипотечном договорах прописывается, дабы потом, в случае ослушания заемщика типа "я самый умный и самый красивый - обману банк" и регистрации в квартире ребенка, можно было в судебном порядке это исправить.
Hanna
H
Новичок
15
09 марта 2006
01 сен 2006 19:41
Зачем все ТАК усложнять. Выбирается квртира дял покупки, ищется банк для получения кредита, берется форма 3 из ЖЭКа о прописке несовершеннолетнего ребенка, получается кредит и... все! Банк только стаит условие -НИКОГО кроме заемщика в квартире не прописывать. и Форма 3 идет гарантией того, что заемщик не ослушается (в большинстве случаев). Ребенка не так просто выписать откуда-то без разрешения опекунского совета, даже если его мать выписывается... Так что не парьтесь! И консультируйтесь у профессиональных юристов, а не ищите совета на форумах, где большинство людей судят о проблеме только по наслышке, на самом деле никогда не сталкиваясь на практике с подобной проблемой...
Р.S. Я знаю, что прописку отменили... т.е. сменили слово "прописка" на слово "регистрация", а суть осталась та же. Поэтому в тексе использую старый вариант. Мне так больше нравится.
Р.S. Я знаю, что прописку отменили... т.е. сменили слово "прописка" на слово "регистрация", а суть осталась та же. Поэтому в тексе использую старый вариант. Мне так больше нравится.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
1
2
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная23.04770
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04176
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?23.043 424
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее