покупка земельного участка
matilda
m
Гость
2
06 августа 2007
06 авг 2007 13:38
Добрый день!
У меня вопрос, хочу купить землю. Уже присмотрела, но проблема в маратории на продажу земли. У хозяина есть гос.акт на данный пай колхозной земли. Если хозяин земли оформит на меня дарственную будет ли это иметь юридическую силу? Смогу ли я после снятия маратория переоформить на себя гос.акт и изменить целевое назначение земельного участка?
У меня вопрос, хочу купить землю. Уже присмотрела, но проблема в маратории на продажу земли. У хозяина есть гос.акт на данный пай колхозной земли. Если хозяин земли оформит на меня дарственную будет ли это иметь юридическую силу? Смогу ли я после снятия маратория переоформить на себя гос.акт и изменить целевое назначение земельного участка?
salivan
s
Новичок
14
08 ноября 2005
07 авг 2007 10:24
может будеть, а может и нет. для начала нужно найти нотариуса, который такую дарственную заверит. мы предлагаем другую схему, с получением права собственности и госакта сейчас. ICQ 296 154 046 или в приват.
matilda
m
Гость
2
06 августа 2007
08 авг 2007 13:46
А почему сложно найти такого нотариуса, в чем проблема?
tatjanas
t
Новичок
13
06 августа 2007
08 авг 2007 13:53
Зробіть по-іншому.
Власник земельної ділянки змінює вид використання земелньої ділянки.
А потім продає її вам.
Власник земельної ділянки змінює вид використання земелньої ділянки.
А потім продає її вам.
Anonymous
09 авг 2007 09:31
Добрый день!
Подарить не получится и нотариус Вам не удостоверит такую сделку поскольку согласно ЗК Украины
"До 1 января 2008 года не допускается купля-продажа или иным способом отчуждение земельных участков и изменение целевого назначения (использование) земельных участков, которые находятся в собственности граждан и юридических лиц для ведения товарного сельскохозяйственного производства, земельных участков, выделенных в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев) для ведения личного крестьянского хозяйства, а также земельных долей (паев), кроме передачи их в наследство, обмена земельного участка на другой земельный участок в соответствии с законом и извлечения (выкупа) земельных участков для общественных нужд".
Подарить не получится и нотариус Вам не удостоверит такую сделку поскольку согласно ЗК Украины
"До 1 января 2008 года не допускается купля-продажа или иным способом отчуждение земельных участков и изменение целевого назначения (использование) земельных участков, которые находятся в собственности граждан и юридических лиц для ведения товарного сельскохозяйственного производства, земельных участков, выделенных в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев) для ведения личного крестьянского хозяйства, а также земельных долей (паев), кроме передачи их в наследство, обмена земельного участка на другой земельный участок в соответствии с законом и извлечения (выкупа) земельных участков для общественных нужд".
cav-an@yandex.ru
c
Гость
3
01 сентября 2007
01 сен 2007 12:09
Anonymous
03 сен 2007 07:04
Добрый день!
Это измнения в "Прикінцеві положення" Земельного кодекса Украины, которые были внесены Законом Украины в конце 2007 года. Действительно, получается, что все операции по продаже земель сельско-хозяйственного назначения, включая изменение их целевого назначения, до 1 января 2008 года приостановлены (запрещены).
На данный момент возможна купля-продажа земельных участков другого назначения, а именно для строительства и обслуживания жилого дома, садоводства, дачного строительства и др.
Это измнения в "Прикінцеві положення" Земельного кодекса Украины, которые были внесены Законом Украины в конце 2007 года. Действительно, получается, что все операции по продаже земель сельско-хозяйственного назначения, включая изменение их целевого назначения, до 1 января 2008 года приостановлены (запрещены).
На данный момент возможна купля-продажа земельных участков другого назначения, а именно для строительства и обслуживания жилого дома, садоводства, дачного строительства и др.
cav-an@yandex.ru
c
Гость
3
01 сентября 2007
03 сен 2007 16:27
Спасибо! Седовательно покупка дачного участка вполне официальна? Заранее спасибо!
COBA
C
Пользователь
37
03 сентября 2007
04 сен 2007 15:13
Доброго времени суток всем!
По теме: решили брать участок под строительство жилья, в области, живем за рубежом и поэтому плаваем в вопросах земельного ( и остальных )
кодекса Украины.
Поясните, для тех кто в танке: какие документы должны быть на покупаемую нами землю, чтобы через пару-тройку лет не обнаружилось что на ней только огурцы можно сажать.
Евгений Галя: можно ваши контакты в приват, нужна будет квалифицированная помощь при покупке.
По теме: решили брать участок под строительство жилья, в области, живем за рубежом и поэтому плаваем в вопросах земельного ( и остальных )
кодекса Украины.
Поясните, для тех кто в танке: какие документы должны быть на покупаемую нами землю, чтобы через пару-тройку лет не обнаружилось что на ней только огурцы можно сажать.
Евгений Галя: можно ваши контакты в приват, нужна будет квалифицированная помощь при покупке.
Anonymous
05 сен 2007 09:37
COBA
C
Пользователь
37
03 сентября 2007
05 сен 2007 12:39
//domik.ua/mod/service/legal/?q=32
Спасибо! Осталось только подборать участок по адекватной стоимости...
Спасибо! Осталось только подборать участок по адекватной стоимости...
COBA
C
Пользователь
37
03 сентября 2007
05 сен 2007 13:30
Ещё один немаловажный момент Я гражданин России, жена - Украины, какие варианты покупки для нас оптимальны? Я так понимаю что оформлять легче и лучше на неё, смогу ли я это сделать без её присутствия и какие документы (доверенность?) в этом случае мне нужны? Не нужно её присутствие здесь? Просто если нужна только доверенность, то мы успеем её сделать ( жена будет здесь ещё неделю), но вот если необходимо её личное присутствие тогда засада...
Viks
V
Постоянный пользователь
385
03 ноября 2005
05 сен 2007 13:37
Доверенность у нотариуса "Его/Её согласие на покупку участка ..." и всё решается.
COBA
C
Пользователь
37
03 сентября 2007
05 сен 2007 13:56
Спасибо. А надо указывать что-то типа адреса участка или ещё что-то конкретное? ( или нотариусы знают что и как?)
Anonymous
06 сен 2007 11:45
Добрый день!
Поправьте если не так, Вы собираетесь приобретать недвижимость в России?
В таком случае, я не думаю, что законодательство России сильно отличается от Украины, но этот форум украинский, поэтому стоит уточнить некоторые нюансы!
Поправьте если не так, Вы собираетесь приобретать недвижимость в России?
В таком случае, я не думаю, что законодательство России сильно отличается от Украины, но этот форум украинский, поэтому стоит уточнить некоторые нюансы!
COBA
C
Пользователь
37
03 сентября 2007
06 сен 2007 12:37
)
Кстати, необходимо определиться со всеми вопросами до 14-го сентября, так как если будут варианты по покупке то останусь здесь для этого. Пока ничего в разумных ценовых пределах не нашел...
Какую форму доверенности нужно от жены, чтобы я смог совершить покупку земли без её присутствия?
Кстати, необходимо определиться со всеми вопросами до 14-го сентября, так как если будут варианты по покупке то останусь здесь для этого. Пока ничего в разумных ценовых пределах не нашел...
Какую форму доверенности нужно от жены, чтобы я смог совершить покупку земли без её присутствия?
Anonymous
11 сен 2007 07:51
Добрый день!
При приобретении недвижимости (в т.ч. земельного участка) на имя супруги Вам необходима обычная доверенность с правом приобрести земельный участок от её имени, подписывать все необходимые документы и договора и оплатить стоимость опять же от её имени. Кроме того сдавать и получать все необходимые документы, выписки и т.п. в органах государственной власти, разных организациях и т.п.
В общем учитывая всё это нотариус должен знать!
При приобретении недвижимости (в т.ч. земельного участка) на имя супруги Вам необходима обычная доверенность с правом приобрести земельный участок от её имени, подписывать все необходимые документы и договора и оплатить стоимость опять же от её имени. Кроме того сдавать и получать все необходимые документы, выписки и т.п. в органах государственной власти, разных организациях и т.п.
В общем учитывая всё это нотариус должен знать!
COBA
C
Пользователь
37
03 сентября 2007
05 ноя 2007 09:28
Доброго всем дня!
Участок приобретен, сделка оформлена, на руках сейчас имею договор куплю-продажи и копии державных актов на предыдущего владельца.
Также отдали агенту копию договора для получения новых держ. актов на имя жены.
Какие мои дальнейшие действия?
Как мне сказали я должен зарегистрировать договор в сельраде и земельном отделе? Это действительно необходимо?
Спасибо!
Участок приобретен, сделка оформлена, на руках сейчас имею договор куплю-продажи и копии державных актов на предыдущего владельца.
Также отдали агенту копию договора для получения новых держ. актов на имя жены.
Какие мои дальнейшие действия?
Как мне сказали я должен зарегистрировать договор в сельраде и земельном отделе? Это действительно необходимо?
Спасибо!
Anonymous
07 ноя 2007 08:18
Цитата:
...
Как мне сказали я должен зарегистрировать договор в сельраде и земельном отделе? Это действительно необходимо?
Добрый день!
Получение новых госактов на Ваше имя и является регистрацией Вашего права собственности на приобретенный Вами участок в местном совете.
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант19.0496
- ЖК Арт Парк | Art Park | УСК | ул. Бориспольская, 67а19.04465
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4319.04432
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.04482
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04747
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 410
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее