Покупка квартиры для аренды
Svitanka
S
Постоянный пользователь
239
25 июня 2016
09 фев 2021 20:46
Спасибо за ответы -не знаю что делать ) с арендой в елит не сталкивалась - будет ли арендатор на 1 ком 60 м 2 при оплате придомовой 56 гр м2 . И при нынешней ситуации с карантинами . Это новострой + ремонт надо сделать . Заходила на котловане под инвестицию затем решила оставить под аренду , но как будет и что делать -совсем растерялась )Или продать да и все ? Что думаете ?
Svitanka
S
Постоянный пользователь
239
25 июня 2016
09 фев 2021 20:47
Цитата "Машка1010 » 09.02.2021 19:51":Аудитория 1500-2000 это юрлица. Таким не то что придомовую территорию собственник будет оплачивать, а и вообще весь коммунал.
Можете детальнее рассказать ?
Svitanka
S
Постоянный пользователь
239
25 июня 2016
09 фев 2021 20:50
Цитата "dmvgura » 09.02.2021 19:31":Это называется: «нам не надо 900! два по 200 и 500!». :)
Кто пользуется придомовой, тот её и оплачивает. Никогда не сталкивался, чтобы у аудитории с арендой 1500-2000$/месяц из-за этого были проблемы.
А не подскажете-аудитория аренды 1500-2000 -это кто ?
dmvgura
Старожил
794
11 марта 2017
10 фев 2021 08:05
Очень разная аудитория. И я говорю именно про обычную жилую аренду, а не про коммерческую с юр.лицами. Арендуют такие квартиры успешные ITшники и прочая высокооплачиваемая аудитория, кто не завязан на Украину/Киев и готов в любой момент эмигрировать; просто обеспеченные люди (кто не определился с локацией для покупки своей квартиры/дома, например, или просто пока не готов «заземляться» — это очень распространенная аудитория), ну и не без того что снимают такие квартиры взрослые дяди для своих «племянниц». :) А, чуть не забыл, есть ещё очень рассудительные люди, кто арендует квартиру на год в каком-то комплексе, собираясь купить в нём квартиру. Чтобы заранее оценить что да как не по отзывам, а самостоятельно (полгода присмотреться, затем полгода ремонт — так и выходит).
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
10 фев 2021 09:51
Цитата "Svitanka » 09.02.2021 22:50":
А не подскажете-аудитория аренды 1500-2000 -это кто ?
Это проблемно. По моему опыту такие квартиры сдаются долго. Лучше 2-3 квартиры подешевле чем 1 дорогая. На Оболонский пр. 26. ЖК «Оbolon residences» 1комнатная Vip сдавалась за $900 с августа, сдалась за 800 в октябре. Рекламировали ее масса агенств. На Паньковской 3комнатная в элитном доме площадью 130м Vip осенью пару месяцев висела за $1500, не уверен что ее сняли.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
10 фев 2021 11:02
В общем, простои будут.
Машка1010
М
Постоянный пользователь
124
30 марта 2020
10 фев 2021 12:36
Свитланка
Дорогая аренда это как правило компания или представительство (посольство) снимает для своих работников. Контракт подписываете с юрлицом, и коммунал уже типа входит в аренду. Ну не будет посольство с платежами за воду и мусор возиться.
Также, вам придётся платить налоги, поэтому цену выставляйте с налогами и коммуналом. Но у них есть потолок допустимой аренды, поэтому выше потолка они не повысятся.
Кто-то об успешных айтишниках писал. Айтишники платят хуже всех и хотят платить дешевле всех. Я думаю, этот феномен из-за того, что они думают что кроме них арендаторов нет, и собственник должен быть рад что это чудо пришло к нему в квартиру и решило поселиться за половину заявленной цены. Так вот, кроме айтишников хватает успешных людей из других профессий.
Дорогая аренда это как правило компания или представительство (посольство) снимает для своих работников. Контракт подписываете с юрлицом, и коммунал уже типа входит в аренду. Ну не будет посольство с платежами за воду и мусор возиться.
Также, вам придётся платить налоги, поэтому цену выставляйте с налогами и коммуналом. Но у них есть потолок допустимой аренды, поэтому выше потолка они не повысятся.
Кто-то об успешных айтишниках писал. Айтишники платят хуже всех и хотят платить дешевле всех. Я думаю, этот феномен из-за того, что они думают что кроме них арендаторов нет, и собственник должен быть рад что это чудо пришло к нему в квартиру и решило поселиться за половину заявленной цены. Так вот, кроме айтишников хватает успешных людей из других профессий.
Машка1010
М
Постоянный пользователь
124
30 марта 2020
10 фев 2021 12:57
Не поняла, это за однушку вы хотите 1500-2000 долларов?
Svitanka
S
Постоянный пользователь
239
25 июня 2016
10 фев 2021 13:04
Всем спасибо -поставлю +в аватарку .
Svitanka
S
Постоянный пользователь
239
25 июня 2016
10 фев 2021 13:05
Цитата "Машка1010 » 10.02.2021 14:57":Не поняла, это за однушку вы хотите 1500-2000 долларов?
Сравнивала с Тетрис -там 55 м 2 =1500 дол месяц
У нас 63 м2 1 ком .
Машка1010
М
Постоянный пользователь
124
30 марта 2020
10 фев 2021 13:19
Быстро сдали в Тетрисе за эти деньги?
У нас в центре дорогая аренда за однушка-полторашки в новостроях по пол года висит, а потом сдают за половину начальной цены. 1500-2000 это трешка с очень интересным ремонтом в центре.
У нас в центре дорогая аренда за однушка-полторашки в новостроях по пол года висит, а потом сдают за половину начальной цены. 1500-2000 это трешка с очень интересным ремонтом в центре.
Dmitreus
Постоянный пользователь
305
09 марта 2015
10 фев 2021 15:15
Цитата:Айтишники платят хуже всех и хотят платить дешевле всех. Я думаю, этот феномен из-за того, что они думают что кроме них арендаторов нет, и собственник должен быть рад что это чудо пришло к нему в квартиру и решило поселиться за половину заявленной цены. Так вот, кроме айтишников хватает успешных людей из других профессий.
Про айтишнеиков в точку, но с другой стороны лендлордов в аренде тоже становиться больше.
Машка1010
М
Постоянный пользователь
124
30 марта 2020
10 фев 2021 16:31
Так и людей в Киеве становится больше. А хороших квартир - это прежде всего локация, потом ремонт, шум, соседи, комфорт, парковка - ничтожно мало. К примеру, недавно искала человеку двушку в центре. Вариантов под сотню, а смотреть не на что, штук пять из серии третий сорт не брак.
Панч22
Старожил
606
05 марта 2020
12 фев 2021 07:49
Айтишники платят хуже всех и хотят платить дешевле всех. Я думаю, этот феномен из-за того, что они думают что кроме них арендаторов нет, и собственник должен быть рад что это чудо пришло к нему в
был у меня один такой-я,гворит, в Честере жил, так там как в сказке, а тут... а ничего, что в Честере триста лет войны не было
был у меня один такой-я,гворит, в Честере жил, так там как в сказке, а тут... а ничего, что в Честере триста лет войны не было
Машка1010
М
Постоянный пользователь
124
30 марта 2020
13 фев 2021 09:48
А за сколько тысяч гривен он Честера захотел? Или вы ему ещё и приплачивать должны были?
Xersson
Гость
5
16 февраля 2021
19 фев 2021 08:11
Добрый день,
Подскажите пожалуйста какую купить квартиру для сдачи от 15000 грн/мес.?
Желательно в Ирпине. 1-2 комнатная.
Если можно, то ссылку на конкретную квартиру.
Спасибо...
Подскажите пожалуйста какую купить квартиру для сдачи от 15000 грн/мес.?
Желательно в Ирпине. 1-2 комнатная.
Если можно, то ссылку на конкретную квартиру.
Спасибо...
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
19 фев 2021 13:12
Смешно...
MCT9
M
Постоянный пользователь
176
12 декабря 2012
19 фев 2021 13:37
Цитата "Xersson » 19.02.2021 11:11":Добрый день,
Подскажите пожалуйста какую купить квартиру для сдачи от 15000 грн/мес.?
Желательно в Ирпине. 1-2 комнатная.
Если можно, то ссылку на конкретную квартиру.
Спасибо...
На жаль, за вашим запитом нічого не знайдено. Спробуйте змінити параметри пошуку або скористайтеся порадами, наведеними нижче.
IraPen
I
Постоянный пользователь
325
18 июля 2019
19 фев 2021 14:26
Подскажите пожалуйста, в чем разница квартиры для аренды посуточной и долгосрочной??
Посуточная должна быть ближе к метро или к "развлечениям"??
Рядом с долгосрочной должны быть садики, школы, офисы, метро, большая придомовая территория, ТЦ, продукты?
-------------------------------
На что еще обращать внимание?
Посуточная должна быть ближе к метро или к "развлечениям"??
Рядом с долгосрочной должны быть садики, школы, офисы, метро, большая придомовая территория, ТЦ, продукты?
-------------------------------
На что еще обращать внимание?
Панч22
Старожил
606
05 марта 2020
19 фев 2021 15:30
Цитата "Машка1010 » 13.02.2021 11:48":А за сколько тысяч гривен он Честера захотел? Или вы ему ещё и приплачивать должны были?
честер-это город на острове британия
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04775
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного23.043 533
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 622.04894
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема22.041 991
- Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты22.042 711
- ЖК Олимп | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Соборная, 2к22.04220
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а22.043 007
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка21.045 527
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?24.043 429
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее