Покупка квартиры для аренды
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
09 фев 2020 14:49
Цитата:Расскажите пожалуйста ситуацию по гостинкам, я никогда в таких квартирах даже не был, и с трудом представляю комфортное проживание в 20-25кв.м.
Есть и больше. Лучше 1к хруща или чешки.
dmvgura
Старожил
792
11 марта 2017
09 фев 2020 20:19
Ну это у вас на планировке гостинка 96-серии (или ОМ) — лучшие в своем роде и строили их сравнительно недолго (с начала 1980-х по начало 1990-х) и не много. Нормальные потолки 2.65, раздельный с/у, просторная кухня, в целом удачные планировки и хорошее качество строительства. Всякие хрущевки/чешки и прочие старые панельки даже близко с ними не стоят.
А вот маломерки-гостинки, особенно в односекционных домах Г-образной формы — это то ещё убитое днище (да простят меня владельцы). Маломерки в чешках-гостинках — из той же серии. Годятся только под дешевую аренду и нужно понимать, каким будет контингент в основном.
А вот маломерки-гостинки, особенно в односекционных домах Г-образной формы — это то ещё убитое днище (да простят меня владельцы). Маломерки в чешках-гостинках — из той же серии. Годятся только под дешевую аренду и нужно понимать, каким будет контингент в основном.
The Unit
TU
Новичок
12
17 января 2019
10 фев 2020 09:58
Цитата:А вот маломерки-гостинки, особенно в односекционных домах Г-образной формы — это то ещё убитое днище (да простят меня владельцы). Маломерки в чешках-гостинках — из той же серии. Годятся только под дешевую аренду и нужно понимать, каким будет контингент в основном.
Тем не менее, цены на это маломерное "днище" ~ такие же, как и на хрущи в полтора раза больше площадью. Вот и интересно, неужели есть какие-то плюсы такого жилья, кроме чуть меньшей коммуналки? Кто такое покупает и снимает?
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
10 фев 2020 10:32
Цитата "The Unit":
Тем не менее, цены на это маломерное "днище" ~ такие же, как и на хрущи в полтора раза больше площадью. Вот и интересно, неужели есть какие-то плюсы такого жилья, кроме чуть меньшей коммуналки? Кто такое покупает и снимает?
Фиг вы купите хрущевку на Оболони, Виноградаре например. А гостинок хватает. Хрущевки нынче подороже многих гостинок, тем более что гостинки напоминают коммуналки.
The Unit
TU
Новичок
12
17 января 2019
10 фев 2020 12:10
Цитата:Фиг вы купите хрущевку на Оболони, Виноградаре например. А гостинок хватает. Хрущевки нынче подороже многих гостинок, тем более что гостинки напоминают коммуналки.
Как считаете, что для аренды лучше, гостинка на Оболони или хрущ где-то в Шевченковском районе (или что там больше подходит по стоимости)?
MCT9
M
Постоянный пользователь
176
12 декабря 2012
10 фев 2020 12:33
Цитата "The Unit":
Как считаете, что для аренды лучше, гостинка на Оболони или хрущ где-то в Шевченковском районе (или что там больше подходит по стоимости)?
Я бы выбрал вариант с хрущем в Шевченковском районе.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
10 фев 2020 14:24
Цитата "The Unit":
Тем не менее, цены на это маломерное "днище" ~ такие же, как и на хрущи в полтора раза больше площадью. Вот и интересно, неужели есть какие-то плюсы такого жилья, кроме чуть меньшей коммуналки? Кто такое покупает и снимает?
Дуже охоче знімають, бо комунал набагато дешевше. Наведу реальні здачі неділю назад було здано 2 квартири:Варіант 1-Новополева ул.готелька 22м 1-й поверх, б/б.Оновлена косметика, 8 хотіли за 7.500здали за день. Варіант 2,Кіровоградська 70,новобудова около 40м,крутий ремонт, встроєна техніка, виставлена за 13,здана за 8000,причина-дуже дорогі комунальні. 3000тис.А в готельній до 1000.
VO7
V
Пользователь
96
19 ноября 2017
10 фев 2020 15:26
Кіровоградська 70 це нелегальна недобудова. Там і вікон-то немає. Навряд чи мова йде про саме цей будинок. Та і взагалі знижка з 13 тис до 8 виглядає нереальною.
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
10 фев 2020 16:34
Документів там немає, але будинок заселений, все є, світло, вода, опалення, жек, але як у більшості новобудов високі тарифи, теж саме ЖК Кардачі, люди живуть, але з доками проблеми.
гость-7000
Пользователь
44
24 ноября 2018
13 фев 2020 12:17
Здравствуйте😀Подскажите,как лучше поступить-имею квартиру 70 кв метров в ЖК Славутич.Планирую под сдачу-вопрос:Оставить 2 спальни и 25 метров кухню гостиную...или оставить одну спальню и при этом сделать 43 метра кухню-гостинную большую и стильную?
MCT9
M
Постоянный пользователь
176
12 декабря 2012
13 фев 2020 12:37
Оставьте 2 спальни и 25 метров кухню гостиную... 25 для кухни более чем достаточно, зато оставите лишнюю комнату.
WoodinInterior
Пользователь
65
30 мая 2016
13 фев 2020 13:40
Тераси.
Як виглядають тераси в ЖК Лiпiнка...взяв з гуглу...можу в будь-який час зняти наживо, бо там мешкаю.
В мене по периметру паркан....на русс. перейду попросили.
Як виглядають тераси в ЖК Лiпiнка...взяв з гуглу...можу в будь-який час зняти наживо, бо там мешкаю.
В мене по периметру паркан....на русс. перейду попросили.
WoodinInterior
Пользователь
65
30 мая 2016
13 фев 2020 13:54
В Киеве есть только одно ЖК с терассой. ЖК Липинка! Частный сектор, 6-5 этажей.... Но, эти квартиры не сдаются, не продаются....только для себя. Я свою терассу засадил можжевельником виргинским...Запаххх! Весь год! Два года назад начали соловьи гнездиться...до этого лубая другая певчая птица... Для привлечения птиц кормле семечками (1 ведро/неделя/50 грн.)
WoodinInterior
Пользователь
65
30 мая 2016
13 фев 2020 13:59
Прошу меня извиить...иногда не попадаю по смартфоны....мочки пальцев большие :)
Investor2019
I
Постоянный пользователь
130
13 января 2019
13 фев 2020 16:32
Подскажите пожайлуста понимающие люди сколько можно получить с аренды :Б. Васильковская ,сталинка ,состояние ремонт ,но не шикарный ,обычный,консьерж ,возле метро дворец Украины, 3 комнаты 75 метров ,сталинка,не первый и не последний этаж.Спасибо за помощь
Slavik123
S
Постоянный пользователь
104
08 апреля 2019
14 фев 2020 05:43
15 тысяч//) Если покомнатно - 16-17//)Цитата "Investor2019":Подскажите пожайлуста понимающие люди сколько можно получить с аренды :Б. Васильковская ,сталинка ,состояние ремонт ,но не шикарный ,обычный,консьерж ,возле метро дворец Украины, 3 комнаты 75 метров ,сталинка,не первый и не последний этаж.Спасибо за помощь
Investor2019
I
Постоянный пользователь
130
13 января 2019
14 фев 2020 06:05
Цитата "Slavik123":15 тысяч//) Если покомнатно - 16-17//)
Серьезно ,так мало ,я сам не из Киева и что-то не совсем понимаю рынок ,неужели новостройки на столько дороже , практически через дорогу французский квартал так там одну комнату сдают за 1000$ ,а тут три комнаты за 500$,такая большая разница?думал примерно одинаково будет так как и цена трёшки там такая же как однушки в фк .
kvartira4
Ветеран
1 637
03 февраля 2008
14 фев 2020 08:13
Гыде по тышшэ?! Хотят и сдают разные вещи. А цена щас за приличную трешку 15000грн, или 12-13000 за попрощеЦитата "Investor2019":
Серьезно ,так мало ,я сам не из Киева и что-то не совсем понимаю рынок ,неужели новостройки на столько дороже , практически через дорогу французский квартал так там одну комнату сдают за 1000$ ,а тут три комнаты за 500$,такая большая разница?думал примерно одинаково будет так как и цена трёшки там такая же как однушки в фк .
Slavik123
S
Постоянный пользователь
104
08 апреля 2019
14 фев 2020 09:01
За 1000 долларов может и сдают однушку но с супер евро и не факт что их по такой цене снимают, там и двушку за такие деньги вполне реально найти. А у вас, как вы сами отметили ремонт так себе, читай, просто косметика, да и трёшки не особо популярны у арендаторов. Вам было бы гораздо выгодней сдавать покомнатно, могли бы тысяч 18 выручить, но это морока и если вы не из Киева... Я бы на вашем месте продал эту трешку и купил бы 2 однушки - так вы больше заработаете и без мороки!
Yuliya-20
Y
Постоянный пользователь
422
27 сентября 2018
14 фев 2020 09:52
Тільки покімнатно, так вигідніше, простоя не буде. В три кімнати мало хто піде, або довго шукати. 6 тис за кімнату це реально.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная18.04741
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.043 405
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее