Покупка квартиры для аренды

Долгосрочная и посуточная. Цена, на какую рассчитывать. Нюансы составления договора. Как искать клиентов. Покупка недвижимости для последующей аренды.
користувач форуму
Повідомлень: 382
Репутація: 3
Вы думаете проблема поставить банку для окурков?
Есть квартира, где не стеклила пока, в ней не была месяц, количество бычков от соседей далеко превышает 10шт :oh:

Jeannet писал(а):а вот про залет окурка я как-то и не подумала. Не сталкивалась с таким никогда, но допускаю, что возможно. Но все равно стеклить не очень хочу и думаю, дешевле всем соседям выше купить нормальные пепельницы ) и вежливо попросить ими пользоваться.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 28
Репутація: 0
alexdk писал(а):Огромное спасибо за ответы. Может подскажете и насчет застекления балкона - насколько это необходимо? 3 этаж, окна во двор.

Лично я только варианты с застекленным рассматривал, и приватности больше, и теплее зимой.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 158
Репутація: 0
Alla251 писал(а):делаю ремонт в однокомнатном новострое 36 м. Новострой бюджетный от КГС "Замковецкий".Посоветуйте, что лучше в комнате - недорогой ламинат или линолеум полукомерческий

Мое мнение что линолеум в комнате это отстой, разве что для косметики в хрущевке подойдет. А вот в коридоре можно, только желательно выбрать не банальный под паркет, а что-то более оригинальное. Я например стелил полукоммерч. светло-зеленый и великолепно смотрится со светлыми обоями. НО! на стяжку. Если положить на неровный пол - ужас, повторяет все неровности пола.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 28
Репутація: 0
alexdk писал(а):Мое мнение что линолеум в комнате это отстой, разве что для косметики в хрущевке подойдет. А вот в коридоре можно, только желательно выбрать не банальный под паркет, а что-то более оригинальное. Я например стелил полукоммерч. светло-зеленый и великолепно смотрится со светлыми обоями. НО! на стяжку. Если положить на неровный пол - ужас, повторяет все неровности пола.

Согласен по поводу линолеума. И про то, что вариант так себе, и про то, что он не долго прослужит, если положить на неровный пол. В собственной квартире я бы не использовал, а в съемных это обычная практика.
Вернуться к началу
новий користувач
Повідомлень: 6
Репутація: 0
Как думаете, какой комплекс лучше для сдачи в аренду (спрос и цена) Місто квітів или Бережанський?
Смотрим в сторону 1к квартиры
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 242
Репутація: 4
конечно мисто
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 382
Репутація: 3
Я бы взяла ламинат, только 32 кл и 8мм хотя бы.
Смотрите, что бы были хорошие замки (что бы можно было несколько раз собирать), можно будет частично менять.
И не нужно идеально выравнивать пол под ламинат.


Alla251 писал(а):делаю ремонт в однокомнатном новострое 36 м. Новострой бюджетный от КГС "Замковецкий".Посоветуйте, что лучше в комнате - недорогой ламинат или линолеум полукомерческий
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 382
Репутація: 3
А вы только между ними выбираете?
Сами почему их рассматриваете?

Samy писал(а):Как думаете, какой комплекс лучше для сдачи в аренду (спрос и цена) Місто квітів или Бережанський?
Смотрим в сторону 1к квартиры
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 30
Репутація: -1
місто квітів будет интереснее и ближе к метро, думаю с хорошим ремонтом можно будет за 10000-11000 сдать квартиру там.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1516
Репутація: 17
wit89 писал(а):місто квітів будет интереснее и ближе к метро, думаю с хорошим ремонтом можно будет за 10000-11000 сдать квартиру там.


Сейчас в Городе цветов есть предложение по аренде за 6500 грн. Дичь конечно, не знаю чего такая цена, но есть такое или было во всяком случае совсем недавно. 10-11 тыс грн - это очень оптимистическая цена как ля этого места, хотя само по себе место очень не плохое и я сам не понимаю чего его настолько недооценивают.
Еще минус города цветов в том, что относительно недалеко оттуда будет очень много новостроек, читай конкурентов. Как бы не получилось как на Позняках - вроде бы и новострой, и метро недалеко, но предложений слишком много и поэтому цена высокой быть не может.
Я могу ошибаться, жизнь покажет конечно, но мое мнение, что 8-9 тыс - это более реальная цена для того места. Это для единичек я пишу.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 219
Репутація: 1
Это я тут писал(а):
Сейчас в Городе цветов есть предложение по аренде за 6500 грн. Дичь конечно, не знаю чего такая цена, но есть такое или было во всяком случае совсем недавно. 10-11 тыс грн - это очень оптимистическая цена как ля этого места, хотя само по себе место очень не плохое и я сам не понимаю чего его настолько недооценивают.
Еще минус города цветов в том, что относительно недалеко оттуда будет очень много новостроек, читай конкурентов. Как бы не получилось как на Позняках - вроде бы и новострой, и метро недалеко, но предложений слишком много и поэтому цена высокой быть не может.
Я могу ошибаться, жизнь покажет конечно, но мое мнение, что 8-9 тыс - это более реальная цена для того места. Это для единичек я пишу.

Место неплохое, но эти дома - это гетто какое-то, как и все позняки. Никакой архитектуры, только жилплощадь в стиле 70-х. Не понимаю как там комфортно можно себя чувтсвовать, в этих бетонных глыбах.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 30
Репутація: -1
10 дней назад сдал квартиру м.вирлиця , это похуже позняков, ьортничевская станция дает о себе знать , за 11000 тисяч, перед этим смотрели много вариантов, но что то хорошее начинается минимум с 10-11000, это говорит арендатор , который искал квартру на харьковском.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 30
Репутація: -1
знакомая снимает за 6300 убитую квартиру однокомнатную на новобеличах, в старой гостинке. Так что 10000 при хорошем ремонте , имеет место быть.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 30
Репутація: -1
и еще арендаторов интересует только ремонт и желательно близость к метро , а такие вещи как метраж квартиры в разумных пределах (например у меня сдалась квартира 48 м.кв , но в принципе если бы она была 35 м.кв то сдалась бы она точно также), охраняемый дом, консерж, круглосуточная охрана их мало волнует.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 889
Репутація: 9
wit89 писал(а):и еще арендаторов интересует только ремонт и желательно близость к метро , а такие вещи как метраж квартиры в разумных пределах (например у меня сдалась квартира 48 м.кв , но в принципе если бы она была 35 м.кв то сдалась бы она точно также), охраняемый дом, консерж, круглосуточная охрана их мало волнует.

и это верно. ремонт и близость к метро все решают. Насчет консьержа и территории - не вполне согласно, обычно это тоже берется во внимание, при прочих равных условиях - будет преимуществом.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 318
Репутація: 4
дамы и господа , какие цены сейчас на аренду ?
В интернете слишком уж большой разбег цен .
Интересно по факту .
Как вы думаете , где и какиую квартиру можно купить до 40т уе ?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 446
Репутація: 5
МирославТ писал(а):дамы и господа , какие цены сейчас на аренду ?
В интернете слишком уж большой разбег цен .
Интересно по факту .
Как вы думаете , где и какиую квартиру можно купить до 40т уе ?

так на аренду или на покупку? разбег цен действительно большой, поскольку много факторов на эти цены влияющих.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 532
Репутація: 7
wit89 писал(а):10 дней назад сдал квартиру м.вирлиця , это похуже позняков, ьортничевская станция дает о себе знать , за 11000 тисяч, перед этим смотрели много вариантов, но что то хорошее начинается минимум с 10-11000, это говорит арендатор , который искал квартру на харьковском.

Чет не вижу ажиотажа на 1ком. 45м. На Ахматовой в отличном состоянии, современная мебель за 7500грн. Месяц сдавалась на Осокорках ул. Ващенко похожая за 7000грн. Народ рекламу недорогих квартир пропускает, а смотрит за 10тыс и выше?
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1516
Репутація: 17
imAlex писал(а):Место неплохое, но эти дома - это гетто какое-то, как и все позняки. Никакой архитектуры, только жилплощадь в стиле 70-х. Не понимаю как там комфортно можно себя чувтсвовать, в этих бетонных глыбах.


Вы предлагаете людей селить во дворцы с маковками? Так я только за. Но только кто оплачивать будет этот банкет?
И с Позняками я бы все таки не сравнивал Город цветов и ту местность, а как следствие и общее впечатление от жилья. Там рядом несколько парков, там много зелени. Да и сам ЖК именно этот немного поприятнее. Огороженная территория, красивые лужайки, аллейки, фонтанчики. На Позняках я всего этого не видел. Социальной инфраструктуры не предполагается, это да. Но мы говорим об аренде, для аренды она не первична все таки.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 318
Репутація: 4
Хотим купить квартиру до 40 т
и сдавать ее .
Друзья , как лучше поступить ? где ? в каком районе ?
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Аренда недвижимости



dsf

 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: от 13 161 грн./м2
тел: (044) 254 22 22
 
цена: от 12 500 грн./м2
тел: (067) 190 16 61
 
цена: от 15 990 грн./м2
тел: (067) 240 00 05
 
цена: от 15 500 грн./м2
тел: (044) 232 91 36
 
цена: от 42 450 грн./м2
тел: (044) 290 73 70
 
цена: от 19 504 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 16 938 грн/⁠⁠м2
тел: (044) 379 46 97