Покупка квартиры для аренды
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
31 июль 2019 10:02
Сбережения в валюте.Цитата:Хорошо то хорошо, но к осени бакс может прыгнуть вверх и стройки подорожают. Потому созерцать конечно полезно, но тянуть кота за бубенчики может быть вредно финансово.
Думаю, даже выиграю, если курс подрастет. Но что теперь точно - не буду брать на котловане. Только законченное.
Возможно даже вторичку в новом доме. Может быть купить, сдать и самой снять в нужном месте.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
31 июль 2019 10:05
Цитата:теперь точно - не буду брать на котловане. Только законченное.
Иногда за полгода продаж ликвидные варианты полностью разбирают. До сдачи дома больше года.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
31 июль 2019 10:07
Ну это когда только начало продаж.
Мне такое вообще не светит - боюсь ошибиться. Буду брать, что дадут в построенном доме.
Мне такое вообще не светит - боюсь ошибиться. Буду брать, что дадут в построенном доме.
MCT9
M
Постоянный пользователь
176
12 декабря 2012
31 июль 2019 11:47
Цитата "Turandohta":Как только меня не обзывали
А я всего-то люблю порядок.
И конструктивизм как стиль архитектуры мне нравится.
В одной теме тут пишут, что уход Кличко может повлиять на стройки. А какие фирмы точно не аффилированы с ним?
Интергал, Сага - они могут пострадать от его ухода?
Ну, если вы читали про SAGA, то тут информация с точностью наоборот. SAGA - это Андрей Вавриш, товарищ руководителя президентского Офиса Андрея Богдана. SAGA - это застройщик, который представил проект переноса Офиса президента. Как это повлияет на успешность застройщика? Посмотрим...
IraPen
I
Постоянный пользователь
325
18 июля 2019
01 авг 2019 21:19
Выскажите пожалуйста своё мнение по поводу ЖК Пуща Водица от КГС. Покупка для аренды, возможно в дальнейшем проживать захочется летом самим. Насколько востребована может быть там аренда? Отсутствие прописки в этом ЖК меня не смущает.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
02 авг 2019 05:31
Киев, всё сдаётся. Концепция ЖК нравится (утомили новые высотки), природа, обществ. транспорт рядом, небольшой магазин (+ 10 мин. на транспорте до АШАНа). Это личное мнение уже инвестора этого ЖК. Тоже брали для отдыха и аренды.
IraPen
I
Постоянный пользователь
325
18 июля 2019
02 авг 2019 07:24
Сапасибо, Romson
IraPen
I
Постоянный пользователь
325
18 июля 2019
02 авг 2019 07:41
Romson, а какая вас площадь заинтересовала? Не могу определиться 30м студи или 2 к 54м. с 2-мя отдельными спальнями
инвестор из 8
ии
Ветеран
1 975
27 декабря 2015
02 авг 2019 09:08
Цитата "Romson":Киев, всё сдаётся. Концепция ЖК нравится (утомили новые высотки), природа, обществ. транспорт рядом, небольшой магазин (+ 10 мин. на транспорте до АШАНа). Это личное мнение уже инвестора этого ЖК. Тоже брали для отдыха и аренды.
Romson, а на какую сумму аренды вы ориентируетесь?
Для жизни-отдыха понимаю, а для аренды не понимаю.
Аренда в пуще-водице явно ниже киевских аренд будет,
а цена покупки квартиры почти на уровне киевских цен.
По моей логике не выгодно.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
02 авг 2019 09:41
Жить там постоянно не собираемся. Буду смотреть когда будет квартира. Нам так удобно. Вопрос выгоды второстепенный.
30,6 м.
Цитата:какая вас площадь заинтересовала?
30,6 м.
MCT9
M
Постоянный пользователь
176
12 декабря 2012
02 авг 2019 09:53
Цитата "IraPen":Выскажите пожалуйста своё мнение по поводу ЖК Пуща Водица от КГС. Покупка для аренды, возможно в дальнейшем проживать захочется летом самим. Насколько востребована может быть там аренда? Отсутствие прописки в этом ЖК меня не смущает.
Нормальный ЖК. Со своими плюсами и минусами.
Плюсы: природа, цена, застройщик.
Минусы: это аппартаменты (но возможно это небольшой минус), отсутствие инфраструктуры, расстояние до Киева (хоть это и есть Киев).
IraPen
I
Постоянный пользователь
325
18 июля 2019
02 авг 2019 11:05
Спасибо большое Romsom и MCT9 за ваши ответы.
Romson
Ветеран
3 541
13 октября 2013
03 авг 2019 15:33
Цитата "инвестор из 8":
на какую сумму аренды вы ориентируетесь?
Аренда в пуще-водице явно ниже киевских аренд будет,
а цена покупки квартиры почти на уровне киевских цен.
По моей логике не выгодно.
У меня есть знакомые, которые сдают 1г за 6-8 тыс. грн плюс КУ и в "Киеве", простоев у них нет. А квартира обошлась в 600т. грн, сейчас немного дороже будет.
Investor2019
I
Постоянный пользователь
130
13 января 2019
13 авг 2019 08:21
Как вам жк А136?Перспективный ли для инвестиции ?
Sergio1986
S
Пользователь
49
28 января 2018
17 авг 2019 12:07
Добрый день.Если выбирать между Файна Таун и Республика для сдачи в аренду-что посоветуете?
Панч22
Старожил
606
05 марта 2020
19 авг 2019 06:19
Рядом метро, Школа, два садика,трц, кну шевченко и на море прямая дорога. Это республика. Рядом метро, школы, садики ,рынок, чересчур заборов.это Файна.
Vika-89
Старожил
751
08 марта 2015
19 авг 2019 09:03
Цитата "Sergio1986":Добрый день.Если выбирать между Файна Таун и Республика для сдачи в аренду-что посоветуете?
Для аренды,+- одинаково, но ЖК Республика - метро Теремки под боком, в пешей доступности, а это огромный плюс для аренды. Также советую посмотреть в сторону ЖК Абрикосовый от КГС, он не далеко от ЖК Республики, но цена там намного лояльнее.
Svitanka
S
Постоянный пользователь
239
25 июня 2016
19 авг 2019 09:22
Цитата "Turandohta":Надо поставить метки на стройках и наблюдать, как дела идут.
Кто начнет сильнее демпинговать, того и можно считать шатающимся.
На самом деле, я почти определилась, где купить. Жаль, если не смогут закончить. Хорошо, что не вложилась пока.
Поделитесь на чем остановили свой выбор ?!
Svitanka
S
Постоянный пользователь
239
25 июня 2016
19 авг 2019 09:49
Цитата "Turandohta":Сбережения в валюте.
Думаю, даже выиграю, если курс подрастет. Но что теперь точно - не буду брать на котловане. Только законченное.
Возможно даже вторичку в новом доме. Может быть купить, сдать и самой снять в нужном месте.
Если сбережение в валюте то сейчас вообще не выгодно покупать новострой —в большинстве у них цена фикс в гривне ,
Инвестиция в котлован по моему мнению сейчас тоже опасная —смена власти отразиться на застройщиках —вот вопрос какие из них останутся . Смотрю на Saga —да рендеры интересные а что построят ? Enso ? Хотя Столица , Geos , Ковальская , Taryan — наверное можно и в котлован . Но а мировой кризис 2019—2020 ?!
Вот поэтому я тоже думаю вложить для аренды в готовый новострой можно даже с ремонтом . ФК 2, Воздухофлотский , Заречный ,Манхеттен ( недостроен .. ) Миракс ( недостроен ) - может кто что ещё подскажет ?
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
19 авг 2019 10:19
Кризис ещё не факт что будет. Когда его все ждут и готовятся, то как правило его нет ))) Кризис приходит как раз именно нежданчиком. У нас и так всё обвалилось и переобвалилось в 2014-2015 году, теперь экономика восстанавливается и растёт. Ещё не факт, что даже если будет кризис, то на нас это как-то сильно повлияет. Кредитов и ипотеки особо не было. Доллар тоже в свободном плавании и его курс вполне рыночный. Гривна девальвировала сколько хотела, её никто не держал.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Boston Creative House | Бостон | Saga Development | просп. Степана Бандеры, 2019.0385
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1119.033 612
- ЖК Премиальный | Ирпень, ул. Семьи Шкаривских, 22г19.0337
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а19.0325
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7419.032 146
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.03717
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б18.034 818
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.03157
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 818.03137
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.031 890
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.033 312
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Как подобрать кухонную мебель06.121
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне26.08128
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Подскажите синусоиду инвертора?11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее