покупка комнаты в коммунальной квартире

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.


| Кредитование недвижимости |
Ответить
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Здравствуйте! Собираюсь купить комнату в коммунальной квартире. Согласно законодательства необходимо получить от соседа писменный отказ от права первоочередной покупки. Но один из соседей в квартире фактически не проживает (он обеспеченный человек и имеет отдельную квартиру). Продавец не знает где он живет и как с ним связаться, а сам сосед наведывается в квартиру раз в полгода. Заключать договор дарения на комнату я не согласна. Нотариальное письмо с уведомлением было отправлено, но фактически получать его не кому. Как в таком случае поступить, чтобы сосед в последствии не смог оспорить сделку купли-продажи? Заранее очень благодарна за помощь и внимание!
Вернуться к началу
Юрист
Ответов: 60
Профиль
Репутация:    0
Добрый день.
К сожалению это крайне скользкий вопрос. Без подписи соседа о получении письма с уведомлением сосед сможет позже отрицать факт его получения в суде и требовать перевода прав покупателя на себя. Правда исковая давность для таких требований - один год, и для соседа который появляется в квартире раз а полгода это не так уж и долго. К тому же, если сосед захочет перевести на себя права покупателя он будет обязан внести на депозит суда сумму, за которую была совершена покупка.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
Старший ребенок имеет право на квартиру только в том случае, если он является собственником квартиры, что можно узнать из правоустанавливающих документов на квартиру. Ордер..договор купли-продажи- там все отражено. Если ребенок не фигурирует как собственник объекта- Вам боятся нечего.
=))
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

  • ЖК на ул. Гоголевская, 43

    49 260 грн./м2

    Жилой комплекс клубного типа на 48 квартир в Шевченковском районе

  • ЖК Софиевский пассаж

    20 660 грн./м2

    Жилой комплекс эконом-класса с оригинальным дизайном в с. Софиевская Борщаговка

  • ЖК на ул. Узкая

    12 000 грн./м2

    ЖК на улице Узкая - кирпичный десятиэтажный дом эконом-класса, состоящий из 5-ти секций.

  • ЖК Campus

    17 390 грн./м2

    Новый комплекс на Соломенке

  • ЖК Ориентир

    13 340 грн./м2

    Новый жилой комплекс в Киеве