Покупка дома переселенцем
Karakalpak
K
Прохожий
1
27 ноября 2017
03 дек 2017 20:40
День добрый.
Прошу помочь в следующей ситуации, может кто то уже с этими проблемами сталкивался.
На данный момент проживаю в Крыму, хочу купить дом на материке стоимостью в районе 10-15 тыс. у.е. , варианты устраивающие меня есть, но есть вопросы:
1) Как можно провести оплату за дом если нужно при сумме более 150 тыс. грн проводить по безналу, если на данный момент считаюсь нерезидентом? Есть опасения того что я принесу деньги в банк и там они и останутся ((.
2) На Западной Украине где есть подходящие варианты, очень встречаю приватизированные участки размером до 70 соток. Причем озвучивается единым госактом. Насколько это реально? Вроде как бы макс. размер участка может быть 25 соток.
Данный момент для меня важен, т.к. это основной мой зароботок.
3) Какое время после покупки дома занимает прописка? И какие документы требуют при этом?
4) с меня как покупателя государство удержит 7,5 или 17.5% ? пошлина -1 %, военный сбор – 1.5 %. налог на физлицо в разных источниках - 15 % или 5 % .
5) есть ли возможность проверки дома с землей на залог и тд? или может в нотариусе в договор добавить пункт о том что продаваемое имущество должно быть свободно от прав 3х лиц и залогов и в случае наличия каких то обстоятельств или залогов Продавец обязуется возместить рыночную стоимость дома + расходы на ремонт + % за время пользования денег? Так сказать перестраховка на случай возникновения всяких наследников.
Интересует максимально белый вариант приобретения дома с участком, чтобы в будущем никаких проблем не возникало.
Прошу помочь в следующей ситуации, может кто то уже с этими проблемами сталкивался.
На данный момент проживаю в Крыму, хочу купить дом на материке стоимостью в районе 10-15 тыс. у.е. , варианты устраивающие меня есть, но есть вопросы:
1) Как можно провести оплату за дом если нужно при сумме более 150 тыс. грн проводить по безналу, если на данный момент считаюсь нерезидентом? Есть опасения того что я принесу деньги в банк и там они и останутся ((.
2) На Западной Украине где есть подходящие варианты, очень встречаю приватизированные участки размером до 70 соток. Причем озвучивается единым госактом. Насколько это реально? Вроде как бы макс. размер участка может быть 25 соток.
Данный момент для меня важен, т.к. это основной мой зароботок.
3) Какое время после покупки дома занимает прописка? И какие документы требуют при этом?
4) с меня как покупателя государство удержит 7,5 или 17.5% ? пошлина -1 %, военный сбор – 1.5 %. налог на физлицо в разных источниках - 15 % или 5 % .
5) есть ли возможность проверки дома с землей на залог и тд? или может в нотариусе в договор добавить пункт о том что продаваемое имущество должно быть свободно от прав 3х лиц и залогов и в случае наличия каких то обстоятельств или залогов Продавец обязуется возместить рыночную стоимость дома + расходы на ремонт + % за время пользования денег? Так сказать перестраховка на случай возникновения всяких наследников.
Интересует максимально белый вариант приобретения дома с участком, чтобы в будущем никаких проблем не возникало.
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
05 дек 2017 09:43
На счёт платежей через банк, вот тут мы уже что-то подобное обсуждали: https://forum.domik.ua/rasschet-pri-sdelke-platezhka-banka-t32428.html
На счёт налогов: гражданство Украины есть? Если есть, то налоги должны быть стандартные, как для резидента, тоесть гражданина Украины.
Для прописки нужен паспорт гражданина Украины и договор купли-продажи жилья.
Крюковщина City
Ветеран
1 939
07 марта 2016
05 дек 2017 09:55
Цитата "Karakalpak":
5) есть ли возможность проверки дома с землей на залог и тд? или может в нотариусе в договор добавить пункт о том что продаваемое имущество должно быть свободно от прав 3х лиц и залогов и в случае наличия каких то обстоятельств или залогов Продавец обязуется возместить рыночную стоимость дома + расходы на ремонт + % за время пользования денег? Так сказать перестраховка на случай возникновения всяких наследников.
Есть единая электронная база по ограничениям на отчуждение недвижимого имущества в случае залога и т.д. Нотариус доступ к ней имеет. Должен проверить. Какие могут быть наследники, если дом продан по договору купли-продажи?
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 966
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б24.0451
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-323.04178
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1123.043 637
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 438
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее