Покупка дома переселенцем

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Ответить
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
День добрый.
Прошу помочь в следующей ситуации, может кто то уже с этими проблемами сталкивался.
На данный момент проживаю в Крыму, хочу купить дом на материке стоимостью в районе 10-15 тыс. у.е. , варианты устраивающие меня есть, но есть вопросы:
1) Как можно провести оплату за дом если нужно при сумме более 150 тыс. грн проводить по безналу, если на данный момент считаюсь нерезидентом? Есть опасения того что я принесу деньги в банк и там они и останутся ((.
2) На Западной Украине где есть подходящие варианты, очень встречаю приватизированные участки размером до 70 соток. Причем озвучивается единым госактом. Насколько это реально? Вроде как бы макс. размер участка может быть 25 соток.
Данный момент для меня важен, т.к. это основной мой зароботок.
3) Какое время после покупки дома занимает прописка? И какие документы требуют при этом?
4) с меня как покупателя государство удержит 7,5 или 17.5% ? пошлина -1 %, военный сбор – 1.5 %. налог на физлицо в разных источниках - 15 % или 5 % .
5) есть ли возможность проверки дома с землей на залог и тд? или может в нотариусе в договор добавить пункт о том что продаваемое имущество должно быть свободно от прав 3х лиц и залогов и в случае наличия каких то обстоятельств или залогов Продавец обязуется возместить рыночную стоимость дома + расходы на ремонт + % за время пользования денег? Так сказать перестраховка на случай возникновения всяких наследников.

Интересует максимально белый вариант приобретения дома с участком, чтобы в будущем никаких проблем не возникало.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1386
Профиль
Репутация:    10
На счёт платежей через банк, вот тут мы уже что-то подобное обсуждали: http://forum.domik.ua/rasschet-pri-sdelke-platezhka-banka-t32428.html

На счёт налогов: гражданство Украины есть? Если есть, то налоги должны быть стандартные, как для резидента, тоесть гражданина Украины.

Для прописки нужен паспорт гражданина Украины и договор купли-продажи жилья.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 1386
Профиль
Репутация:    10
Karakalpak писал(а):5) есть ли возможность проверки дома с землей на залог и тд? или может в нотариусе в договор добавить пункт о том что продаваемое имущество должно быть свободно от прав 3х лиц и залогов и в случае наличия каких то обстоятельств или залогов Продавец обязуется возместить рыночную стоимость дома + расходы на ремонт + % за время пользования денег? Так сказать перестраховка на случай возникновения всяких наследников.


Есть единая электронная база по ограничениям на отчуждение недвижимого имущества в случае залога и т.д. Нотариус доступ к ней имеет. Должен проверить. Какие могут быть наследники, если дом продан по договору купли-продажи?
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

 
цена: 26 790 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: от 17 500 грн./м2
тел: (044) 232 91 36
 
цена: 23 500 грн./м2
тел: (044) 498 55 50
 
цена: от 17 800 грн./м2
тел: (044) 224 45 02
 
цена: от 25 000 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: скоро старт продаж
тел: (044) 390 20 56
 
цена: 15 990 грн./м2
тел: (067) 240 00 05
 
цена: от 30 575 грн./м2
тел: (044) 290 73 55