Покупка дома переселенцем

Правовая сторона вопросов, связанных с недвижимостью. Юридическая помощь.
Наследство, страхование, узаконивание, бытовые и иные правовые вопросы.

Ответить
щойно зареєструвався
Повідомлень: 1
Репутація: 0
День добрый.
Прошу помочь в следующей ситуации, может кто то уже с этими проблемами сталкивался.
На данный момент проживаю в Крыму, хочу купить дом на материке стоимостью в районе 10-15 тыс. у.е. , варианты устраивающие меня есть, но есть вопросы:
1) Как можно провести оплату за дом если нужно при сумме более 150 тыс. грн проводить по безналу, если на данный момент считаюсь нерезидентом? Есть опасения того что я принесу деньги в банк и там они и останутся ((.
2) На Западной Украине где есть подходящие варианты, очень встречаю приватизированные участки размером до 70 соток. Причем озвучивается единым госактом. Насколько это реально? Вроде как бы макс. размер участка может быть 25 соток.
Данный момент для меня важен, т.к. это основной мой зароботок.
3) Какое время после покупки дома занимает прописка? И какие документы требуют при этом?
4) с меня как покупателя государство удержит 7,5 или 17.5% ? пошлина -1 %, военный сбор – 1.5 %. налог на физлицо в разных источниках - 15 % или 5 % .
5) есть ли возможность проверки дома с землей на залог и тд? или может в нотариусе в договор добавить пункт о том что продаваемое имущество должно быть свободно от прав 3х лиц и залогов и в случае наличия каких то обстоятельств или залогов Продавец обязуется возместить рыночную стоимость дома + расходы на ремонт + % за время пользования денег? Так сказать перестраховка на случай возникновения всяких наследников.

Интересует максимально белый вариант приобретения дома с участком, чтобы в будущем никаких проблем не возникало.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1454
Репутація: 10
На счёт платежей через банк, вот тут мы уже что-то подобное обсуждали: http://forum.domik.ua/rasschet-pri-sdelke-platezhka-banka-t32428.html

На счёт налогов: гражданство Украины есть? Если есть, то налоги должны быть стандартные, как для резидента, тоесть гражданина Украины.

Для прописки нужен паспорт гражданина Украины и договор купли-продажи жилья.
Вернуться к началу
користувач форуму
Повідомлень: 1454
Репутація: 10
Karakalpak писал(а):5) есть ли возможность проверки дома с землей на залог и тд? или может в нотариусе в договор добавить пункт о том что продаваемое имущество должно быть свободно от прав 3х лиц и залогов и в случае наличия каких то обстоятельств или залогов Продавец обязуется возместить рыночную стоимость дома + расходы на ремонт + % за время пользования денег? Так сказать перестраховка на случай возникновения всяких наследников.


Есть единая электронная база по ограничениям на отчуждение недвижимого имущества в случае залога и т.д. Нотариус доступ к ней имеет. Должен проверить. Какие могут быть наследники, если дом продан по договору купли-продажи?
Вернуться к началу
Ответить

Вернуться в Юридическая консультация



dsf

 
цена: от 18 600 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от застройщика
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 18 500 грн/м2
тел: (067) 814 97 30
 
цена: от 12 500 грн./м2
тел: (067) 190 16 61
 
цена: от 29 000 грн./м2
тел: (044) 338 27 27
 
цена: от 14 950 грн./м2
тел: 0 800 33 14 15
 
цена: от 22 111 грн./м2
тел: (044) 391 04 46
 
цена: от 17 296 грн./м2
тел: (044) 364 48 49