Подать объявление
  1. Главная
  2. Жилые комплексы Киева и пригорода
  3. Рынок новостроек
  4. Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты

Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты

1. . .133134135
136
tomah
t
Новичок
19
25 марта 2021
02 окт 2021 04:49
Интергал хоть и без доков, но сертификаты удивительно получает. Правда не на все.
У КГС если подозрительно хорошие комплексы - это по любом старт нового застройщика, который в процессе строительства даже первой очереди отделяется, и сам тянет проект. У самой же конторы жк в ужасных местах по типовым проектам.
Сколько уже было застройщиков, у которых все ок с доками, а потом если появится желание внимательно присмотреться - начинаются проблемы. Так и Столица.
Обрий опережает сроки, но что стоит за этим, или кто? И как долго.
КАН в противостоянии банковой и КМДА чью сторону выберет. А содействие нужно от обоих. Вон Бахматов уже начал бочку катить на окружение боксера.


Brownie
Пользователь
82
31 июля 2018
02 окт 2021 12:34

Какие перспективах инвестиций в Файна Таун?

 

Добрый день, как думаете насколько «прибыльно»

будет инвестировать в покупку 1ком. Квартиры в Файна Таун с целью перепродажи (переуступка) или сдачи в аренду?

 

Есть 72 000$ и хотел бы их инвестировать в недвижимость в Киеве и как вариант рассматриваю этот комплекс.

 

Например, сейчас есть варианты на 1ком. Квартиры в 8ю очередь (2024 февраль), по 2030 $/м2 (оплата 100%),

получается что 1ком. квартира будет стоить

около 36м2 ~ 73 100 $.

 

Как думаете сохранится ли тренд роста цены в этом комплексе и до какой цены он может вырасти к 2024 году?

С 2030$/m2 до …2700$/m2.. 
или уже потолок и будет спад?

 

Сколько можно заработать на переуступке?

 

С учетом комиссий в отделе продаж (всего будет около 5+4=9% от стоимости).

 

Или «лучше сдавать в аренду» ну там еще ремонт нужно будет делать, а это деньги и время…

плюс после вступления в собственность (если не рассматривать переуступку) и попытке продать квартиру на вторичном рынке сразу попадаем на налоги.

 

Сам комплекс мне очень нравится.

 

Понимаю что все это гадание на кофейной гуще но тем не менее…давайте помечтаем…


Djunger
Пользователь
54
23 июля 2007
21 окт 2021 10:49


Файна таун не плохой проект, присмотритесь для сравнения к:

superetandar
s
Старожил
812
01 октября 2018
21 окт 2021 15:18

tomah

Интергал хоть и без доков, но сертификаты удивительно получает. Правда не на все.
У КГС если подозрительно хорошие комплексы - это по любом старт нового застройщика, который в процессе строительства даже первой очереди отделяется, и сам тянет проект. У самой же конторы жк в ужасных местах по типовым проектам.
Сколько уже было застройщиков, у которых все ок с доками, а потом если появится желание внимательно присмотреться - начинаются проблемы. Так и Столица.
Обрий опережает сроки, но что стоит за этим, или кто? И как долго.
КАН в противостоянии банковой и КМДА чью сторону выберет. А содействие нужно от обоих. Вон Бахматов уже начал бочку катить на окружение боксера.


А как насчет ZIM? У них Parkland неплохо получился,Paradise Avenue с интересным наполнением опять же. У них там возле м.Васильковской намечается какой-то проект

superetandar
s
Старожил
812
01 октября 2018
28 окт 2021 19:04
ЖК Maverick Residential CompleX. Можно ли там заработать? или подождать другие проекты? 


SanOne
S
Постоянный пользователь
118
19 декабря 2011
13 дек 2021 12:45

superetandar

ЖК Maverick Residential CompleX. Можно ли там заработать? или подождать другие проекты? 


Маверик - это дом из построенного ЖК, с которым почти не справился Галюитлобуд и взялся его достраивать некий Концепт Групп. Что за Концепт Групп, не известно, особо ничем нигде не отличился. А заработать можно везде, вложившись на этапе котлована, просто риски разные.

Daria1994
D
Инвестор
62
28 декабря 2020
13 дек 2021 13:50

alterkote

Добрый день. Ищу для себя жилье. Уже пересмотрела кучу вариантов. Подскажите хороший надежный ЖК, чтоб было рядом озеро, парк или лес, без пром зоны за окнами, район не важен и можно недалекий пригород. Желательно в 15-20 мин доступности до метро на авто. И чтоб была инфраструктура какая-то.
Нравится в этом плане ЖК City Lake, но у него почему-то понизился рейтинг на форуме( и там нет инфраструктуры, кроме самого ЖК инфраструктуры. До 1200$ мкв. Нравятся невысокие дома,но не принципиально

ЖК Вудлайн

2XL
Постоянный пользователь
176
20 января 2015
08 ноя 2023 15:53

Підніму корисну тему.

Шукаю новобудову. Не проблемну, в бюджеті 35к$. Смарт чи 1к.

Давно не стежив за ринком... Буду вдячний за підказки 


Juggler_andrey
Постоянный пользователь
218
23 сентября 2014
11 ноя 2023 18:23

2XL

Підніму корисну тему.

Шукаю новобудову. Не проблемну, в бюджеті 35к$. Смарт чи 1к.

Давно не стежив за ринком... Буду вдячний за підказки 


Тоже подниму тему.. 

может кто то сможет подсказать  какие ЖК сейчас в приоритете инвестиций на будущее.. 

spodik
s
Инвестор
28
05 мая 2007
27 янв 2024 15:13

ЖК "Олімпік Парк"  має перспективу росту ціни інвестиції у майбутньому, як на мене

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
1. . .133134135
136
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
  1. Главная
  2. Жилые комплексы Киева и пригорода
  3. Рынок новостроек
  4. Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты