Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты
Sunryse
Старожил
605
20 января 2015
16 сен 2020 19:47
По такой цене возле метро (у хорошего застройщика) проблемно будет....
В Варшавском-2 было что-то примерно похожее (и то, метро там еще нет), но разобрали за неделю. Я как раз была в отпуске и не успела))
Посмотрите Укрбудовские дома которые КГС взяли на баланс...там сейчас цены ниже рынка, но строить их будут доооолго.
Например ЖК Urban Park (метро лесная).
В Варшавском-2 было что-то примерно похожее (и то, метро там еще нет), но разобрали за неделю. Я как раз была в отпуске и не успела))
Посмотрите Укрбудовские дома которые КГС взяли на баланс...там сейчас цены ниже рынка, но строить их будут доооолго.
Например ЖК Urban Park (метро лесная).
ELISHA
E
Пользователь
48
04 ноября 2015
25 сен 2020 15:36
Sunryse, спасибо за ответ.
К сожалению, или к счастью, левый берег не рассматриваем совсем, нас с ним ничего не связывает, привязка вся к правому.
Пока что в раздумьях... Абрикосовый чуть выше нашего бюджета и там вопросы с канализацией из Гатного
А остальные вызывают вопросы о своей надежности, еще и в такой период непонятный, во всем мире и у нас в частности
К сожалению, или к счастью, левый берег не рассматриваем совсем, нас с ним ничего не связывает, привязка вся к правому.
Пока что в раздумьях... Абрикосовый чуть выше нашего бюджета и там вопросы с канализацией из Гатного
А остальные вызывают вопросы о своей надежности, еще и в такой период непонятный, во всем мире и у нас в частности
dmvgura
Старожил
795
11 марта 2017
25 сен 2020 16:12
Нереально. У надёжных застройщиков уже цена от 1000$ на котловане по вашим требованиям. Да и 2к площадью 50м2 вы едва ли найдёте. 2к в новостройке за 42000$ — будут только всякие мутные варианты с кучей нарушений строительного законодательства, где застройщику всё равно сколько брать — он всё равно это сдавать в эксплуатацию не собирается... Всякие клубные дома на земле для индивидуальной застройки (коих десятка два уже полузаброшенных стоит) и прочие лохотроны. :(
-проФФесор-
Постоянный пользователь
461
05 сентября 2015
25 сен 2020 20:38
Цитата "statusstatus » 12.02.2020 04:25":
Я конечно не силен в рынке недвиж, но ради интереса зашел на сайт Нивок, самая ущербная квартира с кухней у кровати стоит 47тыс, с раздельной кухней еще дороже будет. Плюс ремонт. А аренда стартует от 12. Это лет 12 сдавать все выйдет. А с учетом построить, и отремонтировать наверно лет под 15 потянет.
Тут відносно все. Багато людей не мають досвіду і начитавшись форумів приймають рішення занадто швидко або не можуть оцінити реальну ситуацію. Я маю квартиру в цьому ЖК і знаю все що там відбувається з перших рук. Це була дуже вигідна інвестиція під аренду 3-4 роки тому, зараз це навіть не середнячок.
Наприклад, мій знайомий на початку будівництва купив нормальну роздільну одиничку на 45 кв.м. з ремонтом від забудовника за 38,2К уе. На меблі і інше витратив 4К уе, оформлення документів 0,8К уе... Тобто витративши 42К уе він здає її за 12,5К грн. Зараз така сама квартира для оренди коштує на 30К уе дорожче. Так і виходить що одне і теж планування (але в різних будинках) окупає себе в оренді вже не 7,5 а 13,5 років. Саме тому одні дуже задоволені вдалою інвестицією і всім розповідають які вони молодці, а інші не розуміють навіщо тут щось купувати з кухнею біля кроваті, хоча мова йде про один і той самий ЖК...
Slava277
S
Гость
2
24 сентября 2020
01 окт 2020 14:19
Подскажите хороший вариант введённый в эксплуатацию, в Голосеево бизнес/комфорт класса квартиры
Natali1710
Пользователь
22
17 сентября 2017
12 окт 2020 14:52
добрый день.в какой бы вы вложили жк сейчас? и вкладывали ли б вообще? судя по всему уже время выгодных вложений истекло?)
User383231
Гость
3
16 сентября 2020
16 окт 2020 00:03
Цитата "ELISHA » 12.09.2020 13:39":Доброго времени суток!
Прошу совета. Нужна 2х комнатная квартира на правом берегу, с пешей доступностью к метро, с изолированными комнатами, небольшой площади, около 50 метром. Бюджет в районе 42тыс.
Уже общалась с ЖК "Бостон", сдадут не раньше 2023го, но проект выглядит интересным, есть площади даже по 49 с копейками. Но смущает статус "апартаментов"
А чем если не секрет Вас смущает статус апартаментов?
ELISHA
E
Пользователь
48
04 ноября 2015
17 окт 2020 16:28
Цитата "User383231":
А чем если не секрет Вас смущает статус апартаментов?
Как минимум, лишними вопросами при получении прописки. Помимо, неизвестности по стоимости тарифов
Никита Новиков
Прохожий
1
16 октября 2020
19 окт 2020 07:48
На что нужно смотреть в первую очередь при выборе квартиры ?
totorro
t
Прохожий
1
31 октября 2020
31 окт 2020 13:15
Здравствуйте
Ищу двушку. Бюджет до 80к (40к на руках еще 40к в рассрочку, в идеале на два года). Для семьи с одним ребенком, поетому хотелось бы рядом парк и без шумных дорог.
Нравится Новый Автограф и Новые Парковые Озера (это парк победы).
Можете прокоментировать эти два варианта пожалуйста? Может есть что то интерестнее за эти деньги?
пс: не хотелось бы ввязываться в первую очередь стройки лет на 10, как например в Криетор Сити.
Ищу двушку. Бюджет до 80к (40к на руках еще 40к в рассрочку, в идеале на два года). Для семьи с одним ребенком, поетому хотелось бы рядом парк и без шумных дорог.
Нравится Новый Автограф и Новые Парковые Озера (это парк победы).
Можете прокоментировать эти два варианта пожалуйста? Может есть что то интерестнее за эти деньги?
пс: не хотелось бы ввязываться в первую очередь стройки лет на 10, как например в Криетор Сити.
ValerAS
Гость
3
21 сентября 2020
13 ноя 2020 15:08
А стоимость ремонта вы учитываете? Это еще как минимум половина от того, сколько отдаете при покупке.
HaronD
H
Прохожий
1
24 ноября 2020
24 ноя 2020 19:12
Добрый день! Нужна посильная помощь, уважаемые форумчане! Подумываем о покупке квартире (готовое жилье) 2-х комнатная от 50-65 м2. Бюджет 75000 у.е.. Интересует 15 минутная доступность метро, более или менее инфраструктура. Не панелька. Не криминальные районы. Подскажите пожалуйста.
Смотрелось: Мисто Квитив, ЖК Варшавский и некоторая вторичка
Смотрелось: Мисто Квитив, ЖК Варшавский и некоторая вторичка
Alex259512
A
Гость
2
08 декабря 2020
08 дек 2020 15:06
Добрий вечір, підкажіть будь-ласка квартиру до 21000$ в Києві (правий беріг) або Софіївскій Борщагівці. Хай вона буде маленька, але своя, а би забудовник був надійний, можемо і почекати якщо будинок тільки почали будувати. Раніше квартири не купували. Підкажіть на що звернути увагу, або ткніть ссилкою. Придивлялися до ЖК Софія Київська, начебто давно будують і більш менш все добре. Заздалегідь дякую за поради.
irrebone
i
Новичок
8
19 октября 2012
09 дек 2020 02:08
Всем доброго дня. Вот я тоже в раздумьях.... Подскажите, пожалуйста, кто в курсе. Рассматриваю три варианта жк: Медовый-2, Твин Хаус и Оранж Сити. Беру квартиру не для жизни там, а для перспективной сдачи в аренду или перепродажи. Медовый-2(30м2) 25500 у.е. Оранж Сити(26м2) 19800 у.е. и Твин Хаус(36м2) 27000 у.е. В плане инфраструктуры мне кажется твин Хаус уверенно выигрывает... Но сомневаюсь в плане перспективности сдачи из-за того, что это Деснянский район... Хотя мне этот жк ближе всего. Что вы думаете по этому поводу. Очень нуждаюсь в вашей рекомендации...Спасибо)
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
27 янв 2021 07:32
Игорь077
И
Новичок
12
08 июля 2017
31 янв 2021 16:31
Интересует какой жк самый лучший в Киеве для проживания с семьей и почему, цена не имеет значения у кого какое мнение
Игорь077
И
Новичок
12
08 июля 2017
31 янв 2021 16:33
Это не обязательно может быть новострой который только построили
phobos25
p
Пользователь
25
19 января 2021
01 фев 2021 20:21
Подскажите где можно посмотреть переуступку по комплексам ?
Allina8
A
Пользователь
29
13 января 2021
07 фев 2021 11:32
Цитата "Alex259512 » 08.12.2020 17:06":Добрий вечір, підкажіть будь-ласка квартиру до 21000$ в Києві (правий беріг) або Софіївскій Борщагівці. Хай вона буде маленька, але своя, а би забудовник був надійний, можемо і почекати якщо будинок тільки почали будувати. Раніше квартири не купували. Підкажіть на що звернути увагу, або ткніть ссилкою. Придивлялися до ЖК Софія Київська, начебто давно будують і більш менш все добре. Заздалегідь дякую за поради.
https://www.unn.com.ua/ru/news/1911650-chergova-budivelna-afera-investoram-zhk-sofiya-kiyivska-radyat-zabrati-groshi-u-zabudovnika?_amp=1
Очередная строительная афера: инвесторам ЖК "София Киевская" советуют забрать деньги у застройщика
Kustova
K
Новичок
15
25 января 2021
12 фев 2021 08:13
Цитата "Alex259512 » 08.12.2020 17:06":Добрий вечір, підкажіть будь-ласка квартиру до 21000$ в Києві (правий беріг) або Софіївскій Борщагівці. Хай вона буде маленька, але своя, а би забудовник був надійний, можемо і почекати якщо будинок тільки почали будувати. Раніше квартири не купували. Підкажіть на що звернути увагу, або ткніть ссилкою. Придивлялися до ЖК Софія Київська, начебто давно будують і більш менш все добре. Заздалегідь дякую за поради.
Посмотрите все ЖК Атланта. Только там может что-то подойдет под Ваш бюджет. И застройщик с хорошей репутацией.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант25.0498
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б25.0452
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- ЖК Новые Теремки | Novbud | Новоселки, ул. Александровская, 125.042 975
- ЖК Oasis | Оазис | bUd Development | ул. Электриков, 2824.0481
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.04778
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка24.045 528
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?25.043 439
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее