Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты

Спросите совета в этой теме.

користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
Здравствуйте. Я новичек в покупке недвижимости, поэтому заранее сорри за нубские вопросы. Я хочу купить 1к-квартиру в новострое в Киеве, НЕ студию, не первый и не последний этаж, чем ближе к центру - тем лучше, под что собираюсь покупать (сдача в аренду или проживание самому) - пока не знаю. На данный момент есть 25000$ + еще могу откладывать в среднем 500$/мес. Срочности в покупке нет. Подскажите плиз, на что я могу рассчитывать?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 195
Профиль
Репутация:    3
sc_creator писал(а):На данный момент есть 25000$ + еще могу откладывать в среднем 500$/мес. Срочности в покупке нет. Подскажите плиз, на что я могу рассчитывать?

Можно рассчитывать на что угодно, если срочности нет. Например ,на те же Новопечерские Липки, лет через 7. :blah:
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 28
Профиль
Репутация:    0
Best friend писал(а):Можно рассчитывать на что угодно, если срочности нет. Например ,на те же Новопечерские Липки, лет через 7. :blah:


А не раскуплено ли там всё и дают ли они кредит на такой срок? (или как оно там называется, ипотека вроде)

Вообще, 7 лет это конечно много, 2 года было бы норм.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Ответов: 4166
Профиль
Репутация:    6
Обзор стоимости жилья в новостройках экономкласса правобережья Киева на этапе строительства

В августе 2018 года на Правом берегу столицы находятся 14 проектов жилой застройки сегмента «эконом».
publication_257036_img98e0b4ae53061efaff37aeb3ca3939ac.png
publication_257036_img1e4de772e1ee1ea1ac4d06a3d90ccf0c.png
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Ответов: 4166
Профиль
Репутация:    6
Первичный рынок жилья в Шевченковский (центр)

Журналисты Domik.ua обратились к застройщикам исторического центра Киева с вопросом, почему именно этот массив был выбран под застройку и какие преимущества открываются для новых будущих жителей этого микрорайона.
publication_257030_img5d330f9fea48a3a64e4ddefb5537144b.png
publication_257030_imge3aa2bcb78aff1278af9262cf0e3b58a.png
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Здравствуйте. Я планирую вложиться в покупку однокомнатной квартиры на самой ранней стадии строительства (на стадии котлована). Где, вообще, искать предложения стадий котлована-дожидаться начала старта продаж? И на сколько потом, в среднем, вырастает цена квартиры с котлована до готового дома после сдачи?
Заранее спасибо.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 171
Профиль
Репутация:    1
praguefive писал(а):Здравствуйте. Я планирую вложиться в покупку однокомнатной квартиры на самой ранней стадии строительства (на стадии котлована). Где, вообще, искать предложения стадий котлована-дожидаться начала старта продаж? И на сколько потом, в среднем, вырастает цена квартиры с котлована до готового дома после сдачи?
Заранее спасибо.

А почему именно с котлована? Хочется порисковать?
Покупка на начальной стадии не всегда означает больший выигрышь.
Рост может быть в среднем 20-40%, все очень зависит от проекта.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 4
Профиль
Репутация:    0
Цитата:
А почему именно с котлована? Хочется порисковать?
Покупка на начальной стадии не всегда означает больший выигрышь.
Рост может быть в среднем 20-40%, все очень зависит от проекта.

А на какой стадии вложения более оправданы? Я присматриваюсь на данный момент к днепровской мрие и жк итальянский квартал.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 171
Профиль
Репутация:    1
praguefive писал(а):А на какой стадии вложения более оправданы? Я присматриваюсь на данный момент к днепровской мрие и жк итальянский квартал.

Думаю вам никто не скажет рецепт максимально выгодной инвестиции. Я бы покупал когда хотя бы пару этажей готовы, и если для продажи то жилье семейного плана.
Мне например очень Файна Таун нравится.
Вернуться к началу
щойно зареєструвався
Ответов: 1
Профиль
Репутация:    0
поблизу річки Дніпро поганий варіант, адже із крана тектиме погана вода ..
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Ответов: 4166
Профиль
Репутация:    6
Обзор стоимости жилья в новостройках комфорт-класса на этапе строительства на правобережье Киева

В августе текущего года в правобережных районах 48 проектов жилой застройки комфорт-класса.
publication_257073_imga70cd38c08c9659a1e0cefc9218f16de.png
publication_257073_img58260e0a4ef61592a9820292b68a0113.png
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 173
Профиль
Репутация:    7
praguefive писал(а):Здравствуйте. Я планирую вложиться в покупку однокомнатной квартиры на самой ранней стадии строительства (на стадии котлована). Где, вообще, искать предложения стадий котлована-дожидаться начала старта продаж? И на сколько потом, в среднем, вырастает цена квартиры с котлована до готового дома после сдачи?
Заранее спасибо.

Совершенно очевидно, что исходить нужно прежде всего из надежности и репутации застройщика. Возьмите первую пятерку по рейтингу (про остальных забудьте), познакомьтесь со строящимися вариантами, и ждите появления новых. Читайте форумы, сайты застройщиков, посещайте отделы продаж и оставляйте там свой телефон. Узнав о новом объекте, приезжайте и смотрите на местность. Когда открываются продажи, вы должны иметь четкое решение - подходит или ждете дальше.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 130
Профиль
Репутация:    0
Maksimen писал(а):Совершенно очевидно, что исходить нужно прежде всего из надежности и репутации застройщика. Возьмите первую пятерку по рейтингу (про остальных забудьте), познакомьтесь со строящимися вариантами, и ждите появления новых. Читайте форумы, сайты застройщиков, посещайте отделы продаж и оставляйте там свой телефон. Узнав о новом объекте, приезжайте и смотрите на местность. Когда открываются продажи, вы должны иметь четкое решение - подходит или ждете дальше.


Першу п"ятірку якого саме рейтингу ви маєте на увазі?
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 21
Профиль
Репутация:    0
imAlex писал(а):А почему именно с котлована? Хочется порисковать?
Покупка на начальной стадии не всегда означает больший выигрышь.
Рост может быть в среднем 20-40%, все очень зависит от проекта.

Вставлю свои пять копеек, очень редко когда 20%, это наверное эконом, потому что в комфорт где-то на 40-50 может вырасти за м2, а в бизнесе и того больше, если сравнивать котлован со сданым домом.
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 173
Профиль
Репутация:    7
Василь І писал(а):Першу п"ятірку якого саме рейтингу ви маєте на увазі?

Наприклад тут, сусідній форум - "Застройщики, достойные доверия". Можна й інші пошукати.
Вернуться к началу
новий користувач
Ответов: 7
Профиль
Репутация:    0
Добрый день.
Ищу вариант с 2-х комнатной квартирой, исключительно левый берег и не Троещинна ( всю жизнь прожил на Позняках).
Бюджет: до 42 тысяч.
Готов вложиться в котлован, по срокам вообще не критично, жить есть где.
Подскажите пожалуйста что-то, все что я нашел за такую цену- это Чар1вне М1сто, но это уж совсем далеко.
ЖК Лебединый не рассматриваю ввиду проспекта Бажана.
Есть ли шанс, что на старте продаж на ЖК Урловский 1-2 будут входные цены, что б уложиться в этот бюджет?
Спасибо!
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 130
Профиль
Репутация:    0
Maksimen писал(а):Наприклад тут, сусідній форум - "Застройщики, достойные доверия". Можна й інші пошукати.

Дякую. Питання в іншому - цим рейтингам можна довіряти? Хто їх складав? Я останнім часом досить скептично ставлюся до будь-яких рейтингів.
Вернуться к началу
Iнформацiйний бот
Ответов: 4166
Профиль
Репутация:    6
publication_257116_img3a2802b736347b4553d04f941bcb7caa.png
Вернуться к началу
Спостерігач новобудов Адміністрація Domik.ua
Ответов: 35744
Профиль
Репутация:    273
Василь І писал(а):Дякую. Питання в іншому - цим рейтингам можна довіряти? Хто їх складав?


О голосованиях на форуме и системе проверки голосов
Вернуться к началу
користувач форуму
Ответов: 173
Профиль
Репутация:    7
Василь І писал(а):Дякую. Питання в іншому - цим рейтингам можна довіряти? Хто їх складав? Я останнім часом досить скептично ставлюся до будь-яких рейтингів.

Перевіряйте все, самостійну роботу ніхто не відміняв. Читайте форуми про проекти забудовника, які затримки, яка якість будівництва в зданих будинках. Ідеалу в цій сфері не буває, забудовники існують більш чи менш погані, ось серед останніх і шукаєте нові проекти.
Вернуться к началу
Пред.След.

Вернуться в Рынок новостроек



dsf

 
цена: 45 320 грн./ м2
тел: (044) 379 42 66
 
цена: от 37 703 грн./м2
тел: (044) 223 55 11
 
цена: от 21 500 грн./м2
тел: (044) 333 42 33
 
цена: 64 850 грн./м2
тел: (044) 592 53 28
 
цена: от застройщика
тел: (044) 220 21 11
 
цена: 14 983 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от 10 700 грн./м2
тел: (098) 188 16 93
 
цена: 16 300 грн./м2
тел: (044) 364 48 49